1、泓域咨詢/珠海移動廁所生產建設項目可行性研究報告珠海移動廁所生產建設項目可行性研究報告泓域咨詢 MACRO 報告說明在全國各地，旅游生態廁所的各項配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區一圈一帶”財政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴建工作，并安排各類旅游統籌資金1.2億元，以獎代補方式，用于旅游廁所建設。該移動廁所項目計劃總投資7438.01萬元，其中：固定資產投資5861.84萬元，占項目總投資的78.81%；流動資金1576.17萬元，占項目總投資的21.19%。達產年營業收入14960.00萬元，總成本費用11853.08萬元，稅金及附加142.

2、51萬元，利潤總額3106.92萬元，利稅總額3677.97萬元，稅后凈利潤2330.19萬元，達產年納稅總額1347.78萬元；達產年投資利潤率41.77%，投資利稅率49.45%，投資回報率31.33%，全部投資回收期4.69年，提供就業職位323個。由于小城市建設速度加快，環保移動廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩步上升之勢，產銷狀況趨勢向好，生產處于良性循環的合理區域內。加之目前中國正處于快速發展時期，更為移動廁所市場帶來前所未有的機遇和挑戰。隨著環保移動廁所行業第二輪高速發展期的來臨，國內環保廁所市場的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營之間的對抗將圍繞如何贏得環

3、保移動廁所換代市場來進行。第一章 基本情況一、項目概況（一）項目名稱及背景珠海移動廁所生產建設項目移動廁所因具有可移動性而得名，它是和傳統的固定式廁所相對的。和傳統廁所相比，優勢非常明顯。移動廁所不受任何工作環境的限制，外型結構輕巧，顏色搭配合理，適合于車站、碼頭、旅游景點、別墅區、新建小區、大型工地、廣場、人口密集的公共場所及繁華商業街等。移動公廁具有可移動、可組合、方便運輸等優點。移動廁所可移動性強，從而避免了因房屋拆遷而造成的資源浪費。更加節能環保，比起傳統廁所，節約了至少80%以上的水資源。占地面積小，和傳統廁所相比，移動廁所大大節約了土地面積，正好迎合了當前土地緊張的局勢。美觀大方，

4、在保證實用的基礎上，注重了美觀的重要性，成為旅游景點公園小區的一道風景線。在建造上大大節約了人力、物力和財力，傳統廁所的構建通常需要經過選址、購材、施工、完工、投入使用等，而移動廁所是廠家生產好的成品，直接安裝就可以使用。由于小城市建設速度加快，環保移動廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩步上升之勢，產銷狀況趨勢向好，生產處于良性循環的合理區域內。加之目前中國正處于快速發展時期，更為移動廁所市場帶來前所未有的機遇和挑戰。隨著環保移動廁所行業第二輪高速發展期的來臨，國內環保廁所市場的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營之間的對抗將圍繞如何贏得環保移動廁所換代市場來進行。（二）項

5、目選址某某新區珠海，廣東省地級市，珠江口西岸的核心城市。珠江三角洲中心城市之一、粵港澳大灣區重要節點城市、省域副中心城市、中國最早設立四個經濟特區之一，是全國唯一以整體城市景觀入選全國旅游勝地四十佳的城市，中國海濱城市、新型花園城市、有著國家新頒布的幸福之城。珠海是廣府文化的代表城市之一。珠海位于廣東省中南部，東與香港、深圳隔海相望，南與澳門相連，與澳門相距9公里，橫琴新區與澳門隔江相望。西鄰江門市，北與中山市接壤。設有拱北、九洲港、珠海港、萬山、橫琴、斗門、灣仔、珠澳跨境工業區、港珠澳大橋珠海公路口岸等國家一類口岸9個，是珠三角中海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市，素有百島之市之稱。珠

6、海1979年建市，1980年設立經濟特區，享有全國人大賦予的地方立法權。2013中國城市可持續發展指數報告珠海綜合排名全國第一。珠海先后榮獲雙擁模范城、全國精神文明建設十佳城市國家園林城市、國家衛生城市、國家級生態示范區、中國十大魅力城市、中國十佳宜居城市中國優秀旅游城市、中國最具幸福感城市、國家森林城市、中國生態文明獎等稱號；聯合國人居中心頒發的國際改善居住環境最佳范例獎、中國最具有幸福感城市。2020年2月，被確定為第五批中央財政支持開展居家和社區養老服務改革試點地區。（三）項目用地規模項目總用地面積22771.38平方米（折合約34.14畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數54

