1、尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司1第一章、工程概況第一章、工程概況1.11.1 工程地理位置工程地理位置 尚城國際項目位于江蘇省宿遷市軟件服務與外包園內，南臨為中軸路。 尚城國際項目占地面積為 12439.95，工程建筑面積 79572.99，其中地上為69367.79。建筑概況如下：樓號建筑層數建筑高度（m）公寓面積面 積（）辦公面積面 積（）單棟建筑面 積（）1#2583.2020015.522689.5622787.112#2480.2015795.711748.6517816.013#2279.9016108.7916365.954#1664.0012398.7212

2、398.72 地庫110205.21.21.2 工程概況工程概況1工程名稱：尚城國際項目工程2建設單位：宿遷市金泊源置業有限公司3設計單位：深圳市城建工程設計有限公司4勘察單位：江蘇華信勘測設計有限公司5監理單位：揚州金泰監理有限公司6施工單位：常德宗輝建筑有限公司 1.31.3施工現場情況施工現場情況本工程施工場地已基本平整，施工材料、機具主入口設在場地南入口中軸路。根據現場實際情況，職工生活區臨設安排在現場南側，由原有農田墊高。 1.41.4工程特點工程特點 根據業主方提供的施工圖，本工程高層及小高層均采用鋼筋混凝土剪力墻結構，地下室采用筏板式基礎，樓頂板采用現澆鋼筋混凝土梁板結構。1）墻

3、體工程：尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司2a、地下室外墻為防水鋼砼墻體，內墻為砼空心砌塊；b、地上主樓外墻為mu7.5 小型混凝土空心砌塊，厚度同剪力墻，內墻為加氣砼砌塊。2）樓地面：a、地下室地面做法：a、地 1（適用于地下車庫、垃圾用房、設備機房、樓梯間)：現澆防水鋼筋砼板（詳見結構圖） 、200 厚碎石回填、100 厚c25 細石砼隨搗隨抹(8200 雙向)并找坡、終凝前撒硬化劑。b、地 2（適用于地下電梯廳、電梯前室）：現澆防水鋼筋砼板(詳結施圖)、200 厚碎石回填、70 厚c25 細石砼隨搗隨抹(8200 雙向)、素水泥漿結合層一道、20 厚 1:4 干硬性水泥砂

4、漿、810 厚地磚鋪實拍平，1:1 水泥砂漿填縫。b、樓面做法： a、樓 1：防滑地磚樓面（適用于衛生間、有水房間)： 現澆鋼筋砼樓板（用于首層時上做 880 厚素土回填夯實，夯實系數 0.97） 、聚氨酯防水涂料 3 度，厚 1.5.轉角處加 2 度,側壁涂刷高度 550mm、25 厚 1:3 水泥漿找平層、干硬性水泥砂漿粘結層（首層時下做 50 厚c25 混凝土內配6 雙層雙向筋） 、68 厚防滑面磚，干水泥擦縫,(顏色規格由業主及建筑師看樣后選定)。 b、樓 2：防滑地磚樓面（適用于樓梯間、公共走道、大堂、電梯廳、辦公)： 現澆鋼筋砼樓板（首層時上做 880 厚素土回填夯實，夯實系數 0

5、.97） 、25 厚 1:3水泥漿找平層、干硬性水泥砂漿粘結層（首層時下做 50 厚c25 砼內配6 雙層雙向筋） 、68 厚防滑面磚，干水泥擦縫,(顏色規格由業主及建筑師看樣后選定)。 c、樓 3：環氧涂料樓面（適用于設備房用房)： 現澆鋼筋砼樓板（首層時上做 880 厚素土回填夯實，夯實系數 0.97） 、30 厚 1:3水泥砂漿找平層（首層時下做 50 厚c25 砼內配6 雙層雙向筋） 、環氧涂料面層(顏色規格由業主及建筑師看樣后選定)。d、樓 4：水泥砂漿樓面（適用于陽臺、室外空調板)： 20 厚保溫砂漿、現澆鋼筋砼雨蓬、空調板或檐溝板，隨搗隨抹光、保溫砂漿兼找坡，最薄處 25 厚、1

6、5 厚 1:2 水泥砂漿找平層、水泥基防水涂料一道、20 厚 1:3水泥砂漿保護層。尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司3e、樓 5：防滑面磚樓面（適用于室外連廊)： 20 厚保溫砂漿、現澆鋼筋砼屋面板、保溫砂漿兼找坡，最薄處 25 厚、15 厚 1:2水泥砂漿找平層、水泥基防水涂料一道、20 厚 1:3 水泥砂漿保護層、68 厚防滑面磚，干水泥擦縫,(顏色規格由業主及建筑師看樣后選定)。3）內墻：a、內 1：涂料墻面（適用于除內 2、內 3 以外所有房間): alc砌塊墻、刷界面劑一道、15 厚 1:3 水泥砂漿打底 、10 厚 1:2 水泥砂漿抹面、噴(刷)高級內墻涂料(顏色

7、另定) 。 b、內 2：涂料墻面（適用于地下停車場、地下室房間)： alc砌塊墻、刷界面劑一道、15 厚 1:3 水泥砂漿打底、10 厚 1:2 水泥砂漿抹面、白色外墻涂料。c、內 3：面磚墻面（適用于衛生間、清潔間): alc砌塊墻、刷界面劑一道、10 厚 1:3 水泥砂漿找平，聚氨脂防水涂料 2 道、10 厚1:3 水泥砂漿打底掃毛、10 厚 1:2 水泥砂漿粘接層、10 厚面磚，1:1 水泥砂漿勾縫，顏色規格由業主及建筑師看樣后選定。d、內 5：乳膠漆墻面（地下室內墻): 鋼筋砼自防水板，p=s8、涂丙乳密封液一層、批防水防霉膩子一道、防霉乳膠漆面層（離地 1200 高灰色防霉乳膠漆面層

