1、the easiest thing to do is to make simple things complicated, and the most difficult thing to do is to make complicated things simple.通用參考模板（頁眉可刪）委托管理合同模板合集十篇 委托管理合同 篇1甲方：_乙方：_甲方根據需要將食堂承包給乙方進行經營管理，經雙方友好協商，特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執行下列之條款：一、合同雙方：發包方：_（以下簡稱甲方）承包方：_（以下簡稱乙方）二、承包期限：從_年_月_日至_年_月_日止。三、具體內容：1甲方有職工

2、_人，其每人每天為_餐，早餐為人民幣_元，午餐為人民幣_元（_），晚餐為人民幣_元（_），夜宵為人民幣_元，委托給乙方管理食堂事務。2甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。3甲方管理部每天將次日用餐人數通知乙方食堂主管，乙方按此人數準備飯菜數量。4甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時甲方須按市場價接收乙方剩下糧油、副食品等物品。5乙方預付甲方半個月伙食費，結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后，甲方應在三天內以現金（支票）方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。6在經營期間內，雙方應按照合同規定之條款通力協作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合

3、同。四、甲方責任：1提供廚房及其附屬設備的維修保養。2甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。3不得隨意停止承包和增加收費項目。4甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成后果，由甲方負責。五、甲方權限：1甲方有權對乙方進行監督管理，如：衛生、安全、治安、消防等，特別要防止食物中毒事故的發生，一旦發生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。2因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作（特殊情況除外），甲方有權追究乙方的責任。3甲方有權對飯菜質量、數量、衛生、服務等情況進行監督檢查，如乙方未達到標準，甲方有權要求乙方進行適當的補償。4承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調查落實，把處理結果告知甲方。5

4、因乙方（特殊情況除外）原因造成誤餐或停餐，甲方有權要求乙方給予適當的經濟補償。6乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關處理。六、乙方責任：1甲方消防、廠規、治安做好工作。2食堂工作人員按衛生部門規定進行健康檢查，持證上崗。3經營場所進行定期防鼠滅蠅工作。4嚴格執行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規程及衛生管理制度實施。5必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證食品衛生達標。6乙方工作人員須穿著統一工作服裝和衛生用品。7乙主必須按甲方規定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。8乙方廚房工作人員必須遵守甲方

5、規章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區域，如違反者，可依甲方之規定予以處罰。9對甲方廚房現有設備及餐具，乙方應合理使用，妥善保管，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。10經營業務只限于飲食服務方面。11乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的薪資福利均由乙方自理。七、乙方的權限：1自主經營，自負盈虧。2有權自主聘用，調用食堂工作人員。3甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關處理。4如市場物價上漲過高，造成乙方在連續二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調查，若情況屬實，適當增加伙食費。八、其它：1不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房

6、產和設施的經濟損失。2甲、乙雙方員工應保持互相尊重，不發生磨擦，若有發生因此造成的傷害由無理的一方負責。3乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買，向甲方報銷。4承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。5承包期滿時，是否續約或終止合同，甲、乙雙方均應提前壹個月通知對方。6合同若有未盡事宜，將由雙方代表協商處理。7本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_負責人（簽字）：_負責人（簽字）：_年_月_日_年_月_日委托管理合同 篇2甲 方：乙 方：麥子基金甲、乙雙方經認真協商，本著誠實信用、互惠

7、互利的原則，甲方自愿將合法資產委托乙方進行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現就合作事宜達成如下協議：一、投資金額：投資資金由甲方出資，金額為人民幣 萬元整（小寫 元），于20xx年 月 日投入至 證券營業部的以下投資經營帳戶。該帳戶內資金只作為甲方委托乙雙方進行資產管理使用，結算及利潤分配后歸甲方所有。戶 名資金帳號上海股東帳戶卡號深圳股東帳戶卡號身份證號碼二、期限：期限為12個月，即 年 月 日起至 年 月 日止。三、雙方權利及義務：1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經營帳戶上的資金或股票轉托管，甲、乙雙方共同委托 證券營業部隊對合作帳戶網和本協議的最終清算進行監管。

