1、泓域咨詢 /揚州調味食品項目可行性研究報告揚州調味食品項目可行性研究報告MACRO 泓域咨詢報告說明調味油是從香辛類植物或植物籽粒中提取的油脂或萃取呈味成分于植物油中的調味品，如芝麻油、花椒油、姜油、辣椒油等。調味油是調味品的一個重要分支，具有廣闊的應用前景。在日常生活中，相比于將香辛類植物原物直接用于餐飲制造，使用制成后的調味油具有風味醇厚、高效便捷、清潔衛生的特點，更被廣大消費者所接受。近年來，隨著人民生活水平的不斷提高以及生活節奏的加快，人們對調味油的數量和品種的需求日益旺盛，調味油的發展較為迅速。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資55001.

2、35萬元，其中：建設投資43131.30萬元，占項目總投資的78.42%；建設期利息487.55萬元，占項目總投資的0.89%；流動資金11382.50萬元，占項目總投資的20.69%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入82900.00萬元，綜合總成本費用70836.17萬元，凈利潤6709.49萬元，財務內部收益率13.33%，財務凈現值1176.49萬元，全部投資回收期7.60年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積

3、極可行的。牢固樹立“五大發展理念”，以“邁上新臺階、建設新揚州”為主題，以全面提高發展質量和效益為中心，加快形成引領經濟發展新常態的體制機制和發展方式，加快構筑跨江融合發展新優勢，著力建設經濟強、百姓富、環境美、社會文明程度高的新揚州，率先全面建成小康社會，積極探索開啟基本實現現代化建設新征程，奮力譜寫好中國夢的揚州篇章。作為投資決策前必不可少的關鍵環節，報告主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精確系統、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否

4、應該投資開發該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續投資開發等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據，并作為進一步開展工作的基礎。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。目錄第一章 總論第二章 背景、必要性分析第三章 市場前景分析第四章 建設規模與產品方案第五章 項目選址方案第六章 建筑技術分析第七章 原輔材料成品管理第八章 工藝技術說明第九章 環保分析第十章 勞動安全生產第十一章 節能說明第十二章 人力資源配置分析第十三章 項

5、目實施進度計劃第十四章 投資方案分析第十五章 經濟效益第十六章 招標方案第十七章 風險分析第十八章 項目綜合評價第十九章 附表 附表1：主要經濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 總論一、概述（一）項目基本情況1、項目名稱：揚州調味食品項目2、承辦單位名稱：xx有限責任公司3、項目性質：新建4、項目建設地點：xxx（以最終選址方案為準）

6、5、項目聯系人：潘xx（二）主辦單位基本情況面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。（三）項目建設選址及用地規模本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約135.52畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產品規劃方案根據項目建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：調味食品

7、00000噸/年。二、項目提出的理由流通業態不斷更新迭代，各種大型商超、連鎖超市、便利店、社區商店及電商與傳統的批發市場、農貿市場共生共存，使得消費者可以通過多元化的終端渠道便利地獲得產品，銷售渠道的完善也促進了行業的健康發展。人民對健康美好生活的不懈追求促使大家越來越關注食品本身的健康安全，國家亦從法律層面規范食品企業的生產經營行為，調味品企業順應市場健康化的消費理念，不斷開發出具有健康概念的產品。牢固樹立“五大發展理念”，以“邁上新臺階、建設新揚州”為主題，以全面提高發展質量和效益為中心，加快形成引領經濟發展新常態的體制機制和發展方式，加快構筑跨江融合發展新優勢，著力建設經濟強、百姓富、環

8、境美、社會文明程度高的新揚州，率先全面建成小康社會，積極探索開啟基本實現現代化建設新征程，奮力譜寫好中國夢的揚州篇章。三、項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資55001.35萬元，其中：建設投資43131.30萬元，占項目總投資的78.42%；建設期利息487.55萬元，占項目總投資的0.89%；流動資金11382.50萬元，占項目總投資的20.69%。四、資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資55001.35萬元，根據資金籌措方案，xx有限責任公司計劃自籌資金（資本金）35101.35萬元。（二）申請銀行借款方案根據謹慎財

9、務測算，本期工程項目申請銀行借款總額19900.00萬元。五、項目預期經濟效益規劃目標1、項目達產年預期營業收入（SP）：82900.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：70836.17萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：6709.49萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：13.33%。5、全部投資回收期（Pt）：7.60年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：22392.98萬元（產值）。六、項目建設進度規劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需12個月的時間。七、報告編制依據和原則（一）編制依據1、中國制造2025；2、“十三五”國家戰略性新

10、興產業發展規劃；3、工業綠色發展規劃(2016-2020年)；4、促進中小企業發展規劃（20162020年）；5、中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要；6、關于實現產業經濟高質量發展的相關政策；7、項目建設單位提供的相關技術參數；8、相關產業調研、市場分析等公開信息。（二）編制原則1、嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規，認真執行國家、行業和地方的有關規范、標準規定；2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；3、設備的布置根據現場實際情況，合理用地；4、嚴格執行“三同時”原則，積極推進“安全文明清潔”生產工藝，做到環境保護、勞動安全衛生、消防設施