8、，上部為白色） 。4）外墻：a、外 1：涂料噴涂外墻（適用于三層以上各層外墻面): 砼梁、柱、板、砌體墻、刷界面劑處理一道、20 厚水泥砂漿找平、 3mm 厚專用膠粘劑、界面劑一道刷在巖棉保溫板粘貼面上、35 厚外墻巖棉保溫板（燃燒性能a級） 、界面劑一道刷在巖棉保溫板粘貼面上、10 厚聚合物砂漿、耐堿玻纖網格布一層(以上詳二次裝飾設計） 、10 厚 1:2 水泥砂漿粘接層、68 厚面磚,顏色質感建筑師看樣定。b、外 2：石材外墻（適用于三層及以下外墻面): 砼梁、柱、板、砌體墻、基層界面劑處理、聚氨酯防水涂料三涂厚 2.0、輕鋼龍骨（本條及以上詳專業供應商二次設計圖） 、35 厚巖棉保溫板（

9、燃燒性能a級） 、石材/鋁板幕墻系統。尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司45）頂棚：a、棚 1：防霉乳膠漆平頂（適用于地下室): 鋼筋砼自防水板，p=s6、基層處理、防霉膩子兩道，找平打光、白色防霉乳膠漆面層。b、棚 2：紙面石膏板吊頂（適用于公共部位): 現澆鋼筋砼樓板、8 鋼筋吊桿,雙向中距 9001200、輕鋼龍骨、9 厚紙面石膏板、刷防潮涂料、刮膩子找平、刷平頂涂料(顏色由業主及建筑師看樣后選定)。c、棚 3：鋁合金板吊頂（適用于衛生間、清潔間): 現澆鋼筋砼樓板、 （以上為二次裝修設計） 、8 鋼筋吊桿,雙向中距 9001200、輕鋼龍骨、成品鋁合金板(顏色由業主及建

10、筑師看樣后選定)。d、棚 4：板底涂料平頂（適用于外墻挑空區域): 現澆鋼筋砼樓板、刷素水泥漿一道內摻水重 35%107 膠、3 厚底基防裂膩子分遍刮平、2 厚面層耐水膩子刮平、刷平頂涂料(顏色由業主及建筑師看樣后選定)。6）踢腳：a、踢 1：地磚踢腳（適用于與樓地面相應部位)： alc砌體墻上刷專用界面劑、12mm厚 1:3 水泥砂漿找平層、6mm厚 1:0.1:2.5 水泥石灰砂漿粘結層、8-10mm厚地磚（色彩同地面） 。b、踢 1：環氧樹脂踢腳（適用于與環氧、架空地板、樓地面相應部位)： alc砌體墻上刷專用界面劑、20 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層、環氧樹脂涂料,0.3mm厚 ,2

11、00mm高7）屋面：a、屋 1：保溫防水上人屋面（適用于公寓,商業辦公等一般屋面）： 現澆鋼筋砼屋面板、泡沫砼找坡，最薄處為 30 厚、20 厚 1:3 水泥砂漿找平層、60厚巖棉保溫板、20 厚 1:3 水泥砂漿結合層、涂刷基層處理劑一道、1.5mm厚合成高分子防水涂膜、涂刷基層處理劑一道、1.5mm厚合成高分子防水卷材、干鋪塑料薄膜一層、50 厚c30 細石砼內配4150 雙向鋼筋、20 厚 1:2.5 水泥砂漿加建筑膠結合層、68 厚防滑面磚，干水泥擦縫,(顏色規格由業主及建筑師看樣后選定)。b、屋 2：保溫防水不上人屋面（適用于小屋面、樓梯間、電梯機房屋面）: 現澆鋼筋砼屋面板、泡沫砼

12、找坡兼保溫，最薄處為 120、20 厚 1:3 水泥砂漿找平尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司5層、1.5mm厚高分子防水卷材、20 厚 1:3 水泥砂漿結合層、50 厚c30 細石砼內配6 雙向鋼筋200。（2）防水工程：地下室防水：采用 3 厚雙面自粘卷材。1.51.5 結構概況結構概況本工程高層為剪力墻結構體系，地下室為框架結構體系，由 1#-4#樓 4 幢高層住宅；一個單層地下車庫組成。耐火等級為一級，防火分類為 1 類，地下室為鋼砼地下室外墻。地上為公寓，結構安全等級為二級，耐火等級為二級；建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為 8 度。砼強度等級及抗滲要求為：（1）

13、 、基礎地下室部分墊層：c15地下室底板：c35 防水砼，抗滲等級p6 柱、墻板：c35 防水砼，地下室外墻抗滲等級p6；頂板、梁：c30 防水砼，抗滲等級p6 （2） 、號房主體結構部分： 1#混凝土強度等級 ： -6.30-11.9511.95-23.9523.95-35.9535.95-47.9547.95-83.20柱c50c45c40c35c30混凝土墻c50c45c40c35c30-6.30-11.9511.95-83.20梁c35c30頂板c35c30 2#混凝土強度等級 ： -6.3-11.9511.95-17.9517.95-23.9523.95-80.2柱c50c40c35

14、c30混凝土墻c50c40c35c30-6.3-17.9517.95-80.2梁c35c30尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司6頂板c35c30 3#混凝土強度等級 ： -6.3-12.2512.25-22.1522.15-32.0532.05-41.9541.95-79.9柱c50c45c40c35c30混凝土墻c50c45c40c35c30-6.3-12.2512.25-79.9梁c35c30頂板c35c30 4#混凝土強度等級 ： -6.3-8.958.95-16.1516.15-23.3523.35-30.5530.55-64.00柱c50c45c40c35c30混凝土

15、墻c50c45c40c35c30-6.3-12.5512.55-64.00梁c35c30頂板c35c30 二次結構為25（3） 、鋼筋：鋼筋應選用符合現行規范要求的鋼筋，主要為hpb235 光圓鋼筋、hrb400 帶肋鋼筋。1.61.6 施工方案總構思施工方案總構思該工程施工難度系數較大,體現在各幢號地下室和地下車庫工程上。根據設計圖紙以及現場自然地面標高（-1.20 米） ，平均挖土深度均達到 5.30 左右，為確保結構安全，工程的施工順序構思如下：1.6.1 地下室及地下車庫工程因地下車庫座落在各號房之間，故基礎開挖的基底標高不同，分別從-6.30 米和-9.30米，地下車庫部分局部基礎（

