1、泓域咨詢/長春康復設備項目投資計劃書長春康復設備項目投資計劃書泓域咨詢 MACRO 報告說明隨著現代醫學的深入發展，國家對康復醫療的作用也越來越重視，近年來中央不斷推出政策，推動康復醫療加快發展。目前已出臺的政策可分為三大類，第一類為降低患者康復醫療成本，將部分醫療康復項目納入基本醫療保障支付范圍；第二類為優化社會康復醫療體系，建立三級康復醫療分級診療體系，盤活存量、引入增量；第三類為鼓勵相關醫療設備、醫療服務的發展，制定行業標準。該醫療康復設備項目計劃總投資11454.51萬元，其中：固定資產投資9066.39萬元，占項目總投資的79.15%；流動資金2388.12萬元，占項目總投資的20.

2、85%。達產年營業收入17974.00萬元，總成本費用13980.10萬元，稅金及附加187.58萬元，利潤總額3993.90萬元，利稅總額4732.36萬元，稅后凈利潤2995.43萬元，達產年納稅總額1736.94萬元；達產年投資利潤率34.87%，投資利稅率41.31%，投資回報率26.15%，全部投資回收期5.32年，提供就業職位282個?？祻推餍诞a品種類繁多，國際標準IS09999：2011按照康復器械的功能將康復器械產品分為12個主類、130個次類和781個支類。按照應用領域分類，康復器械包括康復醫療器械、康復教育設備和輔助器具等，其中康復醫療器械按照作用方式的不同，又可以分為康復

3、評定器械、康復訓練器械和康復理療設備。第一章 項目概論一、項目概況（一）項目名稱及背景長春康復設備項目康復醫學是20世紀中期出現的一個新概念，是與臨床醫學、預防醫學相并列的一級醫學學科，康復醫療是對臨床醫療的積極補充。從康復醫療實施的階段來看，康復醫療可分為急性期康復、急性期后康復和長期護理三個階段。康復醫療涉及的病種主要有神經系統疾病和傷殘、骨關節肌肉疾病和傷殘、心血管及呼吸系統疾病、感官及智力殘疾、精神殘疾等六大類。康復治療的常用治療方法：物理治療（PT）、作業治療（OT）、言語治療（ST）、心理治療、中醫治療、康復工程、康復護理等?？祻歪t療器械指在康復醫療中用于評測、訓練與治療，能夠幫助

4、患者評估并提高身體機能、恢復身體力量、彌補功能缺陷的醫療器具，康復醫療與預防醫學、臨床醫學和保健醫學一并被世界衛生組織稱為“四大醫學”。作為現代醫學的重要組成部分，康復醫療服務及康復醫療器械能夠幫助患者加快身體機能恢復、降低復發率、減少并發癥，并可節約總體治療費用，在醫療體系中發揮了越來越重要的醫學、經濟和社會價值。（二）項目選址某某產業集聚區長春，簡稱長，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國春城，是吉林省省會、副省級市、長春城市群核心城市，國務院批復確定的中國東北地區中心城市之一和重要的工業基地。截至2018年，全市下轄7個區、1個縣、代管2個縣級市，總面積20593.5平方千米，建成區面積5

5、19.04平方千米，戶籍人口751.3萬人，城鎮人口441.5萬人，城鎮化率58.8%。長春地處中國東北地區，位于東北的地理中心，東北亞經濟圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國老工業基地，是新中國最早的汽車工業基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時還是新中國軌道客車、光電技術、應用化學、生物制品等產業發展的搖籃，誕生了著名的中國一汽、長春電影制片廠、長春客車廠、中國科學院長春光學精密機械與物理研究所、中國科學院長春應用化學研究所、長春生物制品研究所。長春是國家歷史文化名城，曾是偽滿洲國首都，具有眾多歷史古跡、工業遺產和文化遺存，是近代東北亞政治軍

6、事沖突完整歷程的集中見證地；也是中國四大園林城市之一，享有北國春城的美譽，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國制造2025試點城市、首批全國城市設計試點城市，位列2018自然指數科研城市全球50強、中國10強。2016年2月，國務院批復設立國家級新區長春新區。2019年8月，中國海關總署主辦的中國海關雜志公布了2018年中國外貿百強城市排名，排名第30。對周圍環境不應產生污染或對周圍環境污染不超過國家有關法律和現行標準的允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供

7、應充裕，確保能源供應有可靠的保障。（三）項目用地規模項目總用地面積30368.51平方米（折合約45.53畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數55.46%，建筑容積率1.41，建設區域綠化覆蓋率5.07%，固定資產投資強度199.13萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積30368.51平方米，建筑物基底占地面積16842.38平方米，總建筑面積42819.60平方米，其中：規劃建設主體工程32266.10平方米，項目規劃綠化面積2171.68平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計69臺（套），設備購置費2882.89萬元。（七）節能分析1、項目年用電量1330578.2

8、0千瓦時，折合163.53噸標準煤。2、項目年總用水量9803.45立方米，折合0.84噸標準煤。3、“長春康復設備項目投資建設項目”，年用電量1330578.20千瓦時，年總用水量9803.45立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）164.37噸標準煤/年。達產年綜合節能量46.36噸標準煤/年，項目總節能率29.35%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合某某產業集聚區發展規劃，符合某某產業集聚區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總

