1、only people who are full of self-confidence can immerse themselves in life with confidence everywhere and realize their will.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）通用房屋買賣合同樣書 委托人(出售方)： (簡稱甲方)委托人(買受方)： (簡稱乙方)受托人(中介方)： (簡稱丙方)根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，

2、訂立本合同。一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監制的煤炭購銷合同流水號： 并委托丙方監督合同的履行情況和裝車手續及交割過程。二、委托事項：甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過 交易形式，拓展信息渠道，化解交易風險。(1、市場掛牌2、信用中介)三、甲乙雙方的權利與義務1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠，并有在合同執行過程中發生變化時及時告知丙方的義務。2、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況，否則由此引發的一切法律及賠償責任由其承擔，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：(1)乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數量的存煤。(2)乙方與煤炭所有權人已簽訂可執行的煤炭購銷合同，并可立

3、即辦理過戶或裝車手續。3、甲方同意根據合同約定標準向丙方支付交易服務費。四、中介方的權利與義務1、丙方將對甲方與乙方提供的信息進行核實。2、丙方保證通過其結算資金的安全性。3、認真履行甲、乙委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。4、丙方派 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。5、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。6、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔相關的賠償。7、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。8、中介方有收取中介費的權利。8、出示國家規定的收費標準

4、及收取相關費用的依據。五、貨款支付及結算方式：委托中介方付款結算中介方開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：1、甲乙雙方同意通過丙方結算全部貨款，同時簽訂煤炭購銷合同約定交割數量、時間、合同執行期限、質量要求及相關獎罰條款，留一份由丙方備案。2、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶，向丙方支付 元噸的中介服務費。3、本合同簽署完畢后，丙方監督乙方在 2 個工作日內辦理完畢過戶或裝車手續后，丙方根據煤炭供需合同向乙方約定帳戶按 %支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現任何經濟損失，由丙方負責賠償。4、裝車后，委托化驗方將作為質量結算依據的化驗報告及時傳真給丙方，丙方依據購銷合同約定及化驗報告在2

5、個工作日內做出結算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應在收到結算單_日內向丙方提出延緩結算申請，若未在_日內提出申請，則視為同意按結算單進行結算。5、乙方向甲方開具專用增值稅發票經丙方確認無誤后，丙方按結算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結算情況對比，多退少補。6、甲乙丙三方約定，結算按照一單一結，若應收款項方提出款項暫不結算，用作備存，應向交_市場以書面形式提出。六、違約責任和糾紛解決方式第九條 違約責任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：1、 無正當理由不履行合同的;2、 與他人串通，損害甲、乙方利益的;3、 故意隱瞞，提高委托標的利差;4、 其它過失影

6、響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、 無正當理由不履行合同的;2、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;3、 相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、 未能按合同約定支付傭金和代辦費的;5、 其他造成丙方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。1、約定違約金為 元2、按標的額的 %，計人民幣 元。第十條 爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第 項進行解決：1、由 仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。七、委托期限：此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_個月。八、其他1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系，最終解釋權歸屬華中煤炭交_市場有限公司。九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后產生約束力