1、1、小區6S標準包括：整理、整頓、清掃、清潔、安全、素養（是指 保安等的素質）2、物業買賣交易付款方式有：一次性、分期、銀行按揭一般委托類別有：口頭、書面、合同三種3、物業建筑結構有：框架、混合、磚木 三種 建筑物中豎向承重結構的墻、 柱等采用磚或砌塊砌筑柱、梁、樓板、 屋面板、木型架等，采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，是以小部分 鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。這種是 混合結構。 建筑物中承重結構的墻、柱等采用磚砌筑或砌塊砌筑樓板結構、屋 架用木結構而共同筑成的房屋。這種是磚木結構。 房屋的主要承重結構，如柱、梁、板、樓梯、屋蓋鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料填充。這種是框架結構。4、物業的

2、使用狀態一般有三種：空置、自用、出租5、土地的使用權類型有：劃撥、出讓兩種；土地的權屬有：國有、集體兩種；土地出讓金由土地基金會收取，補出讓契稅由財政局核收6、獨立擁有的房屋產權證叫房屋所有權證是啡色；多人擁有的房屋產權證叫房屋共有權證是綠色。7、一般產權證上的使用年限一欄中未注明時間的屬劃撥地&解困房、房改房的樓宇買賣必須填寫產權轉移申請表，其中原產權人配偶單位必須填寫未享受過住房優惠； 職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房是房改房。 私人名義擁有的房屋是私房； 以單位名義登記的房屋是單位房； 以優惠政策出售給住房困難房的房屋是解困房。9、三資企業、外籍個人不征收城建稅及教育費的附加

3、。10、普通住宅是指除別墅、高級公寓、度假村及商品房（及含商鋪的住宅）以外的住宅。11、商品房購銷合同合同終止（轉讓）收取交易手續費，其收費標 準為3元/ m212、出讓金收費標準為：集體一69元/ m；商業-159元/ m；工業-39 元/ m?；國有-129元/ m213、商住用地使用期為70年，商業用地、旅游、娛樂為 40年，工 業用地為50年（包括：教育、科技、衛生、體育、綜合用地）14、Whe n you are old and grey and full of sleep,And no ddi ng by the fire, take dow n this book,And slo

4、wly read, and dream of the soft lookYour eyes had on ce, and of their shadows deep;How many loved your mome nts of glad grace,And loved your beauty with love false or true,But one man loved the pilgrim soul in you.And loved the sorrows of your cha nging face;And bending dow n beside the glow ing bar

5、s,Murmur, a little sadly, how love fledAnd paced upon the mountains overheadAnd hid his face amid a crowd of stars.The furthest dista nee in the worldIs not betwee n life and deathBut whe n I sta nd in front of youYet you dont know thatI love you.The furthest dista nee in the worldIs not whe n I sta

6、 nd in front of youYet you cant see my loveBut whe n un doubtedly knowing the love from bothYet cannot be together.The furthest dista nee in the worldIs not being apart while being in loveBut whe n I pla inly cannot resist the year ningYet prete nding you have n ever bee n in my heart.The furthest dista nee in the worldIs not struggli ng aga inst t