9、投資11454.51萬元，其中：固定資產投資9066.39萬元，占項目總投資的79.15%；流動資金2388.12萬元，占項目總投資的20.85%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入17974.00萬元，總成本費用13980.10萬元，稅金及附加187.58萬元，利潤總額3993.90萬元，利稅總額4732.36萬元，稅后凈利潤2995.43萬元，達產年納稅總額1736.94萬元；達產年投資利潤率34.87%，投資利稅率41.31%，投資回報率26.15%，全部投資回收期5.32年，提供就業職位282個。（十二）進度規劃本期工程項目建

10、設期限規劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據，詳細編制周、月施工作業計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某某產業集聚區及某某產業集聚區醫療康復設備行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某某產業集聚區醫療康復設備產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx科技公司為適應國內外市場需求，擬建“長春康復設備項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某

11、產業集聚區經濟發展，為社會提供就業職位282個，達產年納稅總額1736.94萬元，可以促進某某產業集聚區區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率34.87%，投資利稅率41.31%，全部投資回報率26.15%，全部投資回收期5.32年，固定資產投資回收期5.32年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。打造現代產業發展新高地的關鍵期。從現在起到2020年，我市要努力建設“強富美高”新我市，高水平全面建成小康社會。制造業仍然是推動我市經濟社會持續健康發展不可或缺的重要力量，是推動我市經濟向更高層次躍升的基本支撐。要加快產業轉型升級，做強做優先

12、進制造業，培育壯大戰略性新興產業，加快發展現代服務業，推動建立創新能力強、質量效益好、結構布局合理、可持續發展和國際競爭力強的產業新體系，在新起點上重振我市產業雄風。三、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米30368.5145.53畝1.1容積率1.411.2建筑系數55.46%1.3投資強度萬元/畝199.131.4基底面積平方米16842.381.5總建筑面積平方米42819.601.6綠化面積平方米2171.68綠化率5.07%2總投資萬元11454.512.1固定資產投資萬元9066.392.1.1土建工程投資萬元3567.742.1.1.1土建工程投資占

13、比萬元31.15%2.1.2設備投資萬元2882.892.1.2.1設備投資占比25.17%2.1.3其它投資萬元2615.762.1.3.1其它投資占比22.84%2.1.4固定資產投資占比79.15%2.2流動資金萬元2388.122.2.1流動資金占比20.85%3收入萬元17974.004總成本萬元13980.105利潤總額萬元3993.906凈利潤萬元2995.437所得稅萬元1.418增值稅萬元550.889稅金及附加萬元187.5810納稅總額萬元1736.9411利稅總額萬元4732.3612投資利潤率34.87%13投資利稅率41.31%14投資回報率26.15%15回收期年

14、5.3216設備數量臺（套）6917年用電量千瓦時1330578.2018年用水量立方米9803.4519總能耗噸標準煤164.3720節能率29.35%21節能量噸標準煤46.3622員工數量人282 第二章 投資單位說明一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司將“以運營服務業帶動制造業，以制造業支持運營服務業”經營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統化擴展經營領域。公司為以適應本土化需求為導向，高度整合全球供應鏈。本公司秉承“以人為本、品質為本”的發展理念，倡導“誠信尊重”的企業情懷；堅持“品質營造未來，細節決定成敗”為質量方針；以“真誠服務贏得市場，以優質

15、品質謀求發展”的營銷思路；以科學發展觀縱觀全局，爭取實現行業領軍、技術領先、產品領跑的發展目標。 順應經濟新常態，需要公司積極轉變發展方式，實現內涵式增長。為此，公司要求各級單位通過創新驅動、結構優化、產業升級、提升產品和服務質量、提高效率和效益等路徑，努力實現“做實、做強、做大、做好、做長”的發展理念。公司致力于創新求發展，近年來不斷加大研發投入，建立企業技術研發中心，并與國內多所大專院校、科研院所長期合作，產學研相結合，不斷提高公司產品的技術水平，同時，為客戶提供可靠的技術后盾和保障，在新產品開發能力、生產技術水平方面，已處于國內同行業領先水平。公司經過長時間的生產實踐，培養和造就了一批管

16、理水平高、綜合素質優秀的職工隊伍，操作技能經驗豐富，積累了先進的生產項目產品的管理經驗，并擁有一批過硬的產品研制開發和經營人員，因此，項目承辦單位具備較強的新產品開發能力和新技術應用能力，為實施項目提供了有力的技術支撐和技術人才資源保障。公司建立了產品開發控制程序、研發部績效管理細則等一系列制度，對研發項目立項、評審、研發經費核算、研發人員績效考核等進行規范化管理，確保了良好的研發工作運行環境。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx科技公司實現營業收入13319.99萬元，同比增長18.29%（2060.00萬元）。其中，主營業業務醫療康復設備生產及銷售收入為11589.28萬元，占營業總收入的

