1、精心整理 明珠上海城（B）區 1、2、3 號樓及二期地下車 庫工程 地基與基礎分部驗收 質量評估報告 編 制： 總 監： 重慶華大建筑工程監理有限公司 2016年7月 基礎結構質量評估報告 一、工程概況 本工程位于梁平縣新縣城。項目名稱明珠上海城（ B）區 1、2、3 號樓及二期地 下車庫工程，建筑面積， 1號樓 11694.31 ,2號樓 11651.99，3號樓 11172.45 ， 地上 17 層。建筑結構形式 ,為剪力墻結構。 本工程采用人工挖孔樁基礎，基施工開始于 2014年 10月 9日。 二、參建單位 建設單位：明珠上海城（ B）區 1、2、3 號樓及二期地下車庫 施工單位：重慶

2、旭洲建筑工程有限公司 設計單位：重慶博鼎建筑設計有限公司 監理單位：重慶華大建筑工程監理有限公司 精心整理 精心整理 三、工程質量控制情況 本工程由 重慶旭洲建筑工程有限公司 承建，于 2014 年 10 月開始施工，由于施 工時間非常緊迫，為充分利用時機，我們項目監理部繼續堅持和執行已經建立和完 善的以總監為首的質量責任制和安全責任制，并根據本工程施工的特點，加大預控 和巡檢力度，積極配合施工，避免出現不必要的返工和安全事故 。 1、監理規劃和實施細則有關內容概述、實施情況 （ 1） 監理規劃中的監理目標、范圍及措施概述 1）監理目標 : 工期：施工進度控制在相應合同工期。（總工期） 質量：

3、施工質量達到施工合同簽定的質量標準。 服務質量：業主滿意率 91%以上。 2）監理范圍： 委托監理合同中的監理范圍的全內容，即：“三控制、一管理、一協調”，對 施工階段的施工過程進行全過程監理。 3）措施： （本工程所采用措施） 監理工作措施； 質量控制措施； 進度控制措施； 安全監理控制措施； 5 創建文明工地措施等。 （2）細則中關鍵部位的質量控制點的實施情況 對本工程基礎部分工程的測量放線、砼澆筑、隱蔽工程等設置了控制點，事先 分析可能造成質量隱患的原因，并針對其原因找出對策，采取措施加以預控，并采 用了觀察、巡視、旁站、量測、試驗等控制手段，使本工程基礎工程未發生質量事 故。 2、監理

4、方式 精心整理 精心整理 采用巡視、旁站、平行檢驗等方式，對本基礎工程實施全過程監理，利用檢測 設備和工具對工程質量檢查采用了目測法（即看、摸、敲、照），實測法（即靠、 吊、量、套）及試驗檢查法，使工程質量得到了有效控制。 3、施工過程階段的監理 （1）監理對施工組織設計審核情況 對施工單位所報的施工組織設計，專業監理工程師進行了詳細審查，總監理工 程師并進行了審核，方案中的質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系、安全 管理體系、分項工程施工方案、質量、安全措施、施工臨時用電方案等，能夠滿足 施工要求，安全措施到位，同意實施。 （2）對進場原材料復試的見證取樣情況 專業監理工程師對施工方所報

5、的進場材料 /構配件/ 設備的質量證明資料進行了 審核，對進場材料按照有關規定進行平行檢驗、見證取樣進行抽查，復試合格后方 可使用，并嚴把質量關，不合格材料不準使用，及時清退出場。 （ 3）隱蔽工程及分部分項工程驗收情況 對于分項、分部、隱蔽工程驗收監理方要求施工方在自檢合格的基 礎上向監理進行報驗，監理將資料審核合格后，按照設計圖紙、強制性條文、規范、 規程進行驗收，驗收合格后簽署意見，并進行下一道工序施工，如驗收不合格，要 求施工方整改，再重新驗收。 4、驗收階段的監理 （1）監理人員對施工技術資料的審查情況 各專業監理工程師及資料員在總監的領導下對總包方及分包方的資料（施工 質量管理分項

6、工程檢驗批質量驗收資料工程質量控制資料，工程安全和功能 精心整理 精心整理 檢驗及主要功能抽查資料）及監理資料分別進行了預查，認為資料齊全、真實、有 效，能夠真實的反映施工全過程。 四、工程質量評估 1、評估依據 1、工程建設監理合同 2、工程施工合同 3、施工組織設計 4、工程建設強制性標準 5、國家有關建筑工程質量的法律、法規及規定 6、設計圖紙、設計變更及圖紙會審紀要 7、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300 2013 8、鋼筋砼高層建筑結構設計與施工規范 JGJ3 91 9、鋼筋砼結構施工圖平面整體表示制圖規則和構造詳圖 11G101-1 10、鋼筋機械連接通用技術規程 JBJ

7、107-2010 11、鋼筋焊接及驗收規程 JGJ18-2012 12、砼結構工程施工質量驗收規范 GB502042011 13、砼強度檢驗評定標準 JBJ107-87 14、砼外加劑應用技術規范 JBJ119-88 15、普通砼配合比設計技術規定 JGJ55-2000 16、砌體工程施工質量驗收規范 GB50203 2003 17、建筑工程文件歸檔整理規范 GB/T50328-2001 2、分部工程觀感質量 ： 參建各方對地基與基礎分部觀感驗收，結論觀感合格。 精心整理 精心整理 3、工程質量控制資料 明珠上海城（ B）區 1、2、3 號樓及二期地下車庫工程基礎分部工程技術資料經 施工過程中的收集、整理、審核、簽字。其自檢資料合格，質量保證資料基本齊全。 4、質量評定情況 （ 1）、基礎分部工程檢驗批質量驗收 分項工程 驗收結論 獨立基礎 合格 模板分項工程 合格 鋼筋分項工程 合格 砼分項工程 合格 2）、基礎分部工程控制資料質量驗收 分項工程 驗收結論 鋼筋工程 合格 混凝土工程 合格 五、分部工程質量驗評結論 根據中華人民共和國現行建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503002