揚州XX花園工程建筑節能、保溫監理實施細則一、本工程節能工程概況與專業特點:1、本工程位于揚州市，屬于夏熱冬冷氣候區域，建筑總體布局合理，主朝向為南向，建筑體形系數為0.35。2、本工程節能設計如下：2.1屋面：采用40厚聚氨酯硬質發泡。2.2、樓梯間相鄰的隔墻保溫：保溫材料為12mm厚發泡聚氨酯保溫層。2.3、窗臺、窗小面采用25mm厚EPS聚苯板。3、本工程的難點及特殊要求：3.1、難點：陰陽角、門窗、洞口、線條、邊緣處噴涂死角不易施工，平整度、厚度不易控制。解決辦法：采用EPS板粘貼方法。二、監理細則編制的依據：1、合同：建設工程監理合同、建設工程施工合同。2、有關建設工程法律、法規，主要有：2.1中華人民共和國建筑法2.2建設工程質量管理條例2.3中華人民共和國合同法2.4民用建筑工程節能質量監督管理辦法3、技術標準、規范、規程，主要有：3.1、建設工程監理規范GB50319-20003.2、建設工程施工質量驗收標準GB50300-20013.3、工程建設標準強制性條文3.4、民用建筑節能工程質量驗收規程DGJ32/J19-20063.5、硬泡聚氨酯保溫防水工程技術規范GB50404-20073.6、建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20073.7、民用建筑節能現場熱工性能檢測標準DGJ32/J23-20063.8、外墻外保溫工程技術規程JGJ144-20043.9、鋁合金門窗工程技術規程DGJ32/J073.10、民用建筑熱工設計規范 GB501763.11、聚氨酯外墻外保溫工程技術導則3.12、江蘇省民用建筑節能工程施工質量驗收規程3.13、江蘇省民用建筑節能工程現場熱工性能檢測標準3.14、建設部民用建筑節能管理規定、關于新建居住建筑嚴格執行節能標準的通知(建科【2005】55號)、關于認真做好宣貫、實施及監督工作的通知(建科函【2005】121號)3.15、建設工程文件歸檔管理規范3.16、設計文件：設計圖紙（包括設計確認的工程變更文件）3.17、監理規劃及已批準的施工組織設計和分項施工方案。三、節能工程監理目標：1、工期目標：08年12月1日09年3月30日。2、質量目標：符合設計及節能相關驗收規范要求，達到節能65%要求。四、節能工程監理人員及職責：5.1、節能工程監理人員總監理工程師：沈永安； 項目監理人員:包兵、柏松、陳兵、薛林剛、殷長才。5.2、節能工程監理人員職責：5.2.1、檢查節能工程施工圖設計文件審查情況。5.2.2、檢查節能工程施工圖設計文件審查備案情況。5.2.3、建筑節能效果的設計變更是否經過重新報審和建設、監理單位確認情況。5.2.4、檢查是否編制建筑節能工程施工專項方案，有無按方案實施。5.2.5、核查節能專業施工人員崗前培訓及技術交底情況。5.2.6、組織建設、設計、施工（含分包）、監理等各方責任主體單位對建筑節能示范樣板進行確認、5.2.7、對節能材料進場前核查資料和材料進場后及時進行見證取樣送檢工作。5.2.8、對各分項節能工程質量按規定進行監理：1）、檢查時發現違反規范規程的一般問題，應當下達監理工程師通知單，并督促責任單位落實整改；2) 、檢查時發現違反規范規程中“強制性條文”的、沒有進行施工圖設計文件審查的、不按審查合格的設計文件施工的、沒有進行建筑節能專項備案的、建筑節能設計變更未進行復審和備案的、無建筑節能專項施工方案的、未做建筑節能工程施工示范樣板的，應當下達工程暫停令，經整改復查合格后，方可復工。3）、檢查中發現的嚴重質量違規行為，監理單位應報告監督機構或建設行政主管部門按有關法律、法規進行查處。4）、節能工程完工后，及時督促施工單位整理節能工程施工資料，提出節能專項驗收申請。五、檢驗批的劃分：1、屋面：每500為一個檢驗批，每一個檢驗批檢查不應少于3處，每處10；細部構造應全部檢查。2、外墻外保溫：每5001000m2墻面面積為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批。每100m2應至少抽查一處，每處不得少于10m2。 