招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工招標文件 招標序號： 慶建招 201347 號 招標單位（蓋章） 慶元縣 屏都街道辦事處 _ 法定代表人（簽字或蓋章） _ 招標代理機構（蓋章 ） 浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 法定代表人（簽字或蓋章） _ 審查意見 _ 備案單位（蓋章） _ 登記單位（蓋章） _ 核準日期： 2013年 10月 23日 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 2 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：目 錄 第一章 投標須知 . 3 一、招標公告 . 3 二、招標重要事項表 . 4 三、 招標活動日程安排表 . 7 四、總 則 . 8 五、投 標 人 資 格 . 8 六、招 標 文 件 . 9 七、投 標 報 價 . 10 八、投標文件的編制 . 12 九、投標文件的遞交 . 13 十、開 標 . 13 十一、評 標 . 15 十二、授 予 合 同 . 18 十三、工程結算方式 . 19 第二章 合 同主要條款及附件 . 21 第一部分 協(xié)議書格式 . 21 第二部分 通用條款 . 25 第三部分 專 用條款 . 25 第三章 技術規(guī)范 . 59 第四章 投標文件 (格式 ) . 60 投標文件格式 . 目錄 . 61 一 、投標函 . 62 二、投標單位資格自查表 . 63 三、法定代表人（或總經理）資格證明書 . 63 四、法定代表人授權委托書 . 65 五、企業(yè)資質證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、安全生產許可證、進麗承接業(yè)務登記證（工商注冊地在麗水市外企業(yè)提供）（復印件） . 66 六 、項目負責人證書、身份證（復印件）； . 66 七 、企業(yè)分管安全生產副經理的任職書（復印件） . 66 八 、企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責人（ A 類證）、企業(yè)技術負責人（ A 類證）、企業(yè)分管安全生產的副經理（ A 類證）、項目負責人（ B 類證）和項 目專職安全員（ C 類證）的安全生產考核證（復印件） . 66 九 、項目管理班子配備情況表 . 67 十 、承諾書 . 68 十一 、投標報價書 . 69 第 五 章 圖紙和技術資料（另附） . 90 第六章 工程量清單及招標控制價（后附） . 90 第七章 附 件 . 91 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 3 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：第一章 投標須知 一、招標公告 招標序號： 慶建招 201347 號 一、 慶元縣 屏都街道辦事處 的建設項目 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務 用房工程 ，已經 慶發(fā)改投 2013114號 批準建設，現采用 公開招標 方式對該項目進行招標，浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 受業(yè)主委托具體負責本工程的招標事宜。 二、 工程概況： 工程地點： 慶元縣屏都街道辦事處場地內 招標控制價： 541410 元 質量要求 ： 合格 工期要求： 100日歷天 三、投標人主要條件： 1、 投標人資質類別和等級： 具備 房屋建筑工程施工總承包叁 級 及以上資質 。 2、 項目負責人資質類別和等級 ： 建筑 工程專業(yè)注冊建造師貳級及以上，且無在建或預中標工程 。 3、 投標人或項目負責人被認定有麗水市嚴重不良行為的，或項目負責人是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或項目負責人有 2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，謝絕參加該項目投標 。 4、 麗水市外建筑類施工 企業(yè) 必須到慶元縣住建局辦理備案手續(xù)后方可參加投標活動 。未辦理麗水市市外建筑業(yè)企業(yè)進麗承接業(yè)務登記證的，拒絕參加本項目的投標 。 四、本工程采用資格后審，具體評標辦法詳見 招標文件 。 五、招標文件索取途徑： 招標文件將于 2013年 10月 24日至 2013年 11月 1日在慶元縣 公共資源交易中心網上發(fā)布并供下載（ 附件下載）。 六、 相關款項及繳納： 投標保證金 10000 元 （ 包含借用“ CA”鎖押金 1000 元，如未歸還“ CA”鎖，則從中扣除該押金 ） 、交 易席位費 320元、 資料費 300元，交易席位費和資料費交后不退。