17、87.01%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入2797.203729.603463.203330.0013319.992主營業務收入2433.753245.003013.212897.3211589.282.1醫療康復設備(A)803.141070.85994.36956.123824.462.2醫療康復設備(B)559.76746.35693.04666.382665.532.3醫療康復設備(C)413.74551.65512.25492.541970.182.4醫療康復設備(D)292.05389.40361.59347.681390.712.5醫

18、療康復設備(E)194.70259.60241.06231.79927.142.6醫療康復設備(F)121.69162.25150.66144.87579.462.7醫療康復設備(.)48.6764.9060.2657.95231.793其他業務收入363.45484.60449.98432.681730.71根據初步統計測算，公司實現利潤總額3540.11萬元，較去年同期相比增長852.99萬元，增長率31.74%；實現凈利潤2655.08萬元，較去年同期相比增長263.30萬元，增長率11.01%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元13319.99完成主營業務收入萬元11589

19、.28主營業務收入占比87.01%營業收入增長率（同比）18.29%營業收入增長量（同比）萬元2060.00利潤總額萬元3540.11利潤總額增長率31.74%利潤總額增長量萬元852.99凈利潤萬元2655.08凈利潤增長率11.01%凈利潤增長量萬元263.30投資利潤率38.35%投資回報率28.77%財務內部收益率23.06%企業總資產萬元17417.72流動資產總額占比萬元31.19%流動資產總額萬元5432.08資產負債率33.99% 第三章 背景及必要性研究分析一、醫療康復設備項目背景分析康復醫學是20世紀中期出現的一個新概念，是與臨床醫學、預防醫學相并列的一級醫學學科，康復醫療

20、是對臨床醫療的積極補充。從康復醫療實施的階段來看，康復醫療可分為急性期康復、急性期后康復和長期護理三個階段。康復醫療涉及的病種主要有神經系統疾病和傷殘、骨關節肌肉疾病和傷殘、心血管及呼吸系統疾病、感官及智力殘疾、精神殘疾等六大類?？祻椭委煹某Ｓ弥委煼椒ǎ何锢碇委煟≒T）、作業治療（OT）、言語治療（ST）、心理治療、中醫治療、康復工程、康復護理等。從康復醫療的產業鏈來看，康復醫療以中游康復機構為核心，上游包括康復器械生產商和康復藥物生產商，下游則是需要接受康復治療的各類人群。目前國內的康復機構主要有綜合醫院康復科、康復醫院、社區康復中心等。受人口老齡化加速的影響，老年人康復需求將成為國內康復醫

21、療市場發展的主要推動力。自2001年起，我國開始進入老齡化社會，2001年我國65歲及以上人口占總人口比例首次超過7%。到2016年，我國65歲及以上人口達到1.5億，占總人口比例10.85%。根據全國老齡辦發布的中國人口老齡化發展趨勢預測研究報告，2021年到2050年是我國加速老齡化階段，預計到2023年，老年人口數量將增加到2.7億，到2050年，老年人口總量將超過4億，老齡化水平推進到30%以上。老齡化的不斷加劇勢必導致生活自理能力缺失的失能老人群體持續擴大，日常專業照料的需求量大且功能要求越來越高。根據第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查結果，目前我國失能、半失能老年人大致為4063

22、萬人，預計2030年到2050年會達到9000多萬。中國殘聯開展的全國殘疾人基本服務狀況和需求專項調查顯示，國內持證的殘疾人中約有31%有康復需求，而得到康復服務的僅有46.7%，殘疾人康復服務滲透率較低。而中國殘聯、國家衛生計生委、國務院扶貧辦共同制定的殘疾人精準康復服務行動實施方案要求到2020年有需求的殘疾兒童和持證殘疾人接受基本康復服務的比例達80%以上，殘疾人康復市場存在較大的進步空間。截止2015年底，我國辦理殘疾人證共3146萬人，其中有康復需求的持證殘疾人約有975萬人。受老齡化進程加快的影響，我國人口殘疾率也在提升，當前我國人口殘疾率為6.34%，預計到2050年殘疾率將達到

23、11.31%，屆時全國殘疾人總量將達到1.65億，龐大的殘疾人口將對我國的醫療保障體系、公共衛生體系、社會保障體系形成更加嚴峻的挑戰，同時也給康復醫療帶來更大的發展機遇。除老年人、殘疾人外，慢性病、交通、工傷事故等原因導致的暫時性功能障礙群體也屬于康復醫療的“剛需群體”。據報道，發達國家“中風”的殘疾率為30%，而國內中風致殘率超過75%，造成如此大差異的原因在于國內患者缺少康復治療環節；在腦血管意外存活患者中，積極接受康復治療可使90%的患者重新獲得行走和生活自理能力，若不進行康復治療，該比例僅為6%。由此可見，康復治療是慢性病管理中的重要環節，康復治療可以有效降低慢性疾病復發的概率，提高治

