1、重慶渝開發首座工程工程中質量通病防治方案重慶市泰凱建筑工程有限公司渝開發.首座工程二0一三年元月 施工組織設計（方案）報審表工程名稱：重慶渝開發首座工程 監理表-2致：_（監理單位）我方已根據施工合同的有關規定完成了 工程施工組織設計（方案）的編制，并經我單位技術負責人審查批準，請予以審查。附：施工組織設計（方案）承包單位（章）：_項目經理：_日 期：_專業監理工程師審查意見：專業監理工程師：_日 期：_總監理工程師審核意見：項目監理機構（章）：_總監理工程師：_日 期：_重慶渝開發首座工程項目部方案審批表建設單位意見建設單位代表： 年 月 日監理單位意見總監理工程師： 年 月 日施工單位意見

2、技術負責人： 年 月 日審核人：編制人：目 錄一、工程概況1二、有關質量通病防護措施12.1土方工程通病.1 2.2裝飾工程通病.2 2.3屋面工程通病.5 2.4水暖和通風工程通病.15 2.5地下防水工程通病.15 2.6鋼筋混凝土工程通病.20 2.7磚石工程通病.27 2.8地面與樓面工程通病.28 2.9門窗工程通病.322.10電氣工程通病.34一、工程概況重慶渝開發首座工程位于重慶市蘇家壩，該工程為6F/-3F，結構形式為框架結構，總高度為23.80m；建筑面積為27988.50m2。二、有關質量通病防護措施2.1土方工程通病1、挖方邊坡塌方現象：在挖方進程中或挖方后,邊坡局部或

3、大面積塌方,使地基土受到擾動,承載力降低,嚴重的會影響建筑物的安全。 治理：對溝槽塌方,應清除塌方后作臨時性支護措施,對永久性邊坡局部塌方,應清除塌方后用塊石填砌或用2:8、3:7灰土回填嵌補,與土接觸部位作成臺階搭接,防止滑動;或將坡度改緩。2、回填土密實度達不到要求現象：回填土經夯實或輾壓后,其密實度達不到設計要求,在荷載作用下變形增大,強度和穩定性下降。治理：(1) 不合要求的土料挖出換土,或者摻入石灰、碎石等夯實加固。(2) 因含水量過大而達不到密實度的土層,可采用翻松晾曬、風干,或均勻摻入干土等吸水材料,重新夯實。(3) 因含水量小可采用增加夯實遍數。3、基坑泡水 現象：基坑開挖后,

4、地基土被水浸泡。 治理：(1) 已被水淹泡的基坑,應采取措施,將水引走排凈。(2) 設置截水溝,防止水刷邊坡。(3) 已被水浸泡擾動的土,采取排水晾曬后夯實,或拋填碎石、小塊石夯實;或換土夯實(3:7灰土);或挖出淤泥加深基礎。4、邊坡超挖 現象：邊坡界面不平,出現較大凹洼,邊坡加大。 治理：對局部超挖,可用塊石填砌(漿砌)或用3:7灰土夯補。與原土坡接觸部位應做成臺階接槎。5、房心回填土沉陷 現象：房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;開裂甚至塌陷破壞。 治理：如地坪面層尚未破壞,可填入碎石,用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實;若面層已破壞,則視面積大小和損壞情況,采取局部或全部返工。局部處理可

5、用錘將空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯實,再做面層。2.2裝飾工程通病1、 抹灰面起泡，開花，有抹紋現象：抹罩面灰時操作不當,基層過干或使用不灰膏質量不好,容易產生面層起泡和有抹紋現象,過一段時間還會出現面層開花,影響外觀質量。治理：墻面開花有時需經過一個多月的過程,在處理時應待墻面確實不會再有開花情況,才可以挖去開花處松散表面,重新用膩子找補刮平,最后噴漿。2、外墻建筑涂料飾面粉化，剝落現象：噴、刷涂料一定時間后,局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脫落。治理：把粉化、起皮、剝落的涂層清除干凈后,重新噴刷涂料。3、外墻彩砂厚質涂料飾面涂層噴點不均勻，接槎接痕明顯，流墜現象：噴涂噴點碎小或過大

6、,分布不均勻。涂層表面厚薄不均,有明顯接槎和接痕,局部有流墜情況。治理：噴涂中發現噴點大小不勻時,應立即停止操作,調整噴嘴和氣嘴的距離,并相應調整噴斗離墻的距離,對有流墜的涂層,可用刮刀鏟平后噴補。有明顯接槎痕跡,偏差過多的需鏟漿找平。4、大理石墻面開裂現象：當鑲貼部位不當,墻面上下空隙留得較小,常受到各種外力影響,在色紋暗縫或其它隱傷等處,產生不規則的裂縫。治理：采用107膠白水泥漿摻色修補,色漿的顏色應盡量做到與修補的大理石表面接近。5、大理石墻面腐蝕，空鼓脫落現象：大理石用于室外墻面，經10-20年左右，表面逐漸變色、褪色和失去光澤，變得粗糙，并產生麻點、開裂和剝落現象，失去了大理石裝飾

7、應有的效果，甚至空鼓脫落。治理：(1) 將空鼓脫落的大理石板拆下，重新安裝鋪貼。這種作法不但施工麻煩，修理費用較大，而且修理后新舊大理石板面光澤、顏色、花紋都難以做到一致。(2) 采用環氧樹脂鋼螺栓錨固法，修補后飾面牢固，立面不受破壞，而且施工方法簡便，省工省料。施工要點如下:1) 鉆孔:對需要修理的大理石板塊，確定鉆孔位置和數量，先用電鉆安上硬質合金鑲片鉆頭鉆10孔，鉆至磚墻或混凝土基層內30mm，再在鉆孔口處用12鉆頭在大理石上鉆入5mm。鉆孔時鉆頭應向下成15傾角，以防止灌漿后，環氧樹脂漿從孔內向外流出。2) 除灰:鉆孔后，孔洞內灰塵用壓縮空氣清除(壓力為0.6MPa)，除灰空氣嘴頭應插

