1、學 院 班 級 學生姓名 開題日期畢業設計（論文）開題報告信陽市御都大廈建筑方案設計建筑與城市規劃學院專業 建筑學學號指導教師2016年4月13號信陽市御都大廈建筑方案設計開題報告一、選題的背景與意義：（一）課題研究來源本課題是根據信陽御都大廈項目用地擬定，整個基地在信陽市以北 12560平方米,是具有真實環境場景和具體規劃要求的命題。，總用地面積（二）課題研究的目的本設計研究的目的是希望立足于城市發展， 通過對城市擴張的分析與思考，找尋當 今城市過渡發展下的本來面貌。設計是在此基礎上，進行了微不足道卻又十分重要的一 次嘗試。在充分考慮當地的環境，歷史以及發展的情況下，扎根建筑文化最直接、最真

2、 實的體驗和地域條件等各種因素，進行有深度的分析與思考。建筑的發展過程和人類創 造建筑的過程，了解建筑成就的多樣性和豐富性，理解建筑的社會功能和變化規律，認 識建筑的本質、提高文化修養，開拓思維空間、進行創造性探索，樹立歷史的整體意識， 進入建筑的創作境界。（三）課題研究的意義在我國，城市綜合體從概念的提出到迅速發展成為一種被積極采用的土地開發模 式，并持續升溫，還只是最近幾年的事情。然而由于城市綜合體發展的本身涉及經濟、 社會和城市發展水平等問題的復雜性和階段性，加上缺乏完備的制度規范體系和系統的 城市規劃引導，城市綜合體的發展呈現出許多的盲目性和不確定性，對于城市綜合體的認識還存在諸多模糊

3、甚至是誤區。建筑本身不是公園也不是博物館， 而是具有明確指定的商業類綜合體建筑。 建筑功 能業態上與所能提供的公共性是存在矛盾沖突，如何在公共性和商業營業之間找尋平衡 點，也是課題研究重點之一。在公共與商業間尋找平衡點，就如同是在告訴經濟發展和 人民精神生活需求保證之間尋找平衡點，這對于社會的和諧發展有著不可估量的意義。通過對城市綜合體環境設計的概念，歷史發展，構成要素的研究和分析，不僅豐富 了建筑師的專業知識，增強審美意識，也掌握了居住區修建性詳細規劃的編制程序、內 容和方法，培養通過調查研究、查閱文獻、總結歸納，分析問題和解決問題的能力。樹 立正確的設計思想、嚴謹的科學態度和工作作風，正確

4、運用設計原則，廣泛地了解國內 外優秀商業綜合體建筑的設計基本手法，鞏固和加深對居住區規劃設計原理以及民用建 筑設計規范的學習。做到理論聯系實際，反映居住環境的社會、經濟、歷史空間藝術的 內涵，充分發揮想象力的創新力，對地方文化、生態環境等深層次問題有所探索和創意。二、國內外研究現狀：（一）國內研究現狀如今，隨著國民經濟高速增長，人民生活水平穩步提高，立足城市發展，尊重歷史 文脈與社會條件的建筑以及綠色建筑得到了巨大的發展。綠色建筑，作為一種能夠顯著提高能源效率和減少能耗的途徑， 是解決中國能源短 缺的一個重要選擇。中國政府已經將提高能源效率作為重要的能源戰略， 并通過國際合 作學習先進的技術和

5、成功的管理經驗。 中國政府意識到，建筑和施工建設部門是能源的 主要消耗者之一，發展綠色建筑產業對于實施中國的能源戰略有至關重要的意義。？中國在對綠色建筑，能源效率和城市的可持續發展等做出決策時，需要先進的知識和技術。知識的缺乏和技術的落后已經構成綠色建筑發展的阻礙。中國需要向綠色建筑發展處于領先地位的國家學習。 在最近幾年，美國和歐盟國家流行的可持續建筑設計已 經證明了綠色建筑引領建設部門向可持續方向的轉變。為了實現全球的可持續發展，中國也必須實現這種轉變。先進國家應該在綠色建筑技術、政策、法規、產品和轉變過程 等方面幫助中國。（二）國外研究現狀例如，法國巴黎拉德芳斯。拉德芳斯位于巴黎市的西北

