1、the world is like a mirror: frown at itand it frowns at you; smile, and it smiles too.同學互助一起進步（頁眉可刪）二手房交易合同4篇 二手房交易合同 篇1賣方:_(以下簡稱甲方)買方:_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有1.房屋狀況:(請按房屋所有權證填寫)房 屋 座 落幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途2.該房屋的土地使用權取得方式:出讓( )、劃撥( )。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟

2、_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式:三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項:_甲方(簽名或蓋章

3、)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 監證機關:_代理人(簽名或蓋章)_ 代理人(簽名或蓋章)_簽訂日期:_年_月_日二手房交易合同 篇2買方（受讓方）： 身份證號碼 （以下簡稱甲方）賣方（轉讓方）： 身份證號碼 （以下簡稱乙方）地 址 ：甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、 房屋具體情況：1。 位置： 區2。房屋套型 ，建筑面積 平方米，結構樓層 ，用途 。3。該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 萬千 百 拾 元整（小寫 元）二、 乙方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權證，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。房屋所有權證書證號：三、 房屋

4、四界：東：西：南：北：四、 本合同經甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣（大寫 元）（ 小寫元），第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時（或者辦理產權公證時）甲方再付給乙方（大寫 元）（小寫元），第三次余款等辦完過戶手續后，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣（大寫 元（小寫 元），此合同圓滿結束。五、 乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由 方支付。六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗

5、力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。八、 本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。十、 其他決定事項：1。2。3。4。5。甲方簽字、蓋手印：乙方簽字、蓋手印：簽定時間： 年 月 日二手房交易合同 篇3甲方（賣出方）：_乙方（買入方）：_丙方（監管方）：_房地產展銷服務有限公司為保證二手房交易資金安全，丙方受_房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：第一條甲、乙雙

6、方買賣的房屋位于_新區_路_弄_號_室，建筑面積：_平方米，產權號：_，_交易價款為人民幣（大寫）_。第二條本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。第三條甲、乙雙方委托丙方監管購房款為（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：_元第四條根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起_日內分_次，將監管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行_市_支行帳號_，具體付款方式、金額、期限如下：_年_月_日前/后_日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_（大寫）

7、_年_月_日前/后_日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_（大寫）_年_月_日前/后_日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_（大寫）第五條付款方式經三方協商，按下列第_款處理，甲乙雙方所簽訂買賣合同之付款方式以本協議約定為準。（一）丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到_市_新區房地產交易中心收件收據所示受理日期后第_日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）（二）甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_。甲、乙雙方辦

8、妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第_日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。第七條在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符

9、合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出_日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。第八條若甲乙雙方于正式簽訂買賣合同前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽買賣合同引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。第九條丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。第十條丙方對房

10、款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的房地產買賣合同的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。第十一條因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。第十二條監管費用為_元，由甲方支付_元，乙方支付_元。第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事

11、宜，具體見附頁。第十四條1_2_第十五條本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。甲方/法定代表（簽字）：_代理人（簽字）：_證件號：_聯系方式：_聯系_日期：_乙方/法定代表（簽字）：_代理人（簽字）：_證件號：_聯系方式：_聯系_日期：_丙方（蓋章）：_代理人（簽字）：_證件號：_聯系方式：_聯系_日期：_鑒證方（蓋章）：_房地產交易中心聯系_二手房交易合同 篇4合同各方：甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：甲、

12、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_房屋的所有權，()該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于_房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條 價款本合同書第二條項下標的物全部計價_。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交

13、付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_天內，乙方向甲方支付所有房款_。第五條 所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。4、甲方雙方違反本合同書