16、電梯井、集水井）開挖最深基底標高達到-9.3 米。根據該工程實際情況，我們將采取分段、分層踏步式挖土方法。開挖先后順序：我們將整個工程的基礎開挖分三個大的施工區:2#房北側為一區，3#與 2#尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司7房之間為二區，1#與 2#房之間為三區，以上土方全部外運。1.6.3 主體結構 高層、小高層主體結構的施工期，控制在 330 天內主體結構完成。1.6.4 裝飾、裝修及安裝工程 根據設計圖紙要求，裝飾裝修階段的施工工期控制在 200 天內。1.6.5 室外總體依據合同由業主指定分包1.6.6 竣工驗收及交付使用根據合同工期要求本工程總施工期控制在 550

17、 天內，剩余 20 天內完成各種施工測試、竣工驗收和物業交房手續。第二章、編制依據第二章、編制依據1.尚城國際項目已通過審圖施工圖紙2. 現場實地勘測3.現行國家或地方規范、標準、圖集、技術規范： 中華人民共和國建筑法中華人民共和國安全生產法工程建設標準強制性條文（2002 年版房屋建筑部分） 建筑工程施工質量驗收統一標準gb503002001 建筑地基基礎工程施工質量驗收規范gb502022002砌體工程施工質量驗收規范gb502032002 混凝土結構工程施工質量驗收規范gb502042002 屋面工程質量驗收規范gb502072002 地下防水工程質量驗收規范gb502082002 建筑

18、地面工程施工質量驗收規范gb502092002 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范gb502102002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范gb5002422002通風與空調工程施工質量驗收規范gb50243-2002尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司8建筑電氣工程施工質量驗收規范gb503032002鋼筋混凝土高層建筑筒體結構設計規范dgj08-31-2001建筑樁基技術規范jgj94-94 高層建筑鋼筋混凝土結構技術規程jgj-2002 gb50194-3建筑工程施工現場供電安全規范；jgj46-2005施工現場臨時用電安全技術規范；第三章、施工組織部署第三章、施工組織部署3.

19、13.1 質量管理目標質量管理目標本工程將作為我公司 2011、2012 年的窗口工程，力爭在宿遷區樹立一個新的里程碑，進一步發展良好的社會信譽，爭取四幢 主體結構達到 “市優質結構” 。3.23.2 安全管理目標安全管理目標安全生產的原則：在施工組織設計的編制中始終按照技術可靠、措施得力、確保安全的原測確定施工方案。在安全措施落實到位，堅持貫徹以“安全第一、預防為主”的總方針前提下，確保萬無一失的組織施工。文明施工的原則：認真制訂有關環保、場容場貌、交通、文明施工、安全及綜合治理等一系列的標準化管理措施，搞好周邊生態環境保護，做好施工區域和周邊環境衛生，保證員工的身體健康；施工時采取必要的減

20、噪防塵防污染措施。正確處理好和所在地區的主管部門之間的相互關系，認真遵守和執行國家、地方和行業部門頒發的建設工程管理條列及法律法規，確保本工程達到文明工地、標化工地及治安管理達標的要求。本工程的安全管理目標：施工期間無事故發生,確保通過施工現場安保體系外審，江蘇省標準化達標優良工地，創江蘇省文明工地。3.33.3 工期管理目標工期管理目標根據招標文件中建設單位要求的工期，及本公司的實力，并全面考慮施工方案、技術措施、進度計劃等因素，確保本工程 550550 個日歷天完成一期工程所有的施工任務。工期以開始基礎施工日期計算：開工日期以監理單位簽發的開工令中的開工日期為準，竣工日期以工程質量監督部門

21、竣工總驗收簽證之日為準。3.43.4 環境和職業健康管理目標環境和職業健康管理目標（1）控制噪聲、粉塵、污水排放，使其排放達標；尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司9（2）為員工提供適宜的工作和生活環境。第四章、施工準備計劃第四章、施工準備計劃4.14.1 施工技術準備：施工技術準備： a、 熟悉圖紙：組織有關人員學習圖紙，并組織圖紙自審，找出圖紙不詳點及疑點，并匯總紀錄。b、 圖紙會審:由設計單位交底,掌握熟悉和了解設計意圖。澄清圖紙上的疑點。c、 編制實施施工組織設計，進行工程施工預算編制，測算出各階段的施工材料用量和所需機械設備計劃表。d、 落實技術交底工作：組織各班組長及

22、各工種技術業務骨干進行技術交底、質量交底、安全交底、及文明施工交底，并逐級傳達至全體施工人員進行實施。e、 開展木工及鋼筋的施工翻樣工作。f、 測量技術人員引測高程、坐標，布置測量控制點。4.24.2 組織管理準備組織管理準備a 建立工地領導班子。工作小組分技術管理、生產管理、質量管理、安全管理、材料機械管理以及成本核算管理等職能機構，配備有豐富實踐經驗的技術、關砌和翻樣人員。b 形成公司直接領導，施工現場由項目經理指揮，工地管理人員具體組織實施的有機的管理網絡。c 實施生產班組作業計劃制。使整個施工過程做到目標明確、指揮統一、調度及時，所有安蘭技術和生產問題都能及時解決。d 建立崗位責任制。

23、擬定質量保證計劃、安全生產保證體系，建立生產調度規章制度，并逐級落實到各作業班組。以確保質量管理目標及安全管理目標的實現。4.34.3 施工現場準備施工現場準備4.3.14.3.1 現場總體安排現場總體安排 施工現場平面布置詳見“施工現場總平面布置圖”。4.3.24.3.2 現場施工用電現場施工用電 根據施工機械配備一覽表計算施工用電： p=1.05(k1p1/cos+k2p2+k3p3+k4p4) p供電設備總需要容量(kw)尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司10 p1電動機額定功率(kw) p3室內照明容量,取 5kw p2電焊機額定容量(kw) p4室外照明容量,取 30