7、.14%，建筑容積率1.35，建設區域綠化覆蓋率7.77%，固定資產投資強度171.70萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積22771.38平方米，建筑物基底占地面積12328.43平方米，總建筑面積30741.36平方米，其中：規劃建設主體工程19668.68平方米，項目規劃綠化面積2387.53平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計64臺（套），設備購置費1948.76萬元。（七）節能分析1、項目年用電量666468.91千瓦時，折合81.91噸標準煤。2、項目年總用水量16893.49立方米，折合1.44噸標準煤。3、“珠海移動廁所生產建設項目投資建設項目”，年用電量666

8、468.91千瓦時，年總用水量16893.49立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）83.35噸標準煤/年。達產年綜合節能量26.32噸標準煤/年，項目總節能率24.06%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合某某新區發展規劃，符合某某新區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資7438.01萬元，其中：固定資產投資5861.84萬元，占項目總投資的78.81%；流動資金1576.17萬元，占項目總投資的21.19%。（十）資金籌措該項

9、目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入14960.00萬元，總成本費用11853.08萬元，稅金及附加142.51萬元，利潤總額3106.92萬元，利稅總額3677.97萬元，稅后凈利潤2330.19萬元，達產年納稅總額1347.78萬元；達產年投資利潤率41.77%，投資利稅率49.45%，投資回報率31.33%，全部投資回收期4.69年，提供就業職位323個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。選派組織能力強、技術素質高、施工經驗豐富、最優秀的工程技術人員和施工隊伍投入本項目施工。項目承辦單位一定要做好后勤供應和服務保障工作，確保不誤前方

10、施工。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某某新區及某某新區移動廁所行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某某新區移動廁所產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx投資公司為適應國內外市場需求，擬建“珠海移動廁所生產建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某新區經濟發展，為社會提供就業職位323個，達產年納稅總額1347.78萬元，可以促進某某新區區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率41.77%，投資利稅率49.45%，全部投資回報率31.33%，全部投資回收期4.69年，固定

11、資產投資回收期4.69年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。國家支持民營經濟發展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經濟的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經濟在我國經濟社會發展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經濟發展營造良好環境和提供更多機會的方針政策沒有變。”同時，公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，是寫入黨章和憲法的基本經濟制度，這是不會變的，也是不能變的。進入新時代，中國的民營經濟只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差

12、。中共中央、國務院發布關于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業自主決策、融資渠道暢通，職能轉變到位、政府行為規范，宏觀調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業投資管理，充分激發社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發揮好政府投資的引導和帶動作用，創新融資機制，暢通投資項目融資渠道。“十二五”期間，全省制造業累計完成技術改造投資4.9萬億元，年均增長19.3%，一批高水平重大項目集群式落地，企業裝備水平大幅提升，產業和產品結構明顯優化。傳統產業先進產能比重進一步上升。水泥行業結束了機立窯時代，鋼鐵行業1000立方以上煉鐵高爐產能占比達到50%，120噸以上煉鋼轉爐產能占比達到47%

13、，造紙企業產業集中度達到71.5%。高新技術產業占比提高。2015年，全省新口徑高新技術產業產值占規模以上工業的32.5%，較“十二五”初期提高5.2個百分點；裝備制造業增加值占規模以上工業比重達到28.8%，比“十一五”末提高2.3個百分點；工業總集成總承包、合同能源管理、工業研發設計等一大批新興服務業態不斷涌現，全省生產性服務業增加值占服務業的比重超過50%。企業組織體系呈現新格局。截至2015年，共有51家企業入圍中國企業500強，我省能源集團、魏橋集團進入世界500強，營業收入過百億元的工業企業達到135家，比“十一五”末增加了58家；全省中小企業戶數、年銷售收入過百億元的產業集群數量

14、均較“十一五”末翻了一番。三、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米22771.3834.14畝1.1容積率1.351.2建筑系數54.14%1.3投資強度萬元/畝171.701.4基底面積平方米12328.431.5總建筑面積平方米30741.361.6綠化面積平方米2387.53綠化率7.77%2總投資萬元7438.012.1固定資產投資萬元5861.842.1.1土建工程投資萬元2692.522.1.1.1土建工程投資占比萬元36.20%2.1.2設備投資萬元1948.762.1.2.1設備投資占比26.20%2.1.3其它投資萬元1220.562.1.3.1

