1、【市安振小額貸款】【順馳房產(chǎn)代理銷售】業(yè)務合作協(xié)議協(xié)議編號：二0五年【】月【】日簽訂于市廬陽區(qū)甲方：市安振小額貸款地址：市灘溪路278號財富廣場B座東樓1703室法定代表人：鋒聯(lián)系人：王宏明乙方：順馳房產(chǎn)代理銷售地址：市梅山路國際金融中心30樓法定代表人：俞亮聯(lián)系人：鑒于：(1)甲方系一家依法成立的專業(yè)從事小額貸款業(yè)務的有 限責任公司；(2)乙方系一家依法成立的具備二手房代理銷售、租 賃，代辦房產(chǎn)過戶、評估、銀行按揭、抵押貸款資質的有限責任公司。 為滿足廣大小微企業(yè)主、個體工商戶、自然人等小額借款客戶的融資 需求，雙方?jīng)Q定共同合作，并就相關事宜達成一致。為明確雙方的權 利義務，經(jīng)友好協(xié)商一致同

2、意簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守： 第1條合作基本容一、甲方負責對乙方推薦的借款客戶的借款資格和條件進行審 查，并按照國家有關法律法規(guī)和甲方有關制度確定是否給予借款人提 供借款以及借款額度和期限。二、乙方充分利用自身優(yōu)勢，發(fā)掘和開發(fā)具有融資需求的小微企 業(yè)主、個體工商戶、自然人等小額借款客戶，并將其需求信息推薦至 甲方。三、甲方針對乙方推薦的客戶經(jīng)審查符合甲方要求而完成貸款 實際投放的，乙方可以一次性根據(jù)放款金額和期限向其所推薦客戶收 取一定比例的信息中介費。第2條合作產(chǎn)品客戶主體：小微企業(yè)主、個體工商戶、自然人。單筆貸款額度:100萬元以（含）貸款擔保方式：市（含四區(qū)五縣）房產(chǎn)抵押貸款期限：7天一

3、6個月第3條相關利息、費用一、甲方每月依據(jù)國家法律法規(guī)及甲方有關制度按月利率14. 5%0 向借款人收取利息。如遇央行基準利率調整，此檔利率同時調整，并 由甲方書面通知乙方。二、乙方收取客戶信息中介費的計算標準：中介費用二貸款金額XX%oX貸款期限（期限以月為單位） 其中：XW3三、除本條第二款規(guī)定的中介費外，乙方及其所屬員工不得以任 何形式向借款客戶收取任何名目的費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方終止 本協(xié)議。.頁腳.四、為充分調動乙方業(yè)務人員的工作積極性，乙方需制定相關激 勵政策，從上述中介費中拿出一定比例費用獎勵直接經(jīng)辦人，相關激 勵政策需報甲方知曉。第4條保證方案一、乙方對其所推薦的業(yè)務向甲方

4、承擔連帶保證擔保責任，該保 證責任在乙方出具的放款申請函（見附件一）中約定，受法律保 護。二、為保證乙方落實保證責任，乙方須于本合同簽訂后五日一次 性向甲方指定賬戶繳納擔保保證金人民幣100萬元，該保證金不計利 息，于乙方完全解除保證責任時退還乙方；如保證金賬戶出現(xiàn)代償事 件及甲方根據(jù)本協(xié)議容扣劃的，乙方須在5個工作日補足保證金，乙 方如未在15天補足保證金的，甲方不再向乙方支付本合同約定的固 定獎勵，并有權單方面終止本協(xié)議。三、乙方保證所推薦客戶按期付息還本，如客戶發(fā)生客戶利息逾 期，乙方應于3個工作日代償；如發(fā)生客戶本金逾期超過90天的， 第91天甲方有權扣劃乙方保證金作為代償款，如有不足