24、kw cos電動機平均功因素,取cos=0.75,k1=0.6,k2=0.6, k3=0.8,k4=1.0,綜合考慮施工用電約占總用電量 90%，而室內外照明用電則占總用電量 10%。故總用電量p=1.1(kipe+0.1p)0.89p=1.1kipep=1.24kipe =1.240.75502.0=466.86(kw), （ki為全部施工用電設備同時使用系數取 0.75）經計算變壓器容量p0=1.05p/cos(cos=0.75)=1.4502=703(kw)800(kw）即sz=800 kva，則szp0=703(kw)， 滿足施工用電要求。所以,建設單位提供施工現場用電 315kw的配

25、電設備可以滿足施工要求。具體布置方法是：由現場東南角的總配設備中用 120mm2電纜接至總配電房總配電箱，再由配電箱中分七路向生產區用 95m2電纜輸送電。各大中型機械用電設備設專用配電箱，垂直用電在樓層設配電箱，生活區職工宿舍采用 220v單相三線照明，pe線可靠接地以確保用電安全。 根據總是共組織設計按整個一期工程用電排設，具體按一期臨時用電專項方案實行。4.3.34.3.3 施工臨時用水施工臨時用水根據施工現場提供的接水口，用90pe管分二路75pe管向生產區供水，因本工程樓層較高，市政給水水壓達不到高層供水要求，特設一高壓泵房，向高層供水。每幢樓設一個垂直向上的供水管。生產現場布設消火

26、栓二只，以確保消防用水需要。尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司11第第五章、施工現場平面布置五章、施工現場平面布置5.15.1 施工現場條件施工現場條件臨時設施布置原則：根據建設單位提供的施工場地總體布置，針對本工程的實際情況，本 工程施工現場布置具體原則是：a 劃分職工生活區域、現場辦公區域、施工區域，保證施工方運輸通暢；b符合交叉施工要求，減少對各工種干擾；c 各種生活、生產設施便于工人的生活和生產，且滿足安全防火、勞動保護的要求。d 由于本工程工期較緊，對施工現場必須進行合理布置，并隨工程進展在各階段根據實況不斷優化。5.25.2 施工總體平面布置：施工總體平面布置： 1

27、 .施工現場主要出入口設在中軸路上。門旁設門衛室，門上書寫“宗輝建設” 。一個在施工現場西端并按公司文明工地標準化要求，設置旗幟，及“八牌二圖” ，標明工程概況、組織體系、安全措施和施工現場總平面布置、衛生包干區等內容，以體現施工標準化管理的目標，以便于上級部門和社會監督。 2臨時生活設施及辦公用房，根據現場實際情況及總平面圖，現場可搭設臨設的位置施工區南側區域，搭設現場辦公區域，臨設的具體平面位置詳見施工總平面圖。 3. 施工用電：施工用電根據現場東南角業主提供的 315kw 變配電設備。先用 120mm2五芯電纜將電源接至 1總配電箱，由總箱用 95mm2分三路向施工用電現場輸送，垂直用電

28、每幢房設 2箱，由 2箱接至各樓層。生活區照明用電采用 220v安全電壓，確保用電安全，施工現場用電嚴格按照jgj5999 標準實施和檢查。 施工臨時用電平面布置圖附后施工臨時用電平面布置圖附后4. 施工用水：根據業主提供的水源，由本項目部裝上水表分別接至施工現場，在平面上沿施工東側布置pe90 管，再用dn75 管接至各用水點，在上部結構施工中，施工用水用一根dn40 水管附在主體結構垂直向上敷設，以滿足施工及消防用水的需要。 施工臨時用水及消防平面布置圖附后施工臨時用水及消防平面布置圖附后5. 結構排水布置：主體結構階段，樓層內嚴禁隨地大小便，樓層設專用排水管，樓層施工、生產污水都通過該管

29、道引入廢水池，在地面設廢水池。6. 施工機械：根據現場實際情況和成本分析，上部結構采用qtz63 塔吊 3 臺，設置位置尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司12在 1#房南側一臺，2#房南側一臺，4#北側一臺，人貨電梯 4 臺。 7. 臨時堆場和施工道路：詳見施工總平面圖，場地級道路做法為 200 厚碎石整平，80 厚道渣鋪面，200 厚c20 砼，路面中心標高比自然地面高出 150 厚，路側設排水溝，施工干道寬 5m，與樓道相接道路用 100 厚c20 澆搗，寬度 2.5m。5.35.3 施工平面布置圖附后施工平面布置圖附后第六章、施工進度計劃第六章、施工進度計劃6.16.1

30、進度計劃總體構想進度計劃總體構想根據國家工期定額，項目部的整體實力，并全面考慮施工方案、技術措施、進度計劃等因素，確保本工程工期為 550 個日歷天完成施工任務。開工、竣工日期計算：具體開工日期以監理單位簽發的開工令中日期為準，竣工日期以監理單位和工程質量監督部門竣工驗收簽認之日為準。 6.26.2 工期保證總體措施工期保證總體措施.2.1 現場生產管理領導小組，同建設單位、監理單位、設計單位緊密配合，集中統一領導施工隊伍。統一指揮協調各單位的關系,對工程進度、質量、安全、全面負責,從組織上保證進度的實現。 .2.2 堅決貫徹業主計劃管理及竣工投產為目標的總精神，以方案中的總進度為基礎、計劃為

31、龍頭，實行長計劃、短安排，通過季、月、周計劃進度的布置和實施，加強調度責能、維護計劃的嚴肅性，實現按期完成竣工的目標。 .2.3 開工之前，優化各分項、分部工程的施工方案，使各分項工程在確保安全質量的情況下，最為省時省力。 .2.4 建立每周的例會制度。舉行與建設單位、設計單位、監理單位、施工單位聯合辦公會議，及時解決施工生產中出現的問題。 .2.5 實施網絡法施工，加強施工管理，抓住關鍵工序，安排足夠的勞力，組織多班作業。 .2.6 合理利用空間和工作面，進行結構、設備安裝、裝飾、裝修立體交叉作業。 .2.7 推廣流水段施工工藝，合理安排工序，科學管理，加快工程進度。 .2.8 采用先進的支

