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文檔簡介

物業工程驗收移交項目物業工程移交項目表(一)項 目評價存在問題整改建議電氣系統高、低壓配電室 主要機電配電箱樓宇及公共區域照明、開關、插座及配電箱防地接地系統其 它空調系統中央空調機組冷凍機組水泵、換熱器等設備地熱系統暖通管路系統公共區域暖通用管井燃氣設施管井公共區域燃氣設施管井樓宇排氣設施其 它給排水系統公共區域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設施衛生潔具等設施排水管路等設施公共區域排水管井化糞池及排污設施公共區域排污管井及管路其 它物業工程移交項目表(二)專 案評 價存在問題整改建議電梯系統電梯轎廂及設備井道與底坑附屬設備曳引及其它設備井道照明等井道門等電氣控制設備系統其 它消防系統車庫各種指示標志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設備滅火器等設備消防水池（箱）消防電氣控制設備監控中心設備其 它物業工程移交項目表(三)項 目評 價存在問題整改建議通信網絡系 統電話系統設備樓宇電話插座等有線電視設備樓宇有線電視插座等公共廣播/應急廣播設備音響設備樓 宇監 控系 統樓宇監控設備系統樓宇監控用的各種傳感器等辦 公 自 動 化 系 統辦工自動化系統設備物業管理營運信息系統辦公和服務系統信息服務系統智能卡管理體制系統工程計算機網絡管理系統安 全防 范系 統入侵報警系統電視監控系統出入口控制系統電子巡更系統車庫管理系統綜 合布 線系 統建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區布線其 它物業工程移交項目表(四)項 目評 價存在問題整改建議樓宇土建工程1.主體結構：地基鋼筋混凝土結構磚石結構抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛生間防水8.其它物業設施交接物業設施交接書序號交接項目型號規格數量接收意見處理結果確認1234567891011121314

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