11、和工程建設同步規劃、同步實施、同步運行，注意可持續發展要求，具有可操作彈性；5、形成以人為本、美觀的生產環境，體現企業文化和企業形象；6、滿足項目業主對項目功能、盈利性等投資方面的要求；7、充分估計工程各類風險，采取規避措施，滿足工程可靠性要求。八、研究范圍根據項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產業規劃及產業政策；3、資源綜合利用條件；4、建設用地與廠址方案；5、環境和生態影響分析；6、投資方案分析；7、經濟效益和社會效益分析。通過對以上內容的研究，力求提供較準確的資料和數據，對該項目是否可行做出客觀、科學的結論，作為投資決策的依據。九、研究結論本項目生產所需的原

12、輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環境經考察適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產業政策。十、主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積90346.58約135.52畝1.1總建筑面積104802.03容積率1.161.2基底面積54207.95建筑系數60.00%1.3投資強度萬元/畝304.991.4基底面積54207.952總投資萬元55001.352.1建設投資萬元43131.302.1.1工程費用萬元3

13、8374.302.1.2工程建設其他費用萬元3727.482.1.3預備費萬元1029.522.2建設期利息萬元487.552.3流動資金11382.503資金籌措萬元55001.353.1自籌資金萬元35101.353.2銀行貸款萬元19900.004營業收入萬元82900.00正常運營年份5總成本費用萬元70836.176利潤總額萬元8945.997凈利潤萬元6709.498所得稅萬元2236.509增值稅萬元2715.9410稅金及附加萬元3117.8411納稅總額萬元8070.2812工業增加值萬元20754.0213盈虧平衡點萬元22392.98產值14回收期年7.60含建設期12個

14、月15財務內部收益率13.33%所得稅后16財務凈現值萬元1176.49所得稅后第二章 背景、必要性分析一、行業背景分析1、調味品行業的發展概況調味品是指能增加食品菜肴的色、香、味，促進食欲，有益于人體健康的輔助食品。它的主要功能是改善食品質量，提升消費者的感官體驗，從而刺激食欲，增進人體健康。從廣義上講，調味品包括咸味劑、酸味劑、甜味劑、鮮味劑和辛香劑等。根據調味品分類（GB/T20903-2007）中對調味品的分類，調味品可分為食用鹽、食糖、醬油、食醋、味精、芝麻油、醬類、豆豉、腐乳、魚露、蠔油、蝦油、橄欖油、調味料酒、香辛料和香辛料調味品、復合調味料及火鍋調料等。2、調味品行業發展概況（

15、1）調味品行業發展歷史我國調味品行業歷史悠久，很早就有“甘、咸、苦、辛、酸”的“五味之說”。20世紀70年代，政府提出在調味品行業注重技術革新和技術改造，用機械化、半機械化代替手工操作，逐步實現釀造加工機械化，我國傳統調味品加工業迎來了一次歷史性的轉折。（2）調味品行業市場規模近年來，隨著我國居民消費水平不斷提高，我國調味品市場消費量呈現快速增長趨勢。我國調味品、發酵制品行業收入從2011年的1,917.89億元增長至2017年的3,322億元，年復合增長率達9.59%。根據2016-2019年中國調味品行業著名品牌企業100強數據顯示：2016年（85家企業）、2017年（94家）、2018

16、年（100家）、2019年（100家）的總產量分別為926.2萬噸、1,247.1萬噸、1,322.5萬噸、1,428.91萬噸；總銷售收入分別為612.3億元、820.3億元、938.8億元、1,051.08億元。（3）調味行業發展趨勢我國調味品行業的發展，是伴隨著調味品種類不斷創新、創造的過程，也是調味品加工工藝從傳統、原始到現代、高科技發展的過程。（4）調味品升級趨勢明顯調味品呈現出明顯的消費升級趨勢。近年來，隨著居民消費水平的不斷提高，消費者對調味品品牌、質量、應用場景日益重視，愿意支付更多去獲得風味更好的調味品，由此帶來了高端調味品消費數量逐年增加，調味品行業內部呈現出產品結構向高端

17、方向升級的趨勢。（5）產品的多元化程度提高調味品品類多元化是未來的發展趨勢。隨著經濟發展，物質生活豐富，消費者對美食多樣性及烹飪便利性的追求帶來對通用型產品的認同逐漸降低，進而催生出調味品的功能細分及品類多元化，消費者通常會選用不同品類的調味品用于烹飪或調制特定風味的食品。（6）產品向健康化發展人民對健康美好生活的不懈追求促使大家越來越關注食品本身的健康安全，國家亦從法律層面規范食品企業的生產經營行為，調味品企業順應市場健康化的消費理念，不斷開發出具有健康概念的產品。調味食品及調味配料主要以天然香辛料及香菇類原料為原材料，品種較多，符合行業多元化、健康化的發展方向。在發展過程中，堅守“讓健康有