6、部，巴黎城市主軸線的西端。它在上世紀50年代就開始修建，是世界第一個誕生的城市綜合體。它蘊藏著法國浪漫的藝術氣息，集合了現代 化的建筑，在世界城市綜合體的發展中樹立了一個獨特的典范，至今仍是世界上最具代表性的城市綜合體。拉德芳斯擁有247萬平方米寫字樓，其中商務區 215萬平方米，公園區32萬平方 米。有萬套住宅，可容納萬人，其中商務區萬套，公園區有 5588套。萬平方米的商業 中心是歐洲最大的商業中心。同時擁有 67公頃步行系統，萬個停車位，25公頃公園， 以及60個現代雕塑作品組成的露天博物館，沒你那吸引約 200萬游客慕名而至。目前，在拉德芳斯已經有700多家大企業的總部或辦事機構設立在

7、此， 職工總數超 過10萬人，來往這里的法國及世界各國的企業家終年不斷，城區內的企業年經營總額 在10000億法郎以上。值得一提的是，拉德芳斯四周是一條高高架起的環形高速公路， 裙樓中間是一個巨大的空中廣場，沒有任何車輛行駛。穿行其間，你可以感受到現代的高樓大廈與古老巴黎穿越時空的對話和交流。 多年的風雨洗禮，不僅讓拉德芳斯歷久彌新，更讓它成為至今也難以超越的具有藝術、 生活特質的城市綜合體經典之作。三、課題研究內容及創新課題研究內容：本次課題研究內容包括研究對象和研究范圍。研究對象以當代城市綜合體為主體， 其中，以城市綜合體內核及外延各個要素之間的關系，當代城市綜合體一般開發過程， 適合我國

8、國情的城市綜合體的發展前景，是研究的重點。城市綜合體是綜合體的一種類型，是建筑綜合體與混合使用城市設計思想的交集， 對于城市綜合體的研究，并不會涉及同樣受到混合使用城市設計思想影響的CBD城市區域等城市設計的研究。課題創新：為了創造更加人性化的場所，創造更加人性化的城市綜合體建筑和綠化空間， 創造 良好的藝術氛圍，聚集人氣，形成了新一代綜合體的范例。另外，在價值最大化方面，我們重視系統論在綜合體價值最大化方面的應用，通過 總結國內數個綜合體項目策劃與招商經營實踐，提出五種提升綜合體價值的方法：1. 不同產品物業組合方法，尋找酒店、購物中心、商業街區、寫字樓和酒店公寓物 業最佳位置與比例。2.

9、在物業比例確定后，尋找最佳業態比例，使商業價值得到最佳發揮。3. 通過良好的經營管理策劃吸引一流品牌的酒店 ，爾后引進一流的主力百貨商場，最后引進大賣場；招商順序是讓對項目收益貢獻最大的業態優先選擇位置，提升整個城市商業綜合體物業價值。4. 通過主題文化的創新，提升整個物業的品味和價值。5. 通過規劃城市綜合體的視覺形象， 做好視覺形象與裝修設計的銜接工作， 提升整 個項目的商業價值。四、課題研究的方法1、行動研究法：制定個性研究方案，通過學生實踐情況進行分析，再研究調整重 新進行實踐。并將經驗總結、記錄，形成有價值的文字。2、資料收集法：深入班級，深入學生個體，對學生現狀進行調查，利用不同的

10、資 源進行收集，找準問題所在，明確研究對象。3、學生帶動法：通過一小部分學生先學、先走，在帶動、感染他周圍的學生也來 學習。4、教育實驗法：立足于自己的所在的教學班級，通過實驗前、后學生科學學習的 變化，找到適合學生科學素養發展的方案。5、個案研究法：結合課題研究目標，引導學生從實際出發，制定學習計劃，針對 個性發展的需要，進行有效指導。6、文獻法：廣泛收集整理文獻資料，如經典書籍，名人格言，以及課程標準推薦 的書目，為學生閱讀提供具有時代性，創造性的正面教材。7、測驗法：是想描述某些行為的狀況，或推論某些行為的狀況（包括：能力與成就， 個性、興趣、動機、態度、觀念及心理需要等）；從而考慮改建