六、建筑節能監理工作的流程:1、施工前原材料質量控制流程：質量證明文件自檢復試承包單位料 源重選料源材料報驗單（施工單位）不合格 監理工程師抽檢、認可 合格材料進場使用承包單位按規定批量自檢并填寫質檢報告單監理按抽檢頻率和現場發現材料有問題時進行抽檢 專業監理工程師審批合格繼續使用 合格通知禁止使用，自費運出現場2、隱蔽工程質量控制流程：施工現場檢查驗收（監理工程師）施工單位自檢合格，向監理單位申報工程報驗單并附隱檢記錄、質評表及有關資料（施工單位）下達監理通知書并提出整改要求（監理工程師）不合格第三次檢查驗收（監理工程師）整改后第三次申請（施工單位）下達不合格項目通知限期整改（監理工程師）再次檢查驗收（監理工程師）整改后再次申請（施工單位）承包單位進入下一道工序施工（承包單位）隱蔽記錄單上簽字認可（監理工程師）合格 合格不合格合格下達停產整頓或簽發更換施工隊伍的通知（監理工程師）不合格3、屋面工程質量監理工作流程：申報施工方案（承包單位）審批施工方案（監理工程師）修改不同意同意應附：材料質量合格證復試報告等原材料報驗（承包單位）不合格清退另進核驗（監理工程師）其他聚氨酯防水層找平層施工40厚保溫層施工找平層施工分工序自檢、報驗（承包單位）不合格返修合格監理工程師現場檢驗不合格返修合格監理工程師簽發質量認可書下一道工序施工七、監理工作的方法及措施：1、建筑節能工程施工前，要求施工單位針對工程具體狀況編制施工組織設計或施工方案，并向監理機構申報，經監理機構審查同意報建設單位批準后，施工單位方可按方案組織實施。2、審核施工單位報審的施工方案，審核分包單位的資質、與建設單位簽訂的施工合同、墻改辦出具的聚氨酯硬泡體外墻外保溫系統的備案證書、相關單位出具的鑒定證書、審核聚氨酯保溫系統的型式檢驗報告（有效期、檢驗內容是否齊全等）、審核原材料的合格證、復試報告等。2.1、型式檢驗應包括產品標準的全部項目，并應包括系統安全性、耐候性試驗。若廠家或供應方不能提供安全性、耐候性的相關檢驗參數時，應由具備資格的檢測機構予以補做。2.2、在方案審批的過程中專業施工單位在經現場幾方確認的部位，選擇能代表建筑相關構造節點制作樣板件或樣板墻，樣板墻的操作工藝、施工質量標準經各方查驗認可后，應納入施工現場質量文件，為工程實體施工管理提供實物和文件依據。3、審查施工單位建立的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，應具有相應的施工技術標準。4、本工程節能分部工程應由原施工圖設計審查機構審查，在實施前應辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認。5、督促施工單位對施工作業人員進行技術交底和必要的實際操作培訓，檢查作業人員由當地建設行政主管部門頒發的上崗證。6、監理工程師針對本系統易產生的質量通病，采取相關預防措施，并向施工單位進行交底。 7 、要求施工單位根據本工程特點對屋面及外墻工程的保溫防水構造繪制細部構造詳圖。8、原材料、機械設備控制要點：8.1、專業施工單位應按批準的機械設備和聚氨酯保溫系統材料進場計劃組織實施。8.2、硬泡聚氨酯的原材料應密封包裝，在貯運過程中嚴禁煙火，注意通風、干燥，防止曝曬、雨淋，不得接近熱源和接觸強氧化、腐蝕性化學品。8.3、硬泡聚氨酯的原材料及配套材料進場后應加標識分類存放。8.4、監理工程師對進場的機械設備、保溫系統材料進行現場驗收，施工單位應按硬泡聚氨酯保溫防水工程技術規范中要求對聚氨酯保溫材料及其輔助材料進行抽樣、封樣送有資質的檢測機構檢測，復試結果應符合附錄一規定。聚氨酯保溫系統材料需復試項目如下表：序號材料復試項目1聚氨酯硬泡體保溫材料密度、導熱系數、尺寸穩定性2界面砂漿拉伸粘結強度（7d）、拉伸粘結強度（14d）、拉伸粘結強度 (浸水處理7d）3抗裂砂漿拉伸粘結強度、耐水拉伸粘結強度4建筑膠粘劑拉伸粘結強度、壓剪粘結強度、壓折比、線性收縮率5勾縫砂漿拉伸粘結強度、壓折比、凝結時間、透水性9、外墻保溫節能質量的控制方法：基層處理吊垂線、彈控制線面磚立面效果設計粘貼聚氨酯預制件門窗洞口等遮擋噴刷聚氨酯防潮底漆噴涂硬泡聚氨酯保溫層修整硬泡聚氨酯保溫層涂刷聚氨酯界面砂漿吊垂直線、拉水平線做塌餅抹聚苯顆粒漿料找平層抹第一遍抗裂砂漿熱鍍鋅鋼絲網裁剪、鋪設和固定抹第二遍抗裂砂漿實測幾何尺寸深化面磚排列設計按面磚設計圖彈控制線采用專用粘結材料粘貼外墻面磚面磚柔性勾縫變形縫處理、表面清洗。