15、其它投資占比16.41%2.1.4固定資產投資占比78.81%2.2流動資金萬元1576.172.2.1流動資金占比21.19%3收入萬元14960.004總成本萬元11853.085利潤總額萬元3106.926凈利潤萬元2330.197所得稅萬元1.358增值稅萬元428.549稅金及附加萬元142.5110納稅總額萬元1347.7811利稅總額萬元3677.9712投資利潤率41.77%13投資利稅率49.45%14投資回報率31.33%15回收期年4.6916設備數量臺（套）6417年用電量千瓦時666468.9118年用水量立方米16893.4919總能耗噸標準煤83.3520節能率2

16、4.06%21節能量噸標準煤26.3222員工數量人323 第二章 投資單位說明一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介本公司秉承“以人為本、品質為本”的發展理念，倡導“誠信尊重”的企業情懷；堅持“品質營造未來，細節決定成敗”為質量方針；以“真誠服務贏得市場，以優質品質謀求發展”的營銷思路；以科學發展觀縱觀全局，爭取實現行業領軍、技術領先、產品領跑的發展目標。 成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規經營”作為企業的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。公司堅持走“專、精、特、新”的發展道路，不斷推動轉型升級，使產品在全球市場

17、擁有一流的競爭力。公司引進世界領先的技術，匯聚跨國高科技人才以確保公司產業的穩定發展和保持長期的競爭優勢。公司自成立以來，在整合產業服務資源的基礎上，積累用戶需求實現技術創新，專注為客戶創造價值。公司通過了ISO質量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發、采購、生產和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質要求為基礎，建立了完整的產品質量控制體系，保證產品質量的優質、穩定。公司生產運營過程中，始終堅持以效益為中心，突出業績導向，全面推行內部市場化運作模式，不斷健全完善全面預算管理體系及考評機制，把全面預算管理貫穿于生產經營活動的各個環節。通過強化預算執行過程管控和績效考核，對生產經營

18、過程實施全方位精細化管理，有效控制了產品生產成本；著力推進生產控制自動化與經營管理信息化的深度融合，提高了生產和管理效率，優化了員工配置，降低了人力資源成本；堅持問題導向，不斷優化工藝技術指標，強化技術攻關，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新裝備，原料轉化率穩步提高，降低了原料成本及能源消耗，產品成本優勢明顯。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx投資公司實現營業收入15503.55萬元，同比增長16.15%（2155.78萬元）。其中，主營業業務移動廁所生產及銷售收入為14121.84萬元，占營業總收入的91.09%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收

19、入3255.754340.994030.923875.8915503.552主營業務收入2965.593954.123671.683530.4614121.842.1移動廁所(A)978.641304.861211.651165.054660.212.2移動廁所(B)682.08909.45844.49812.013248.022.3移動廁所(C)504.15672.20624.19600.182400.712.4移動廁所(D)355.87474.49440.60423.661694.622.5移動廁所(E)237.25316.33293.73282.441129.752.6移動廁所(F)14

20、8.28197.71183.58176.52706.092.7移動廁所(.)59.3179.0873.4370.61282.443其他業務收入290.16386.88359.24345.431381.71根據初步統計測算，公司實現利潤總額3062.86萬元，較去年同期相比增長306.58萬元，增長率11.12%；實現凈利潤2297.14萬元，較去年同期相比增長354.22萬元，增長率18.23%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元15503.55完成主營業務收入萬元14121.84主營業務收入占比91.09%營業收入增長率（同比）16.15%營業收入增長量（同比）萬元2155.78

21、利潤總額萬元3062.86利潤總額增長率11.12%利潤總額增長量萬元306.58凈利潤萬元2297.14凈利潤增長率18.23%凈利潤增長量萬元354.22投資利潤率45.95%投資回報率34.46%財務內部收益率22.20%企業總資產萬元14885.03流動資產總額占比萬元29.56%流動資產總額萬元4400.21資產負債率46.96% 第三章 建設必要性分析一、移動廁所項目背景分析移動廁所因具有可移動性而得名，它是和傳統的固定式廁所相對的。和傳統廁所相比，優勢非常明顯。移動廁所不受任何工作環境的限制，外型結構輕巧，顏色搭配合理，適合于車站、碼頭、旅游景點、別墅區、新建小區、大型工地、廣場

22、、人口密集的公共場所及繁華商業街等。移動公廁具有可移動、可組合、方便運輸等優點。移動廁所可移動性強，從而避免了因房屋拆遷而造成的資源浪費。更加節能環保，比起傳統廁所，節約了至少80%以上的水資源。占地面積小，和傳統廁所相比，移動廁所大大節約了土地面積，正好迎合了當前土地緊張的局勢。美觀大方，在保證實用的基礎上，注重了美觀的重要性，成為旅游景點公園小區的一道風景線。在建造上大大節約了人力、物力和財力，傳統廁所的構建通常需要經過選址、購材、施工、完工、投入使用等，而移動廁所是廠家生產好的成品，直接安裝就可以使用。移動廁所行業越來越多的企業開始進入這個行業，生產廠商之間的實力各不一樣，生產水平也更是