8、2、合作期內由乙方全權負責投資決策經營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監督、檢查權利，乙方須給予配合。3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣。四、結算及利潤分配：1、合作期滿，經營帳戶以現金結算。2、合作期滿，如經營帳戶資金產生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：(1） 若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配。（2） 若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經營帳戶資金的部份）五、在委托資產管理期內，甲、乙雙方應認真履行協議，未經對方書面許可，任何一方不得提前終止協議。六、本協議自簽字之日起生效

9、，協議正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲 方： 乙 方：身份證號碼： 身份證號碼：簽定時間： 年 月 日委托管理合同 篇3委托方：_（以下簡稱甲方）_郵政編碼：_法定代表人姓名：_聯系電話：_受托方：_?_郵政編碼：_法定代表人：_電話：_依據中華人民共和國合同法、民法通則等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：一、委托標的1標的物：位于_的_廣場（以下簡稱“_廣場）內，所購置的房屋為_層_號，建筑面積_平方米。2標的用途：_廣場為 商業 用房，經營范圍以_廣場有限公司營業執照規定之項目為準。二、委托方式甲方就其擁有的_廣場的全部投資經營

10、管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。三、委托事項甲方授權乙方下述商業經營事宜：1全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；2負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；3制定統一經營的標準并嚴格執行；4全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同5制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳；6承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；7組織所有

11、廠商對_廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；8根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；9其它與經營相關事宜。四、委托期限1委托期限：委托期限起始于商業用房轉讓合同規定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年_月_日2甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。五、合同的存續在本合同有效期限內，為維護_廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守商業用房委托投資經營合同之規定。六、租金支付1租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_元人民幣為

12、標準向甲方支付租金，全年按365天計算。2支付日期：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之_日至_日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。租金自商業用房轉讓合同規定的全款付清之日起開始計算。七、經營收入的處置乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_廣場有限公司作為儲備金。八、甲方的權利和義務1委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。2甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。3甲方可自由轉讓

13、其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。4甲方不得單方面解除本合同。5甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。6甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。九、乙方的權利與義務1全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；2負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；3制定統一經營的標準并嚴格執行；4全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同5制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和

14、費用的租戶進行追繳；6承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；7組織所有廠商對_廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；8根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；9乙方須按期足額向甲方交付租金；10乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；11其它與經營相關的事宜。十、違約責任1甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的_% 作為違約金。2甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度

15、租金的25%作為違約金。3乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權依擔保合同規定，從_廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。4甲乙雙方必須遵守_廣場物業管理公約，任何一方違反規定按該公約承擔責任。十一、合同的解除存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：1因不可抗力導致本合同無法執行時；2本合同有效期屆滿；3經雙方同意的其他情況。十二、爭議解決如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。十三、補充條款本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本補充

16、協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_法定代表人或授權代表人：_年_月_日乙方：_法定代表人或授權代表人：_年_月_日委托管理合同 篇4甲方：_乙方：_甲，乙雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就甲方學校校園物業委托給乙方管理訂立本合同。一、物業基本情況物業類型：校園座落位置：_建筑面積：15萬平方米二、工作內容（一）保安工作（二）綠化工作（三）清潔工作（四）水電，門窗，課桌椅，辦公臺椅的小型維修三、委托期限本合同期限自_年9月1日起至_年8月31日止。四、委托費用甲方每月10日前將委托管理費人民幣叁萬伍仟元付給乙方。五、甲方的權利與義務（一

17、）審核乙方擬定的工作計劃及規章制度;（二）對乙方的管理實施日常監督檢查，每學期進行一次全面綜合考核評定;（三）在本合同生效起為乙方免費提供 平方米的管理用房，免費向乙方提供工作時所需的水，電，提供乙方工作時必需的工具，物料存放地點，臨時小休的座椅;（四）協調處理本合同生效前發生的管理遺留問題;（五）負責收集，整理校園物業管理所需的資料，并將復印件于本合同生效之日起10日內交給乙方;（六）對乙方工作人員在工作中發生的不文明行為，甲方有權采取措施制止，若因此造成不良后果，追究乙方及直接責任人的責任;（七）協助乙方做好宣傳工作。六、乙方的權利與義務（一）按照甲方委托的范圍和工作內容，制訂各項管理辦法

