1、management is decision-making.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）有關建筑合同十篇 建筑合同 篇1發包方(甲方)：承包方(乙方)：按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第一條：工程概況1.1、工程名稱：裝修工程1.2、工程地點：承包范圍： 等工程1.3、承包方式：包工包料1.4、工期：本工程擬定于 年 月 日開工， 年 月 日竣工。1.5、工程質量：一次驗收合格1.6、合同價款(人民幣大寫)：。第二條：甲方工作2.1、開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物，

2、向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜。第三條：乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。擬定施工方案和進度計劃。3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場

3、周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛、安全等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關系。第四條：工期約定4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.2、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。第五條：關于工程質量及驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設計變更和建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。5.3、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收

4、手續。5.4由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.5、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。第六條：關于工程價款及結算的約定6.1、雙方商定本合同價款采用第(2)種：(1)固定價格。(2)可調價格：按照國家工程規定和 工程建筑計價規定計算總造價，并按實際工作內容、工作量進行調整和總價結算。6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：(1)工程進場后，支付合同總價40%的工程款 元整;(2)工程工作量完成80%后，支付合同總價40%的工程款 元整;(3)工程竣工驗收合格并且工作量經審計審核確認后支付至工程審核總價的95%

5、，5%的余款為質量保證金，半年質保期滿后一次付清。6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內審定完畢，到期未提出異議，視為同意。第七條：有關安全生產沒和防火的約定7.1、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安全操作規程、中華人民共和國消防條例和其他的相關法規、規范。7.2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第八條：獎勵和違約責任8.1、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損

6、失。8.2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。8.3、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。8.4、因甲方原因造成乙方連續停工7天以上，甲方應按照國家及上海市建筑工程的有關規定向乙方怠工費。8.5、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應按規定向甲方支付延期交付賠償金。8.6、因一方原因。合同無法繼續履行時，應通知對對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第九條：爭議或糾紛處理9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。9

7、.2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的、可向工程所在地人民法院起訴)。第十條：其他約定10.1、工程竣工結算執行上海市20xx定額;費率參照上海市發布的費率參考標準并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執行9%(記取基數為直接費)、安裝執行48%(記取基數為直接費)，措施費按5%執行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日，加班費不再另計;材料按合同工期內市場綜合信息的有關價格并結合實際情況進行結算，其規格、式樣、主材價

8、格須經甲方認可?？偣こ炭畎纯傟爩徲嫴块T審定金額結算。10.2、工程承包范圍內的材料原則上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及上海市有關技術及質量標準。10.3、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供，所產生的水電費由乙方按實結算。10.4、其他相關事宜，甲乙雙方協商解決。第十一條：附則11.1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，蓋章后生效。11.2、本合同履行完后自行終止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇2甲方(用人單位或受委托的項目部)： 聯系電話：乙方(姓名)： 性別：身份證號碼： 現住址：甲乙雙方依照

9、國家和本省勞動法律法規建立勞動關系，履行相應的權利和義務，并對有關問題作以下約定：一、勞動合同期限1、不足一個月時間的用工：從 年 月日至 年 月 日(不設試用期)。2、完成一定工作任務的用工：以 工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限。二、工作內容甲方安排乙方工作地點：從事(工種)：數(質)量要求：三、勞動報酬1、工資計算方式：(1)計時(每天或每月工資標準)(2)計量(件)(單價數量)2、工資支付方式：不得低于當地最低工資標準。按月支付資的，每月人民幣 元；按工作進度支付工資的預付 ，計人民幣元，余款待任務完成后全部付給。甲方應制作工資發放花名冊，并由乙方本人簽字或書面委托他人

10、代簽，領取工資。四、勞動保護和工傷保險甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計 元。五、違反勞動合同的責任及其它約定本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年月日 年月日建筑合同 篇3發包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同范本法及相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第1條 工程概況11工程名稱：12工程地點：13承包范圍：14承包方式：15工期：本工程自年月日至 年月日15工程質量：16合同范本價款（人民幣大寫）：第2條 甲方工作21 開工前天向乙方提供經確認的施工圖紙或施工做