23、參差不齊，對于企業不強、技術不強、產品不強低水平生產能力過剩，高水平生產能力不足，技術創新能力相對薄弱，產品技術含量和附加價值較低，同時，我國制造業的結構不盡合理，裝備制造業薄弱，制造企業的規模普遍偏小，不能形成規模效應，產品缺乏競爭力。這種很多這樣的小企業開始利用價格站讓行業競爭變得尤為激勵，隨之而來的就是原材料以次充好，偷工減料，服務水平降低，產品品質和質量下降,最終受害的還是購買移動廁所的用戶。移動廁所是城鎮化進程加快和消費結構升級發展的產物，是我國經濟的內生增長力量。與城鎮化水平快速提升相同步的是，隨著居民收入的增加，消費水平也逐步提高，消費政策也正朝著有利于居民消費的方向變化。對于移

24、動廁所的需求也與之增加。從2018-2020年，全國計劃新建、改擴建旅游廁所6.4萬座，其中新建4.7萬座以上，改擴建1.7萬座以上。在全國各地，旅游生態廁所的各項配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區一圈一帶”財政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴建工作，并安排各類旅游統籌資金1.2億元，以獎代補方式，用于旅游廁所建設。由于小城市建設速度加快，環保移動廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩步上升之勢，產銷狀況趨勢向好，生產處于良性循環的合理區域內。加之目前中國正處于快速發展時期，更為環抱廁所市場帶來前所未有的機遇和挑戰。隨著環保移動

25、廁所行業第二輪高速發展期的來臨，國內環保廁所市場的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營之間的對抗將圍繞如何贏得環保移動廁所換代市場來進行。“2018年全國廁所革命工作現場會”上指出，廁所革命實施三年來，全國各地新建改擴建7萬多座廁所，已經催化形成了一個千億元規模的廁所產業大市場。廁所革命覆蓋全國3000多家4A級以上旅游景區，并由景區逐步擴展到370多個重點旅游城市、500多個國家全域旅游示范區創建單位、9200多家金牌農家樂和2萬多個鄉村旅游重點村。小廁所，大民生。廁所雖小，卻是人皆所需。廁所對于個人是小事，但在我國要滿足13億多人口、每年50多億游客的如廁需求上，也是一項浩大而艱巨的工程。廁

26、所革命尚未完全成功，接下來仍需繼續推進廁所革命工作，對于廁所的需求仍很強大。而比起固定的傳統廁所，移動廁所無疑更能為廁所革命獻一份力。二、移動廁所項目建設必要性分析在全國各地，旅游生態廁所的各項配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區一圈一帶”財政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴建工作，并安排各類旅游統籌資金1.2億元，以獎代補方式，用于旅游廁所建設。由于小城市建設速度加快，環保移動廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩步上升之勢，產銷狀況趨勢向好，生產處于良性循環的合理區域內。加之目前中國正處于快速發展時期，更為環抱廁所市場帶來前所

27、未有的機遇和挑戰。隨著環保移動廁所行業第二輪高速發展期的來臨，國內環保廁所市場的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營之間的對抗將圍繞如何贏得環保移動廁所換代市場來進行。移動廁所更加節能環保，比起傳統廁所，節約了至少80%以上的水資源。占地面積小，和傳統廁所相比，移動廁所大大節約了土地面積，正好迎合了當前土地緊張的局勢。移動廁所行業越來越多的企業開始進入這個行業，生產廠商之間的實力各不一樣，生產水平也更是參差不齊，對于企業不強、技術不強、產品不強低水平生產能力過剩，高水平生產能力不足，技術創新能力相對薄弱，產品技術含量和附加價值較低，同時，我國制造業的結構不盡合理，裝備制造業薄弱，制造企業的規模普

28、遍偏小，不能形成規模效應，產品缺乏競爭力。這種很多這樣的小企業開始利用價格站讓行業競爭變得尤為激勵，隨之而來的就是原材料以次充好，偷工減料，服務水平降低，產品品質和質量下降,最終受害的還是購買移動廁所的用戶。移動廁所是城鎮化進程加快和消費結構升級發展的產物，是我國經濟的內生增長力量。與城鎮化水平快速提升相同步的是，隨著居民收入的增加，消費水平也逐步提高，消費政策也正朝著有利于居民消費的方向變化。對于移動廁所的需求也與之增加。從2018-2020年，全國計劃新建、改擴建旅游廁所6.4萬座，其中新建4.7萬座以上，改擴建1.7萬座以上。 第四章 市場前景分析一、移動廁所行業分析由于小城市建設速度加