18、滋有味”的使命，根據市場需求及產品情況，不斷豐富創新產品種類，近年來基本保持每年1-2種的新品推出速度。二、產業發展分析1、調味配料行業一般來說，食品加工的原料可分為食品主料、食品配料兩類，其中食品配料是指用量比食品主料少，用于改善食品品質和風味作用的物質。常用的食品配料有淀粉、食用油脂及油脂替代品、酵母制品、乳制品、動植物提取物、飲料濃縮液及合成食品添加劑等等。調味配料主要是天然香辛植物提取物，是起調味作用的一種食品配料。2、行業發展情況調味配料是食品制造的重要原材料，相同的食品主料在添加不同種類的調味配料后，可以呈現出千變萬化的風味及口感。特定風味的食品需要特定品種的調味配料來制造，調味配

19、料以花椒、辣椒等香辛植物提取物為代表，正是川味風味食品制造中呈現川味風味的重要原材料。川味風味的典型特征就是麻辣的口感，辣中有麻，是川味食品具有的獨特味道。川味食品中麻辣除了要通過辣椒的辣來呈現外，花椒中的麻味更是起著舉足輕重的作用。近年來，隨著川味食品的不斷推廣，花椒越來越被廣大消費者所接受。研究表明，花椒除了能帶給消費者獨有的口感體驗外，還含有酚類（黃酮、黃烷酮、花青素等）和精油（萜烯、單帖、倍半萜等），這些物質具有抗氧化、抗菌、抗病毒、降低血脂等功能，恰好迎合當下消費者對健康飲食的需求?；ń氛{味配料的應用范圍中，最具有代表性的是火鍋底料及川味調味料。（1）火鍋底料火鍋底料主要由動植物油脂

20、、辣椒、花椒、食鹽、香辛料等原材料構成，按原料不同分為動物油型底料及植物油型底料，其中動物油型火鍋底料油脂主要是牛油，湯中加入底料后呈現出紅色；植物油型底料油脂主要是植物油，湯中加入底料后清澈透明。按口感分又可以分為辣湯型底料及清湯型底料?；疱伒琢鲜怯糜谡{制火鍋湯的調味料，近年來，順應大眾消費者喜愛川味食品的趨勢，火鍋憑借菜品標準化、多樣化及飲食便捷化的特點，得到了迅速的發展，川味火鍋開遍全國，火鍋行業典型代表有海底撈、呷哺呷哺、德莊等等。根據統計數據，火鍋行業的規模從2013年的2,813億元增至2017年的4,362億元，年均復合增長率為11.59%，預計到2022年火鍋行業收入將達7,0

21、77億元。按2017年收入統計，在中式菜品中，火鍋占有最大的市場份額，達到13.7%。根據市場數據，2013-2018年我國火鍋底料市場規模從94億元增長至194億元，年均復合增長率為15.59%，預計到2020、2021年將分別達到255億元、293億元；火鍋底料行業的快速發展，將帶動上游調味配料行業的迅速發展。（2）川味調味料川味調味料主要用于川菜烹飪及川味休閑方便食品的制造。川菜是中國八大菜系之一，因具有獨特口味和豐富品種，川菜在國內市場得到了迅速的發展。在中式菜品中，2017年川菜收入占有12.4%的份額2，僅次于火鍋。近年來，川菜以四川及重慶為中心不斷向外推廣，2018年川菜行業收入

22、規模突破5,000億元，預計2022年有望達到8,098.44億元，隨著川菜行業收入增長，川味調味料將獲得快速發展。除了川菜外，川味休閑方便食品也是帶動川味調料發展的一大動力。近年來，川味休閑方便食品發展迅速，市場上不斷出現新品種川味休閑方便食品，如肯德基推出的藤椒嫩筍雞腿雙層堡，康師傅推出的藤椒方便面，有友食品推出的泡椒鳳爪等等，都獲得了消費者的喜愛。未來，隨著川味風味食品越來越普及，香辛類調味配料將會得到進一步的推廣及應用，香辛類調味配料制造企業也將有更廣闊的發展前景。揚州經濟社會發展中的一些挑戰和風險依然存在，發展不充分、不全面、不平衡仍是揚州的主要矛盾。一是產業結構優化步伐不快，科技人

23、才支撐不足，新的增長動力有待增強；二是城鄉區域發展不平衡，全市特別是三個縣（市）的城鎮居民收入與省均還有很大差距，重點中心鎮集聚效應不強，統籌城鄉發展步伐有待加快；三是部分環境指標時有反彈，節能降耗壓力較大，保護生態環境的措施有待加強；四是城鄉居民收入差距較大，人口老齡化加快，區域基本公共服務水平有待提升；五是制約科學發展的體制機制障礙仍然突出，經濟發展市場化、行政管理現代化和社會治理多元化等重點領域和關鍵環節的改革有待進一步深化。這些矛盾和問題需要在今后一段時期的發展中逐步加以解決。第三章 市場前景分析一、行業基本情況1、行業機遇（1）居民收入水平的提升帶來對調味品需求的增長隨著我國經濟的發