18、，規章制度，實施細則，工作標準，自主開展各項經營管理活動，但不得損害學校，師生的合法權益，獲取不當利益;（二）不得將服務項目進行轉包;（三）提供進駐工作人員花名冊及身份證復印件給甲方;（四）由于乙方原因造成甲方財產損失，由乙方負責賠償;（五）按國家的有關規定為在本校服務的員工購買社會保險，并提供福利，員工工資不得低于常德市的最低工資標準，按相關規定人員持證上崗;（六）按本合同規定向甲方收取服務費;（七）接受甲方的監督，指導，服從甲方的臨時性工作安排，對有關整改的要求要及時進行;（八）每學期向甲方公開一次管理費用收支賬目;（九）遵守甲方的規章制度，每學期末向甲方上交工作總結;（十）若出現非乙方責

19、任造成甲方財產損失的，乙方不負賠償責任。七、違約責任（一）由于不可抗拒的因素（如停水，停電）造成有關工作服務質量不能達標，雙方應及時協商解決;（二）甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付所造成的經濟損失;（三）甲方違反本合同使乙方未能完成規定的工作內容，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未解決的，有關損失由甲方自負;（四）乙方違反本合同，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，剩余管理費無需支付，造成甲方經濟損失的，由乙方賠償。八、附則（一）未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起訴;（三）本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，甲

20、，乙雙方各執一份。甲方： （蓋章） _ 乙方：（蓋章）_代表人： _ 代表人：_簽訂日期：_ 年 _月 _日委托管理合同 篇5甲方：乙方：甲乙雙方經友好協商，就_花園之清潔業務達成如下協議：一甲方同意由乙方承擔位于_省_市_大道_花園之清潔管理業務。二委托管理方式：采用包工、包料、包工具、包設備的方式。另外包括垃圾清運。三甲方責任：1根據_花園具體情況制定有關衛生制度，教育屬下員工注意清潔衛生，共同維護衛生環境。2在_花園內外設置適量垃圾桶、煙灰缸等衛生用具，便于環境衛生保持。3派人監督委托范圍內的衛生質量標準情況，發現問題及時向乙方提出意見。4免費提供清潔用的水、電，并為乙方提供工作休息室及

21、工具房各一間。5在乙方按照甲方之要求進行玻璃幕墻清潔時提供吊船等設備。6如遇特殊清潔工作要求時，須提前24小時通知乙方以便安排有關工作。四乙方的責作1按照標書之要求人數標準選派素質較高、服務態度好、身體健康的人員（包括常駐現場負責人）進駐現場工作。2教育屬下員工遵守管理處的有關規定、制度、保證屬下員工遵紀守法、服從管理，如因乙方屬下員工原因引起之損失、傷害等一切后果，責任由乙方負責。3保證屬下員工能按乙方之規定穿著制服并佩戴工牌。4嚴格管理屬下員工在工作時愛護甲方財物，如造成損壞，將負責予以賠償。5教育屬下員工嚴格遵守安全作業規定，如有安全事故，責任由乙方自負。6嚴格按照標書之清潔范圍和工作要

22、求，保質保量，及時完成各項工作。7接受并完成由甲方提出的有關清潔工作及特殊業務事項。8如遇有關部門的清潔衛生檢查，乙方負責協助甲方合格通過檢查。9乙方工作人員在工作中如發現大廈之公共設備、設施損壞時應主動及時通知甲方；當臺風吹襲或遭水浸后應有義務協助甲方參與搶險工作。10指定專人負責對屬下員工管理，并負責與甲方進行業務聯系，協調甲乙雙方之關系，接受甲方的各項工作要求。11賠償員失的責任1）在履行本業務的過程中，由于乙方的責任，以及屬于乙方工作人員責任，而給甲方或第三者造成損失的情況下，乙方必須對該損失予以賠償。2）關于前項的損失賠償金額，應以該賠償責任保險之金額進行支付。a對個人進行賠償最高累

23、計每個人不超過人民幣500000，最高累計每一項事故不超過人民幣1000000元。b對物資損失進行賠償時最高累計每一項事故不超過人民幣1000000。五工作人數、工作內容、工作標準乙方保證提供不少于標書之要求的清潔人員駐場工作，各有關工作范圍、工作標準詳見標書所列，乙方派出的人員在大廈內，不能服務甲方之外的任何單位和個人，如甲方證實乙方派駐人員不足標書內要求人數，甲方有權按工資比例在乙方服務費中扣除。乙方另派駐人員工作實行早、中班二班制。六、合同金額甲方每月付給乙方清潔服務費共計人民幣 元。七、付款方式乙方在每月最后一日向甲方提交有效發票，甲方須于十五天內交付服務費，以轉賬支票方式付款。八、合