8、到孔底，使灰塵隨壓縮空氣全部由孔洞中逸出。3) 環氧樹脂水泥漿的配合比及配制:6101號環氧樹脂:鄰苯二甲酸二丁脂:590號固化劑:水泥=100:20:20:100-200。配制時先將6101號環氧樹脂和鄰苯二甲酸二丁酯攪拌均勻后，加入590號固化劑攪勻，再加入水泥攪勻后，倒入罐中待用。4) 灌漿時，采用樹脂槍灌注(最大壓力為0.4MPa)，為了使孔內樹脂漿飽滿，槍頭應深入孔底，灌注時慢慢向外退出。5) 放入錨固螺栓，采用3號鋼6螺栓，為了提高粘結效果，螺栓桿應做成全螺紋型，在一端擰上六角螺母，以便將大理石板粘牢扣住。螺栓應事先經過化學除油處理，放入螺栓時，先將螺栓表面涂抹一層環氧樹脂漿(其配

9、合比為6101號環氧樹脂:二丁酯:590號固化劑=100:20:20)后，慢慢轉入孔內，放入螺栓后，為避免環氧樹脂水泥漿流出，弄臟大理石表面，可暫用石灰膏堵塞洞口，待環氧樹脂水泥漿固化后，再將堵口清除，對殘留在大理石表面的樹脂漿，應用丙酮或二甲苯及時擦洗干凈，以免沾污墻面。6) 砂漿封口，用環氧樹脂水泥漿灌入23d后，孔洞可用107膠白水泥漿摻色封口，色漿的顏色應盡量做到與所修補的大理石表面接近。6、瓷磚墻面空鼓脫落現象：瓷磚鑲貼質量不好，造成局部或較大面積的空鼓，嚴重時瓷磚脫落掉下。治理：當瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量3%的107膠水泥砂漿粘貼

10、修補。7、外墻貼面磚污染現象：施工操作中沒有及時清除砂漿，造成污染。治理：用清水洗刷；當清水不易洗干凈時，可用10%稀鹽酸溶液洗刷，使鹽酸與水泥漿中氫氧化鈣發生化學反應，成為溶于水、強度低的氯化鈣，被玷污的墻面就可清洗干凈。洗刷時，應由上而下然后用清水沖刷。否則飾面容易變黃。8、外墻貼陶瓷錦磚空鼓脫落現象：由于施工時沒有及時抹粘貼砂漿或粘貼砂漿配合比不當及其它的操作原因，致使面層空鼓脫落。治理：當瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量3%的107膠水泥砂漿粘貼修補。2.3屋面工程通病1、卷材屋面開裂現象：卷材屋面開裂一般有兩種情況:一種是裝配式結構屋面上出

11、現的有規則橫向裂縫。當屋面無保溫層時,這種橫向裂縫往往是通長和筆直的,位置正對屋面板支座的上端;當屋面有保溫層時,裂縫往往是斷續的、彎曲的,位于屋面板支座兩邊1050cm的范圍內。這種有規則裂縫一般在屋面完式后14年的冬季出現,開始細如發絲,以后逐漸加劇,地下發展到12mm以至更寬。另一種是無規則裂縫,其位置、形狀、長度各不相同,出現的時間也無規律,一般貼補后不再裂開。治理：對于基層未開裂的無規則裂縫(老化龜裂除外),一般在開裂處補貼卷材即可。有規則橫向裂縫在屋面完后的幾年內,正處于發生和發展階段,只有逐年治理方能收效。治理方法有:(1) 用蓋縫條補縫蓋縫條用卷材或鍍鋅鐵皮制成,如圖11.11

12、。補縫時,按圖11.12所示的修補范圍清理屋面,在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應用瑪銻脂粘貼,周邊要壓實刮平。鍍鋅鐵皮蓋縫條應用釘子釘在找平層上,其中距為200mm左右,兩邊再附貼一層寬200mm的卷材條。用蓋縫條補縫,能適應屋面基層伸縮變形,避免防水層被拉裂,但蓋縫條易被踩壞,故不適用于積灰嚴重、掃灰頻繁的屋面。(2) 用干鋪卷材做延伸層在裂縫處干鋪一層250400mm寬的卷材條作延伸層。干鋪卷材的兩側20mm處應用瑪銻脂粘貼。(3) 用防水油膏補縫:補縫用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時,應先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層,保證深為3

13、0mm。然后清理基層,熱灌膠泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻絲嵌縫時,先清理裂縫兩邊寬各50mm的綠豆砂保護層,再灌上油膏即可。油膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉100:15:60。2、卷材屋面流淌現象：(1) 嚴重流淌:流淌面積占屋面50%以上,大部分流淌距離超過卷材搭接長度。卷材大多折皺成團,垂直面卷材拉開脫空,卷材橫向搭接有嚴重錯動。在一些脫空和拉斷處,產生漏水。(2) 中等流淌:流淌面積占屋面2050%,大部分流淌距離在卷材搭接長度范圍之內,屋面有輕微折皺,垂直面卷材被拉開100mm左右,只有天溝卷材脫空聳肩。(3) 輕微流淌:流淌面積占屋面20%以下,流淌長度僅23cm,在屋架