24、展和居民收入的提升，人們在食品消費支出上呈現增長趨勢。我國城鎮居民家庭人均食品煙酒消費支出2010年-2018年的年復合增長率為5.26%。生活水平的提升讓消費者更加注重食品的風味，更加追求食品的精細化及口味的多樣化，這些對調味品行業的發展都有較大的促進作用。（2）餐飲業的發展帶來對調味品需求的增長餐飲業是調味品發展的重要動力之一，主要原因在于餐飲業消費菜品數量較多，同時餐飲企業為了提高色香味，使用的調味品通常也較多。2012-2019年，我國餐飲業營業額從23,282.70億元增長至46,720.70億元，年復合增長率為10.46%。居民收入提升帶來的享受型消費以及居民外出就餐頻率的增多，使

25、我國餐飲業保持良好的發展趨勢，帶動了調味品行業的發展。（3）食品制造業的發展帶來對調味品需求的增長近年來，我國城鎮居民生活節奏在不斷加快，人們的生活方式也發生了巨大改變，消費者購買快消食品的頻率和金額在快速增加，帶來我國食品制造業的迅速發展。（4）日趨嚴格的食品安全制度促進行業健康發展目前，消費者對食品安全的關注度越來越高，社會輿論對食品質量安全的監督作用也越來越強。國家為了促進食品行業的健康發展，制定了相應的準入標準，并出臺了一系列的監管政策。日趨嚴格的食品安全制度促進了調味品行業的優勝劣汰，調味品行業整體水平得到提升。未來，擁有資金、品牌、人才、技術、營銷等優質資源的企業在市場競爭中將占據

26、更大優勢，實現更好更快的發展。（5）多元化的流通業態拓寬了銷售渠道流通業態不斷更新迭代，各種大型商超、連鎖超市、便利店、社區商店及電商與傳統的批發市場、農貿市場共生共存，使得消費者可以通過多元化的終端渠道便利地獲得產品，銷售渠道的完善也促進了行業的健康發展。2、行業挑戰（1）行業整體管理水平有待提高目前，我國調味品行業生產企業眾多，經營較為分散，一些中小企業缺乏檢測技術與設備，未建立起完善的質量控制體系，整體管理水平較低，行業內產品存在質量參差不齊的情況。食品安全問題現在已經成為了我國政府和廣大消費者所關注的焦點，我國調味品行業整體管理水平有待提高，以滿足市場的需求。（2）零售類產品城鄉市場發

27、展不均衡零售類產品在城鄉市場發展不均衡，在部分鄉鎮市場，全國性的品牌滲透力度不夠，產品種類較少；一方面表明行業未來市場空間較大，另一方面也說明行業內企業需要投入更多的資源，培育和開拓市場。二、市場分析1、調味食品行業調味食品是指可食用但一般不單獨食用，主要添加入餐食或者佐餐時使用的，用于去除異味、調節風味、增加口感、提高食欲的終端消費品，包括各種調味醬、調味油、調味粉等等。（1）調味醬概述調味醬是用于烹飪及佐餐調味的各式醬料的總稱，調味醬按工藝可分為發酵醬和非發酵醬；按使用方式可分為涂抹醬、涼拌醬、蘸食醬、烹飪醬、煲湯醬等，按原料又可分為番茄醬、蒜蓉醬、辣椒醬、海鮮醬、蔬菜醬、豆類醬、菌類醬等

28、等。我國調味醬種類繁多，產品地域分布較為廣泛，不同地區的調味醬風味也有所不同，主要有東北的熟豆醬；華北地區的黃豆醬、甜面醬、芝麻醬；華南地區的廣式叉燒醬、沙茶醬、海鮮醬；西南地區的貴州油辣椒、風味豆豉醬，四川香辣醬、豆瓣醬；華中地區的湖南剁椒醬、河南香菇醬等等。不同種類的調味醬口味差異較大，根據各地的飲食習慣在不同區域流行。近年來，隨著居民生活水平的提高、飲食習慣的變化以及食品口味的融合，人們對調味醬的消費習慣也在不斷變化。一些符合大眾口味的醬類產品表現出較好的市場需求，部分品牌調味醬企業不再局限于在本地區生產及銷售，而是開發出適應不同地區口味的產品，隨著渠道的開拓在全國乃至海外市場進行銷售。

29、行業發展情況根據中國調味品著名品牌企業100強數據統計，2013年-2019年，主要調味醬生產企業的產量持續上升，調味醬產業2013年（32家）的總產量為70.7萬噸、2014年（30家）的總產量為75.0萬噸，2015年（30家）的總產量為80.0萬噸，2017年（29家）的總產量為82萬噸，2019年（34家）的總產量為91.49萬噸。調味醬行業規模呈現出增長的趨勢，優質企業品牌效應也逐漸顯現。（2）調味油概述調味油是從香辛類植物或植物籽粒中提取的油脂或萃取呈味成分于植物油中的調味品，如芝麻油、花椒油、姜油、辣椒油等。行業發展情況調味油是調味品的一個重要分支，具有廣闊的應用前景。在日常生活