32、模方法，加快模板周轉，提高工效。 .2.9 采取切實可行的施工措施，保證連續施工，確保進度和質量。尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司13 .2.10 經常和定期地檢查計劃實施情況，包括工程形象進度、資源供應及管理工作進展，在實施過程中，若產生工期偏差，應分析原因，果斷采取措施制定糾偏方案地進行調整，確保關鍵工序按計劃執行。6 63 3 工期保證具體措施工期保證具體措施本工程的施工總工期，在施工圖紙按時供應和外部施工條件具備的情況下，我們將控制在 550 日歷天以內。雖然本工程的施工工期很緊，但在合理安排施工流程、工序搭接、勞動力組織、材料供應機機械配備等的前提下，經過業主單位、

33、建設單位、監理單位和施工單位的共同努力，該目標完成是可能的。為了進一步確保本工程能按時完成施工任務，我們將以工程量為依據、結合本工程具體特點對整個施工總工期進行科學的分析，采取行之有效的保證措施。（1 1）科學合理地編制各級施工進度計劃）科學合理地編制各級施工進度計劃在本工程中，我司對計劃進行分級管理，即工程總進度計劃、單位工程進度計劃、月進度計劃和周進度計劃（或主樓標準層結構施工進度計劃） ，必要時編制天作業計劃。依據施工總體部署，編制工程總進度計劃，確定關鍵線路，合理安排各單位工程（或施工作業段）開工的時間、各工種穿插的時間以及各項準備工作計劃等；根據工期控制節點，編制單位工程或施工段進度

34、計劃，確定各分部分項工程、各專業工種作業時間以及各種材料、設備、人員的進場時間；以月、周為時間段，以周計劃為考核重點，落實、考核各工期節點的執行情況，必要時及時調整周計劃，確保月計劃，實現單位工程或施工段進度計劃，以最終達到工程總工期目標。（2 2）采取主動控制和結合的過程控制的方法，確保工程質量一次驗收合格）采取主動控制和結合的過程控制的方法，確保工程質量一次驗收合格在施工中，我司采用過程控制的方法，嚴格執行各項質量管理制度，包括設計交底制度，技術方案編制、審核、審批、交底、執行及檢查制度，人員教育培訓及特殊工種持證上崗制度，材料采購、檢驗制度，工序交接制度，隱蔽工程驗收制度，成品及半成品保

35、護制度等等，確保各個專業分部分項工程施工工程質量符合設計圖紙、施工驗收規范及強制性條文的要求，以實現整個標段工程一次交驗合格。（3 3）落實環境和職業健康安全的各項措施，營造一個舒適、穩定的工作和生活環境）落實環境和職業健康安全的各項措施，營造一個舒適、穩定的工作和生活環境在整個項目管理過程中，我司將“以人為本” ，按照公司環境和職業健康安全管理手冊和程序文件的要求，通過編制本工程項目的環境和職業健康安全管理方案，落實各項措施，尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司14營造一個舒適、穩定的工作和生活環境，避免因安全事故而造成工期的延誤，確保整個工程施工按計劃實施。（4 4）與業主、

36、設計、監理單位以及政府有關管理部門積極協調、溝通）與業主、設計、監理單位以及政府有關管理部門積極協調、溝通工程施工不僅要有一個穩定的內部環境，而且要與業主、設計、監理以及政府相關管理部門之間進行積極的協調、充分的溝通。與業主之間，我司將以合同為準繩，履行自己的職責和義務，在工程開工階段積極配合業主辦理各項施工手續，確保工程如期順利開工；在施工過程中，積極協調與業主指定分包或指定供應商的關系，及時化解各種矛盾。與設計之間，我司將在業主的組織下在開工前對各專業圖紙進行全面的會審，及早解決設計圖紙中的問題，為設備及材料訂貨留足充分的時間，為現場施工掃除障礙；在各專業工種開工前，再進行更為詳細的專業圖

37、紙會審，提前解決本專業施工過程的問題；在施工過程中偶爾發現的問題，我司將主動與設計聯系，經有關方認可后以技術核定的形式立即予以解決；對于設計工程總體進度的變更，我司將提出合理建議，把設計變更對工期的影響降到最低。與監理之間，我司將以相關各方認可的工作流程為主線，定期提交施工進度計劃，及時提供各類報監資料，提前報送考察、驗收及檢驗計劃，以保證現場各項工作的正常開展。與政府相關管理部門之間，我司將分部門與其對應建立定期溝通機制，在土方開挖、混凝土澆筑等特殊階段指定專人進行聯系，同時制定專項方案以滿足工程施工和政府主管部門的要求。單位工程施工進度計劃根據總施工進度計劃執行。 6.46.4 施工進度計

38、劃圖附后施工進度計劃圖附后尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司15第七章、施工方案及施工方法第七章、施工方案及施工方法7.17.1 工程測量施工方案工程測量施工方案7.1.17.1.1 軸網控制軸網控制7.1.1.1 根據本工程的地理位置等實際情況,及設計提供的各號房的設計坐標,按施工中平面控制采用從總體到局部的測量控制原則,按照建設單位提供的控制點,先測出單位工程的縱向和橫向各兩根軸線作為主軸線的控制樁,形成一個“井”字形控制網。7.1.1.2 經反復檢測控制網無誤后，以測出的主軸線為中心,再進行軸線投放。 7.1.1.3 平面控制采用j2 經緯儀、50m鋼圈尺等工具。7.1.