5、部分乙方仍 然承擔連帶保證擔保責任。同時甲方將暫停受理乙方推薦任何業(yè)務， 直至乙方補齊保證金。已辦理過展期的貸款再發(fā)生逾期的，乙方應于 展期到期后5個工作日代償本息。第5條合作規(guī)模一、乙方需充分利用自身優(yōu)勢，發(fā)掘和開發(fā)具有小微貸款需求的 客戶，確保向甲方推薦此類業(yè)務年有效額度達到5000萬元（含）以 上（自本協(xié)議簽訂之日起壹年）。二、甲方將針對乙方年有效推薦業(yè)務量達到一定規(guī)模時給予專項 獎勵，具體獎勵標準按年有效推薦量計算：5000萬（不含）元以下：0元；5000萬元（含）-1億元（不含）:按投放金額1%。計算；1億元以上（含）：按投放金額1.2%o計算；獎金標準就髙不就低，不重復計算。三、乙

6、方保證金實繳到位后，為兼顧乙方資金成本，在乙方年有 效推薦量達到3000萬元以上（含）后甲方再給予乙方每年10萬元固 定獎勵。第6條 業(yè)務操作流程一、乙方對其初審合格的小額借款客戶負責收集、整理客戶基本 資料。1、自然人借款人基本資料包括但不限于：借款人（含配偶）、戶口本、婚姻證明、個人征信；主要個人銀行賬戶近6個月流水；貸款用途證明材料，如：合同、協(xié)議等； 抵押物權屬證書原件； 借款人及保證人實際居住地信息（居住證等）及其他財產(chǎn) 證明材料； 其他甲方要求提供的資料。2、小微企業(yè)主、個體工商戶借款人基本資料包括但不限于： 主要負責人（含配偶）、戶口本、婚姻證明、個人征信； 企業(yè)（或個體工商戶）

7、基本證照：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代 碼證、稅務登記證，近期財務報表及信用報告；企業(yè)（或個體工商戶）及主要個人銀行賬戶近6個月流水; 貸款用途證明材料，如：合同、協(xié)議等； 抵押物權屬證書原件； 借款人及保證人實際居住地信息（居住證等）及其他財產(chǎn) 證明材料； 其他甲方要求提供的資料。二、乙方將準備好的資料攜借款人一起與甲方指定聯(lián)系人當面進 行客戶及資料交接，并做好交接記錄。三、甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和甲方有關制度規(guī)定獨立進行貸款調 查和審批。四、經(jīng)甲方審批并落實放款條件后，由乙方出具放款申請函， 甲方據(jù)此予以發(fā)放貸款，甲乙雙方及借款人共同對貸款金額和期限進 行登記確認，乙方按照本協(xié)議約定一次性向客戶收取

8、中介費用。五、乙方須指定專人配合甲方進行收息收本以及貸后管理（含展 期）工作。在需要對抵押物進行處置時由乙方全權負責，包括前期交 易稅費及甲方本息的墊付、空戶證明的取得、產(chǎn)權過戶等，甲方給予配合。第7條貸款展期一、甲方僅在必要時對乙方所推薦的貸款進行展期，并遵循甲方 的信貸管理制度。二、申請展期的基本條件：1、貸款存續(xù)期客戶付息正常；2、抵押物狀態(tài)正常，沒有涉訴查封；3、客戶工作穩(wěn)定或經(jīng)營可以基本維系，只是短期周轉困難，未 來還款來源較為明確；4、甲乙雙方認為的其他必要條件。三、申請展期的流程：1、借款人于貸款到期日前15天提出書面展期申請；2、乙方針對符合上述條件客戶的展期申請?zhí)岢龀鯇徱庖姡?/p>