30、中，相比于將香辛類植物原物直接用于餐飲制造，使用制成后的調味油具有風味醇厚、高效便捷、清潔衛生的特點，更被廣大消費者所接受。近年來，隨著人民生活水平的不斷提高以及生活節奏的加快，人們對調味油的數量和品種的需求日益旺盛，調味油的發展較為迅速。2、行業競爭格局和市場化程度度（1）調味配料的競爭格局和市場化程度調味配料的種類較多，由于各地飲食習慣不同，調味配料的使用呈現出一定的地域性，許多品牌只能覆蓋各自的區域市場，因此調味配料行業集中度較低。隨著調味配料企業投資的增加以及品牌的推廣，調味配料行業競爭將進一步加劇，行業集中度將會有所提升。（2）調味醬競爭格局和市場化程度子曰：“不得其醬，不食”。自古

31、以來，中華民族一直有食用調味醬的習慣；時至今日，已發展出眾多的區域性調味醬品牌，并仍在不斷涌現出新品。近年來，隨著人口流動、物流運輸的發展，調味醬產品的消費已逐漸突破了地域性限制，全國各地的消費者均能便捷的根據自身口味偏好選購和享用調味醬。根據市場調研數據，最受消費者喜愛的調味醬種類中，傳統的甜面醬、辣椒醬產品仍是最受認可的調味醬，消費者選擇比率略超過20%，牛肉醬、果醬等品種緊隨其后，但各類產品的選擇比例差異較小。胡椒醬、蒜蓉醬、香菇醬等“小眾”品種，憑借其美好滋味和營養價值也逐漸得到了消費者的喜愛。第四章 建設規模與產品方案一、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積903

32、46.58（折合約135.52畝），預計場區規劃總建筑面積104802.03。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx有限責任公司建設能力分析，建設規模確定達產年產調味食品00000噸，預計年營業收入82900.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目選址方案

33、一、項目選址原則項目選址應符合城市發展總體規劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、建設區基本情況揚州，江蘇省地級市，長江三角洲中心區27城之一。是世界遺產城市、世界美食之都、世界運河之都、東亞文化之都、首批國家歷史文化名城和具有傳統特色的風景旅游城市，位

34、于江蘇省中部、長江與京杭大運河交匯處，由于特殊的地理位置，使得揚州在中國古代幾乎經歷了通史式的繁榮，并伴隨著文化的興盛，有江蘇省陸域地理幾何中心之稱，有“淮左名都，竹西佳處”之稱，又有著“中國運河第一城”的美譽；被譽為揚一益二、月亮城。揚州，古稱廣陵、江都、維揚，建城史可上溯至公元前486年，中國大運河揚州段入選世界遺產名錄；揚州列入中國海上絲綢之路申報世界遺產城市之一。下轄邗江區、廣陵區、江都區3個市轄區和寶應縣1個縣，代管高郵市、儀征市2個縣級市。揚州是江蘇長江經濟帶重要組成部分、南京都市圈成員城市和長三角城市群城市；是南水北調東線工程水源地、聯合國人居獎獲獎城市、全國文明城市、中國溫泉名

35、城、國家園林城市、國家森林城市。揚州成功舉辦2017年世界體育賽事與旅游峰會、世界地理標志大會、世界運河城市論壇，2018年世界運河風情民俗展演活動、江蘇省第十九屆運動會、第十屆江蘇省園藝博覽會，將舉辦2021年揚州世界園藝博覽會，2022年世界半程馬拉松錦標賽。2018年中國百強城市排行榜公布，揚州市位列第45位。2018年11月，入選中國城市全面小康指數前100名。2019年10月31日，揚州入選世界美食之都。揚州經濟社會發展中的一些挑戰和風險依然存在，發展不充分、不全面、不平衡仍是揚州的主要矛盾。一是產業結構優化步伐不快，科技人才支撐不足，新的增長動力有待增強；二是城鄉區域發展不平衡，全

36、市特別是三個縣（市）的城鎮居民收入與省均還有很大差距，重點中心鎮集聚效應不強，統籌城鄉發展步伐有待加快；三是部分環境指標時有反彈，節能降耗壓力較大，保護生態環境的措施有待加強；四是城鄉居民收入差距較大，人口老齡化加快，區域基本公共服務水平有待提升；五是制約科學發展的體制機制障礙仍然突出，經濟發展市場化、行政管理現代化和社會治理多元化等重點領域和關鍵環節的改革有待進一步深化。這些矛盾和問題需要在今后一段時期的發展中逐步加以解決。預計GDP增長7%；一般公共預算收入328.8億元（剔除減稅降費因素后增長8.1%），其中稅收占比80.2%；城鄉居民人均可支配收入分別增長8.2%、8.5%?！叭蠊?/p>