24、同期本合同的合同期為一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。九、合同運作甲方有權制定相應之管理措施，以保證乙方按投標管理提案書及附件規定之人員人數、工作標準進行運作。在日常工作中，乙方工作人員數量或工作標準不符合甲方要求，甲方可向乙方提出口頭或書面投訴，乙方必須12小時內妥善處理，如投訴三次以上仍未得到妥善處理，甲方可隨時終止合同。十本合同簽訂后一般不能中途終止，如因甲乙雙方單方面原因無法履行合同時，應提前一個月通知對方并在取得一致意見后方能終止合同。十一、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽名蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可制定有關補充附件或通過協商解決。甲方： 乙方：代表： 代表：日期：

25、日期：簽章： 簽章：委托管理合同 篇6甲方： 法定 法定代表人： 聯系電話： 傳真：乙方：王輝 法定 法定代表人：王輝 聯系電話： 傳真：甲乙雙方本著平等協商的原則，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規定，就“東方商廈”項目委托經營管理事宜，經友好協商，達成如下條款：一、項目位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米。“東方商廈”項目，若“東方商廈”名稱發生變化，不影響本合同執行。甲方委托乙方對該項目進行商業經營管理，乙方愿意接受委托。二、項目實施原則：1、全程合作：從招商階段及后期的商業經營管理階段由乙方全程規劃和實施。 團隊組建以及管理：三、經營管理顧問的主要工作內容

26、、合作期限和管理費用：(一)合作內容:招商階段由商業經營公司公司全程負責，包括市場調研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行。開業最初的3個月為開業調整期階段，調整、修正各運營環節中的偏差，協調商戶，測算各項運營指標。乙方履行項目商業經營管理公司的各項經營管理職能，努力實現經甲、乙雙方共同確認的各項經營指標。乙方履行“制定公司發展計劃”并組織實施公司章程所賦予的職權(二)合作期限：雙方約定合作期限為3年，從年 月日（預計開業之日起計）至 年止。(三)人員配置：乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限于：營運總經理、人事及培訓專員、招商負責人、營運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙方

27、出各部門職能內容，以及負責當地招聘的各部門相關人員。擬定各公司薪資框架。(四)合作方式：開業前的合作方式：招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場調研、招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行，并且所有工作內容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時間計劃完成招商相關工作任務，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙2、方根據甲方提供的工作計劃（附件一）出工作計劃內容。開業后乙方負責甲方完成商場五年營運測算一、第一年營業收入預測（2907.92萬元其中租金收入112.68萬元） 第一年營業收入測算資料見下表。一樓：20xx年（樓梯口等公用部分做特賣）二樓：20xx年3三樓：20xx年四樓：20

28、xx年4五樓：20xx年將樂東方商廈一至五樓總合計：面積：8000 平 總銷售2736不含租金：2；毛利：612.41 平均扣率17%。二、營業稅金預測（104.401584）稅費由商家出財務代扣或可以租賃的形式形成定稅1、營業稅：112.68租金收入5%=5.63 2、增值稅：515.21聯營毛利17%=87.58573、城建稅：93.2157（營業稅額+增值稅額）7%=6.525099 4、教育費附加：93.2157（營業稅額+增值稅額）5%=4.660785 三、費用預測（萬元）1、人員工資（125.28萬元）在部門設置和定員定編基礎上，人員編制約在46人左右，20xx年-20xx工資總

29、額125.28 萬元，20xx年-20xx年每年遞增5%，委托管理合同 篇7委托方： (以下簡稱甲方)受托方: (以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法等相關法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。第一條 合作目標乙方以專業服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優勢，傳導先進商業管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續性發展，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。第二條 委托經營管理商鋪概況2.1 商鋪名稱：2.2 商鋪地理位置：2.3 商鋪建筑面積為 平