39、1.4 為保準測量精度，量距時要進行溫差、尺差、高差修正；以確保測量結果精確無誤，定位放線完成后，須經業主、監理、規劃部門及監理單位復測驗收。7.1.1.5 所有軸線控制均設置在建筑物四周易于保存的地點，并設置三角樁進行保護，同時要進行經常性檢查，以防碰撞造成尺寸偏差。7.1.27.1.2 垂直控制垂直控制7.1.2.1 根據本工程的設計圖紙及建筑外形、高度的特點，本工程最高高度 83.2m，垂直測量采用激光垂準儀投測法進行軸線投測。 7.1.2.2 首先確定基準點，根據上述的平面控制樁主軸線，將軸線投置在第一層樓面上。 7.1.2.3 采用激光投測,將激光接收靶所處方位做上記號,引測完成后，

40、將其所引測的軸線進行校核。7.1.2.4 依次將全部的控制點引上樓面，然后再在樓面上用經緯儀將已引測好的點分別引出直線并做好紅漆標記。 7.1.2.5 注意點：垂直度 1/1000 內，垂直度全高應30mm。7.1.37.1.3 高程控制高程控制7.1.3.1 利用場外永久性水準點為基點(測繪提供點a、b) ，在場內做好半永久性水準點，作為本工程的高程控制點，定期對其進行復測。7.1.3.2 層高的引測根據設計圖紙，將絕對高程計算為相對高程，采用在安裝預留孔內用50m鋼卷尺加重 15kg一層一層測出層高。7.1.3.3 為避免累計差，應以第一層0.000 為基準，測出各層標高的標準線。7.1.

41、47.1.4 沉降控制沉降控制7.1.4.1 沉降控制采用在建筑物附近布設的四個水準點作為工作基點，其高程從建設單尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司16位提供的控制點按二等水準測量要求引測并定期復核。7.1.4.2 沉降觀測點采用 16mm園鋼制作。與預埋于柱內的鐵件焊接，觀測周期為每一層結構層觀測一次。 7.1.4.3 待工程竣工后，依據觀測數據，編制成果表，作為竣工資料的一部分，并每半年檢測一次。7.1.57.1.5 測量精度主要保證措施測量精度主要保證措施 7.1.5.1 經緯儀工作狀態應滿足豎盤豎直，水平度盤水平；望遠鏡上下轉動時，視準軸線形成的視準面必須是同一豎平面。

42、 7.1.5.2 水準儀工作狀態應滿足水準管軸平行于視準軸。7.1.5.3 用鋼卷尺測量應進行鋼卷尺鑒定誤差，溫度測定誤碼差的修改，并消除定線誤差、鋼卷尺傾斜誤差、拉力不均勻誤差、鋼卷尺對準誤差、讀數誤差等等。 7.1.5.4 測角：采用三測回，測角中誤差不大于 10 秒。 7.1.5.5 測距：采用往返測量法，取平均值。 7.1.5.6 所有測量計算值均應立表，并應有計算人復核簽字。 7.1.5.7 使用測距儀，應進行加常數、乘常數；溫差修改值的修正。 7.1.5.8 在儀器操作上，測站于后視方向應控制網點，避免轉站而造成積累誤差。7.1.5.9 在三個月內，必須對控制點進行校核，避免應季節

43、變化而引起的誤差。7.1.5.10 測量儀器配備測量儀器配備表測量儀器配備表名稱型號精度用途數量全站儀ots2342控制點定位、軸線放線1 臺經緯儀dj22軸線放線2 臺水準儀dsz33mm/km施工標高2 臺精密水準儀（配測微平板）b20（om5）0.7mm/km高程傳遞、沉降觀測1 臺50m鋼卷尺50m1mm高程傳遞、水平距離測量3 把垂直儀dzg-33垂直點臺尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司17以上儀器經檢查合格，并在規定使用期限內。7.27.2 地下部分結構施工方案地下部分結構施工方案7.2.17.2.1 土方工程土方工程（土方工程詳見土方開挖專項方案）7.2.1.1

44、 基礎土方開挖施工流程：測量定位放線機械開挖 整平放線地梁槽、承臺開挖放線碎石砼墊層。本工程將分為 3 個施工區段，其中 2#房北側為一區，3#與 2#房之間為二區，1#與 2#房之間為三區。7.2.1.2 土方開挖要求及技術措施a 土方開挖采用液壓式挖掘機開挖，機械挖至基底標高以上 20cm，然后采用人工鏟土至設計基底標高。b 承臺的土方必須在開挖好的土層面進行重新放線后，采用人工挖至設計標高。c 為了保證基礎施工無積水。排除地面水，在底板邊外側設置好排水明溝和集水井。d 做好基坑周邊的管線及環境的監測工作。e土方外運組織好運輸車輛及外運土堆放點。7.2.1.3 應急措施由于本工程棟號會所部

45、分挖土深度較深(約 5.3m),土方開挖時必須嚴格按基坑圍護方案實施基坑圍護，土方開挖前預備好各種應急物資（抽水設備、應急照明燈具、草袋、臨時支護用的槽鋼、鋼管等） ，基坑開挖過程中出現下列情況：流砂、砂土液化、地下古墓、地下障礙物、邊坡開裂、滑坡等，立即停止基坑開挖，由現場安全領導應急處理，并通知業主、設計、勘察、監理等單位察看現場，共同研討應急方案和措施。對可能產生塌方、滑坡的邊坡做好圍擋樹立警示標志，禁止施工人員入內，以確保人員及財產安全。措施一旦擬定立即組織實施，并有現場技術人員、質檢人員、安全員跟蹤、跟班檢查、督促措施實施情況。7.2.27.2.2 基礎工程施工方法基礎工程施工方法7

46、.2.2.1 基礎墊層施工方法1. 根據土方開挖的進度確定基礎墊層的施工時間，開挖面大于 200m2 以上時必須及時請設計單位、監理單位等驗收后，立即組織力量進行墊層施工。2. 挖至基坑底標高后，在基坑中設置排水溝和集水井。尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司183. 墊層砼采用商品砼用泵車輸送。4. 砼澆搗時，應用平板震動機來回震搗密實。5. 砼表面要求平整光潔。如果碎石水泥砂漿滲漏后不能達到表面光潔要求時，采用表面增加水泥砂漿的方法來達到表面平整的程度。墊層表面平整應符合 2m長靠尺小于 8mm為宜。7.2.2.27.2.2.2 基礎鋼筋工程基礎鋼筋工程1 進場鋼筋必須有出廠

