1、國內融資租賃狀況以及前景 -、融資租賃的優勢 融資租賃是金融創新的產物，它的長足發展一方面給租賃產業木 身帶來了收益，但更重要的是另一方而，它也帶給承租人巨大的利益 和具體的好處。概括來說，主要有以下幾方而: 2 獨特的融資方式: 融資租賃，顧名思義，其主要的職能就是以融物的方式向承租人 提供融資。在發達國家，它己成為設備投資中僅次于銀行信貸的第二 大融資渠道。 在市場經濟體制下，對于無論多大的企業，銀行對都有一定的信 貸額度。而融資租賃則為企業開辟了新資金渠道，從而突破信貸額度, 取得資金用于企業的項目建設，如一些急需資金的短平快項目。同 時，一些管理規范.前景好的中小企業由于資信問題很難從

2、銀行取得 貸款，融資租賃則以融物的方式為其提供了另一種選擇渠道。 融資租賃作為一種重要的融資途徑，可為實力雄厚的大公司.大 企業錦上添花J也可為前景好、資金較緊張的小企業雪中送炭。 像XXX省一些地方重點企業.小巨人企業的茁壯發展就與融資租賃 的支持分不開。如XXX縱橫輕紡集團公司，在萬向XXX租賃幫助下企 業實力得到了進一步提高。 2加快和促進技術改造，搶占市場和技術制高點: 融資租賃一方面可以為承租人提供了加速租賃設備折舊的便利, 實際上也就等于把一些應上繳國家的稅款用來償還租金，從而加速了 設備更新改造的步伐。 另一方而，融資租賃可以為承租人的技術改造提供充足的資金， 使其能夠在同行中率

3、先引進和使用先進技術和設備，率先采用新技術、 新工藝，滿足產業升級、產品換代的需要。而且租賃方式的選擇還使 承租人不用擔負技術進步和技術變革可能帶來的設備落伍、淘汰的風 險，對承租人不斷地及時更新技術裝備，跟上技術革新的腳步，保持 技術優勢和搶占市場份額十分有利。對于技術革新節奏較快傳統企業 和一些高新技術企業來說，融資租賃這方面的優勢則更是顯而易見。 3. 增強企業資產的流動性，改善企業財務報表形象： 融資租賃中的回租方式還可以幫助承租人盤活存量資產，獲取經 營環節中急需的流動資金，彌補資金缺口，從而增加企業資產的流動 性。 根據20XX年1月2日起施行的租賃會計準則規定，承租人 可以在租金

4、的資木化和費用化方而有所選擇，并可在租金的比例和留 購方式上有所選擇。從而降低負債率，改善企業財務報表形象。 如銀行、證券公司、上市公司等在固定資產比例過高情況下，通 過直租或回租方式租進設備，租賃資產作為其表外資產，有利于這些 承租人調整資產結構，盤活存量資產，改善資產負債比例，提高資本 收益率。這方而對于一些擬上市公司也具有一定的實際意義。 二、我國融資租賃業發展存在的困難和問題 1. 融資租賃的社會認知程度不高。 融資租賃業是我國改革開放以后逐步發展起來的，人們對這個新 興行業比較陌生，習慣于傳統的經驗和方式，對所有權更為重視，加 之對融資租賃業的宣傳導向相對滯后，使得融資租賃的性質、特

5、征及 其在經濟活動中的地位和作用等鮮為人知，迄今為止就連全行業準確 的信息統計數字都沒有。 2. 融資租賃企業缺乏長期穩定的資金來源。 任何一個融資租賃公司僅靠自身資金來開展業務是難以為繼的, 必須開辟多種融資渠道。但是按照我國現行規定，融資租賃公司的資 金來源渠道十分狹窄，以銀行短期信貸資金為主，而融資租賃業務的 資金需求集中在設備購置、技術改造、高新科技開發轉化等項目，一 般需要兩三年，長的要四五年，屬中長期資金，二者不相匹配。特別 是，我國近十年來禁止銀行資金投資融資租賃，影響了融資租賃業做 大做強。 3. 政策環境不完善。 國外融資租賃業的發展壯大，與政F的大力倡導和一系列優惠政 策密

6、不可分。美、日、俄等許多國家政F都很重視融資租賃，普遍實 行稅收等優惠政策，例如允許加速折舊和投資抵免，推行信用保險制 度以及提供低息貸款等。目前我國融資租賃業的政策環境遠不能與西 方發達國家相比，即使與某些發展中國家相比也有較大的差距。例如, 在稅收方而，我國融資租賃的稅收政策不完善、不統一、不透明、不 合理，己經成為制約行業發展的一個重要原因。 4. 承租人惡意拖欠租金現象比較頻繁，且管控措施有限 我國承租企業一直以來難以順利發展壯大的一個主要原因就是 客戶拖欠租金，致使企業流動資金經常處于緊張狀態，多數企業存在 15%以上的租金拖欠情況，嚴重的甚至拖欠率達%70%0這種情況導 致企業正常

7、業務的順利開展受到嚴重影響，另外，我國政策在追討所 欠租金方而的具體規定有限，企業很多情況下難以順利追討應得的利 益。 三、我國融資租賃的發展對策 1建立統一的管理機構,加強行業大局的管理與指導 下一步我國融資租賃的主要管理部門可以委派給中國人民銀行 操作，全而代理租賃公司從機構規劃審批一直到全而的業務操作與管 理工作，并在此實踐基礎上，加強整個租賃行業的發展戰略和長期規 劃,行業政策和競爭規則，改善多頭管理、政策不一的混亂局而，使租賃 業統一置于國家宏觀調控之中。 2. 加快內資租賃公司的審批步伐 國家商務部應加快內資租賃公司的審批步伐，鼓勵不同所有制的 生產和流通企業投資組建不同規模的專門的租賃公司介入市場流通。 這些租賃公司的資金來源，只能是股東投資或者是從銀行借款,不得從 事其它金融業務。 3. 加強理論研究