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文檔簡介

1、教室租賃合同完整版 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。 一、租賃房屋 1.甲方將教室及桌椅，風扇等相關設備及物品出租給乙方使用。 二、租賃期限和用途 1.租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2.該處教室僅作培訓教學使用，如果乙方要改變使用用途，必需征得甲方同意。 三、租金、確保金費用及支付方式 1.該教室總租金人民幣_元整(小寫：_￥_元),乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。 2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣_元整(小寫：_￥_元)作為租賃確保金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該確

2、保金全部無息退還給乙方。 3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、 、垃圾等費用由乙方支付。 四、房屋安全管理 1.在租賃乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承當損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。 3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。 4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆掉，甲方不予補償。 5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

3、 五、權利與義務 1.甲方必需確保該教室權屬明晰，同時確保乙方租賃期間內對該教室的使用權，假設影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。 2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。 3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。 4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該教室騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。 六、違約責任 1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付_月租金的違約金。 2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和確保金不予退還。 4、房屋假設遇拆遷或政府規劃調整，必需要收回房屋的，甲方應提前10天通知乙方，乙方應在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的確保金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承當任何賠償責任。 5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。 七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同

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