24、愈效果。據報道，目前國內有2億多慢性病患者，其中存在康復需求的超過1000萬人。因為交通、工傷事故致殘的傷殘者，每年增量也達100多萬人，其中大部分都存在康復需求。2016年國內康復醫院醫療總收入為70.97億元，診療人次854.38萬，人均康復花費約831元，綜合計算失能半失能老人、殘疾人、慢性病患者康復需求，我國康復市場規模達到502億元。從產業信息網給出的預測來看，到2023年我國康復醫療產業規模有望超過1000億元，市場潛力巨大。盡管康復醫療在病、傷、殘治療過程中作用巨大，但從社會整體來看，民眾對康復醫療的認知存在較大不足，認知不足一方面表現在患者接受康復醫療服務參與度較低，另一方面表

25、現在基層醫護人員對康復護理知識掌握不足。以心臟康復為例，從中國醫師協會心血管內科醫師分會、中國心臟康復聯盟指導、醫師報和中發實業集團業銳藥業聯合發布的2017中國心臟預防康復認知度調查報告來看，六成調研對象了解心臟康復的概念，但其中只有17.7%在進行心臟康復，公眾對心臟預防康復知曉度較高，但參與度低。從社區醫護人員對腦卒中后康復護理知識認知度的抽樣調查結果來看，社區醫護人員對腦卒中相關康復知識掌握不足。本文將調查中醫護人員得分分為四個等級：不及格（得分低于總分60%），及格（得分高于總分60%但低于總分80%），良好（得分高于總分80%但低于總分90%），優秀（得分高于總分90%）。按工作年

26、限分類，86%的醫護人員工作不足五年，平均得分評級為不及格，工作超過五年的醫護人員平均得分評級也僅為及格；按職稱分類，30%的護士和30%的護師平均得分評級均為不及格；按學歷分類，占比2%的碩士及以上學歷平均得分評級最高為良好，占比較大的大專和中專學歷得分評級均為不及格?？祻歪t療服務供給不足主要體現在兩個方面：一是醫院和床位配置不足、二是康復醫護人員不足。由于我國康復醫療起步較晚且社會認識不夠，康復科室不能帶來藥品收入使其在綜合醫院始終得不到重視，康復?？漆t院數量也較少，國內康復機構和床位數量均存在較大缺口。據媒體報道，我國目前設置康復科的綜合醫院約為3500家，而2016年我國綜合醫院共有1

27、8020家，開設康復科的綜合醫院占比僅為19.42%。在專科醫院方面，2016年全國共有6642家?？漆t院，而康復?？漆t院僅有495家，占比7.45%。在康復床位方面，2016年，國內所有醫療衛生機構康復醫學科床位共18.33萬張，占全國總床位數2.47%。老齡化加劇和康復醫學科的建立對康復醫療人員的需求急劇增長，保守估計目前我國至少需要各類康復專業技術人才50多萬人，而目前實際從事康復相關專業的人員僅有數萬人。目前全國共有70余所院校開展了康復相關專業，每年培養的畢業生僅有數萬人，康復人才供求矛盾突出。人才問題，目前甚至今后很長一段時間是限制我國康復事業快速發展的一個主要瓶頸，而破除這一障礙

28、的有力手段就是加大辦學力度，加快康復專業人才的培養。以日本為例,2010年其全國開辦有物理治療（PT）學校241所、作業療法（OT）學校173所、語言治療（ST）學校63所,每年分別培養PT人員13300余名、OT人員6700余名、ST人員2300余名。國內方面，目前山東省正在積極籌建中國康復大學,建成后將會給我國的康復人才培養帶來劃時代的意義。二、醫療康復設備項目建設必要性分析康復器械產品種類繁多，國際標準IS09999：2011按照康復器械的功能將康復器械產品分為12個主類、130個次類和781個支類。按照應用領域分類，康復器械包括康復醫療器械、康復教育設備和輔助器具等，其中康復醫療器械按

29、照作用方式的不同，又可以分為康復評定器械、康復訓練器械和康復理療設備。2017年我國機械治療及病房護理設備規模為230.5億元，其他康復醫療器械市場規模為449.5億元。我國康復醫療設備市場前景廣闊，正呈現“便攜化、家庭化、智能化”的發展趨勢。近年來，國家十分重視健康產業發展，出臺了不少相關政策給予支持，這給康復醫療設備市場注入了發展引擎。如國家十二五規劃中，明確支持公立醫院、社區服務組織、民營資本來開設康復項目建設，這對于康復醫療設備商家來說，無疑是一項令人振奮的利好政策；又如2013年10月國務院出臺的關于促進健康服務業發展的若干意見中就提到支持康復輔助器具的研發生產，進一步推動了我國康復

30、醫療設備市場的發展。而國民健康意識的日益增強及我國人口老齡化進程的加快，也帶動了家庭醫療康復器械、老年人福祉輔具、特殊人群的健康護理用品的市場需求?？祻歪t療主要是提高和改善人體各方面功能，消除和減輕病人的功能障礙，恢復和改善人體機能。在這個過程中，不可或缺康復醫療器械。許多需要接受康復治療的人，并不一定在醫院，可能不少是在家中或康復療養單位，而隨著社會的發展和人們自我保健意識的增強，尋常百姓家庭對康復保健類醫療器械的需求可能也會像購買家用電器一樣平常，人們也會要求康復醫療設備能像家用電器一樣，能智能化控制，使得操作更加簡單、易用、輕便、美觀。因此，康復醫療設備市場將會呈現“便攜化、家庭化、智能

