住宅室內裝飾裝修工程施工合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號：住宅室內裝飾裝修工程施工合同合同編號： 發包方（甲方）：身份證號：聯系方式：聯系地址：承包方（乙方）：負責人：電話：依照中華人民共和國合同法、建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程地址：2、建筑面積：3、戶型：室廳衛，為平層 ，或錯層 ，或復式，或別墅 。(為確定的內容，以或表示，下同)。4、承包方式。雙方商定采用下列第 種方式承包：(1)乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。(2)乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。(3)其它方式： 5、施工內容：(附件：附施工說明、施工圖及工程報價單)。6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。7、合同價款：（大寫） 元。竣工后據實復核結算 ；合同價款包干 。8、支付方式：水電施工前付總造價的%，木工進廠前付總造價的%，木工泥工完工之后，油漆工進場前付總造價的%，另%在竣工驗收合格后付清。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供；1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各執一份。2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各執一份，設計費（大寫） 元。三、甲方工作1、由甲方自己設計的，開工前向乙方提供確認得施工圖紙和施工說明并進行現場交底。2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出的工程報價單，并分別簽字認可。3、開工前為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，不影響施工為原則。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所申請手續及支付所有費用（含施工人員臨時通行證及物業等其他部門的相關費用）。5、負責協調施工隊與鄰里、物業之間的關系。6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料及設備。7、參加工程質量、施工監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。8、甲方承擔施工期間的水電費。四、乙方工作1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法規和環境保護規定。嚴格按雙方確認的圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及四鄰的關系。6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，并負責把垃圾運到指定地點。7、組織工程質量的自檢和甲乙雙方共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。五、工期1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗拒因素導致停工工期相應順延以外，工期拖延一天，由乙方支付工程總造價的千分之一的違約金。2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。3、若甲方增加工程內容，那新增加工程量順延工期。六、材料供應1、由甲方采購的材料、設備應為符合設計標識，正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。2、由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準經甲方驗收后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。七、工程變更1、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；減項額度不能超過工程總造價的10%。2、無故未按工期支付工程及變更工程款的，工期相應順延。3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。八、工程質量驗收及保修1、工程以雙方確認的圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準和民用建筑工程室內環境污染控制規范為室內環境達標標準。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收，如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及時按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中，甲乙雙方確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工后驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承認工期。5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果甲方負責。6、工程竣工后，甲方工程款交清之后，乙方負責對所施工項目進行保養，并出具保修單的前提下保修期限為：以工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為一年（水電工程為兩年）。九、違約責任1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔責任。5、因甲方原因，合同無法履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方因此造成的經濟損失，若不辦理合同終止手續，擅自停止合約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。十、備注：1、 2 十一、附則1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后