37、戰”取得關鍵進展。榮獲“世界美食之都”“東亞文化之都”稱號，全票獲得2022年世界田聯半程馬拉松錦標賽承辦權。對照江蘇高水平全面建成小康社會指標體系，綜合各方面因素，本著擔當作為、求真務實的工作導向，把“全面性”和“高質量”作為全面小康收官的基本點，作為安排今年目標任務的立足點，確保全面小康成果經得起實踐、歷史和人民群眾檢驗。今年主要預期目標是：GDP增長6.5%左右，固定資產投資增長6.5%，高技術制造業投資占工業投資比重21%以上，規上工業增加值增長7%，制造業增加值占GDP比重40%，全社會研發投入占GDP比重提升0.05個百分點，實際利用外資13.5億美元以上，保持進出口穩定，一般公共

38、預算收入增長2.5%以上，社會消費品零售總額增長7%，居民人均可支配收入增長8%左右，城鎮登記失業率控制在4%以內，居民消費價格指數不高于省定目標，單位GDP能耗和主要污染物減排指標確保完成省定目標。三、創新驅動發展積極參與“一帶一路”和長江經濟帶建設，加快推進跨江融合綜合改革試點，主動對接寧鎮揚同城化和蘇南國家自主創新示范區建設，深入推進人才、企業、城市國際化，豐富開放內涵，提高開放水平。（一）深入推進跨江融合發展抓住開展跨江融合發展綜合改革試點的重大機遇，注重整體推進、板塊式發展，圍繞基礎設施互通、產業轉型轉移、開發園區共建、產學研合作、跨區域公共服務體系建設等重要領域、重點環節，創新體制

39、機制，充分激發內生動力，著力形成新的經濟增長點。積極融入上海和蘇南經濟板塊。對接上海建設具有全球影響力的科教中心，重點打造承接上海全球科技創新中心的人才實訓和產業化基地。把握蘇南現代化示范區建設動態，抓住蘇南產業轉型升級的機遇，承接產業轉移，優化自身產業結構，壯大產業規模。依托揚州牽頭組織實施的長三角協調會健康服務業專業委員會，推進和加強長三角地區城市間健康服務業的交流與合作，建立覆蓋長三角城市的健康服務產業咨詢體系和加快推進寧鎮揚同城化。積極對接南京江北新區建設，以重點融合發展區域為突破口，強化重大基礎設施對接和區域創新體系共建，推進公共服務領域合作共享，打造跨江融合發展的先行示范區。以實現

40、跨城通勤交通為重點，推進交通、能源、水利、信息等基礎設施共建共享與布局優化；大力推進產業高級化、集群化和國際化，合力建設具有國際競爭力的產業體系；合力打造創新創業引領區和開放創新先行區，建設以南京為中心、寧鎮揚一體化的科技創新策源地和創新創業合作示范區；以改善民生為重點，推進公共交通、教育、醫療衛生、文化體育、就業與社會保障、公共事務管理協同發展；推動生態保護和環境整治一體化，引領全省生態文明建設。提升園區共建水平。加快建設波司登高郵工業園和上海莘莊工業區寶應工業園。推進其他國家級和省級開發區與上海、蘇南園區的共建步伐。加強園區共建的頂層設計與合作規范，完善組織落實與規劃引領。創新合作共建模式

41、，建立長效合作機制，理順利益分配關系。完善共建管理體系與項目引進，注重要素流動，完善共建園區運營主體企業化模式。（二）發展更高層次開放型經濟創新外經外貿發展方式，提升投資貿易便利水平，營造法治化國際化便利化市場環境，發展更高層次的開放型經濟。打造開放型經濟發展新環境。積極探索我市開放型經濟在改革、服務、創新等方面的新路徑。開展外商投資審批改革工作，探索對外商投資實行準入前國民待遇加負面清單管理模式，推行“清單化審核，備案化管理”改革，減少外資項目報批材料、優化審批流程、提高服務效率。全面推進貿易通關便利化，加快電子口岸建設步伐，完善以口岸通關執法管理、口岸物流協同服務為主，跨部門、跨行業的綜合

42、性電子口岸服務平臺。創新利用外資新方式。探索引資與引智相結合的新途徑，引進一批成長性好、核心技術多、管理模式新、市場前景廣的創新型項目。引導本土企業引入海外投資者并購參股，推動企業實現境外上市融資，鼓勵和引導外國投資者設立融資租賃公司、商業保理公司。實施新一輪530招商行動計劃，瞄準世界500強和行業100強，著力引進一批龍頭型、基地型大項目。積極引導外資向新興產業集聚，加大醫療、旅游等服務業領域外資開放力度，重點招引軟件信息服務和電子商務項目、金融和信息后臺中心、現代物流業、地區總部經濟、城市綜合體、研發設計和影視文化等現代服務業項目。提高先進制造業、現代服務業利用外資占比。推動企業“走出去