31、化”的發展趨勢。 第四章 產業分析預測一、醫療康復設備行業分析隨著現代醫學的深入發展，國家對康復醫療的作用也越來越重視，近年來中央不斷推出政策，推動康復醫療加快發展。目前已出臺的政策可分為三大類，第一類為降低患者康復醫療成本，將部分醫療康復項目納入基本醫療保障支付范圍；第二類為優化社會康復醫療體系，建立三級康復醫療分級診療體系，盤活存量、引入增量；第三類為鼓勵相關醫療設備、醫療服務的發展，制定行業標準。在各項政策的支持下，近幾年，我國康復醫療產業的投資日益興起。首先，公立康復醫院加大擴張建設投入，以重慶市康復醫院為例，該院為按照三級醫院標準建設的非營利性康復醫院，規劃床位1000張，已于201

32、6年7月正式營業。隨著各省級康復中心醫院規模的擴建或新建，三級甲等康復專科醫院數量在3年內有望超過20家。其次，社會資本紛紛布局建設新的康復醫院，早在2012年北大醫療聯合紅杉資本建設北大醫療康復醫院；萬科在廣州建立了萬科康復醫院；泰康人壽投資了泰康燕園康復醫院；上市公司如湖南發展、澳洋科技、和佳股份等通過與衛生系統合作的方式，合資建設了新的康復醫院。此外，部分二級和社區醫院也轉型為康復醫院，國家在“十二五”時期康復醫療工作指導意見中鼓勵醫療資源豐富地區的二級綜合醫院轉型康復醫院，目前僅上海地區就有6家二級綜合醫院轉型康復醫院，總計新增2400個床位?？祻歪t院的發展將直接帶動康復醫療器械的市場

33、需求，近年來，我國康復器械產業的平均增速在25%30%之間。隨著人們生活水平提高、老齡化形勢加劇、康復醫療觀念普及，康復器械市場的發展前景也會更加廣闊。根據國務院關于加快發展康復輔助器具產業的若干意見，到2020年我國康復輔助器具產業自主創新能力明顯增強，產業規模將突破7000億元。自2015年以來，已經有多家上市公司投資布局康復器械行業，相關公司主要有錢璟康復、魚躍醫療、偉思醫療、邁動醫療等，此外，誠益通收購了理療設備廠商廣州龍之杰，金明精機與清華大學合作康復機器人，東富龍通過參股新三板掛牌企業諾誠股份布局康復器械產業，共進股份研發互聯網+可穿戴醫療器械產品，并于2018年收購了君德股份，正

34、式進軍康復領域?？祻推餍低ǔＪ侵冈诳祻歪t療中用于康復訓練與治療、幫助功能提高或恢復的器具，康復器械的發展與康復醫療密切相關，康復器械是康復治療開展的前提和基礎?？祻推餍诞a品種類繁多，按照應用領域分類，康復器械包括康復醫療器械、康復教育設備和輔助器具等，其中康復醫療器械按照作用方式的不同，又可以分為康復評定器械、康復訓練器械和康復理療設備。我國康復行業的發展方向是三級康復醫療體系，一級康復治療由綜合醫院的康復科、康復門診進行，主要針對患者的急性期康復；二級康復治療主要在專業的康復醫院進行，為患者提供恢復期康復；三級康復治療是指后期康復治療，通常在社區接受社區醫生的指導或在專業醫師指導下制定個體化

35、的家庭訓練方案。與三級康復醫療體系相對應，康復器械的市場需求也可分為綜合醫院、專業康復醫院、社區家庭三層。根據原衛生部2011年發布的綜合醫院康復醫學科建設和管理指南以及2012年3月發布的康復醫院基本標準（試行），綜合醫院均必須設立康復科及相應的康復工程室，并配置標準化的康復器械，但由于部委改革，綜合醫院康復科設立進度部分拖后。據媒體報道，我國目前設置康復科的綜合醫院約為3500家，而2016年我國綜合醫院共有18020家，開設康復科的綜合醫院占比僅為19.42%。隨著康復醫療服務體系建設大幅推進，未來將有一萬家綜合醫院新建康復科?？祻涂频脑O置費用與康復設備的配置相關，平均而言綜合醫院購置康

36、復器械的費用約為100200萬元，高配置的康復科大概需要約300-500萬元的設備投入，按照平均配置費用計算，僅綜合醫院康復科建設新增的康復器械需求量將達100200億元。隨著雙向轉診制度的落實，?？瓶祻歪t院也迎來新的發展機遇。2012年我國專科康復醫院數量為322家，2016年?？瓶祻歪t院有495家，年復合增長率11%，隨著康復醫療產業投資興起，各類資本投資進入到康復醫院投資，?？瓶祻歪t院數量有望快速增長。按照康復醫院建設的基本標準（2012年版）：每建設1張康復病床，平均需要配備15萬元的康復器械，康復醫院的建設也將大大激發康復器械的市場需求。面向老年人的養老機構也是康復器械的主力市場?！?/p>