14、端坡處有輕微折皺。治理：嚴重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪。輕微流淌如不發生滲漏,一般可不予治理。中等流淌可采用下列方法治理。(1) 切割法對于天溝卷材聳肩脫空等部位,可先清除綠豆砂,切開將脫空的卷材,刮除卷材底下積存的舊膠結料,待內部冷凝水曬干后,將下部已脫開的卷材用膠結料粘貼好,加鋪一層卷材,再將上部卷材蓋上。(2) 局部切除重鋪對于天溝處皺折成團的卷材(圖11.21(a),先予以切除,僅保存原有卷材較為平整的部分,使之沿天溝縱向成直線(也可用噴燈烘烤瑪銻脂后,將卷材剝離);然后按圖11.21(b)所示治理。新舊卷材的搭接應按接槎法或搭槎法進行。1) 接槎法: 先將舊卷材槎口切齊。并鏟除槎

15、口邊緣200mm處的綠豆砂。新舊卷材按槎口分層對接,最后將表面一屋新卷材搭入舊卷材150mm并壓平,上做一油一砂,如圖11.22(a)。此法一般用于治理天窗泛水和山墻泛水處。2) 搭槎法: 將舊卷材切成臺階形槎口,每階寬大于80mm。用噴燈將舊膠結料烤軟后,分層掀起80150mm,把舊膠結料除凈,卷材下面的水汽曬干。最后把新鋪卷材分層壓入舊卷材下面,如圖11.22(b)。此法多用于治理天溝處。(3) 釘釘子法當施工后不久,卷材有下滑趨勢時,可在卷材的上部離屋脊300450mm范圍內釘三排50mm長圓釘,釘眼上灌膠結料。卷材流淌后,橫向搭接若有錯動,應清除邊緣翹起處的舊膠結料,重新澆灌膠結料,并

16、壓實刮平。3、卷材起鼓現象：卷材起鼓一般在施工后不久產生。在高溫季節,有時上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大,逐漸發展,大的直徑可達200300mm,小的約數十毫米,大小鼓泡還可能成片串連。起鼓一般從底層卷材開始。將鼓泡剖開后可見,鼓泡內呈蜂窩狀,膠結料被拉成薄壁,鼓泡越大,“蜂窩壁”越高,甚至被拉斷。“蜂窩孔”的基層,有時帶小白點,有時呈深灰色,還有冷凝水珠。治理：(1) 直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌油法治理。先在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼,然后在孔眼中各插入一支獸醫用的針管,其中一支抽出鼓泡內部的氣體,另一支灌入純10號建筑石油瀝青稀液,邊抽邊灌。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼

17、牢,用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚,幾天后再將磚移去即成。(2) 直徑100300mm的鼓泡可用“開西瓜”法治理。先按圖11.31(a)鏟除鼓泡處的綠豆沙,用刀將鼓泡按斜十字形割開,放出鼓泡內氣體,擦干水分,清除舊膠結料,再用噴燈把卷材內部吹干。隨后按圖11.31(b)編號13的順序把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方形卷材4(其邊長比開刀范圍大5060mm),壓入卷材5下,最后粘貼覆蓋好卷材5,四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整后,重做綠豆砂保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。(3) 直徑更大的鼓泡用割補法治理。先按11.32用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法進行基層清理,再用噴

18、燈烘烤舊卷材槎口,并分層剝開,除去舊膠結料后,依次粘貼好舊卷材13,上鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不小于50mm),然后貼上舊卷材4。再依次粘貼舊卷材57,上面覆蓋第二層新卷材,最后粘貼卷材8,周邊熨平壓實,重做綠豆砂保護層。4、山墻，女兒墻部位漏水現象：在山墻、女兒墻部位漏水治理：(1) 清除卷材張口脫落處的舊膠結料,烤干基層,重新釘上防腐木條,將舊卷材貼緊釘牢,再覆蓋一層新卷材,收口處用防水油膏封口。(2) 鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿,重抹1:22.5水泥砂漿,并做好滴水線。最好換上預制鋼筋混凝土壓頂板,(在地震地區不宜使用)。(3) 將轉角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠

19、結料,按圖11.4的作法處理。5、天溝漏水現象：天溝縱向找坡太小,甚至有倒坡現象;天溝堵塞,排水不暢或漏水。治理：(1) 鑿掉天溝找坡層,再拉線找坡,然后按下敘方法進行處理。將轉角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結料,按圖11.4的作法處理。(2) 治理四周卷材裂縫嚴重的雨水斗時,應將該處的卷材鏟除,檢查短管是否緊貼板面或鐵水盤,如短管系浮擱在找平層上,應將該處的找平層鑿掉,清除后安裝好短管,再用搭槎法重鋪三氈四油防水層,并做好雨水斗附近卷材的收口和包貼。6、粒狀保溫層含水率太高現象：保溫材料含有大量水分,大大降低了保溫效果。而且,由于過多水分的存在和蒸發,還會出現防水層起鼓現

20、象。治理：(1) 屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮,應待其充分曬晾干后,方可進行找平層和防水層施工。(2) 屋面找平層已做好后發現保溫層含水量過大,可在找平層和防水層上留出排氣孔道,做好排氣屋面,給水氣留出蒸發的通路。7、粒狀保溫層密實度不合適現象：松散保溫材料壓得太密實,增加了容重,降低了保溫效果。松散保溫材料未進行適當壓實,承載力很小,導致找平層、防水層出現局部沉陷,開裂等現象。治理：對未進行適當壓實的保溫層,應根據確定的壓縮比重新輾壓。對壓實過分的部分,應將保溫層重新翻松后,按經試驗確定的壓縮比進行壓實。8、粒料保溫層鋪設坡度不合適現象：屋面保溫層未按設計要求鋪出坡度,或未向出水口、水漏斗方向