30、方米。第三條 委托經營管理期限3.1委托經營管理的期限為 年， 年 月 至 年 月 日止。下一頁更多精彩商鋪委托經營管理合同范本第四條 委托權限4.1 委托期間，乙方應使用甲方最終確認的商鋪租賃合同以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。4.2 委托期間，乙方負責小商戶的招商、續租、管理等事宜，并協調處理各方之間的關系。4.3 委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。4.4 委托期間，在符合相關部門規定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，收取的廣告費、促銷費等由乙方收取，甲方無權干涉。第五條 商鋪管理費用1、委托管理期間，乙方負責對該商鋪及其所在樓宇范圍內

31、的商鋪及外立面經行整體裝修，并對該商鋪及其所在樓層范圍內的商鋪進行整體運營，同時乙方承擔委托期間內的管理費、水電及其他的運營費。2、乙方一次性向甲方收取甲方購買商鋪價格(以商鋪買賣合同的簽訂的價格為依據)的24%的裝修費，乙方不再收取其他任何費用。3、委托管理期間，乙方每年以購買商鋪價格(以商鋪買賣合同的簽訂的價格為依據)的8%作為裝修折舊費返還給甲方。第六條 甲方權利義務6.1 委托管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承。甲方因鋪轉賣、贈予或繼承等原因導致本合同無法繼續履行或合同目的無法實現，乙方有權單方解除本協議。6.2委托管理期間，出租方如需轉讓或變更該商鋪所有權的，應提前30日以書

32、面方式通知承租方，同時向受讓人披露本合同內容，受讓人必須嚴格按照本合同及相關合同約定繼續履行約定義務。6.3甲方不得單方解除或撤銷本合同，若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為，或干涉乙方就該商鋪獲得的使用權的處分的，甲方須承擔違約責任，并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對該商鋪的裝修費用、宣傳推廣費用、訴訟費、律師費等直接損失及間接損失)和承擔相關責任。6.4甲方應協助乙方辦理該商鋪經營所需的租賃、工商、稅務、消防、環保、衛生、治安、城管、防疫、電信等事務、手續和申辦有關證照，辦理上述手續所涉及的費用均由乙方負責。6.5、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內的屋面、樓頂、

33、外墻的使用權歸乙方，所得收益乙方所有，甲方同意放棄。第七條 乙方權利和義務7.1為提高該商鋪商業價值，出租方同意由承租方對該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內的商鋪進行統一經營管理，包括整體規劃、招商、整合運營。7.2乙方有權通過關、停、并、分立、裝修、與第三方聯營、合作、合伙、承包、轉租、分租、出租柜枱等形式對該商鋪進行經營，由此產生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉，亦不得提出任何要求。7.3乙方根據第三方經營等的要求，無須經過甲方同意，可以對商鋪進行整體規劃、裝修，乙方有權對該商鋪的結構進行調整，出租方不得以此為由解除本協議。7.4為優化整體運營，甲方有權對其管理范圍內的公共通道等公共部分進行合理使

34、用。7.5 乙方負責商業市場調研、商鋪定位、業種業態劃分、商品大類結構、布局規劃、招商組貨、商業培訓、機構設置、開業籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。7.6 乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業執照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。7.7 乙方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它_于該商鋪的合法、附屬收益。7.8 乙方協調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。7.9為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或

35、不定期的舉行促銷、宣傳等活動;7.10在委托管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由乙方向物業公司繳納。7.11乙方與第三方簽訂的所有協議都應交一份給甲方保留備查。7.12乙方有義務要求、監督小商戶進行合法經營。7.13 乙方與乙方內部招聘的職員發生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。第八條 合同的解除與終止甲方負有對該商鋪及其所在樓宇范圍內的商鋪按約定的裝修標準進行整體裝修的責任，租賃期限屆滿后，如雙方決定不再續約，乙方應在 年 月 日前按本合同約定的裝修標準(裝修標準如下約定)，將該商鋪交付甲方使用。該商鋪交還甲方后，雙方就本協議形成的