29、快，環保移動廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩步上升之勢，產銷狀況趨勢向好，生產處于良性循環的合理區域內。加之目前中國正處于快速發展時期，更為移動廁所市場帶來前所未有的機遇和挑戰。隨著環保移動廁所行業第二輪高速發展期的來臨，國內環保廁所市場的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營之間的對抗將圍繞如何贏得環保移動廁所換代市場來進行。在全國各地，旅游生態廁所的各項配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區一圈一帶”財政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴建工作，并安排各類旅游統籌資金1.2億元，以獎代補方式，用于旅游廁所建設。以前移動廁所的市場

30、占有量還很小，只存在于若干大城市的旅游景點、城市干道等，市場潛力相當大。如果在未來幾年內每個城市改造兩千個水沖直排型的移動廁所，就會有六七十億元的銷售市場。移動廁所的合理構建對一個城市來說是非常重要的，由于美化環保的施行不只要做到美化城市，也要晉升空氣的新鮮指數，關于這些方面的合理介紹都指出移動廁所起到非常重要的作用。首先移動廁所選用輕質不銹鋁鋼為單體廁所，因而移動廁所花費的能耗小運轉成本低，還可以可脫離電源大大節省社會資源。其次，有了移動廁所工人不再脫離施工現場，或是步行去尋覓鄰近廁所解決了上廁所老大難的問題，節省了更多的時間專注投入到出產提高了工作效率。節水型移動廁所是目前市面上流行的移動

31、廁所種類之一，可以廣泛地應用在各類公眾場合，包括景區、小區、臨時集會場所和高速公路等地區，為人們的日常生活提供了很多便利。該種移動廁所沒有水沖裝置，排泄物由放置于潔具下部的可降解塑料袋承接，每使用一人次，自動換置另一新的塑料袋，用完后將塑料袋集中收集運往處理廠處置。這種移動廁所的特點是完全不用水沖，節約水資源，污物收集比較方便。節水型移動廁所能少用水或不用水，可以節約許多水資源。其次，節水型移動廁所選用的有機廢物生物處置技術，與一般廁所的區別在于它能自產自銷，用自身的設備將排泄物處置潔凈，且無水或少量用水，無味而零排放。移動廁所和普通廁所大的不同就是它對排泄物的處理能效上，普通的廁所都是將排泄

32、物轉移到下水道的便池里邊，移動廁所的不同就是可以對大小便進行分類收集和處理。移動廁所的結構也十分簡單，人們可以非常方便的使用移動廁所，而且移動廁所的安裝和移動也十分的便捷。移動廁所移動方便，因此可以實現良好的循環使用，這樣符合了現代人對環保的需求。另外移動廁所非常適用于公共場所，比如在一些商場、娛樂場所、旅游景點、廣場、公園、城市的街道等都可以安裝移動廁所，而且移動廁所的體型較小，占地面積小，當這些地方需要進行整改的時候，可以直接將移動廁所拖走，不用進行拆除，給人們提供了很多便利。二、移動廁所市場分析預測由于小城市建設速度加快，環保移動廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩步

33、上升之勢，產銷狀況趨勢向好，生產處于良性循環的合理區域內。加之目前中國正處于快速發展時期，更為移動廁所市場帶來前所未有的機遇和挑戰。隨著環保移動廁所行業第二輪高速發展期的來臨，國內環保廁所市場的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營之間的對抗將圍繞如何贏得環保移動廁所換代市場來進行。在全國各地，旅游生態廁所的各項配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績效考核等組織保障舉措正在不斷完善。每年從“兩區一圈一帶”財政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴建工作，并安排各類旅游統籌資金1.2億元，以獎代補方式，用于旅游廁所建設。近年來，農村人居環境整治備受關注，2018年初，中辦、國辦印發了農村人居環境整治三年行動