37、十三五規劃”確定的養老目標是“城市日間照料社區全覆蓋，農村覆蓋率超過50%，每千名老人擁有養老床位35張到45張”，國家衛計委預測到2020年我國60歲及以上老年人口將達2.55億左右，則到2020年我國養老床位數量應在1020萬張以上，2017年我國養老服務床位714.2萬張，床位缺口約300萬張，保守估計每張床位至少配置價值0.5-1萬元的護理床及其他康復器具，則養老機構新增的康復器械需求量將達到150-300億元。家庭不僅是康復醫療的重要組成部分，也是養老服務體系的基礎，在行業政策大力扶持、人口老齡化加速、民眾保健意識加強、家庭醫療消費能力提升的大背景下，我國家用醫療器械市場需求持續高速

38、增長。家用醫療保健器械產品實際上是一種普及化的小型醫療保健器械，具有一定預防、診斷、保健、治療、輔助治療、康復等作用，適合于老年人居家使用。據中國醫療器械行業協會統計數據，我國家用醫療器械市場規模從2011年的176.6億元，發展至2015年的480億元，年復合增長率達到28%。需求增長是推動我國家用醫療器械規模擴張的最主要動力，老齡化進程加速和消費升級兩大動力將推動我國家用醫療器械需求量快速增長，未來五至十年是我國大健康行業加速發展階段，也是人口老齡化影響逐漸釋放出來的階段，預計未來五年家庭醫療器械將以每年25%左右的速度增長，到2020年行業規模將有望達到1500億元。在康復醫療體系外，教

39、育市場也擁有康復器械的需求。據第二次全國殘疾人抽樣調查結果顯示，全國6-14歲學齡殘疾兒童為246萬人，占全部殘疾人口的2.96%。2016年全國教育事業發展統計公報顯示，全國共有特殊教育學校2080所，全國共招收特殊教育學生9.15萬人，在校生49.17萬人，普通小學、初中隨班就讀和附設特教班招收的學生5.18萬人，在校生27.08萬人，分別占特殊教育招生總數和在校生總數的56.60%和55.06%。特殊教育提升計劃（2014-2016年）指出，到2016年，全國基本普及殘疾兒童少年義務教育，視力、聽力、智力殘疾兒童少年義務教育入學率達到90%以上。目前我國特殊教育學校存在較大缺口，隨著國家

40、不斷加大對特殊教育的投入力度，特教機構的數量將會持續增加，特教機構配備的康復訓練及康復教育設備標準不斷提高，特教機構用康復器械市場需求旺盛。此外，隨著融合教育的普及程度逐步提高，能夠支持承擔隨班就讀殘疾學生較多的普通學校也需設立相應的特殊教育資源教室，并配備基本的教育教學和康復設備，為殘疾學生提供個別化教育和康復訓練，在融合教育理念的推動下，普通學校將成為康復教育設備更大的潛在市場。從行業進入壁壘來看，康復器械產品主要屬于醫療器械的范疇，需要遵循醫療器械行業的監管體制，我國對于醫療器械企業的設立、產品的生產和銷售的審查都非常嚴格，使得整個康復器械行業具有較高的進入壁壘。從行業內部來看，目前我國

41、的康復器械產業已初具規模，產品種類較為完善，但存在企業規模較小、市場集中度低、產品創新能力不足等弱點。行業內上市公司較少，A股上市公司中主要以魚躍醫療、誠益通為代表，魚躍醫療部分產品可歸屬于康復器械行業，誠益通通過收購廣州龍之杰進入康復器械行業；掛牌新三板的康復醫療企業主要有優德醫療、邁動醫療、諾誠股份。IPO失敗的錢璟康復是一家綜合型的康復器械產品服務供應商?？祻推餍诞a品在研發、上市、推廣的過程中，需要較高的經濟投入和較長的培育時間，而行業本身又存在多品種、小批量的特點，因而規模效應的實現通常需要漫長的積累過程，行業領先者由于具備一定的經濟規模和上下游產業鏈配套等優勢，在長期的發展過程中，康

42、復器械龍頭公司逐漸從業務資質和產品認證、產品體系、規模與成本、市場渠道、技術與人才五個方面與后面公司拉開差距。康復器械產品涉及生物醫學、機械、電子、計算機、新材料等技術領域，是典型的技術交叉型產品。隨著科技的不斷進步，未來康復器械產品將朝著信息化、智能化、家庭化以及個性化的方向發展。隨著信息技術的不斷發展和廣泛使用，將物聯網技術應用于康復器械領域的智能康復器械行業將成為未來的重要產業之一。智能康復是通過打造康復檔案區域信息平臺，利用物聯網技術和云計算技術，實現功能障礙者與康復器械以及醫療康復機構之間的互動，使康復服務逐步達到信息化。隨著智能手機的普及，物聯網技術呈現與智能手機相結合實現智能遠程

43、康復的趨勢，具體形式諸如：老人居家安全監測與預警、遠程康復治療與訓練。由于康復器械主要用于機體功能有障礙的患者，因此其本身的自動化，以及與患者之間的人機交互的智能化對康復器械的使用具有重要意義。隨著計算機與人工智能技術的進步，特別是國際前沿的腦機接口（brain-computerinterface，BCI）臨床研究，康復器械也越來越朝著自動化與智能化的方向發展。這一趨勢既表現在醫療機構用康復器械上，也可見于老年人和殘疾人使用的生活輔助康復器具。隨著人們生活水平的不斷提高，健康意識的不斷增強，自我診斷、自我治療、自我護理、自我保健越來越受到人們的關注，一些簡便、易用的康復保健器具在家庭中迅速增多