11、的策略或方案，或進一 步形成新的研究課題。在教育學和心理學中，測量被用作定量研究的重要方法。主要功能是評估、診斷和 預測。（舉例，如XXX老師所做的“學生自學能力測驗（試驗）”，就是為了了解小學 中高年級學生的自學能力究竟能達到何種程度）。所謂測量就是根據一定的法則，將某種物體或現象所具有的屬性或特征用數字或符 號表示出來的過程。測驗法是教育和心理學測量的一項主要內容和形式。測驗的客觀性是關于測驗系統化過程好壞程度的指標。測驗的控制，在不同時間對 于同一個被試，或同一時間對于不同的被試，其意義都應該是相同的。保持刺激的客觀 性則要遵照一定的程序予以控制。推論的客觀性指對同一結果不同的人所做的推

12、論應該一致，同一個人在不同的時間對同一結果的所做解釋應該相同。五、研究計劃及預期成果:研究計劃：第7周：布置任務書及講課、參觀，查閱資料；第8周：方案構思，完成初步的概念設計；第9周：結構選型設計，平面及型體雛形初步設計；第10周：修改方案，平面及型體深入設計 ；第11周：修改方案，完成平、立、剖、透視草圖；第12周：繪制正草圖；第13周：上機制圖；準備答辯事宜。第14周：畢業答辯。預期成果：結合生態系統和生態思維的概念和理論，用平衡、共生和循環這三個重要的生態學 觀點分析和結合城市綜合體建筑生態策略，有助于對整體生態設計覌的全面把握：共生一一是指一種合作共存，互惠互利的現象。這一生態學的概念

13、提出給人許多 啟示：即在建筑中應將自然系統與人工系統同時并舉，在融合、共生、互利中去形成和 塑造辦公建筑的特色。一方面要尊重自然條件，設計方案要與特定的氣候和地理環境相 適應。另一方面，由于建筑物的存在必然會改變自然環境， 所以要在空間設計中有意識 進行補償，盡量增加局部的自然生態要素。以提高人工環境質量。循環一一生態系統中強調物質的循環和能量的流動，兩者緊密聯系，共同驚醒。 新物質不斷合聚，其后又被分解為可利用的形式，周而復始地循環。因此如何對有限的 物質和資源利用，用最大限度的獲得效益，促進系統的良性循環是生態綜合體建筑設計 的重要環節。它包括對建材的選用、雨水的利用、可再生能源的綜合利用

14、等，兩外還要 將高層辦公建筑設計成擁有新鮮空氣、陽光的內外開放循環系統。隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體建筑的數量不斷增加，在建筑高度跨度不斷加 大的同時，建筑內部空間向巨型化發展，功能想復雜多樣化發展，機械設備香米計劃發 展，以此類建筑一旦在技術上出現實物， 就很可能成為耗能大戶，對資源的浪費是普通 容量的建筑無法相比的，并可能對城市環境和室內環境造成巨大的負面影響，因此，高層辦公建筑的“生態化“具有較強的現實意義。對于城市綜合體建筑的生態設計，我們 應該從城市之宏觀層面、建筑自身運營系統之中觀層面、 建筑室內環境之微觀層面進行 綜合考慮，使建筑與外界環境統一成為一個有機的、互動的整體。

15、六、參考文獻：1 ?全國人民代表大會常務委員會中華人民共和國城鄉規劃法Z.2OO7 10 282 ?全國人民代表大會常務委員會.中華人民共和國建筑法Z.1997 11 13 ?中華人民共和國住房與城鄉建設部建筑工程設計文件編制深度規定Z.1997 11 14 中華人民共和國建設部.民用建筑設計通則Z.2OO5 7 1中華人民共和國建設部城市道路和建筑物無障礙設計規范Z.2OO7 11 26中華人民共和國建設部建筑設計防火規范Z.2OO6 12 17 中華人民共和國建設部.汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范Z.1998 5 18 ?彭一剛.建筑空間組合論M.北京：中國建筑工業出版社，1998： 56 78.9 ?劉云月.公共建筑設計原理M.南京：東南大學出版社，2OO4： 269285.10 高層建筑與城市環境協會.高層建筑設計（精）M.北京：中國建筑工業出版社， 1997： 3638.11 【美】麥克哈格著，設計界和自然M，芮經緯譯，中國建筑工業出版社，199212 許安之、艾志剛主編.高層辦