11、法說明 份，并向乙方進行技術交底。提供施工所需的場地（即“承包范圍”）清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙，如甲方因未能做到以上要求，而導致延誤工期，工期順延。22向乙方提供施工所需 的水、電、氣及電訊等設施，并說明注意事項。23辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。24指派為甲方駐工地代表，負責合同范本履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。25委托監理公司進行工程監理，監理公司任命在監理合同范本中應明確，并將合同范本副本交乙方 份。26負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。27如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負

12、責到有關部門辦理相應審批手續。28協調有關部門乙方進場前做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第3條 乙方工程31開工前天，向甲方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，并與甲方進行現場交底。（或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底）。32開工前 天提供施工方案和進度計劃，以后按月、周提供月、周進度計劃。33指派為乙方駐工地代表，負責合同范本履行。按要求組織施工，保質、保理、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。34嚴格執行施工規范、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。35遵守國家或地

13、方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系。36施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。37施工垃圾集中到甲方指定地點。38工程竣工未移交甲方之前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。39乙方必須遵守甲方現場施工管理條例。第4條 關于工期的約定41甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42在4。1條件下，本工程合同范本施工期約定為 工作日。43本工程合同范本約定施工期以收到第一

14、期工程款當天起計算44因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。45因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。46因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。第5條 關于工程質量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規范（jgj73-91）、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（gbj300-88）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。52本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。53甲、乙雙方

15、應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。54由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。55由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。56工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔

16、乙方的看管費用和相關費用。第6條 關于工程價款及結算的約定61雙方商定本合同范本價款采用第種。a、固定價格 b、可調價格（按國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算）62本合同范本生效后，甲方分次，按下表支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。 付款進度 付款百分比金額1 人民幣：元（￥： ）2 人民幣： 元（￥： ）3 人民幣： ）63工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在竣工后 天內，結清工程總價 %尾款。第7條 關于材料供應的約定71本工程乙方負責采購供應的材料、設備（見附表），應為符合設計要求

17、的合格產品，并應按時供應到現場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。72凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用。對工程造成的損失由乙方負責。第8條 有關安全生產和防火的約定81方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范。82乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安全操作規程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規、規范。83由于甲方確認的圖紙或

18、做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。83由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟扣失。第9條 工程停建或緩建91由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同范本不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。92甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同范本規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。93已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨

19、發生的費用，由甲方承擔。第10條 獎勵和違約責任101由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元，甲方不按照合同范本約定付款，每延期一天，按付款額的 %支付違約金。102由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。103乙方按照甲方的要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同范本5。2款增加優質價款外，甲方支付乙方元作為獎勵。104乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。105甲方未

20、辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失，應照價賠償。106未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。107未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。108因一方原因，合同范本無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同范本終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第11條 保修111本合同范本保修期為竣工之日算起，為期 年。保修范圍為本合同范本中規定的乙方承包的項目及內容。112因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內。113甲方應在保修期滿后%保修金退還乙方。第1

21、2條 爭議或糾紛處理121本合同范本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。122當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執行中發生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。第13條 其他約定第13條 附則131本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。132本合同范本正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執 份，乙方執 份。 133本合同范本履行完成后自動終止。134附件資料甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人：授權代表（簽字）：單位電話：傳真：開戶銀行：戶名：帳號：年 月 日法定代表人： 授權代表（簽字）： 單位 電話

22、： 傳真： 開戶銀行： 戶名： 帳號： 年 月 日建筑合同 篇4立契約書人委建人xxx（以下簡稱甲方）與建方xxx（以下簡稱乙方），本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標示：本契約房屋坐落在xx市xx區xx地號土地內定名xx名宮，經暫編號a區x棟x樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約xx平方米，（實際面積以當地機關復丈后，建筑改良物所有權狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公

23、共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依xx市xx局核準的建造執照圖

24、說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個月內開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。（一）甲方未依約定付款辦法的規定交付價款時。（二）甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。（三

25、）因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業作業程序而決定。第七條保固期限：本契約房屋自領到使用執照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。（一）房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。（二）土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上

