泓域咨詢MACRO/ MEMS項目簡介及立項備案申請MEMS項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景微機電系統（MEMS,Micro-Electro-MechanicalSystem），也叫做微電子機械系統、微系統、微機械等，是在微電子技術（半導體制造技術）基礎上發展起來的，融合了光刻、腐蝕、薄膜、LIGA、硅微加工、非硅微加工和精密機械加工等技術制作的高科技電子機械器件。MEMS產業鏈類似于傳統半導體產業，主要包括了四大部分：前端fabless設計環節、ODM代工晶圓廠生產環節、封裝測試到下游最終應用的四大環節。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx科技公司（二）項目負責人鄧xx（三）項目承辦單位簡介公司引進世界領先的技術，匯聚跨國高科技人才以確保公司產業的穩定發展和保持長期的競爭優勢。公司以生產運行部、規劃發展部等專業技術人員為主體，依托各單位生產技術人員，組建了技術研發團隊。研發團隊現有核心技術骨干 十余人，均有豐富的科研工作經驗及實踐經驗。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xxx經濟開發區。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規模該項目總征地面積11318.99平方米（折合約16.97畝），其中：凈用地面積11318.99平方米（紅線范圍折合約16.97畝）。項目規劃總建筑面積17997.19平方米，其中：規劃建設主體工程10935.30平方米，計容建筑面積17997.19平方米；預計建筑工程投資1363.56萬元。（二）土地利用合理性分析投資項目用地位于項目建設地，用地周邊交通便利，由于規劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規劃要求協調一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學習構成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設場所。四、主要建設內容和規模（一）產品方案項目主要產品為MEMS，根據市場情況，預計年產值9924.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資3278.60(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元1363.561164.08193.203278.601.1工程費用萬元1363.561164.087217.291.1.1建筑工程費用萬元1363.561363.5630.34%1.1.2設備購置及安裝費萬元1164.081164.0825.90%1.2工程建設其他費用萬元750.96750.9616.71%1.2.1無形資產萬元446.01446.011.3預備費萬元304.95304.951.3.1基本預備費萬元172.26172.261.3.2漲價預備費萬元132.69132.692建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元3278.603278.602、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金1215.95萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元7217.293539.814633.197217.297217.297217.291.1應收賬款萬元2165.191190.851515.632165.192165.192165.191.2存貨萬元3247.781786.282273.453247.783247.783247.781.2.1原輔材料萬元974.33535.88682.03974.33974.33974.331.2.2燃料動力萬元48.7226.7934.1048.7248.7248.721.2.3在產品萬元1493.98821.691045.791493.981493.981493.981.2.4產成品萬元730.75401.91511.53730.75730.75730.751.3現金萬元1804.32992.381263.031804.321804.321804.322流動負債萬元6001.343300.744200.946001.346001.346001.342.1應付賬款萬元6001.343300.744200.946001.346001.346001.343流動資金萬元1215.95668.77851.161215.951215.951215.954鋪底流動資金萬元405.31222.92283.72405.31405.31405.313、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資4494.55萬元，其中：固定資產投資3278.60萬元，占項目總投資的72.95%；流動資金1215.95萬元，占項目總投資的27.05%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資1363.56萬元，占項目總投資的30.34%；設備購置費1164.08萬元，占項目總投資的25.90%；其它投資750.96萬元，占項目總投資的16.71%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=3278.60+1215.95=4494.55（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元4494.55137.09%137.09%100.00%2項目建設投資萬元3278.60100.00%100.00%72.95%2.1工程費用萬元2527.6477.10%77.10%56.24%2.1.1建筑工程費萬元1363.5641.59%41.59%30.34%2.1.2設備購置及安裝費萬元1164.0835.51%35.51%25.90%2.2工程建設其他費用萬元446.0113.60%13.60%9.92%2.2.1無形資產萬元446.0113.60%13.60%9.92%2.3預備費萬元304.959.30%9.30%6.78%2.3.1基本預備費萬元172.265.25%5.25%3.83%2.3.2漲價預備費萬元132.694.05%4.05%2.95%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元3278.60100.00%100.00%72.95%5建設期間費用萬元6流動資金萬元1215.9537.09%37.09%27.05%7鋪底流動資金萬元405.3212.36%12.36%9.02%（三）土建方案本期工程項目建設規劃建筑系數58.87%，建筑容積率1.59，建設區域綠化覆蓋率6.43%，固定資產投資強度193.20萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程4711.094711.0910935.3010935.30911.371.1主要生產車間2826.652826.656561.186561.18565.051.2輔助生產車間1507.551507.553499.303499.30291.641.3其他生產車間376.89376.89634.25634.2554.682倉儲工程999.52999.524590.234590.23278.222.1成品貯存249.88249.881147.561147.5669.562.2原料倉儲519.75519.752386.922386.92144.672.3輔助材料倉庫229.89229.891055.751055.7563.993供配電工程53.3153.3153.3153.313.643.1供配電室53.3153.3153.3153.313.644給排水工程61.3061.3061.3061.303.254.1給排水61.3061.3061.3061.303.255服務性工程633.03633.03633.03633.0338.375.1辦公用房306.49306.49306.49306.4919.185.2生活服務326.54326.54326.54326.5422.526消防及環保工程178.58178.58178.58178.5812.186.1消防環保工程178.58178.58178.58178.5812.187項目總圖工程26.6526.6526.6526.6597.027.1場地及道路硬化1825.48303.78303.787.2場區圍墻303.781825.481825.487.3安全保衛室26.6526.6526.6526.658綠化工程557.5319.51合計6663.4917997.1917997.191363.56（四）設備方案項目計劃購置設備共計54臺（套），設備購置費1164.08萬元。五、節能與環保1、項目年用電量593971.80千瓦時，折合73.00噸標準煤。2、項目年總用水量10871.99立方米，折合0.93噸標準煤。3、“MEMS項目投資建設項目”，年用電量593971.80千瓦時，年總用水量10871.99立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）73.93噸標準煤/年。達產年綜合節能量24.64噸標準煤/年，項目總節能率24.33%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx經濟開發區發展規劃，符合xxx經濟開發區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業發展政策符合性由xxx科技公司承辦的“MEMS項目”主要從事MEMS項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性MEMS項目選址于xxx經濟開發區，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx經濟開發區環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產業規劃、環境保護規劃等規劃要求。七、項目評價1、xxx（集團）有限公