21、做出坡度,造成屋面積水。治理：屋面已經做完,發現屋面坡度不當而積水時,在結構承載能力允許的情況下,用瀝青砂漿適應找墊。如因出水口過高,或天溝坡度倒坡,可降低出水口標高或對天溝坡度進行局部翻修處理。9、板狀制品鋪設不平現象：保溫層鋪設完后表面不平,相鄰兩塊板的高低差大于3mm,影響上部找平層或防水層的質量。治理：對局部高低不平的保溫板塊,可局部更換或在下部用相同材料的渣末熱平。10、 混凝土剛性防水層起殼，起砂現象：屋面防水層出現起殼、起砂現象治理：對于砼輕微起殼和起砂,一般可將表面鑿平,掃去雜質,然后加抹厚10mm左右的1:1.52水泥砂漿。有條件時還可以在防水層表面增加保護層。11、油膏嵌縫

22、涂料屋面開裂現象：屋面有寬度大于0.05mm的可見裂縫和小于0.05mm的不可見裂縫,有的上下貫通,有的不貫通。其中屬于施工質量問題的早期裂縫,常在施工過程中或施工后不久發現。有的已引起砼中的鋼筋銹蝕。治理：對于危及構件安全的嚴重裂縫,應按有關規范要求進行更換或加固處理。當裂縫寬度小于0.1mm時,一般可用防水涂料作防護處理。屬于下列情況者,則應進行裂縫的封閉處理:(1) 空氣年平均相對濕度大于60%,裂縫寬度大于0.1mm;(2) 空氣年平均相對濕度小于60%,裂縫寬度大于0.15mm;(3) 裂縫上下貫通滲水。裂縫封閉處理常用方法有以下幾種:(1) 堆縫法: 先將裂縫附近50mm寬處清理干

23、凈,吹掉浮灰,再用防水油膏或膠泥堆在裂縫處,堆縫寬約30mm,高35mm。(2) 貼縫法: 先將無堿玻璃纖維布裁成70100mm寬的布條。清理基層后,做一布二油或二布三油(用防水涂料粘貼),用橡皮刮板壓實刮平,將裂縫封閉。(3) 閉縫法: 對于板面較小的裂縫,一般用環氧樹脂等粘結材料灌縫閉合。12、油膏嵌縫涂料屋面滲漏現象：屋面出現滲漏水治理：(1) 若槽瓦已滑動,掛鉤已不起作用時,可在槽瓦上端外露鋼筋上補焊上二只角鋼,焊畢涂上 防銹漆。也可在脫鉤下滑的槽瓦翹肋下端橫放1根8鋼筋做成彎鉤,與檁條勾住。(2) 屋面構件搭蓋不嚴引起的屋面滲漏,可采用以下治理方法:1) 將上塊板板底搭蓋處清理干凈(

24、板底粘有細砂時爬水最嚴重),涂刷熱瀝青一道;或在涂瀝青后再嵌瀝青麻絲,并用防水油膏封口。2) 嵌油膏并用磚或混凝土塊砌筑擋水條;嵌填1:2水泥砂漿,砂漿應從板的滴水(俗稱鷹嘴)縮進1020mm。對于砂漿嵌縫不得法而造成的漏水,可做300mm長二氈三油(或二布三油)封縫。(3) 對于蓋瓦坐漿不當引起的爬水,可將原有砂漿鑿成縮口(縮進20mm),或重新坐漿蓋瓦。(4) 對于縱縫油膏不滿引起的滲漏,可在縫的下側放一根L505角鋼(角鋼靠縫一側刷上廢機油),再補灌油膏或膠泥,待其冷卻后將角鋼取出,用刀修邊,并用熨半壓邊粘牢。當橫縫上坡油膏不滿而出現滲漏時,應用溫度稍低、稠度較大的油膏或膠泥徐徐灌入灌滿

25、,冷卻后進行修邊和壓邊。新補的油膏或膠泥應與原來的嵌縫材料相同。13、混凝土剛性防水層屋面開裂現象：混凝土剛性屋面開裂一般分為結構裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。結構裂縫通常出現在屋面板拼縫上,寬度較大,并穿過防水層而上下貫通。溫度裂縫都是有規則的、通長的,裂縫分布比較均勻。施工裂縫一般是不規則的、長度不等的斷續裂縫,也有一些是因水泥收縮而產生的龜裂。治理：(1) 屬于結構和溫度裂縫,應在裂縫處將砼鑿開,形成分開縫,然后按規定嵌填防水油膏,防止滲漏水。(2) 防水層表面若出現一般裂縫,首先應將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動的石子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌

26、填防水油膏,上面用防水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細麻布等,膠結料可用防水涂料或稀釋油膏。14、砼剛性防水屋面的滲漏現象：砼剛性屋面的滲漏有一定的規律性,容易發生的部位主要有山墻或女兒墻、檐口、屋面板板縫、煙囪或雨水管穿過防水層處。治理：1) 屬于結構和溫度裂縫,應在裂縫處將砼鑿開,形成分開縫,然后按規定嵌填防水油膏,防止滲漏水。(2) 防水層表面若出現一般裂縫,首先應將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動的石子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細麻布等,膠結料可用防水涂料或稀釋油膏。(3) 分格縫中的油膏如嵌填

