1、opportunity has a special affinity for prepared minds.悉心整理助您一臂（頁眉可刪）有關物業裝修協議書3篇 物業裝修協議書 篇1甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）甲方系_物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議。一、 裝修申請與報批1施工單位營業執照及資質證書復印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書。2乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張二、 出入證第一條 為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人

2、員辦理現場出入證（收費），如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。第二條 如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，三、 裝修保證金第一條 為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金_元。及垃圾清理費元第二條 裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發生質量問題，按規定退還保證金。如驗收不合格，甲方將繼

3、續收取乙方整改期間的相關費用。四、 注意事項第一條 樓宇土建結構裝修1不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。2嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。3不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可繼續施工。5乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。6不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間第二條 樓宇外觀裝修1嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，加裝防盜窗不得伸出外墻面。2嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條

4、件拆除，損失自負。3空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側第三條 裝飾施工現場1裝飾材料搬運：不得損壞公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。2裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。3施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。4裝修施工

5、時間：1）工作時間：8：0012：00，14：0018：00。2）機械設備作業時間：每周六、周日，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。5消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。五 其它第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。第二條 如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成

6、的一切損失。第三條 本協議未盡事宜，由雙方協商解決。第四條 本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。第五條 簽約方甲方：_物業管理有限公司 乙方：_ 經辦人：_ 經辦人：_ 日期：_ 日期：_物業裝修協議書 篇2甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方為彌勒縣天星物業管理單位，乙方為小區住宅單元物業的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議。（以下協議內容涉及到施工隊伍安全施工、文明作業的，業主有義務一同配合物業公司監督管理施工隊伍）一、 出入證第一條 為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理

7、現場出入證（10元/個），如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。第二條 如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員勸說出小區，由此產生的一切后果均由乙方負責。二、裝修保障金第一條 為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方裝修保障金每戶1000元，裝修完當日起計算6月后使用無異常后退還。第二條 裝修材料以及裝修垃圾請放置于物業管理公司指定的放置地點。三、注意事項第一條 樓宇土建結構裝修1、不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。2、 嚴禁拆改破壞原結構

8、、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上踢槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。3、不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損需重做防水處理，需進行1周閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可繼續施工。4、乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。5、不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。第二條 水、電管道設施裝修1、嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。2、 室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。3、安裝燃氣熱水器必須采用強排式。4、衛生間、廚房間墻體改動的.，應當按照防水標準制訂施工

9、方案，重新做防水。第三條 配電、弱電信號設施裝修1、 配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞工局核發的電工操作證（特種工種證明復印件在物業管理公司備案）。2、 嚴禁跑壞室內原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規范穿線鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。3、 不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。4、嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊絡布線，如擅自改動，造成不良后果自負。5、 浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器。第四條 樓宇外觀裝修1、嚴

10、禁拆改外窗、防火門、陽臺，不得擅自加裝護欄。2、 嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。3、空調室外機必須按指定位置安裝。第五條 裝飾施工現場1、 裝飾材料搬運：乙方須提前告知甲方，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。2、 裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入水管線。3、 施工人員：乙方施工人員須佩戴通行標志，按指定通道進入；嚴

11、禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。4、施工時間：1) 工作時間：8:0012:00,13:0018:00，其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。2) 機械設備作業時間：8:0011：30,13:3018:00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。5、消防安全：每戶裝修施工現場禁止吸煙，生火，乙方必須遵守各項安全防火規定。四、裝修竣工驗收裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由工程部、業主、裝修公司負責人即裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合

12、格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。五、其它事項第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對鄰居造成的損失等均由乙方承擔。此后果產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。第二條 如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償。第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。第四條 本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。第五條 簽約方：甲方：乙方：經辦人： 經辦人：日期： 日期：物業裝修協議書 篇3甲方：代表：電話：乙方：代表：電話：為現實資

13、源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協議：一、合作范圍甲方經營管理范圍內所轄物業項目。二、合作方式甲方為乙方提供合作項目所屬物業的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業管理房屋維修需要配合的工作，并以優質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業企業形象的需求。三、合作期限1、_年_月_日起至_年_月_日止，共計_個月。2、協議期滿，本協議自動終止。3、雙方如需續訂協議，應在本協議期滿_個工作日內向對方

14、提出書面意見。四、合作費用1、甲方向乙方收取每戶_元裝修管理費（簽訂半包或全包協議的戶主）。2、甲方將向乙方提供業務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。五、權利和義務1、甲方權利（1）對乙方的從業資質及證明文件進行審查、審核。（2）對乙方進行物業裝飾裝修管理規定情況進行檢查、監督。（3）裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。2、甲方義務（1）在乙方營銷業務開展前為其提供合作項目中相關物業的房型圖等資料。（2）在乙方營銷業務開展期間為其提供適宜的辦公

15、場地。（3）積極配合乙方做好業務宣傳和業務推薦工作。（4）乙方施工期間，積極協助乙方辦理相關手續和文件，并為其提供便利的施工環境。3、乙方權利（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業區域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。（2）合作期間乙方享有甲方物業區域內從事業務營銷相關權宜。（3）要求甲方積極履行義務的權利。4、乙方義務（1）乙方應遵守國家法律法規和與客戶簽定的協議，做好業主的售后服務工作。（2）遵守甲方物業管理相關規定及物業裝飾裝修管理規定。（3）依據住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范規范施工。（4）按本協議約定的時間和數額支付甲方報酬。（5）積極配合、參與甲方物業服務客戶涉及裝修維修需要的工