1、其它合同|contract 合同糾紛;房屋買賣;通用版;起訴狀編號：ht-tcugftzkss房屋買賣合同糾紛起訴狀通用版all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯原告：住址：身份證號碼：被告：住址：身份證號碼：訴訟請求：風險提示：訴訟請求必須具體明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償

2、原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_元，違約金_元天，（由_年_月_日至_年_月_日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照_元月建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣_元。四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損

3、失_元。（按銀行現利率執行）。五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。 原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于_年_月_日與被告簽署了商品房的買賣合同，原告購買被告開發的_區_樓_門_號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行

4、了詳細約定。原告于_年_月_日將首付款人民幣_元，于_年_月_日將貸款人民幣_元付于被告賬戶，合計總房款_元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于_年_月_日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照_市商品房管理條例合法取得住宅商品房準許交付使用證，導致至今_年_月_日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件

5、適用法律若干問題的解釋第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照_市國土資源和房屋管理局關于發布_年房屋租賃市場指導租金的通知中_住宅房屋指導租金_區_元月建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自_年_月_日至_年_月_日的違約金為人民幣_元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據民法典、最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋_年_月_日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致_人民法院具狀人：_年_月_日風險提示：提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。另