施工準備階段控制：1、主體結構分部工程施工質量驗收應符合建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)和專業配套的驗收規范的要求。2、建筑物各立面垂直度、平整度應控制在5mm以內。3、建筑物各大角的鋼絲控制垂線安裝與基層最小間隙應不小于保溫層的設計厚度，鋼絲垂線應用經緯儀或鋼絲垂線校驗合格。4、伸出屋面的管道、預埋件應在硬泡聚氨酯施工前安裝牢固，并做好密封防水處理。施工過程控制：1、檢查外墻外保溫系統的基層處理情況：基層應堅實、平整、干凈、干燥。2、檢查基層墻體防潮底漆噴涂遍數，控制每遍底漆噴涂時間間隔，應以第一遍表面固化為標準，底漆無透底現象。因異氨酸酯中（-NCO-）基團易和水反應生成含脲健結構，脲健結構含量增高，易使聚氨酯硬泡脆性增大，嚴重時，影響聚氨酯硬泡與基層表面的粘結性，因此在噴涂前，應先刷一道聚氨酯防潮底漆，以消除水及水汽的影響。3、經監理工程師對基層質量進行驗收合格后，方可進行保溫層施工。4、噴涂硬泡聚氨酯的施工環境溫度不應低于5，空氣相對濕度宜小于85%，風力不宜大于三級。嚴禁在雨天、雪天施工，當施工中途下雨、下雪時應采取遮蓋措施。5、硬泡聚氨酯表面不得長期裸露，噴涂完工后，應及時做抗裂聚合物水泥砂漿層。6、硬泡聚氨酯保溫層完成后不得在其上鑿孔、打洞或重物撞擊。7、熱鍍鋅電焊網不得直接鋪在聚氨酯保溫層表面，熱鍍鋅電焊網應壓貼密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象，搭接寬度不應小于50mm，飽滿度應達到100%。8、抗裂砂漿應分兩遍完成，第一遍厚度約控制在3-4mm，第二遍找平抗裂砂漿應抹平壓實，平整度、垂直度及陰陽角方正應符合要求。9、檢查每平米錨栓個數，錨栓有效錨固深度應符合設計要求。單個塑料錨栓抗拉承載力必須符合設計要求及施工規范的規定。10、一個作業面應分幾遍噴涂完成，每遍厚度不宜大于15mm。當日的施工作業必須于當日連續噴涂施工完畢。11、對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。八、外墻硬泡聚氨酯質量檢驗方法：1、墻體節能工程使用的噴涂硬泡聚氨酯，其導熱系數、密度、尺寸穩定性、拉伸粘結強度燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：除燃燒性能外只需核查質量證明文件，其它均要核查質量證明文件及進場復驗報告（包括出廠合格證、性能檢測報告、構件的型式檢驗報告等）。2、原材料檢驗方法及檢驗數量：檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000以上時各抽查不少于6次。3、保溫層厚度必須符合設計要求：1.2.1硬泡聚氨酯的噴涂平均厚度應達到設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的80%。檢查方法：現場噴涂硬聚氨酯保溫層采用針插法檢查。檢驗方法:觀察；手扳檢查；用1鋼針插入或剖開尺量檢查。4、后置錨固件的錨固深度、數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。檢驗方法：錨固深度在鉆孔后隨機抽查，錨固力應作現場拉拔試驗。檢查數量：每個檢驗批抽查不少于3處。九、屋面硬泡聚氨酯質量檢查方法：1、硬泡聚氨酯及其配套輔助材料必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、有效期內的型式檢驗報告和現場復驗報告。2、復合保溫防水層和保溫防水層不得有滲漏水和積水現象。檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗。3、天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄。4、硬泡聚氨酯保溫層厚度必須符合設計要求。