47、合格證，并按規定進行復試。合格后方可使用，嚴格按不同規格類型、級別、直徑的鋼筋掛上標牌，分類上架堆放在鋼筋棚內，不宜露天堆放，防止污染及銹蝕，底部用磚墩或墊木架空離地面 20mm以上，鋼筋綁扎嚴格按照設計要求及施工驗收規范規定進行，鋼筋進施工現場應按先進先用，后進后用的要求，盡量減少庫存時間。2 綁扎鋼筋要設專人發料，統一指揮，鋼筋規格尺寸和搭接長度嚴格按圖施工，接頭設置需符合設計要求，且做好 50%處錯開，基礎鋼筋保護層墊塊用同標號細石砼預制，厚度嚴格按設計要求，間距不大于 1000mm。3 基礎鋼筋要保證根數、規格、間距、搭接長度，保護層厚度的準確，柱子的插筋要牢固，為防止在澆砼時發生移位

48、，按軸線設點，分別用鋼筋與四周模電焊固定。 鋼筋綁扎質量控制流程圖鋼筋綁扎質量控制流程圖材料準備工具準備學習操作規程和質量標準鋼筋翻樣學習圖紙和技術資料操作人員參加交底技術人員書面交底上道工序的問題及整理混凝土澆筑時設專人修理鋼筋柱鋼筋綁完后不準蹬踏板負筋綁完后不準在其上行走綁鋼筋時不準碰動預埋件及洞口模涂模板隔離劑時不準污染鋼筋安裝水電管時不得任意切斷或移動鋼筋班組自檢記錄質量評定記錄施工日記認真按操作工藝進行按配料單配料檢查基層鋼筋的位置、搭接長度、基層清理注意鋼筋數量、搭接位置和長度、彎鉤角度、彎點位置按方案進行分段施工，按工藝順序進行綁扎保護層厚度墊寬與預埋件放置執行檢驗標準不合格的返

49、工處理出廠合格證及材質證明施工人員準備準備工作技術交底綁扎施工資料整理成品保護質量評定尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司19 7.2.2.37.2.2.3 基礎模板工程基礎模板工程1、地下室內外墻模板本工程地下室外墻模板采用九夾板配制，模板豎楞采用 50100 木枋，橫向間距為300mm，橫楞采用483.5 鋼管，縱向間距為 500mm。模板支撐采用普通鋼管腳手架，并采用普通鋼管做斜撐。為了保證模板的側向剛度和地下室外墻的防水需要，內外模板之間加設一次性12mm止水對拉雙帽螺桿，對拉螺桿的縱向間距 400500mm，橫向間距 500mm，外墻支模示意見下圖：地下室外墻模板示意圖

50、鋼管腳手架50*100木枋豎楞400九夾板模板止水對拉螺桿5002000短鋼筋頭底板墊層-400*3鋼板止水帶地下連續墻木枋鋼管橫愣底板底板側模及傳力帶2.本工程內墻模板采用九層板配制，為了保證模板的側向剛度，內外模板之間加設14mm對拉雙帽螺桿，對拉螺桿的縱向間距 400500mm，橫向間距 500mm。詳見內墻支模示意圖。3.3.梁梁板模板板模板本15mm硬塑套管鋼管鋼管間距450550vmm12mm對拉螺桿50*100木枋豎楞350400mm九夾板模板48*3.5mm鋼管橫愣內墻支模示意圖尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司20工程梁板模采用九層板配置，梁底模橫楞采用 50

51、100 木枋，間距為300-350mm，對于高大于 800mm的梁，在梁側邊采用木枋豎楞，間距為400-500mm ，并在梁中設置14 對拉螺桿 ，對拉螺桿的間距 500mm。板模板采用竹膠板，擱柵采用 50100 木枋，間距 300mm。 梁板支模示意圖梁板支模示意圖樓梯支模示意圖滿堂架背枋竹膠板墊板剪刀撐快拆體系1800木枋樓梯底模楔形木枋對拉螺桿已澆筑的砼尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司21鋼管12厚竹膠合板100 x50木枋12厚竹膠合板柱寬框架柱aa柱寬梁寬鋼管5a-a剖面框架梁5100 x50木枋4.4.車庫地下室柱模板車庫地下室柱模板地下室柱數量多，且規格不一，

52、計劃采用木模，安裝大樣見下圖：5.5.地下車庫梁柱接頭模板地下車庫梁柱接頭模板 梁柱接頭模板采用四塊膠合板配制的帶梁豁的柱模板組合制成定型模板。面板采用 12mm竹膠合板，背肋采用 50100mm木枋，木枋與膠合板接觸面必須過刨。根據梁的尺寸在模板上留出梁豁，豁口周邊加 50100mm木枋。梁豁以下的柱模長度應不小于 100mm長。詳見下圖。梁柱接頭模板由專人進行制作，以確保梁柱接頭模板的尺寸準確性。6.6. 模板拆除模板拆除墻、柱側模板在混凝土澆筑完后 24 小時后可拆除，梁、板模板在混凝土強度達到規范規定強度后方可拆除，懸臂梁及相鄰的板在混凝土強度達到設計強度的 100%后方可拆除。施工中

53、在施工現場作好混凝土試塊同條件養護，拆模時間以混凝土同條件養護試塊抗壓強度為依據；上層梁板施工時應保證下面一層的模板及支撐未拆除；柱模安裝示意圖1-1剖面柱普通腳手鋼管600木枋木膠合板普通腳手架鋼管木枋18厚木膠合板25011滿堂架尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司22拆除時要注意成品保護，拆下后的模板及時清理干凈，按規格分類堆放整齊。尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司237 7 . .模板安裝質量控制模板安裝質量控制程序圖程序圖學習圖紙和技術資料學習操作規程和質量標準與鋼筋工工序交接整平鋼模板、清理模板底部標高、中心線、端面尺寸放線與鋼筋、砼交接檢查澆灌砼時