36、權利義務隨之終止。裝修標準如下：商鋪裝修標準：商鋪地面：供 電：間 隔：門 面：公用設備、設施及公共區域地 面：供電供水:照 明：消防設備：通風設備：乙方交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合上述標準。達不到約定標準的，甲方有權要求承租方按照下述方式處理：1、乙方以裝飾、設備差價為標準，雙倍賠償;2、在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，乙方應當履行保修義務。因不可抗力或者非承租方原因造成的損壞，乙方不承擔責任但可協助維修，維修費用由甲方承擔。第九條 其他9.1、 因該商鋪的租賃所產生的有關稅費承擔，按政府有關規定執行，由承租方承擔。9.2、 雙方均有義務配合與協助該商鋪實際經營者辦理相關經營

37、所涉及的工商、稅務、消防、環保、衛生、治安、城管、防疫等事務、手續和證照申辦。9.3由于不可抗力的原因而使該商鋪損壞的，雙方互不承擔任何法律責任。9.4、 乙方以本協議甲方所填寫的題述通訊地址發出的書面文件，在發出之日起第3日即視為合法有效送達。9.5本協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向該商鋪所在地法院提起訴訟解決。9.6本協議未作約定的，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.7本協議壹式肆份，經雙方共同簽署后即時生效，出租方執壹份，承租方執叁份，各份具有同等法律效力。甲方： 乙方:簽約代表 簽約代表：年 月 日 年 月 日

38、委托管理合同 篇8甲方(委托方)： 身份證號：乙方(受托方)： 身份證號：甲乙雙方根據中華人民共和國合同法中華人民共和國證券法等法律規范，在充分友好協商的基礎上，簽定本資產管理合同：1. 自委托日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣 萬元，委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)2. 為體現乙方承擔風險的誠意，委托當日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之十將自有資金 萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。3. 在乙方全權代理期間，乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破9%，而乙方沒有

39、繼續打入保證金，甲方有權平倉，終止協議。4. 委托期間，每贏利10%，甲乙雙方結算一次，甲方資金的贏利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結算方式結算。5. 乙方有義務每月向甲方匯報操作情況，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略。6. 委托期間，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本

40、金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。7. 委托期間，如果甲方認為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權利，義務比照本合同進行。8. 本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。9. 本合同雙方簽字并附身份證復印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日委托管理合同 篇9委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲乙雙方經過友好協商，就乙方代理銷售甲方所開發建設的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協議。一、甲方責任1.提供營業執照復印件，法人代表證明書。2.提供所委托銷售項目的有

41、關批文，包括物業名稱證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等文件的復印件。3.提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術指標文件，提供上述項目周圍環境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。二、乙方責任1.根據市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。2.在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當地環境。3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯系，確認客戶。凡經甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書，并在規定時間內安排客戶與甲方正式

42、簽署買賣合同。三、銷售價格本物業第一期銷售價格暫定為每平方米元。四、代理傭金甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。五、代理期限與銷售面積甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。六、違約責任如在代理期限內乙方未按合同規定銷售出平方米的物業即構成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。七、廣告宣傳甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。八、爭議解決甲乙雙方同意由本代理協議產生的一切糾紛，均采用友好協商的方法予以解決，如果協商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁

43、，仲裁的裁決是終局的。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同 篇10甲方（委托方）：_業主管理委員會_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_乙方（受委托方）：_ 物業管理公司_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_為加強_小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據_市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。第一條 物業管理內容（一）甲方將位于_區_路的_范圍內的物業委

44、托給乙方實行統一管理，綜合服務。（二）管理事項包括：1房屋的使用、維修、養護；2物業范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修和管理；3清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；4公共生活秩序；5文娛活動場所；6便民服務網點及物業范圍內所有營業場所；7車輛行駛及停泊；8物業檔案管理；9授權由物業管理公司管理的其他事項。第二條 委托物業管理形式承包經營、自負盈虧。第三條 物業管理期限委托管理期限為_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條 雙方權利、義務（一）甲方權利、義務1根據本合同規定甲方將住宅

45、區委托乙方實施物業管理；2監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。3按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的05%）_平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續；4給乙方提供管理用房_平方米（其中辦公用房_平方米，員工宿舍_平方米），按月租金_元租用；5負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；6不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；7對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；8負責確定本住宅區管理服務費收費標準；9委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理；包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業責任人進行催交、催改；10協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系；11政策規定由甲方承擔的其他責任。（二）乙方權利、義務：1根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；2遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住