檢驗方法：用鋼針插入和測量檢查。5、硬泡聚氨酯應與基層粘結牢靠，表面不得有破損、脫層、起鼓、孔洞及裂縫。檢驗方法：觀察檢查及檢查試驗報告。6、抗裂聚合物水泥砂漿應與硬泡聚氨酯粘結牢靠，不得有空鼓、裂紋、起砂等現象。檢驗方法：觀察檢查。十、噴涂聚氨酯外保溫質量通病及預防措施：聚氨酯與基層粘結強度不夠，產生 “起殼”、剝落等現象：預防措施：1.1、聚氨酯噴涂前應對基層進行“防潮隔氣”和“增強基層”處理。1.2、嚴格保證施工控制條件、控制好原材料的配比。1.3、防護層和保溫層之間必須增加一層界面劑，以增強聚氨酯保溫層與防護找平層之間的粘結強度。1.4、防護層必須采用特殊的柔性材料，不應采用剛性“抗裂砂漿”作為聚氨酯保溫層表面的找平及防護層材料，且抗裂砂漿層不宜過厚。1.5、聚氨酯外保護層厚度應控制在3-6mm為宜。十一、硬泡聚氨酯噴涂過程中的安全保障措施：1、 噴涂前充分做好遮擋工作，一般門窗用塑料彩條布裁成與門窗口面積相當的布塊進行遮擋。2、 對于架子管、鐵藝等不規則需防護部位，應采用聚乙烯保鮮膜進行纏繞防護。3、 噴涂時易產生聚氨酯泡沫飛濺，施工人員應做好勞動保護。4、 嚴格遵循高空作業安全法則，必須佩戴安全帽、安全帶。5、 新工人上崗前必須接受嚴格的技術培訓和安全教育。6、 噴涂操作周圍應作圍擋遮蔽，以免對環境造成染。7、 嚴禁電焊等明火操作施工，施工時要備足滅火器，防止出現現場火災。8、 噴涂電氣設備的安裝操作人員要持證上崗，用電要嚴格按照工地現場管理規定執行。9、 噴涂后及時涂刷聚氨酯界面砂漿，起到有效的防火作用。 附錄一：聚氨酯硬泡材料性能指標：序號項目指標要求噴涂法澆注法粘貼法或 干掛法1表觀密度，kg/m3352導熱系數，(232)，w/(m.k)0.0233拉伸粘結強度，Kpa1501001504拉伸強度，Kpa2002002005斷裂延伸率，%7 556吸水率，%47尺寸穩定性，(48),%802，-301.08阻燃性能平均燃燒時間，s70平均燃燒范圍，mm40煙密度等級(SDR)75抹面膠漿性能指標：序號項目指標要求測試方法1可操作時間，h1.5-4.0JG149，GJ/T30492拉伸粘結強度(與聚氨酯硬泡板)，Kpa原強度150，且破壞界面在聚氨酯硬泡上耐水性100，且破壞界面在聚氨酯硬泡上耐凍融性能100，且破壞界面在聚氨酯硬泡上3抗折強度Mpa抗折強度Mpa 7.5GB/T176714壓折比壓折比3.0JG149，GJ/T17671界面砂漿性能指標：項 目單 位指標界面砂漿壓剪粘結強度原強度kPa0.7耐水kPa0.55耐凍融kPa0.5抗裂砂漿性能指標：項目單位指標砂漿稠度mm80-130可操作時間H1.5拉伸粘結強度（常溫28d）Mpa0.7浸水粘結強度（常溫28d，浸水7d）Mpa0.5壓折比%3.0注：水泥采用強度等級42.5的普通硅酸鹽水泥，應符合GB1751999的要求，砂應符合JGJ521992的規定，篩除大于2.5mm顆粒，含泥量少于3%。熱鍍鋅電焊網性能指標項目單位指標工藝熱鍍鋅電焊網絲徑mm0.9 0士0.04網孔大小mm12.7*12.7焊點抗拉力N65鍍鋅層質量g/m2120附錄二：允許偏差及檢驗方法：項目項目允許偏差檢查方法保溫層抗裂層1立面垂直43用2m托線板檢查2表面平整43用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直43用2m托線板檢查4陰陽角方正43用20cm方尺和塞尺檢查5保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查保溫材料的質量要求:項目聚苯乙烯泡沫塑料類硬質聚氨酯泡擠壓模壓沫塑料類表觀密度321 5- 3030導熱系數O0300410027在10形變下壓縮應力O1 50060.1 57 0，48H后尺寸變化率()205O5O吸水率(VV，)1563 附錄三：屋面用噴涂硬泡聚氨酯物理性能項 目性能要求試驗方法型型型密度（Kg/m3）354555GB/T 6343導熱系數W/(m*k)0.0240.0240.024GB 3399壓縮性能（形變10%）（kPa）150200300GB/T 8813不透水性（無結皮）0.2MPa，