43、”邁出新步伐。推動機械、光伏、水泥、紡織服裝等優勢企業到境外特別是“一帶一路”地區設立加工生產基地。鼓勵出口企業設立境外貿易公司或銷售窗口。引導企業開展國際工程承包和高端勞務合作。鼓勵旅游業和以“三把刀”為代表的傳統服務業企業拓展海外市場。鼓勵企業在發達國家或地區設立境外研發機構。培育本土跨國公司，引導企業成立“走出去”商（協）會，打造抱團“走出去”集群，加快建設境外經貿合作區和產業集聚區。搭建“走出去”服務平臺，提供政策法規、投資環境、項目信息、風險提示等信息服務。到2020年，外經營業額達到11.7億美元，年均增長10%。增添對外貿易新動能。培育新型外貿業態。繼續探索市場采購貿易方式、內外

44、貿結合商品市場、跨境電子商務、外貿綜合服務平臺等外貿新模式，加快發展國際服務貿易，提高服務貿易出口比重。支持企業拓展國際電子商務，鼓勵各方資本試水跨境電商的承載區域、服務平臺、支付功能、推廣服務等多個環節，提升電子商務與外貿行業的融合水平，爭創跨境貿易電子商務服務試點城市。促進市場多元化。在鞏固美國、歐盟、日本等主體市場的同時，加快開拓“一帶一路”及非洲、南美、印度等新興市場。建好“揚州外貿商品展示交易平臺”，打造更加專業規范的網絡營銷平臺和走向國際市場的快速通道。提升產品競爭力。支持企業開展境外商標注冊、出口產品認證、境外廣告宣傳、自主知識產權保護等活動。引導玩具、服裝、日化用品和船舶等行業

45、的龍頭企業通過自創、收購等多種途徑培育國際化品牌。加快推進省級出口基地的培育與建設，支持各類基地開展行業公共服務與技術平臺建設，推動產業集聚優勢轉化為出口優勢。到2020年，一般貿易占出口比重達到65%。打造開放新載體。提升開發園區承載能力。圍繞完善園區功能，促進產城融合，推進園區加快建設以信息、市場、法規、配套、物流、資金、人才、技術、服務等“新九通”為代表的第四代園區。深化與上海、蘇南等先進園區的合作，推進“德國梅泰爾工業園”、“中意食品產業園”、“海峽兩岸（揚州）綠色石化產業合作區”等中外合作園區建設。加快提檔升級。推進江都、儀征經濟開發區爭創國家級開發區，揚州出口加工區爭創國家綜合保稅

46、區。推進經濟技術開發區、化學工業園區、維揚開發區、江都開發區等園區創建國家級、省級生態工業園區、知識產權園區、創新型園區。（三）拓寬國際化交流平臺積極開展公共外交，挖掘揚州“一帶一路”的歷史文化遺存，放大鑒真、崔致遠、馬可波羅、普哈丁等名人效應，開展對外文化交流，向世界宣傳揚州，講好揚州故事，形成地方公共外交的特色品牌。繼續深化對歐美發達國家的友城工作，拓展“一帶一路”、“金磚五國”等地區和城市建立友好交往關系，為推進經貿、科技、文化等領域的合作搭建新平臺，爭取每年締結1-2個友好城市或友好交往城市。四、“十三五”發展目標“十三五”時期，我市發展既面臨大有作為的重大戰略機遇期，也面臨諸多矛盾疊

47、加、風險隱患增多的嚴峻挑戰。世界經濟深度調整有助于我市把握產業變革帶來的新機遇，國內經濟長期向好的基本面有利于我市加快轉變經濟發展方式，國家“一帶一路”和長江經濟帶建設將為我市發展提供長期利好。我們要努力適應國內外形勢新變化，遵循科學發展新要求，順應人民群眾新期盼和時代前進新趨勢，積極搶抓機遇，沉著應對挑戰，努力在新的起點上實現更好更快的發展。力爭通過五年的努力，率先全面建成小康社會，提前實現兩個“翻一番”目標，沿江有條件的地方在探索基本實現現代化的路子上邁出堅實步伐；基本建立以創新為發展動力的科學發展方式，基本形成以服務業為主體的三次產業結構，基本實現城鄉發展一體化，人民生活更加富足安定，生

48、態環境更加宜居優美，社會更加繁榮和諧，民主法治制度更加完備。經濟綜合實力顯著增強。在提高發展平衡性、包容性、可持續性的基礎上，經濟保持中高速增長，產業邁向中高端水平，先進制造業和現代服務業成為現代產業體系的主干部分，農業現代化走在全省前列，新興產業不斷成長，創新驅動成為經濟發展的主引擎。到2020年，全市地區生產總值達到6000億元以上，年均增長9%左右，提前實現比2010年翻一番的目標，人均地區生產總值穩定超過全省平均水平；六大基本產業對經濟增長的貢獻率穩定在70%以上，戰略性新興產業產值占規模以上工業產值比重達到45%，高新技術產業產值占規模以上工業產值比重達到48%，服務業增加值占地區生