27、不實或已變質,應將舊油膏剔除干凈,然后按操作規程重新嵌填油膏。(4) 對于女兒墻和樓梯間墻與防水層分格縫相交部位的滲漏,治理方法是將分格縫沿泛水部分打通。15、涂膜防水屋面的防水層粘貼不牢現象：種種原因,涂料與基層間粘結不牢。治理：(1) 在屋面四周(如檐口、女兒墻)將玻璃絲布掀開500mm范圍,并把基層清理干凈。(2) 在基層埋設一部分木磚,然后用新的涂料把已掀開的玻璃絲布鋪貼平整。(3) 在預埋木磚的部位上,加24號鍍鋅鐵皮條把原有防水層釘設牢固。(4) 在掀開的屋面防水層上面,再做設計規定的防水層,其寬度不小于1000mm。10.4水暖和通風工程通病1、室內排水管道堵塞現象：管道通水后,

28、衛生器具排水不通暢。治理：打開地平清掃口或立管檢查口蓋,排除管道堵塞。必要時須破壞管道拐彎處,用更換零件方法解決管道嚴重堵塞問題。2、園形無法蘭風管連接不嚴現象：風管接口松動、漏風、兩風管中心偏移。治理：可按連接短管與風管間隙量加襯墊圈或更換連接短管,或用萬能密封膠補封。3、園形彎頭，三通角度不準確現象：彎頭、三通角度線偏移,中心弧線不在同一平面上,直徑變小。治理：利用法蘭口風管搬邊寬度調整角度。4、矩形風管對角線不相等現象：風管表面不平,兩相鄰表面互不垂直,兩相對表面互不平行,兩端口平面不平行。治理：用法蘭口風管搬邊寬度調整風管兩端口平行度,以及法蘭與風管的垂直度。10.5地下防水工程通病1

29、、防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲漏水現象：砼表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,但無露筋;砼局部酥松,砂漿少,石子多,石子間形成蜂窩;砼內有空腔,沒有砼。治理：根據蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況,查明滲漏水的部位,然后進行堵漏和修補處理。堵漏和修補處理可依次進行或同時穿插進行。可采用促凝灰漿、氰凝灌漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面不嚴重的可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩、孔洞面積不大但較深,可采用水泥砂漿捻實法。蜂窩、孔洞嚴重的,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。2、防水砼施工縫滲漏水現象：施工縫處砼松散,骨料集中,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。治理：(1) 根據滲漏、水壓大小情況,采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。

30、(2) 不滲漏的施工縫,可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素漿打底,抹1:2.5水泥砂漿找平壓實。3、防水砼裂縫滲漏水現象：砼表面有不規則的收縮裂縫,且貫通于砼結構,有滲漏水現象。治理：(1) 采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(2) 對不滲漏的裂縫,可用灰漿或用水泥壓漿法處理。(3) 對于結構所出現的環形裂縫,可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。4、預埋件部位滲漏水現象：沿預埋件周邊,或預埋件附件出現滲漏水。治理：(1) 先將周邊剔成環形裂縫,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。(2) 嚴重的需將預埋件拆除,制成預制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹

31、槽供埋設預制塊用。埋設前在凹槽內先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預制塊。待快凝砂漿具有一定強度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實,然后分層抹防水層補平。(3) 如果埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時,再參照本治理(1)和(2)方法處理。5、水泥砂漿防水層的門窗部位漏水現象：地下工程門窗預埋部位漏水治理：將滲漏水的門窗框等預埋件拆除,剔槽并經堵漏處理和補抹防水層后重新安裝。6、水泥砂漿防水層陰陽角漏水現象：陰角陰濕或出現裂縫,陽角出現水平裂紋,陰陽角處滲漏水。治理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干凈,用水泥膠漿搓成條形,等膠漿開始凝固時,迅速嵌入溝槽中,用力向槽內和沿

32、溝槽兩側將膠漿擠壓密實。如果裂縫較長可分段堵塞。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強度后,再做防水層。7、水泥砂漿防水層表面起砂現象：防水層表面用手擦時,可擦掉粉末或砂粒,顯出砂子顆粒。治理：如果不影響使用可以不做處理。否則,用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛,清洗干凈后,重新抹一遍素漿和水泥砂漿層,壓光并加強澆水養護。8、卷材防水層空鼓現象：用敲擊或手感檢查卷材表面,出現空鼓聲。治理：對于空鼓部位,應剪開重新分層粘貼。9、埋入式止水帶變形縫滲漏水現象：在變形縫下部及止水帶轉角處滲漏水。治理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干凈,用水泥膠漿搓成條形,等膠漿開始凝固時,迅速嵌入溝槽中

33、,用力向槽內和沿溝槽兩側將膠漿擠壓密實。如果裂縫較長可分段堵塞。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強度后,再做防水層。先按上敘方法治理堵漏,并在其表面粘貼或涂刷氯丁膠片,作為第二道防線。10、管道穿墻或穿地部位滲漏水現象：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿,在此滲漏水。治理：(1) 熱水管道穿透內墻部位出現滲漏水時,可剔大穿管孔眼,采用預制半園砼套管理設法處理。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內,兩個半園砼套管包住勢力管道。半園砼套管外表是粗糙的,在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。(2) 熱力管道穿透外墻部位出現滲漏水

34、時,需將地下水位降低至管道標高以下,用設置橡膠止水套的方法處理。11、水泥砂漿防水層局部陰濕與滲漏水現象：防水層上有一塊塊潮濕痕跡,在通風不良、水分蒸發緩慢的情況下,陰濕面積會徐徐擴展;或形成滲漏,地下水從某一漏水點以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。治理：把滲漏部位擦干,立即均勻撒上一層干水泥粉,表面出現的濕點為漏水點,然后采用快凝砂漿或膠漿堵漏。12、水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水現象：防水層與基層脫離,甚至隆起,表面出現交叉裂。處于地下水位以下的裂縫處,有不同程度的滲漏。治理：(1) 無滲漏水的空鼓裂縫,必須全部剔除,其邊緣剔成斜坡,清洗干凈后再按各層次重新修補平整。(2) 有滲漏水的