34、方案，農業農村部副部長劉煥鑫在今日國新辦舉行的新聞發布會上表示，三年行動方案取得重大階段性成效，目標任務基本完成。目前，全國農村衛生廁所普及率達到65%以上，2018年以來累計新改造農村戶廁3000多萬戶。農村生活垃圾收運處置體系已覆蓋全國90%以上的行政村，全國排查出的2.4萬個非正規垃圾堆放點中99%已完成整治，農村生活污水治理水平有新的提高。隨著居民收入的增加，消費水平也逐步提高，消費政策也正朝著有利于居民消費的方向變化。移動廁所是城鎮化進程加快和消費結構升級發展的產物，是我國經濟的內生增長力量。在全國各地，旅游生態廁所的各項配套措施、扶持政策等也在不斷推出，績效考核等組織保障舉措正在不

35、斷完善。每年從“兩區一圈一帶”財政資金中安排2億元用于旅游廁所改擴建工作，并安排各類旅游統籌資金1.2億元，以獎代補方式，用于旅游廁所建設。由于小城市建設速度加快，環保移動廁所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求總量呈穩步上升之勢，產銷狀況趨勢向好，生產處于良性循環的合理區域內。加之目前中國正處于快速發展時期，更為環抱廁所市場帶來前所未有的機遇和挑戰。隨著環保移動廁所行業第二輪高速發展期的來臨，國內環保廁所市場的格局將面臨著重新洗牌，新老兩大陣營之間的對抗將圍繞如何贏得環保移動廁所換代市場來進行。小廁所，大民生。廁所雖小，卻是人皆所需。廁所對于個人是小事，但在我國要滿足13億多人口、每

36、年50多億游客的如廁需求上，也是一項浩大而艱巨的工程。廁所革命尚未完全成功，接下來仍需繼續推進廁所革命工作，對于廁所的需求仍很強大。而比起固定的傳統廁所，移動廁所無疑更能為廁所革命獻一份力。“2018年全國廁所革命工作現場會”上指出，廁所革命實施三年來，全國各地新建改擴建7萬多座廁所，已經催化形成了一個千億元規模的廁所產業大市場。廁所革命覆蓋全國3000多家4A級以上旅游景區，并由景區逐步擴展到370多個重點旅游城市、500多個國家全域旅游示范區創建單位、9200多家金牌農家樂和2萬多個鄉村旅游重點村。小廁所，大民生。廁所雖小，卻是人皆所需。廁所對于個人是小事，但在我國要滿足13億多人口、每年

37、50多億游客的如廁需求上，也是一項浩大而艱巨的工程。廁所革命尚未完全成功，接下來仍需繼續推進廁所革命工作，對于廁所的需求仍很強大。而比起固定的傳統廁所，移動廁所無疑更能為廁所革命獻一份力。移動廁所行業越來越多的企業開始進入這個行業，生產廠商之間的實力各不一樣，生產水平也更是參差不齊，對于企業不強、技術不強、產品不強低水平生產能力過剩，高水平生產能力不足，技術創新能力相對薄弱，產品技術含量和附加價值較低，同時，我國制造業的結構不盡合理，裝備制造業薄弱，移動廁所制造企業的規模普遍偏小，不能形成規模效應，產品缺乏競爭力。這種很多這樣的小企業開始利用價格站讓行業競爭變得尤為激勵，隨之而來的就是原材料以

38、次充好，偷工減料，服務水平降低，產品品質和質量下降,最終受害的還是購買移動廁所的用戶。移動廁所是城鎮化進程加快和消費結構升級發展的產物，是我國經濟的內生增長力量。與城鎮化水平快速提升相同步的是，隨著居民收入的增加，消費水平也逐步提高，消費政策也正朝著有利于居民消費的方向變化。對于移動廁所的需求也與之增加。從2018-2020年，全國計劃新建、改擴建旅游廁所6.4萬座，其中新建4.7萬座以上，改擴建1.7萬座以上。 第五章 產品規劃分析一、產品規劃項目主要產品為移動廁所，根據市場情況，預計年產值14960.00萬元。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積22771.38平方米（折合約34.1

39、4畝），其中：凈用地面積22771.38平方米（紅線范圍折合約34.14畝）。項目規劃總建筑面積30741.36平方米，其中：規劃建設主體工程19668.68平方米，計容建筑面積30741.36平方米；預計建筑工程投資2692.52萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計64臺（套），設備購置費1948.76萬元。（三）產能規模項目計劃總投資7438.01萬元；預計年實現營業收入14960.00萬元。 第六章 項目選址方案一、項目選址該項目選址位于某某新區。園區規劃面積50平方公里，啟動區面積為10平方公里，處于多條高速公路交織地帶，是貴州省東西、南北交通節點城市，也是陸路出海通道必經之地。鐵