26、物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。建筑合同 篇5編號：_甲方（用人單位）名稱：_性質：_法定代表人（委托代理人）：_乙方（勞動者）姓名：_性別：_出生年月：_家庭住址：_居民身份證號碼：_甲乙雙方根據中華人民共和國勞動法和湖南省勞動合同規定等法律、法規，在平等自愿、協商一致的基礎上，一致同意訂立本勞動合同。一、合同類型和期限甲、乙雙方選擇以下第_種形式確定本合同期限：（一）有固定期限：自_年_月_日起至 _年_月_日止。（二）無固定期限：自_年_月_日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現時止。（三）以完成一定的工作（任務）為期限。自_年_月_日至_工作（任務）完成時即行終止。其中試用

27、期自_年_月_日至_年_月_日止，期限為_天。二、工作崗位（一）根據甲方工作需要和任職要求，乙方同意在_崗位工作，擔任_工種或職務，具體工作內容為：_。（二）甲方根據國家、行業和地方的勞動定額標準和質量驗收標準，制定科學合理的工作任務；乙方必須按甲方要求按質按量完成生產（工作）任務。（三）經雙方協商一致，甲方可根據工作需要對乙方工作崗位進行調整。三、勞動報酬（一）乙方試用期的工資標準為：_元/月。（二）試用期滿后，甲方根據本單位的工資制度，確定乙方執行以下第_種工資形式：1計時工資：乙方的工資由以下幾部分組成：_、_、_、_；其金額分別為_、_、_、_。2全額計件工資：甲方應根據自身情況制定科

28、學、合理的勞動定額標準，計件單價為_。3崗位工資：乙方的崗位工資標準為_元/月；如乙方的工作崗位調整，按新崗位所對應的工資標準執行。4其他工資形式。具體辦法在本合同第十條中明確。（三）甲方以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月_日，不得克扣或者拖欠。（四）甲方支付乙方的工資，不得低于工程所在地人民政府頒布的最低工資標準。（五）甲方安排乙方加班加點，應按勞動法第四十四條規定支付乙方工資。四、社會保險和福利待遇（一）社會保險甲方應按照國家和省有關社會保險險的規定，為乙方辦理養老、醫療、工傷、失業、生育等社會保險，甲乙雙方均按統籌地區規定的費率及時足額繳納社會保險費，乙方可按有關規定享受社會保險待

29、遇。（二）福利待遇1乙方在本合同履行期間，因病或非因工負傷，其醫療待遇和停工治療期間的病假工資和疾病救濟費按國家和省有關規定執行。2乙方非因工死亡的喪葬補助費、供養親屬撫恤費等，按國家和本省有關規定執行。五、勞動保護和勞動條件（一）工作時間1標準工作制：乙方每天工作_小時，每周工作_天，每周工作時間不超過40小時；具體工作時間由甲方統一安排。2不定時工作制：每周工作時間不超過40小時，超過部分按加班加點計發工資。3綜合計算工作制：每周工作時間不超過40小時，超過部分按加班加點計發工資，具體工作時間由甲方統一安排。（二）休息休假1甲方保證乙方每周至少休息一天。2乙方依法享有法定的節日假、公休假、

30、探親假、婚喪假、產假等有薪假期。3甲方因施工生產需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班，日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節假日加班的，甲方應按勞動法第四十四條規定支付加班工資。（三）甲方要嚴格執行國家和省有關勞動保護的法律、法規和規章制度，為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必需的勞動工具、勞動保護用品，對從事有職業危害作業的勞動者定期進行健康檢查，改善生產、生活條件，切實保障乙方在生產、工作中的安全和健康。（四）甲方執行國家有關規定對乙方進行安全生產知識、法規教育和操作規程培訓以及其他的業務技術培訓，實行持證上崗制度；乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關的安全法規、規章、制度和

31、操作規程。（五）乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并可向有關部門檢舉、控告。六、勞動紀律（一）甲方依法制定的各項規章制度，應向乙方公示。（二）乙方在合同期間應嚴格遵守國家的各項法律、法規，遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律，服從甲方的管理和教育。甲方有權對乙方執行規章制度的情況進行檢查、督促和獎懲。七、勞動合同的變更、解除、終止和續訂（一）甲方因簽訂合同時所依據的客觀情況發生變化，或者乙方因個人原因，要求變更合同條款的，必須提前15天書面通知對方，經雙方協商一致后，可以變更本合同的相關內容。變更勞動合同，雙方應簽訂變更勞動合同協議書。（二）