49、產總值的比重達到50%，現代服務業占服務業的比重達到55%；全社會研發投入占地區生產總值比重達到2.6%。百姓富裕程度顯著提升。“三宜三業”城市、“書香揚州”、“健康揚州”建設取得重大突破。居民收入結構不斷優化，相對貧困人口減少，中等收入人口比重上升，城鄉居民收入提前實現比2010年翻一番的目標，到2020年，力爭達到全省平均水平。五年新增城鎮就業25萬人，城鄉基本養老保險和醫療保險覆蓋率均達到98%以上。居住品質進一步提升，人居環境更加舒適宜居。公共安全水平明顯提高，人民群眾的安全感持續提升。生態環境質量顯著改善。生產生活方式綠色、低碳水平進一步提升，能源資源開發利用效率大幅提高，主要污染物

50、排放總量大幅減少，環境風險得到有效控制。主體功能區和生態安全屏障基本形成，公園體系基本建成，城鄉生態環境顯著改善，“美麗揚州”建設取得更大成效。生態文明制度體系更加健全，全社會環境意識不斷增強。到2020年，空氣質量達到二級標準的天數比例達到72%，PM2.5年均濃度五年下降12%左右，地表水國控斷面優于類水質的比例達到73%。社會文明程度顯著提高。中國夢和社會主義核心價值觀更加深入人心，“勤奮勤勉、開拓進取、包容通融、崇文尚德”的揚州城市精神廣泛弘揚。人民群眾思想道德素質、科學文化素質、健康文明素質明顯提高，全社會法治意識不斷增強。到2020年，法治政府基本建成，全市法治建設滿意度達到90%

51、，城鄉和諧社區建設達標率達到98%。各方面體制機制更加完善。城市治理體系和治理能力現代化取得顯著成效，重要領域和關鍵環節改革取得決定性成果，企業發展環境進一步優化，各方面制度更加成熟定型。加快融入國家“一帶一路”、長江經濟帶和長三角一體化建設，跨江融合發展取得更大突破，開放型經濟新體系基本形成。五、產業發展方向推動先進制造業和現代服務業“雙輪驅動”，大力實施基本產業提升計劃和“兩化”深度融合計劃，大力發展現代農業。推動生產方式向柔性、智能、精細轉變，推進產業高端化、高技術化和服務化發展，擴大有效投入，培育消費新熱點，推動經濟發展邁上新臺階。（一）加快農業現代化進程按照“穩糧增收、提質增效、創新

52、驅動”的總體要求，著力轉變農業發展方式，大力實施農業現代化工程，努力推動全市現代農業建設創造新典型、邁上新臺階、走在最前列，建設農業強市。（二）提升工業發展質態以“中國制造2025”及江蘇行動綱要為指針，以“互聯網+”為先導戰略，大力發展“揚州智造”、“揚州精造”、“揚州新造”，增強產業核心競爭力，建設制造強市，基本建成區域性先進制造業基地。（三）壯大戰略性新興產業聚焦重點發展領域，加強技術攻關和企業培育，加快新技術新產品新模式的應用示范，促進產業規模顯著擴大、技術水平顯著提升、產業支撐體系顯著完善、企業市場競爭力顯著增強，將戰略性新興產業打造為全市經濟發展的新增長極。（四）鞏固建筑業發展優勢

53、推進建筑產業化、系統集成、資本創新，強化建筑品牌建設、市場開拓和風險防范，提升建筑業發展水平。到2020年，全市建筑業年產值達到4500億元，年均增長8%；晉升國家特級資質企業3家以上。（五）大力發展服務業大力促進服務業產業聯動、集聚提升、空間優化，推動生產性服務業規?；⑸钚苑諛I精細化、文化旅游產業國際化。到2020年，服務業增加值占地區生產總值比重提高到50%，形成“三二一”產業結構。三、項目選址綜合評價項目選址區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區，所以，從項目選址周圍環境概況、資源和能源的利用情況以及對

54、周圍環境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理的。第六章 建筑技術分析一、項目工程設計總體要求（一）設計依據1、根據中國地震動參數區劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區地震烈度為7度，本設計原料倉庫一、罐區、流平劑車間、光亮劑車間、化學消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設防，其他按7度設防。2、根據擬建建構筑物用材料情況，所用材料當地都能解決。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當地解決，可以滿足施工、設計要求。4、當地建筑標準和技術規范5、在設計中盡量優先選用當地地方標準圖集和技術規定，以及省標、國標等，因

55、地制宜、方便施工。（二）建筑設計的原則1、應遵守國家現行標準、規范和規程，確保工程安全可靠、經濟合理、技術先進、美觀實用。2、建筑設計應充分考慮當地的自然條件，因地制宜，積極結合當地的材料、構件供應和施工條件，采用新技術、新材料、新結構。建筑風格力求統一協調。3、在平面布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、建設方案（一）混凝土要求根據混凝土結構耐久性設計規范（GB/T50476）之規定，確定構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環境類別為一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、過梁、基礎采用C

56、25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要構件為HPB300。2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼，吊鉤用HPB235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規范要求。（三）隔墻、圍護墻材料本工程框架結構的填充墻采用符合環境保護和節能要求的砌體材料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規范要求：多孔磚強度MU10.00，砂漿強度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保護層1、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據建（構）筑物的特點和所處的環境條件合理選用添加劑。2、混凝土保護層：結構構件受力鋼筋的