44、。人口老齡化也為家庭醫療康復器械市場帶來了更大商機。同時，家用康復器械的發展也與康復醫學發展所倡導的“預防為主”的方向不謀而合。家庭康復器械必將是以渠道終端便捷化、服務人性化、消費用戶普及化為終極目標?？祻捅举|上是一項個性化的服務，由于功能障礙人群在功能障礙程度、年齡、體型等方面的差異，對康復器械的需求千差萬別。當前以公益配發為主導的模式下，一方面不能實現很好的康復效果，另一方面存在著對資源的浪費。未來，針對不同殘疾人的康復器械個性化定制和服務將成為殘疾人享有康復品質提升的關鍵，也是康復器械生產企業面臨的巨大機遇和挑戰。二、醫療康復設備市場分析預測康復醫療器械指在康復醫療中用于評測、訓練與治療

45、，能夠幫助患者評估并提高身體機能、恢復身體力量、彌補功能缺陷的醫療器具，康復醫療與預防醫學、臨床醫學和保健醫學一并被世界衛生組織稱為“四大醫學”。作為現代醫學的重要組成部分，康復醫療服務及康復醫療器械能夠幫助患者加快身體機能恢復、降低復發率、減少并發癥，并可節約總體治療費用，在醫療體系中發揮了越來越重要的醫學、經濟和社會價值。從需求上看，我國擁有龐大的產婦、精神殘疾患者、神經系統疾病患者、骨關節肌肉疾病患者、老齡人等需要康復的人群，衍生了巨大的康復醫療服務及康復醫療器械需求。隨著人口老齡化的加快、慢性病患者數量逐年增加、二胎政策放開后產婦數量的增加及其他因素的推動，我國康復醫療服務及康復醫療器

46、械需求還將持續增長。20142018年，中國的康復醫療器械市場規模從116億元增長至282億元，年均增長率為24.9%，增速高于醫療器械行業整體市場，預計我國康復醫療器械市場規模將以20%左右年增長率增長至2022年的580億元。傳統康復包括運動康復、作業康復、理療、牽引、言語、中醫等治療方法，治療設備主要包括光、電、聲、磁、熱、冷、機械等物理因子治療相關設備，以及站立床、吊床、雙杠、拉力器、功率車等簡單的運動康復訓練設備和肌力訓練設備，技術含量較低。近年來，隨著科技水平的不斷提高，傳統的康復醫療技術也在不斷升級，治療效果不斷提高。隨著科技的不斷發展進步，許多新型康復治療技術逐漸被研發并商業化

47、應用，其中最具代表性的就是經顱磁刺激技術、康復機器人技術和人工智能技術與康復醫療領域的融合。經顱磁刺激技術具有高強度、高穿透性、非侵入性、無痛刺激等優勢，已成為治療精神疾病和神經系統疾病的一種重要技術，2008年美國FDA首先批準了磁刺激用于抑郁癥的治療。近年來，隨著磁場深度和聚焦、導航定位等新技術的應用，經顱磁刺激在抑郁癥、帕金森病等疾病的治療效果不斷提高。影像輔助的導航定位、刺激線圈的機械臂自動跟蹤等新技術的應用有利于提高對腦部靶點治療定位的精準性，從而提高臨床療效。康復機器人是近幾年才發展起來的高端康復醫療技術，是機器人技術與醫療技術結合的產物，幫助殘疾患者重新恢復運動功能，帶來回歸社會

48、的希望?？祻陀柧殭C器人可以替代康復治療醫師的機械重復操作。將治療師從繁重的、重復的訓練工作中解脫出來，使得專業人員可以更加專注于治療方案的改進，同時也為遠程康復醫療及集中化康復醫療提供可能。人工智能技術與康復醫療領域的融合也不斷加深。隨著深度學習、語音交互、計算機視覺等技術的不斷成熟，人工智能的應用場景越發豐富，逐漸在醫療影像輔助診斷、AI輔助醫生、藥物研發、醫療機器人、大數據分析等方面發揮作用。人工智能技術和傳統的康復醫療器械、評估設備、康復機器人技術相結合，使得康復醫療器械的使用朝著簡單化、智能化的方向發展，使康復醫療器械產品的普及、下沉，甚至家用逐漸成為可能。近年來國家加大了在康復醫療領

49、域的政策支持力度，積極探索建立三級康復醫療服務體系，陸續出臺了規定二級及以上綜合醫院應設立康復醫學科、鼓勵民營資本直接投入康復醫院、支持二級綜合醫院轉變為康復專科醫院、加大醫保報銷對康復項目的覆蓋范圍等措施，有力推動了公立醫院及社會資本投資康復醫療機構的積極性，使康復醫療器械的市場需求由三級醫院為主逐步向二級醫院、專業康復醫院、社區醫院等全面延伸，未來更是逐漸走向家庭和社會康復。傳統康復主要是神經康復、骨科康復等，主要是面對腦卒中、截癱、骨科術后等患者。隨著人民生活水平的提高和醫療服務能力的提升，新興的熱點不斷出現，例如盆底康復開始關懷中老年人漏尿和便秘等問題，提供以評估、電刺激、磁刺激為核心