32、有下列情況之一的，符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關條款：1本合同訂立時所依據的法律、法規已經修改或失效2_3_（三）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（四）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1在試用期間被證明不符合錄用條件的；2嚴重違反勞動紀律或者甲方依法制定的規章制度，按照甲方勞動規章制度的規定或者勞動合同的約定應當解除勞動合同的；3嚴重失職、營私舞弊或泄露商業秘密，對甲方利益造成重大損害的；4被依法追究刑事責任的。（五）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：1乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的

33、；2乙方經考核不能勝任本合同約定的工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；3本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。建筑合同 篇6發包方(甲方)：建工街道辦事處承包方(乙方)：房地產開發有限公司甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關事宜，依照合同法及相關的法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎上，經協議一致，達成如下協議：第一條 工程概況1、 工程名稱：建工街道社區服務中心2、 工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓3、 房屋結構：地下一層，地上兩層4、 承包方式：大包5、 工期：本工程 自20xx年7月28

34、日開工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分根據施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元7、 工程質量：執行國家、省現行的工程施工、質量和驗收規范標準。符合建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準，建筑裝飾裝修工程質量檢驗驗收規范達到甲方設計圖紙和具體說明要求。第二條 甲方義務1、 開工前7天向乙方提供經確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說明使用注意事項。2、 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進行監督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續和其他

35、事宜的協調工作。3、協助乙方做好現場保衛、消防、安全及施工垃圾的處理。第三條 乙方義務1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現場交底，擬定施工方案和施工進度計劃，交甲方審定。2、指派 莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執行施工規范，安全操作規程，安全防火規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。4、在施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第四條 工期約定1、 因甲方未按約定完成工

36、作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。2、 因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。第五條 工程質量及驗收約定1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，經甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。2、工程竣工后乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內組織驗收并辦理驗收移交手續(詳見附件工程質

37、量驗收單)。如甲方在規定的時間內未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用(相應的勞務費);如驗收不合格，由乙方繼續施工，工期不順延。第六條 安全生產和防火約定1、 甲方提供的圖紙和施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。2、 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。3、 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復和賠償責任。第七條 工程款結

38、算約定1、 結算方式：(1)以20xx年7月25日上報的預算審批價格進行結算。(2)審批預算內容以外的變更項目，按實際發生量進行結算。2、 付款方式：工程結算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產開發公司的前期手續費。(配套費、人防費、供熱入網費等)第八條 保修時間1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。第九條 違約責任1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據實結算。2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現場交底說明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的

39、違約責任和違約金。3、如乙方使用不合格產品或假冒產品，被甲發現時按產品價格雙倍賠償給甲方。4、雙方協商一致解除合同時，不承擔違約責任。第十條 合同爭議的解決方式1、本合同在履行過程中發生爭議時由雙方當事人協商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協議;達不成一致的可請有關部門調解。協商或調解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。第十一條 其他約定1、因施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地

40、代表人簽訂現場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產生誤會和糾紛。第十二條 附則1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。2、本合同生效后乙方不得將工程轉包。3、本合同的附件與本合同具有同等效力。附件：1、裝飾裝修標準(甲方提供)2、裝修過程中需注意的幾個問題(甲方提供)甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：聯系電話： 聯系電話：20xx年8月26日建筑合同 篇71.建筑設計企業合同管理中存在的問題1.1合同起草、談判過程中易出現的問題1.1.1“霸王條款”“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產開發商打交道時，這種開發商會要求

41、合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經營人員的簽約之前沒有仔細閱讀合約內容，或者在談判時缺乏相關的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。1.1.2設計進度約定為絕對時間設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件年月日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之后須有由甲方對其進行確認之后再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規劃、建委、環保、綠化等相關部門的審查取得各種批

42、復后才能進行后階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。1.2缺乏規范化操作，法律意識淡薄在1991年建設部和國家工商管理局制定了建設工程施工合同示范文本，為后續的市場行為和建筑行業的正常經濟秩序做鋪墊2。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹的原因，這樣的合同很可能不具備法律效應。1.3過分遷就業主，合同背離標書招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的