40、路與公路交通極其便利。目前園區內已成為全省重要的經濟增長極，是發揮自身資源優勢與產業集群效應的重要平臺。區內地勢平坦，交通便利，建區幾年來，區內基礎設施完善、配套，形成了高標準的街路網，中心基礎設施已完成“七通一平”（上水、下水、電、氣、熱、通訊、路通、地勢平），是業主投資辦廠的理想場所。堅持完善創新創業生態，大眾創業、萬眾創新熱潮持續涌現。國家高新區堅持以人為本，持續優化創新環境與氛圍，持續集聚創新要素與主體，持續提升創新效率與能力，在全國率先形成了“大眾創業、萬眾創新”的生動局面。珠海，廣東省地級市，珠江口西岸的核心城市。珠江三角洲中心城市之一、粵港澳大灣區重要節點城市、省域副中心城市、中

41、國最早設立四個經濟特區之一，是全國唯一以整體城市景觀入選全國旅游勝地四十佳的城市，中國海濱城市、新型花園城市、有著國家新頒布的幸福之城。珠海是廣府文化的代表城市之一。珠海位于廣東省中南部，東與香港、深圳隔海相望，南與澳門相連，與澳門相距9公里，橫琴新區與澳門隔江相望。西鄰江門市，北與中山市接壤。設有拱北、九洲港、珠海港、萬山、橫琴、斗門、灣仔、珠澳跨境工業區、港珠澳大橋珠海公路口岸等國家一類口岸9個，是珠三角中海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市，素有百島之市之稱。珠海1979年建市，1980年設立經濟特區，享有全國人大賦予的地方立法權。2013中國城市可持續發展指數報告珠海綜合排名全國第

42、一。珠海先后榮獲雙擁模范城、全國精神文明建設十佳城市國家園林城市、國家衛生城市、國家級生態示范區、中國十大魅力城市、中國十佳宜居城市中國優秀旅游城市、中國最具幸福感城市、國家森林城市、中國生態文明獎等稱號；聯合國人居中心頒發的國際改善居住環境最佳范例獎、中國最具有幸福感城市。2020年2月，被確定為第五批中央財政支持開展居家和社區養老服務改革試點地區。隨著世界經濟一體化的發展，項目產品及相關行業在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx省又是相關行業在國內的生產基地，這就使本行業在國際市場有不可估量的發展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網絡銷售，可以使公司項目產品在國際市場中占有更大的市場

43、份額。產品品牌優勢明顯。品牌是企業的無形資產；隨著項目承辦單位規模的擴大，公司將創品牌列為系統工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一流、服務至上”的原則來創出品牌的美譽度；經過這些市場運作，不僅可提高企業的整體形象，而且還能體現出品牌更大的價值。二、用地控制指標根據測算，投資項目固定資產投資強度完全符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業固定資產投資強度1259.00萬元/公頃的規定；同時，滿足項目建設地確定的“固定資產投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。建設項目平面布置符合行業廠

44、房建設和單位面積產能設計規定標準，達到工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）文件規定的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數54.14%，建筑容積率1.35，建設區域綠化覆蓋率7.77%，固定資產投資強度171.70萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米22771.3834.14畝2基底面積平方米12328.433建筑面積平方米30741.362692.52萬元4容積率1.355建筑系數54.14%6主體工程平方米19668.687綠化面積平方米2387.538綠化率7.77%9投資強度萬元/畝171.70四、節約用地措施采用大跨度連跨廠

45、房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節約土地資源。undefined五、總圖布置方案1、同時考慮用地少、施工費用節約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環境。項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規劃統一設計，選擇并確定車間布置方案。2、場區植物配置以本地區樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、

46、生態習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。場內供水采用生活供水系統、消防供水系統、生產補給水系統，消防供水系統在場區內形成供水管網。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛生標準。投資項目采用雨、污分流制排水系統，分別匯集后排入項目建設區不同污水管網。3、投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網，項目建設區現有給、排水系統設施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供

47、水管網，項目建設區現有給、排水系統設施完備可以滿足投資項目使用要求。車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個照明系統應用最多的系統，根據不同廠房對照度的要求，對燈具按照“合理、美觀、有效、節能”的原則進行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產線吊架上設置雙管熒光燈，檢測室采用熒光燈，車間局部采用節能燈，金屬鹵化物燈燈具為塊板式節能燈具，并帶電容補償，熒光燈采用高效反射燈具。投資項目供電負荷等級為級，場區降壓站電源取自國家電網，電源符合國家標準供配電系統設計規范（GB50052）的規定。變壓器低壓總出線設有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，