35、空鼓裂縫,先剔除后找出漏水點,并將該此剔成凹槽,清洗干凈。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。磚砌基層則應用下管引水法堵漏,并重新抹上防水層。(3) 對于未空鼓、不漏水的防水層收縮裂縫,可沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,按防水層作法補平。對于滲漏水的裂縫,先堵漏,經查無漏水后按防水層作法分層補平。(4) 對于結構開裂的防水層裂縫,應先進行結構補強,征得設計同意,可采用水泥壓漿法處理,再抹防水層。13、水泥砂漿防水層的預埋件部位漏水現象：穿透防水層的預埋件周邊出現陰濕或不同程度滲漏。治理：(1) 先將周邊剔成環形裂縫,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。(2) 嚴重的需將預埋件拆除,制成預制塊,其表面抹好

36、防水層,并剔鑿出凹槽供埋設預制塊用。埋設前在凹槽內先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預制塊。待快凝砂漿具有一定強度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實,然后分層抹防水層補平。(3) 如果埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時,再參照本治理(1)和(2)方法處理。14、水泥砂漿防水層管道穿過部位滲漏水現象：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿,在此滲漏水。治理：(1) 熱水管道穿透內墻部位出現滲漏水時,可剔大穿管孔眼,采用預制半園砼套管理設法處理。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內,兩個半園砼套管包住勢力管道。半園砼套管外表是粗糙的,在半園砼套管

37、與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。(2) 熱力管道穿透外墻部位出現滲漏水時,需將地下水位降低至管道標高以下,用設置橡膠止水套的方法處理。15、卷材轉角部位后期滲漏現象：地下工程主體結構施工后,轉角部位出現滲漏。治理：當轉角部位出現粘貼不牢、不實等現象時,應將該處卷材撕開,灌入瑪銻脂,用噴燈烘烤后,逐層補好。10.6鋼筋混凝土工程通病1、 混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞現象：(1) 砼表面局部缺漿粗糙,有許多小凹坑。(2) 結構內的主筋、副筋或箍筋外露。(3) 砼局部缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。(4) 砼結構內有空腔,局部無砼,蜂窩特別大。治理：(1) 麻面部位用清水刷洗,充分濕潤后

38、用水泥漿或水泥砂漿抹平。(2) 將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈,再用水泥砂漿(1:2比例)抹壓平整。如露筋較深,應將薄弱砼剔除,清理干凈,用高一級的豆石砼搗實,認真養護。(3) 小蜂窩可先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補;大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石砼搗實,認真養護。(4) 需要與設計單位共同研究制定補強方案,然后按批準后的方案進行處理。在處理梁中孔洞時,應在梁底用支撐支牢,然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉,要鑿成斜形,以便澆筑砼。用清水沖刷干凈,并保持濕潤72小時,然后用高一等級的豆石砼澆筑。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。澆筑后

39、加強養護。有時因孔洞大需支模板后才澆筑砼。2、 施工縫結合不好現象：施工縫處砼結合不好,有縫隙或夾有雜物,造成結構整體性不好。治理：(1) 縫隙較細時,可用清水沖洗裂縫,充分濕潤后抹水泥漿。(2) 梁柱等在補強前,首先應搭設臨時支撐予以加固后方可進行剔鑿工作。清洗干凈,充分濕潤再灌筑高一等級的豆石砼,搗實并認真養護。3、 缺棱掉角現象：梁、板、柱、墻及洞口直角處,砼局部掉落,不規整,棱角有缺陷。治理：缺棱掉角較小時,用鋼絲刷刷該處,清水沖刷充分濕潤后,用1:2的水泥砂漿抹補齊正。對較大缺角,將不實的砼鑿除,用水沖刷干凈濕透,然后支模用高一等級的豆石砼補好,并加強養護。4、 砼收縮裂縫現象：裂縫

40、多在新澆筑并暴露于空氣中的結構構件表面出現,有塑態收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結收縮等收縮裂縫,這種裂縫不深也不寬。治理：(1) 如砼仍有塑性,可采取壓抹一遍或重新振搗的辦法,并加強養護。(2) 如砼已硬化,可向裂縫內散入干水泥粉,然后加水潤濕,或在表面抹薄層水泥砂漿。(3) 也可在裂縫表面涂環氧膠泥或粘貼環氧玻璃布進行封閉處理。5、 砼溫度裂縫現象：溫度裂縫走向無規律,大面積結構溫度裂縫往往是縱橫交錯;梁板類溫度裂縫多平行于短邊。貫穿的溫度裂縫,一般與短邊平行或接近平行。裂縫寬度一般在0.5mm以下。表面溫度裂縫多在施工期間出現,貫穿的溫度裂縫在澆筑經23個月或更長時間發生,縫寬是

41、冬季寬夏季變細。沿截面高度,裂縫呈上寬下窄多數,個別也有下寬上窄,遇頂部和底部配筋較多的結構,也有中間寬兩端窄的梭形裂縫。治理：對表面裂縫,可采取涂兩遍環氧膠泥或貼環氧玻璃布,以及抹、噴水泥砂漿等方法進行表面封閉處理。對防水防滲的結構,大于0.1mm寬度的貫穿性裂縫,采用灌水泥漿或環氧漿液進行裂縫修補,或者灌漿與表面封閉同時采用。小于0.1mm的裂縫,可不處理或只作表面處理。6、 砼沉陷裂縫現象：沉陷裂縫多屬深度或貫穿性裂縫,有的上部,有的在下部,一般與地面垂直或呈3045角方向發展。較大的貫穿性沉陷裂縫,往往上下或左右有一定的錯距,裂縫寬度與荷載大小及不均勻沉降值有關,而與溫度變化關系不大。