43、一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關系刻意避開招標書中不存在的內容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業主，按照業主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協調問題沒有明確的規定等。1.4合同管理脫節，缺乏專職人才建筑施工企業通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態的合同管理。盡管建筑企業設有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業務水平

44、高低不齊。2.建筑施工企業合同管理問題的對策2.1增強法律意識，提高風險觀念增強施工企業的整體法律意識是合同管理的第一步。企業領導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習建筑法、合同法等以及相關的法律法規。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對于施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，并且及時制定有效措施對法律風險進行防控，盡可能的減少法律風險的發生。2.2建立合同管理制度，配置專職管理人員企業合同管理的關建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以

45、及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術和相關的法律法規，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。2.3提高簽約質量，依法簽訂合同對于合同質量我們需要從頭開始，從而有利于經營風險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業詐騙；其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業不可以就此妥協，而是應該據理力爭，爭取自己利益最大化。2.4實施動態管理，加強過程控制企業的合同管理部門要組建一支專業技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業務水平，法

46、律意識而產生的疏漏，并且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協調好合同主體之間的關系。2.5提高人員素質，適時組織培訓根據合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業所需要的能夠擔任合同管理人員的優秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的人員給予相應的懲罰。3.結語合同的產生是由于商品經濟，它是受法律保護的，在市場經濟體制下，建筑施工是需要和業主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業應給予

47、高度的重視。建筑合同 篇81、工程名稱：2、聯系電話：3、身份證：開工日期：20xx年11月17日竣工日期：20xx年12月8日4、合同價款：按混凝土接觸面積 元/平方米(含加固步步緊、調節螺絲桿、釘子、鐵絲、施工工具)5、付款方式：按每層進度的80%支付進度款，尾款在主體竣工驗收后10日內全額付清。二、甲方工作1、開工三日前為乙方進場施工創造條件，以不影響施工為原則。2、提供施工期間的水源、電源。3、提供工人安全帽等安全用品。4、協調現場施 工隊與鄰里之間的關系。5、參與工程質量施工進度的監視，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。三、乙方工作1、施工中應嚴格執行安全施工操縱規范、防火規

48、定、施工規范及質量標準，定期保質完成本合同工程。2、乙方必須保證施工質量，發生施工質量問題，乙方應及時予以改正。如竣工驗收時發現質量問題，乙方應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。3、施工職員應文明施工，禁止野蠻施工。甲方對表現不好的施工職員有權要求掉換，承包人不得拖延。4、施工職員必須正確佩戴安全帽等安全用品，否則一切安全后果，乙方自負。5、室內材料堆放整齊，廢材應放在編織袋里。下班后，施工工地應保持干凈、材料堆放整齊。6、乙方應加強對現場施工職員防火防盜安全教育，施工職員不得在施工現場 違法亂紀，由此發生的問題，后果自負。施工期間乙方工程施工職員所發生的所有民事、刑事

49、責任由乙方承擔。四、工期延誤對因以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期可順延：1、工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。2、因乙方責任不能 定期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在題目的返工用度由乙方承擔，工期不順延。3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3賠償甲方損失。五、質量要求及保修1、整體平整、牢固、密閉符合規范不粗糙。2、工程質量必須達到相關部分驗收合格。3、接口、接頭銜接緊密，無空隙。4、對于已設計而未開始施工的部分內容的樣式或風格的變更應按我方意愿實施。5、應多從實際應用考慮。對于設計中沒有確認的，應按行業規范或于甲方協商來實施。6、具體詳

50、見木工工程驗收標準六、勞動力及施工機具治理1、未經甲方許可，非工地施工職員不得在工地過夜。2、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。3、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。4、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。七、違約責任1、一方當事人未按 約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，終極責任由責任方承擔。2、一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。3、對工程質量存在分歧的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2的違約金。八、爭議解決方式本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，協商解決不成時，可以向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。九、附則1、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、雙方可以書面形 式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不公道地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。4、因不可回責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。5、本合同履行完畢后自動終止