48、動力用電每個配出回路根據需要裝設有功電度表。用電設備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設備單臺容量50.00KW及以上的設備均應單獨裝設電度表。4、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。工業電視部分：在場內主要場所進行重點監視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據。數據通信：數據傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，可同時解決場區數據、IP數據及計算機上網需求；也可采用GPRS數據傳輸通信，投資項目數據利用中國電信

49、ADSL構建VPN虛擬專用通信網，上傳至項目承辦單位調度中心。六、選址綜合評價擬建項目用地位置周圍5.00千米以內沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項目建設不影響周圍軍事設施建設和使用，也不影響河道的防洪和排澇。該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規劃許可證及建設用地規劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區總平面圖。 第七章 項目土建工程一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下

50、，著重體現項目承辦單位企業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。undefined功能分區合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。功能分區合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設計年限及安全等級根據建筑結構可靠度設計統一標準（GB50068）的規定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。根據建筑結構可靠度設計統一標準（GB50068）的規定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。砌體結構應按規范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等

51、級為級。三、建筑工程設計總體要求本項目設計必須認真執行國家的技術經濟政策及現行的有關規范，根據國民經濟發展的需要，按照市規劃和環境保護等規劃的要求，統籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。建筑設計是根據生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積30741.36平方米，其中：計容建筑面積30741.36平方米，計劃建筑工程投資2692.52萬元，占項目總投資的36.20%。 第八章 工藝技術分析一、技術管理

52、特點項目建成投產后，項目承辦單位物資采購部門根據生產實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產品質量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規格、質量，為企業節約使用原材料降低采購成本。項目產品流程化設計：在設計階段引入CAE分析，避免過多的“設計分析循環”，明顯減少設計總費用和設計周期。產品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS分析到產品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質量的穩定性。投資項目將通過PDM與ERP系統的結合，把設計項目承辦單位生產工藝、原材料定額預算、原輔材料

53、倉儲、生產制造有機地結合起來，實現承上啟下信息共享，通過MES系統實現原輔材料需求分析和準確調配和管理，為企業信息化管理提供強有力的軟件技術支撐。ERP及PDM等先進的信息化手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產品的制造成本控制能力及生產效率，大大提高了項目產品的市場競爭優勢。二、項目工藝技術設計方案根據投資項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品合格率，努力追求項目產品的“零缺陷”，以關鍵生產工序為質量控制點，確保投資項目產品質量。在項目建設和實施過程中，認真貫徹執行環境保護和安全生產的“三同時

54、”原則，注重環境保護、職業安全衛生、消防及節能等法律法規和各項措施的貫徹落實。技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。節能設施先進并可進行多規格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。三、設備選型方案主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規模相適應，同時應具備“先進、適用、經濟、環境保護、節能”的特性，能夠達到節能和清潔生產的各項要求；投資項目所選設備必須達到目前國內外先進水平，經生產廠家使用證明運轉穩定可靠，能夠滿足生產高質量產品的要求。工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格比合理，使

55、項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產高質量項目產品的生產設備；對生產設備進行合理配置，充分發揮各類設備的最佳技術水平；在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理；充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產相關行業相同產品時，能夠保持最低的生產成本。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計64臺（套），設備購置費1948.76萬元。 第九章 項目環境保護分析綠色發展、循環發展、低碳發展是相輔相成的，相互促進的，可構成一個有機整體。綠色化是發展的新要求和轉型主線，循環是提高資源效率的途徑，低碳是能源戰略調整的目標。從內涵看，綠色發展更為寬泛，涵蓋循環發展和低碳發

56、展的核心內容，循環發展、低碳發展則是綠色發展的重要路徑和形式，因此，可以用綠色化來統一表述。進入21世紀，大規模開發利用化石能源導致的能源危機、環境危機日益凸顯，建立在化石能源基礎上的傳統工業文明陷入困境。國際金融危機爆發后，以資源消耗和需求拉動為支撐的經濟增長模式受到了巨大沖擊。后危機時代，發達國家開始重新審視工業部門在財富形成和積累中的重要作用，相繼提出了“再工業化”戰略，旨在以創新激發制造業活力，重振實體經濟。同時，在全球經濟艱難復蘇和深度調整的大背景下，發達國家實施“綠色新政”，意圖通過發展新興綠色產業和綠色技術，發掘新的綠色增長點，將全球工業帶入綠色化發展的新路徑，為重塑全球產業鏈、推動消費者行為變革提供持續動力，進而在實體經濟領域新一輪國際競爭中占據制高點。推進綠色發展、建設美麗城市，要著力實施污染防治“三大戰役”，打造美麗環