42、治理：會同設計等有關部門對結構進行適當的加固處理。7、 砼張抗裂縫現象：常在預應力大型屋面板、墻板、槽形板的上表面或端頭出現裂縫。預應力吊車梁、桁架等多在端頭出現裂縫。板面多為橫向裂縫,在板角部位呈45角度;端橫肋靠近縱肋部位的裂縫,基本平行于肋高;縱肋端頭裂縫呈斜向。此外,預應力吊車梁、桁架等構件的端頭錨固區,常出現沿預應力筋方向的縱向裂縫,并斷續延伸一定長度,矩形梁有時貫通全梁。桁架端頭有時還出現垂直裂縫,其中拱形桁架上弦往往產生橫向裂縫。治理：輕微的張拉裂縫,可不作任何處理或采取涂刷環氧膠泥、粘貼環氧玻璃布等方法進行封閉處理。嚴重的裂縫將明顯降低結構剛度,采取預應力加固或用鋼筋砼圍套、鋼

43、套箍等方法處理。8、 砼化學裂縫現象：(1) 在梁、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫;板式構件的板底沿鋼筋位置出現裂縫,縫隙中還夾有斑黃色銹跡。(2) 砼表面呈現塊狀崩裂,裂縫無規律性。(3) 在澆筑砼后半年或更長時間發生不規則的崩裂,裂縫呈大網格狀,中心突起,向四周擴散。(4) 在澆筑砼后兩個月左右出現大小不等的園形或類園形崩裂、剝落,類似“出豆子”,內有白黃色顆粒。治理：鋼筋銹蝕膨脹裂縫,應鑿除主筋周圍含鹽砼,鐵銹用噴砂法清除,然后用噴漿或加圍套方法修補。9、 砼構件制作、運輸、安裝裂縫現象：砼結構構件在制作、起模、運輸、拼裝、堆放、吊裝過程中,產生縱向的、橫向的、斜向的、豎向的、水平的、表面的

44、、深進或貫穿的各種裂縫,特別是細長薄壁結構構件更容易開裂。裂縫的深度、部位和走向都隨產生的原因而異,裂縫寬度、深度和長度不一,無規律性。治理：縱向裂縫一般可采取水泥漿或環氧膠泥進行修補,當裂縫較寬,應先沿裂縫鑿成八字形凹槽,再用水泥砂漿或環氧膠泥嵌補。構件邊角縱向裂縫處的松散砼應剔除,然后用水泥砂漿或細石砼修補。對于表面較細的橫向裂縫，可先將裂縫處清洗干凈，等干燥后用環氧膠泥進行表面涂刷或粘貼環氧玻璃布封閉。當裂縫較深時，采用灌注環氧或甲凝漿液、包鋼絲網水泥或鋼板套箍等方法處理。裂縫貫穿整個斷面的構件，應與設計單位研究處理方案，待批準后再行處理。10、 砼保護層破壞或砼保護性能不良現象：當結構

45、的保護層砼遭破壞或保護性能不良時,鋼筋會銹蝕、鐵銹膨脹導致砼開裂。治理：(1) 砼裂縫可用環氧樹脂灌縫。(2) 對已銹蝕的鋼筋,應清除鐵銹,鑿除與鋼筋結合不良的砼,用清水沖刷干凈充分濕潤后,用高一等級的豆石砼填實,加強養護。(3) 大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫,應與設計單位研究制定處理方案,經批準后再行處理。11、 砼強度偏低、勻質性差現象：(1) 同批砼試塊的抗壓強度的平均值低于0.85或0.90設計強度等級。(2) 同批砼中最低一組試塊強度值低于0.9設計強度等級。(3) 同批砼中個別試塊強度值過高過低,出現異常。(4) 冬期施工時,同條件養護試塊達不到冬施方案預期的拆模或拆除保溫時的強度要求

46、。治理：(1) 當試壓結果與要求相差懸殊時,或試塊合格而對砼結構實際強度有懷疑,或有試塊丟失、編號搞亂、忘記制作試塊等情況,可采用回彈儀、超聲波等方法來測定砼的強度。(2) 如砼強度不合格,可從砼結構中鑿取試塊,仔細摩平,通過試驗機測定砼的實際強度。鑿取的試塊要具有代表性,且不影響結構使用和安全。(3) 當砼強度偏低,不能滿足要求時,可按實際強度校核結構的安全度,并經有關設計單位研究提出處理方案,如推遲承受荷載的時間,減小荷載值或采取加固補強措施。(4) 冬期施工,如發現早期砼強度增長太慢,應及時采取加強保溫以及采取通蒸氣、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。12、砼柱、墻、梁的外形偏差、

47、表面平整差現象：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過允許偏差值。治理：(1) 偏差值較小,不影響結構工程施工質量時,一般可不處理;如只需少量剔除,就可滿足裝飾施工質量時,一般可在裝飾前進行處理。(2) 豎向偏差值超過允許值較大,影響結構工程質量要求時,應在拆模后,把偏差值較大的砼剔除,返工重做。13、 砼結構構件軸線位移現象：基礎、墻、梁、柱軸線的位移,以及預埋件等的位移超過允許偏差值。治理：(1) 偏差值不影響結構施工質量要求時,可不處理;只需進行少量局部剔鑿和修補處理時,應適時整修。一般可用1:2或1:2.5水泥砂漿或提高一等級的豆石砼進行修補。(2) 偏差值影響結構施工質量要求時,應

