1、傳播推廣合作協議書合同號： 0212ZW-SZ-001 甲方：西安紫薇行物業顧問有限公司 乙方：旭日傳播集團廣州市因賽廣告有限公司甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方委 托乙方作為甲方“紫薇田園都市 ”房地產開發項目的廣告傳播代理服務 （包 括：品牌及產品整合傳播推廣策略，影視、平面、 VI 的創意及設計，售樓 處包裝等）事宜，達成如下一致協議：一、合作范圍甲方委托乙方作為“紫薇地產”和“紫薇田園都市”整合傳播推廣合 作伙伴，負責本項目的廣告策劃、創意、設計、制作等代理事宜。二、合作期限委托期為 2002年 12月 15日至 2003年 4月 15日。本協議所擬合作期 限

2、屆滿前一個月，經協商同意，雙方可續簽合作協議。三、乙方工作內容1、市場狀況分析1）、西安房地產市場整體環境分析；2）、西安中、高收入群體（特別針對目標、潛在消費者）購房心理需求 分析；3）、西安主要競爭樓盤品牌傳播狀況，滲透率，消費者認知、喜好度等 狀況分析；4）、“紫薇田園都市”產品自身規劃狀況分析；5）、“紫薇田園都市”傳播現狀（主題、手段等）分析；6）、“紫薇田園都市”品牌滲透率、喜好度分析。以上內容由紫薇行物業顧問有限公司提供相關資料及情況，雙方進行 充分溝通。2、“紫薇地產”策略部分：1）、“紫薇地產”品牌策略；2）、“紫薇地產”整合傳播推廣策略。3、“紫薇田園都市”策略部分：1）、

3、“紫薇田園都市”整合傳播推廣策略；2）、“紫薇田園都市”廣告策略；3）、“紫薇田園都市”銷售現場包裝及銷售策略；4）、“紫薇田園都市”主題化推廣活動及傳播策略。4、“紫薇田園都市”創意部分：1）、“紫薇田園都市” 平面廣告創意；（報紙/雜志 12款及戶外廣告 4 款）2）、“紫薇田園都市”影視廣告創意（專題片、影視片） ；5、“紫薇田園都市”創作設計、制作部分：1）、“紫薇田園都市” VI 視覺系統創作設計；2）、“紫薇田園都市”售樓處現場包裝創作、設計；3）、“紫薇田園都市”平面廣告設計；4）、“紫薇田園都市”主題化推廣活動傳播宣傳品及物料創意、設計以上工作具體內容見附件四、廣告運作規則嚴格

4、按照規范的傳播推廣流程進行。 策劃、創作流程的基本順序如下：策劃（紫薇）工作項目下達（旭日）工作立項策略前分析 策略構想策略制定策略修改、調整 策略溝通（紫薇）反饋 策略再調整策略制定 策略提交 （紫薇）確認 策略應用 效果跟蹤 意見反饋。 創作（紫薇）工作項目下達（旭日）工作立項策略制定 創意構成廣告表現客戶審定 正稿制作 （紫薇）正稿確認 廣告應用 效果跟蹤 意見反饋等。簽約后，項目工作開展由甲方下達工作任務指令，乙方即進入具體操 作階段。每項工作乙方提供總體策劃方案，經甲方認可并簽字確認后，雙 方按照此策劃方案，嚴格貫徹落實到每一個項目，每個實施過程中。五、雙方責任與權利甲方的責任和權利

5、：1、 雙方合作期間，甲方應積極配合乙方工作。及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性 負責。如因甲方提供資料原因（有誤、虛假等）而引起的各種法律糾 紛，由甲方擔負相關的一切責任，乙方不承擔由此產生的任何直接或 連帶責任。2、甲方有權及時地對乙方所提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他 書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整、直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應尊重乙方的專業經驗和知識，并應考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關文件后，應及 時、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保 量完成各項業務。3、為避免

6、多頭決策而導致的工作質量、效率下降，甲方特指定： 其全權代表與乙方溝通，具體負 責設計方案的審定，各種方案的確定，同時協助乙方款項的結算。4、 各項工作經甲方確認簽字定稿后，若甲方再次提出修改，由此而產生 的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供、審稿、定稿后再 次修改等方面因素所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任與損失。乙方根據甲方簽字稿完稿并抄 CD-R光盤，甲方需輸出菲林或輸出后 提出修改要求，對此，乙方菲林輸出所發生的費用由甲方承擔。若物 料交由甲方印刷、制作，則不另收菲林輸出費用。5、甲方應按照本協議規定及時付款，以保證項目的正常進行。6、甲方在提出各種正式建議與意見時，應采用包