9、同意 后向甲方報送展期申請函（見附件二）；3、甲方經(jīng)辦部門對客戶展期申請進行復審，同意后報甲方有權 審批人終審；4、終審同意后，甲方與借款人簽訂相關展期合同，落實所有手 續(xù)后進行系統(tǒng)處理，并通知乙方。5、甲乙雙方做好登記，展期后的貸款不再作為新投放貸款計入 有效推薦量，且不得收取相關中介費用。四、貸款展期后乙方仍然對所展期貸款承擔保證責任，該保證責 任在乙方出具的展期申請函中約定，受法律保護。第8條甲方的權利和義務一、甲方有權獨立進行貸款調查、審批和貸款條件的落實，不受 任何外部限制。二、甲方有權對乙方客戶推薦行為進行調查核實，發(fā)現(xiàn)提供虛假 信息、偽造材料等手段騙取甲方信貸資金的有權單方終止履

10、行本協(xié) 議，并進行法律維權。三、甲方有義務按照本協(xié)議第5條之規(guī)定按時向乙方支付專項獎 勵費用。第9條 乙方的權利和義務一、乙方有權按照本協(xié)議規(guī)定按時向客戶收取信息中介費。二、乙方有權知曉其所推薦客戶在甲方實際獲得貸款的有關信 息。三、乙方有義務按照本協(xié)議規(guī)定履行保證擔保責任，在達到規(guī)定 期限及時處置抵押物等工作。四、乙方有義務在不影響正常營業(yè)環(huán)境下協(xié)助甲方做好所合作產(chǎn) 品的營銷宣傳工作。第10條合作期限一、本協(xié)議合作期限為巻年，即2015】月【】日至2018.頁腳.年【】月【】日。二、本協(xié)議合作期滿甲乙任何一方可以提出續(xù)簽，經(jīng)雙方協(xié)商一致繼續(xù)合作。第11條其他特別約定一、本協(xié)議生效期間甲方和其

11、他與乙方類似性質的機構開展的業(yè) 務合作不受本協(xié)議及乙方限制。二、本協(xié)議生效后乙方只能按照協(xié)議中約定事項開展與甲方有關 的業(yè)務，不得以甲方名義自行開展與甲方經(jīng)營性質相類似的業(yè)務。第12條條款一、雙方承諾并保證：對根據(jù)本協(xié)議獲知的對方“信息”及本協(xié) 議容等進行嚴格，未經(jīng)提供方書面同意，不得向任何第三方透露，亦 不會向任何不相關之雇員、代理人、顧問等進行披露。二、一方違反義務的，應賠償對方因此遭受的全部直接、間接損 失以及為實現(xiàn)該等權利付出的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟 費、保全擔保費、調查取證費、鑒定費、評估費、拍賣費、公證費、 保全費、差旅費等）。三、本協(xié)議解除或終止后，上述義務仍持續(xù)有效

12、，直至有關信息 非因義務方原因而成為社會公眾可通過公開渠道獲悉者。第13條生效、變更、解除一、本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章后于文首載明日期生 效。二、本協(xié)議到期前三十日，任何一方提出終止合作的，則本協(xié)議 不再續(xù)簽。合作期滿或提前終止后，乙方推薦的未結清貸款各方應承 擔的責任不變。三、除適用法律及/或本協(xié)議另有明確規(guī)定的之外，本協(xié)議的任 何變更或終止均應經(jīng)各方事先簽署書面協(xié)議后方可生效。四、本協(xié)議的解除不影響雙方當事人要求損害賠償?shù)臋嗬氨緟f(xié) 議解除前各方已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務。因本協(xié)議解除致使協(xié)議一方遭受 損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責承擔或賠償損 失。第14條法律適用與爭議解決一、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中國 法律。二、凡因本協(xié)議所發(fā)生的或與之相關的一切爭議，各方應首先通 過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿通過協(xié)商解決時，任何一方有 權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第15條附則一、如果本協(xié)議的一條或多條條款或與之相關聯(lián)的其他文件在任何適用法律下被認定為無效、不合法或不可強制履行，則：（1）其他 貞腳.條款的有效性，合法性及可強制執(zhí)行性均不受影響或損害并仍應保持 完全有效；（2）各方應立即用有效、合法及可強制執(zhí)行的并且最接近 于體現(xiàn)該無效、不合法及不可強制執(zhí)