1、like flowers and beautiful family members, but also enemy but like waters.整合匯編簡單易用（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）小產權房屋買賣熱門合同 甲方(賣方):身份證號碼:電話：乙方(買方):身份證號碼:電話:根據民法典、中華人民共和國房地產管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況：(一

2、)房屋坐落_，房屋所有權證號_，產權性質_，建筑面積_平方米。(二)附屬設施、裝潢情況_。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_元(大寫_)，附屬設施、裝潢價款_元(大寫_)，總計_元(大寫_)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_元(大寫_)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第_種方式付款。1、本合同簽訂之日起_日內，乙方將上述房款付清，交付給_方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在_將房款轉交給甲方。2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。3、_。(二)甲方按下列第_種方式將房屋交付給乙方。1、在

3、乙方房款付清之日交付。2、_。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、_。五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提

4、供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后_日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由_方收執(zhí)，并由_方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在_日內將房產證交給乙方。八、乙方應按上述房屋價款的_%支付

5、給丙方中介服務費，為_元。給付方式和期限：_。九、違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起_日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期_日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之_的違約金。逾期_日未

6、付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期_日，違約方應按中介服務費的_%給付丙方違約金。因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期_日，由違約方給付對方總房款萬分之_的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期_日由丙方按中介服務費的百分之_分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此