個人購房合同范本標準版 民眾對于房屋的需求是一直有增無減的，所以也經常能看到別人將自己的房屋出售給了有需要的人，但是別忘了無論是買房還是賣房，都是需要一份標準的購房合同的！以下是由出guo為大家的“個人購房合同范本標準版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 甲方：_（賣方）聯系方式：_ 常住地址：_ 乙方：_（買方）聯系方式：_ 常住地址：_ 根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。 3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。 4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 2、按國家要求不改變房屋的結構。 3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。 4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 甲方：_（簽字）乙方：_（簽字） 日期：_年_月_日 賣房方（甲方）：_ 身份證號碼：_ 購房方（乙方）：_ 身份證號碼：_ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下： 1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。 3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。 4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。 6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。 2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。 3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。 5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 甲方：_ 乙方：_ 甲方授權代表簽字（蓋章）：_ 已方授權代表簽字（蓋章）：_ 電話：_ 電話：_ 簽訂日期：_年_月_日 賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_ 買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 出賣方（甲方）：_購買方（乙方）：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話：_電話：_ 代理人（甲方）：_代理人（乙方）：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 日期：_年_月_日 甲方（售房人）：_ 乙方（買房人）：_ 見證人：_ 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： （一）座落于_，建筑面積為_平方米（此面積不含地下室面積）； （二）出售房屋的所有權證證號為_ ； （三）房屋平面圖及其四至見房產證； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 乙方在_前付給甲方定金（人民幣），（大寫）_元，（小寫）_元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_時由甲方退還乙方。 該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）_元，（小寫）_元。 房價款的支付方式和支付時間為：_。 1、甲、乙雙方定于_時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于_前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_。 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔 。（自行選擇） c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。（自行選擇） 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 該房屋毀損、滅失的風險自 a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。（自行選擇） 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_。 （可雙方自行約定） 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自_之日起生效。（空白處可自行約定） 甲、乙雙方約定補充條款如下：_。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_ 地 址：_地 址：_ 出賣人（以下簡稱甲方）：_ 法定代表人：_聯系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 營業執照號碼：_ 開戶行：_帳號：_ 委托代理人（房地產經紀機構）：_ 法定代表人：_聯系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 營業執照號碼：_ 房地產經紀機構資格證書編號：_ 開戶行：_帳號：_ 買受人（以下簡稱乙方）：_ 國籍/法定代表人：_身份證（護照）/營業執照號碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_ 委托代理人：_ 國籍/法定代表人：_身份證（護照）/營業執照號碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款： 該商品房銷售許可證號：_商品房座落：_區、縣_路、道、街_。設計用途_，建筑結構_，建筑層數為_層。建筑面積_平方米，其中：套內建筑面積_平方米，公共部分分攤建筑面積_平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地為：_。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元（幣種：_），價款為_元，計_（大寫）。 商品房竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理： 1、變更合同 2、解除合同 3、_。 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 _ 2、分期付款。 _ 3、其他方式。_ 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_種約定，追究甲方違約責任： 1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。 2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。 3、_。 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_種約定，追究乙方違約責任： 1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。 2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%（包括3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。 面積差異超過3%的，雙方約定如下： 甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（見附件），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。 在乙方正常情況下，甲方應按照*市商品房住宅質量保證書的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。 下列配套設施運行日期約定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供電_。 4、燃氣（氣源種類）_。 5、暖氣_。 6、_。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_%向乙方支付違約金。 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局（見附件）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_日內與乙方協商。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的_%向乙方支付違約金。 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供_市商品住宅質量保證書和_市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。 關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。 甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在