7、括傳真在內的書面方 式，以增進溝通之效率及未來之查證。7、合作期內，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他 公司進行本合約中列明的工作項目之策劃、創意、設計等廣告代理事 宜，否則視為違約。而在物料制作、印刷方面甲方則有權選擇其他公 司負責，但在同等條件下，甲方優先選擇乙方。& 合作期間，甲方有權根據工作需要，要求乙方更換相關服務人員。乙方的責任和權利:1、乙方為甲方成立品牌專項服務小組， “紫薇田園都市”項目服務團隊 基本為廣州南國奧林匹克花園服務團隊工作人員。2、乙方承接甲方廣告業務，應與甲方保持緊密聯系，經常與甲方交流， 盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策

8、劃、 設計、制作和代理業務，并為甲方資料保密。3、為了提高工作效率，加快反應速度，在項目打包期間以及日后的合作 當中, 甲方應提供相關設備及條件以便于雙方溝通、確認方案的進行 和工作及其進度安排的及時調整。4、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料， 并按甲方確認 之正稿進行創意、設計、輸出、印刷、制作等業務。5、乙方所有策劃方案及相關建議方案以書面形式向甲方匯報， 在合作的 過程中根據市場情況，在雙方決策層共同分析、研究、協商后，對廣 告策劃進行相應的調整。6、若甲方未能按本協議和各分項合同規定的時間內付訖有關款項， 乙方 保留暫停創意、設計、制作等相關工作的權利，乙方不承擔由此產生

9、 的經濟損失、責任。7、雙方合作期間，乙方應積極配合甲方的工作。乙方提供的創意、設計 稿等，應具有真實性、準確性和完整性且符合知識產權的合法性。如 因乙方提供的設計引起糾紛或爭議，一切責任由乙方負責，甲方不承 擔因此產生的直接或連帶責任。六、工作時間2002年12月 15 日 2003年4月 15日注：各項工作開始前，雙方就具體工作的時間安排進行協商，由乙方做出詳細的工作日程排期，雙方一致認可后遵照執行。七、收費條例1、收費范圍與標準 ：乙方項目第1至4項的策劃、創意費：人民幣陸拾萬元整（Y 600,000.00元），另加收 5.63%的稅金。1）、以上費用包含乙方為甲方“紫薇地產”品牌策略及

10、項目整合傳播推廣策略，“紫薇田園都市”整合傳播推廣所進行的總體策略規劃、活動 策略、推廣策略、影視、平面創意費用；2）、以上所有成品均包括書面稿和相應的電子文本；3）、考慮到市場的多變性， 合作雙方可根據具體情況調整部分項目或增加部分項目，但增加項目應不超過總工作項目的 5%。2、其他費用 :1）、乙方項目第 5 項的創作設計、制作 費： 按項目進行單項收費，由乙方根據項目的工作內容報價給甲方，經甲方簽字認可后進行 項目運作。2）、乙方品牌小組在項目合作中的差旅及住宿等費用實報實銷， 由甲方支付。（乙方差旅住宿報銷憑正式票據為準）3、結算方式與時間：1）、以上款項分 四期 支付乙方：第一期款，

11、付款時間及金額、時間 ：雙方簽定合同后三天內， 甲方向乙方支付總費用 20%，即人民幣壹拾 貳萬元整( 120,000.00元)，另加收5.63%的稅金；第二期款，付款時間及金額、時間 ： 品牌策略及“紫薇田園都市”項目推廣傳播策略提交通過后三天內， 甲方向乙方支付總費用 30%，即人民幣壹拾捌萬元整 ( 180,000.00 元)，另加收 5.63%的稅金；第三期款，付款時間及金額、時間 ： 影視廣告的創意通過后三天內， 甲方向乙方支付總費用 30%，即人民 幣壹拾捌萬元整 (180,000.00元)，另加收 5.63%的稅金； 第四期款，付款時間及金額、時間 ： 所有平面廣告方案通過后三天

12、內， 甲方向乙方支付總費用 20%，即人 民幣壹拾貳萬元整 (120,000.00元) ，另加收 5.63%的稅金；2) 、單項付款以單項合同中的付款時間為準；3) 、滯納金：若甲方在以上規定的時間內逾期七日仍未付款，則須自本協 議或各項合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的千分之一向乙方 支付滯納金；若經甲乙方協商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延。八、知識產權本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結清后，其所有 權及使用權、版權歸甲方。在設計成品發布后，乙方必須經過甲方同意， 用所設計之作品參與公益、專業、行業或各類組織機構所組織的競賽評比 活動。九、違約責任1 、 乙方除

13、自然力、政府等不可抗力之因素外，應按本協議或各分項合同約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，甲方有權單方面終 止執行本協議或各分項合同。2、各分項合同經雙方簽字蓋章后，非乙方原因，甲方中途終止執行合同 的部分或全部內容，乙方有權書面通知甲方及時糾正，如甲方不能在 合理的時間內糾正，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經濟損 失由甲方承擔，乙方有權終止執行本協議和有關分項合同。3、如甲方未能按本協議或各分項合同約定的時間內付款，使乙方不能及 時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔 任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作的權利。十、 終止合同的條件任何一方違反本協議或各分項目合同，守約方有權通知違約方予以及 時糾正；如違約方不能及時糾