54、留人看模技術人員書面交底操作人員參加交底檢查腳手架、腳手板抽查不合格品的處理執行驗收標準模板選擇模板涂刷隔離劑模板選擇模板涂刷隔離劑確定拆模時間注意砼成品保護準備工作技術交底支 模質量評定拆模質量評定記錄施工記錄自檢記錄資料整理清理現場、文明施工尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司248. 模板安裝質量控制標準模板安裝質量控制標準7.2.3 基礎砼基礎砼1.基礎砼強度等級、抗滲要求必須符合設計要求，每段澆筑時必須做到連續，一次成型，砼由汽車泵或固定泵直接送至澆灌點。本工程的混凝土是以耐久性為核心，在保證設計的強度和抗滲等級的前提下，進行配合比優化，配制和提供具有良好施工性能的混凝

55、土。即是高性能混凝土。保證本工程混凝土的耐久性，首先是采用無堿活性的骨料、低堿水泥、優質磨細礦物粉細摻合料和高效減水劑，按照以下三條技術途徑進行配制高性能混凝土：項 目允許偏差檢驗方法軸線位置5用尺量底模上表面標高5用水準儀基礎10截面內部尺寸柱、梁+4 -5用尺量層高垂直6用 2m托線板相鄰兩板表面高低差2用鋼直尺表面平整度5用 2m自尺預埋鋼板中心線位置3用尺量預埋管中心線位置3用尺量中心線位置2用尺量預埋螺栓外露長度10用尺量預留孔中心線位置3用尺量中心線位置10用尺量預留洞截面內尺寸10用尺量尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司251).本工程擬采用po42.5 水泥，級

56、粉煤灰、比表面積 4000c/g以上的磨細礦渣，萘系或氨基磺酸鹽系或聚羧酸系或復合型的高效減水劑，長江砂、531.5mm和 525mm的二級配碎石，按混凝土入模時的坍落度為 14020mm進行試驗試配，優選確定配合比。2)本工程使用的混凝土是在測定混凝土拌合物的坍落度、擴展度、坍落度經時損失、凝結時間等施工性能和按常規測定混凝土的強度、抗滲指標以外，還要測試混凝土的抗氯離子滲透和混凝土的自生收縮和干縮（包含低齡期）等指標的基礎上，優選確定出的混凝土配合比，可以確保配制出具有設計要求的耐久性和其他指標的高性能混凝土。3) 砼的澆灌混凝土的澆搗采用斜面推進分層澆搗的方式組織施工，即按照“一個坡度，

57、薄層澆搗，循序漸進，一次到頂”的方法實施。在澆搗過程中，為防止混凝土的自然流淌太大及混凝土供應遲緩而形成冷縫，混凝土要具有一定時間的緩凝性，混凝土流淌坡度控制在1:7 內，斜面分層厚度控制在 200250mm以內，以便下層混凝土在初凝之前即被上層混凝土覆蓋。2 2 混凝土的泌水處理混凝土的泌水處理基礎混凝土有較大坍落度，系流動性混凝土，因而在澆搗過程中會出現泌水和浮漿，通過設在基礎周邊的積水坑及電梯井積水坑，用軟軸泵及時抽排到基坑外。匯成潭沉淀后軟軸泵抽走砼泌水處理示意圖3 3混凝土表面處理混凝土表面處理尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司261）為減少混凝土表面水泥浮漿較多及混

58、凝土的沉縮而引起裂縫，需對其表面進行二次收光處理。第一次收光后要派人值班，當表面收水時組織足夠的人員二次收光。2）基坑內的操作人員按照定泵、定人、定部位分片負責的原則進行分工,每臺泵設前臺指揮 1 人,用對講機或信號燈與后臺輸送泵操作員聯系,指揮砼泵的啟動和臨時停車,配合前臺砼的澆搗,按規定路線進行有序操作,做到不漏振、不過振。混凝土振搗采用插入式振搗器，每條澆搗線設 3 名振搗工實施振搗。混凝土的振搗以不出現氣泡，混凝土面不繼續下沉為準，嚴格防止漏振、過振，以免出現不密實或離析現象。在砼初凝前后,適時用平板振動器進行表面振搗、刮平、提漿、壓抹，以消除沉縮裂縫。震搗器分區布置示意圖1：7坡度9

59、009003）砼澆搗 12h后進行養護，砼強度達到 12%以后才能拆除側模，并應保證其表面積棱角不應拆模板而損壞，才可進行拆除工作，拆除模板時盡量注意不得損壞砼，拆除的模板，柱模應歸類、堆好，做好拆一排，清一排，隨拆隨清，堆放整齊。 7.2.4.7.2.4. 基礎回填土基礎回填土基礎工程經監理、業主、質監部門驗收簽認后，進行外圍回填土的施工，回填墊土必須做到每 30mm左右分層夯實，再做環刀試驗且回填土的土質必須符合規范要求和設計要求，垃圾、草根有機雜物等不能作為回填土，以確保回填土的質量。7.37.3 基礎工程危機管理基礎工程危機管理方案方案7.3.17.3.1工程危機列表工程危機列表 地下

60、工程施工階段是整個工程危機出現的高發期，是工程危機管理的重要階段，此階段可能出現的工程危機情況見表 7-1：序工程危機對象可能產生的后果可能發生的階段尚城國際項目工程 施工組織設計常德宗輝建筑有限公司27號1地下障礙物1 地下文物被破壞2 產生機械事故3 產生安全事故土方開挖階段支撐軸力邊坡局部或整體破壞土方開挖及地下室結構施工階段邊坡體滲漏邊坡體變形，地面沉降，市政管線沉降或位移加大邊坡體位移邊坡體局部破壞邊坡體沉降邊坡體局部破壞2基坑邊坡坑底管涌基坑坍塌，周邊設施及建筑物破壞塔樓加深坑土方開挖3臨近建筑物、構筑物出現傾斜，造成滲漏地下工程施工階段4地下供水管影響周邊居民和單位的正常工作和生