50、的康復方案；產后康復綜合關注產后婦女的盆底功能、形體、肌肉、乳腺等問題，幫助產婦全面恢復身體機能；心肺康復針對心臟和肺功能進行評估和針對性康復訓練治療，提高心臟病和肺病患者基礎循環功能；癌癥康復針對各種癌癥患者提供心理、飲食、訓練以及生活的指導和康復訓練；兒童康復針對腦癱等患者，提高運動、言語、認知等能力，提高生活質量。未來的康復將會更多的覆蓋各種功能性和慢性疾病，并且不斷下沉，朝著家庭化、社會化方向發展，服務于更多的人群。 第五章 產品規劃一、產品規劃項目主要產品為醫療康復設備，根據市場情況，預計年產值17974.00萬元。堅持把項目產品需求市場作為創業工作的出發點和落腳點，根據市場的變化合

51、理調整產品結構，真正做到市場需要什么產品就生產什么產品，市場的熱點在哪里，創新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產品生產方案，增加產品高附加值，能夠滿足人們對項目產品的需求。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積30368.51平方米（折合約45.53畝），其中：凈用地面積30368.51平方米（紅線范圍折合約45.53畝）。項目規劃總建筑面積42819.60平方米，其中：規劃建設主體工程32266.10平方米，計容建筑面積42819.60平方米；預計建筑工程投資3567.74萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計69臺（套），設備購置費2882.89萬元。（三）產能規

52、模項目計劃總投資11454.51萬元；預計年實現營業收入17974.00萬元。 第六章 選址評價一、項目選址該項目選址位于某某產業集聚區。園區不斷加大建設用地支持力度。國土資源部門要留足產業園區建設用地指標，對產業園區項目建設用地給予優先安排，各級產業園區的土地收益主要用于產業園區基礎設施建設和土地開發。積極探索工業用地彈性年期出讓和長期租賃、先租后讓、租讓結合制度。對已納入我省優先發展產業且用地集約的工業項目，在確定出讓底價時，可按不低于土地所在地等別相對應全國工業用地出讓最低價格標準的70確定，但不得低于成本價。市、縣級人民政府按照規定開展基準地價更新工作時，要統籌合理確定產業園區建設用地

53、的基準地價。積極探索盤活現有土地存量資產，提高現有土地資源利用率的有效方法，鼓勵和引導產業園區建設向山地、坡地發展，進行梯田式開發，對一些荒坡、荒地實施成塊連片開發的，免繳地方相關規費。園區鼓勵民營企業參與國家戰略、軍民融合、環境保護等領域投資。鼓勵民營企業深入挖掘“一帶一路”、長江經濟帶等國家戰略投資機遇，積極參與跨地區兼并重組、吸納要素資源、拓展發展空間。加快創建國家軍民融合創新示范區，鼓勵民營企業參與軍民兩用技術研發、推進重點產業“民參軍”“軍轉民”。支持民間資本參與重要流域綜合治理投資、建設和養護。以大氣污染、工業廢水和固體廢棄物治理為重點領域，鼓勵民間資本參與環境污染第三方治理和相關

54、環境服務，通過資產證券化和公開拍賣經營權或所有權等方式，參與污水處理、垃圾處理、大氣污染治理等領域投資運營。長春，簡稱長，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國春城，是吉林省省會、副省級市、長春城市群核心城市，國務院批復確定的中國東北地區中心城市之一和重要的工業基地。截至2018年，全市下轄7個區、1個縣、代管2個縣級市，總面積20593.5平方千米，建成區面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬人，城鎮人口441.5萬人，城鎮化率58.8%。長春地處中國東北地區，位于東北的地理中心，東北亞經濟圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國老工業基地，是新中國最早的汽車

55、工業基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時還是新中國軌道客車、光電技術、應用化學、生物制品等產業發展的搖籃，誕生了著名的中國一汽、長春電影制片廠、長春客車廠、中國科學院長春光學精密機械與物理研究所、中國科學院長春應用化學研究所、長春生物制品研究所。長春是國家歷史文化名城，曾是偽滿洲國首都，具有眾多歷史古跡、工業遺產和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見證地；也是中國四大園林城市之一，享有北國春城的美譽，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國制造2025試點城市、首批全國城市設計試點城市，位列2018自然指數科研城市全球50強、中國10強。2016年2月，國務院批復設立

56、國家級新區長春新區。2019年8月，中國海關總署主辦的中國海關雜志公布了2018年中國外貿百強城市排名，排名第30。對周圍環境不應產生污染或對周圍環境污染不超過國家有關法律和現行標準的允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。項目建設所選區域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現代化交通運輸網絡，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現既定目標十分有利。完善的國內銷售網絡，項目承辦單位經過多年來的經營，不僅有長期穩定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩定有激情的銷售團隊，才保證了