48、會同有關部門研究處理方案后,再進行處理。14、 砼板面不平整現象：砼板厚薄不一致,表面不平整,甚至有凹坑、腳印等。治理：局部不平整可用豆石砼或1:2水泥砂漿修補。10.7磚石工程通病1、住宅工程附墻煙道堵塞、串煙現象：磚混結構住宅的居室和廚房附墻煙道被堵塞,或各樓層間煙道相互串煙,影響建筑物的使用和人生安全。治理：(1) 煙道內有碎磚頭、砂漿潭和砼塊堵塞物時，可用粗鋼筋從房頂順煙道往下疏通。(2) 煙道堵塞嚴重時，將墻體鑿開，把堵塞物取出。2、墻體的溫度裂縫現象：(1) 在頂層縱墻的兩端出現八字裂縫，嚴重時可發展到房屋1/3長度內，有時在橫墻上也可能發生。裂縫寬度一般中間大兩端小。當外縱墻兩端

49、有窗時，裂縫沿窗口對角線方向展開。(2) 在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫位出現水平裂縫，沿外墻頂部斷續分布，兩端較中間嚴重。在轉角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。治理：對于非地震地區一般性裂縫，若數年后不再發展，則可認為不影響結構安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結構裂縫，應進行加固處理。對于因墻體原材料強度不夠而發生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出。3、 墻體因地基不均勻下沉引起的墻體裂縫現象：(1) 在縱墻的兩端出現斜裂縫，多數裂縫通過窗口的二個對角，裂縫向沉降

50、較大的方向傾斜，并由下向上發展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現，其數量及寬度隨時間而逐漸發展。(2) 在窗間墻的上下對角處成對出現水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。(3) 在縱墻中央的頂部和低部窗臺處出現豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當縱墻頂部有圈梁時，頂層中央頂部豎向裂縫較少。治理：對于非地震地區一般性裂縫，若數年后不再發展，則可認為不影響結構安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結構裂縫，應進行加固處理。對于因墻體原材料強度不夠而發生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿

51、進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出。10.8地面與樓面工程通病1、 地面起砂現象：地面表面粗糙，顏色發白，不堅實。走動后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時象干水泥面。隨著走動次數的增多，砂粒逐漸松動或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。治理：(1) 小面積起砂且不嚴重時，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅硬的表面。也可以用純水泥漿罩面的方法進行修補，其操作順序是:清理基層充分沖洗濕潤鋪設純水泥漿(或撒干水泥面)12mm壓光23遍養護。如表面不光滑，還可水磨一遍。(2) 大面積起砂，可用107膠水泥漿修補，具體操作方法和注意事項如下:1) 用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水

52、沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯的凹痕時，先用水泥拌合少量的107膠制成的膩子嵌補。2) 用107膠加水(約一倍水)攪拌均勻后，涂刷地面表面，以增強107膠水泥漿與面層的粘結力。3) 107膠水泥漿應分層涂抹，每層涂抹約0.5mm厚為宜，一般應涂抹34遍，總厚度為2mm左右。底層膠漿的配合比可用水泥:107膠:水=1:0.25:0.35(如摻入水泥用量的34%的礦物顏料，則可做成彩色107膠水泥漿地面),攪拌均勻后涂抹于經過處理的地面上。操作時可用刮板刮平，底層一般涂抹12遍。面層膠漿的配合比可用水泥:107膠:水=1:0.2:0.45(如做彩色107膠水泥漿地面時，顏色摻量同上)，一般涂抹23遍

53、。4) 當室內氣溫低于+10時，107膠將變稠甚至會結凍。施工時應提高室溫，使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。107膠水泥漿不宜在低溫下施工。5)107膠摻入水泥(砂)漿后，有緩凝和降低強度的作用。試驗證明，隨著107膠摻量的增多，水泥(砂)漿的粘結力也增加，但強度則逐漸下降。107膠的合理摻量應控制在水泥重量的20%左右。另外，結塊的水泥和顏料不得使用。6) 涂抹后按照水泥地面的養護方法進行養護，23d后，用細砂輪或油石輕輕將抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。(3) 對于嚴重起砂的水泥地面，應作翻修處理，將面層全部剔除掉，清除浮砂，用清水沖洗干凈。鋪設面層前，鑿毛

54、的表面應保持濕潤，并刷一度水灰比為0.40.5的素水泥漿(可摻入適量的107膠)，以增強其粘結力，然后用1:2水泥砂漿另鋪設一層面層，嚴格做到隨刷漿隨鋪設面層。面層鋪設后，應認真做好壓光和養護工作。2、 地面空鼓現象：地面空鼓多出現于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時間后，容易開裂。嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。治理：(1) 對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于0.1m2且無裂縫者，一般可不作修補。(2) 對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及空鼓面積大于0.1m2，或雖面積不大，但裂縫顯著者，應予翻修。(3) 局部翻修應將空鼓部分鑿去，四周宜鑿

55、成方塊形或圓形，并鑿進結合良好處3050mm，邊緣應鑿成斜坡形。底層表面應適當鑿毛。鑿好后，將修補周圍100mm范圍內清理干凈。修補前12d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分次進行，每次厚度不宜大于20mm。終凝后，應立即用濕砂或濕草袋覆蓋養護，嚴防早期產生收縮裂縫。(4) 大面積空鼓，應將整個面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。有關清理、沖洗、刷漿、鋪設和養護等操作要求同上。3、 樓梯臺階的踏級寬度和高度不一現象：樓梯或臺階的踏級寬度和高度不一致,使行人走時出現一腳高、一腳低的情況,既不方便,又不舒服,外形也不美觀。治理：對于踏級寬度和高度偏差較大時,或外觀質量要求較高的樓梯或臺階,應作翻修處理,將面層鑿后,在側面墻上彈一道踏級標準斜坡線,并標出踏級的陽角位置,然后進行抹面。4、