繳納方式及要求： 從投標人基本賬戶以轉賬或電匯方式繳納（不得以現金繳納 ）， 并于 2013年 10月 28日前 到達慶元縣 公共資源交易中心賬戶（以銀行收款通知為準）；以上三項費用可以一筆繳納，同時請在附言中注明項目名稱。開戶銀行：浙江省慶元縣農村信用合作社聯合社 戶名：慶元縣公共資源交易中心 帳號：201000015435743 。 七、 投標人須填寫慶元縣建設工程投標企業(yè)報名表 （ 附件下載） ，報名表于投標保證金交納截止日期前 發(fā)到郵箱 。 未提交報名表的將拒收投標文件 。 八 、其他規(guī)定： 1、 本工程不接受掛靠、已有在建或中標項目的項目負責人投標，投標人及其擬派的項目負責人必須符合有關規(guī)定 。 2、投標人有串標、圍標、虛假投標及其它違法行為的，將不退還投標保證金。 3、 本 工程評標采用遠程電子 輔助 評標系統(tǒng)，投標人須領取“ CA”鎖與投標光盤，開標時需將 CA鎖 與投標文件一起密封提交。因 本工程招標文件、投標工具、注意事項等均有改變，請各投標人認真詳讀“慶元縣工程招標項目 遠程 電子 輔助 評標系統(tǒng)注意事項”及相關附件，有問題及時聯系杭州擎洲軟件有限公 司（ 領取 地址 在報名表中選定一個 ： 1、 慶元縣公共資源交易中心，電話：15372292761 2、麗水市招投標中心 電話： 。 4.報名時投標企業(yè)必須 （制作 CA鎖） 向慶元縣公共資源交易中心提供營業(yè)執(zhí)照副本（復印件），組織機構代碼證（復印件），加蓋企業(yè)公章及法定代表人印鑒的印模。 5、 本工程采用投標抽簽入圍制，具體詳見招標文件。 九 、 本工程開標時間為 2013年 11月 1日 9時 30分。 十、 聯系方式： 聯系人： 吳利榮周小 敏黃萍萍慶元縣 屏都街道辦事處 慶元縣公共資源交易中心 浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 2013年 10月 24日 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 4 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：二、招標重要事項表 第 1 頁共 3 頁 工程名稱 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 建設地點 慶元縣 屏都街道辦事處場地內 招標聯系人 黃萍萍 電 話招標方式 邀請 公開 組織方式 自行 委托代理 招標范圍 施工圖范圍內的所有工程（具體詳見工程量清單） 標段劃分 一個標段 允許分包內容 不允許 投標人主要條 件 1、 投標人資質類別和等級： 具備 房屋建筑工程施工總承包叁 級 及以上資質 ； 2、 項目負責人資質類別和等級 ： 建筑 工程 專業(yè)注冊建造師貳級及以上，且無在建或預中標工程。 3、投標人或項目負責人被認定有麗水市嚴重不良行為的，或項目負責人是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或項目負責人有 2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，謝絕參加該項目投標； 4、 麗水市外建筑類施工企業(yè)必須到慶元縣住建局辦理備案手續(xù)后方可參加投標活動 。未辦理麗水市市外建筑業(yè)企業(yè)進麗承接業(yè)務登記證的，拒絕參加本項目的投標； 規(guī) 模 詳見工程概況 質量要求 合格 承包方式 施工總承包 工程類別 三類 招標工期要求 100 日歷天 控制 價 541410 元 評標基準價范圍 招標控制價下浮 8% 12% 投標保證金 金額 人民幣 10000元 整。 交易席位證 按 慶元縣公共資源交易中心 規(guī)定辦理。 招標文件工本費 金額 300 元（不退還）。 投標有效期 投標截止日后 60 日歷天 投標文件份數 一套正本壹套副本 投標文件遞交 遞交至： 慶元縣公共資源交易中心 開標大廳 地址： 慶元縣市場路 3 號 接 收人： 浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 投標截止時 間 ： 2013 年 11 月 1 日 9： 30 時 開 標 時間： 與投標截止時間同一時間 地點： 慶元縣公共資源交易中心 開標大廳 評標辦法 詳見招標文件第七章 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 5 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：第 2頁共 3頁 序號 項目內容 招標文件要求 備注 1 中標人履約擔保金額 合同總價的 10 % 中標通知書發(fā) 出后 10日內 其 中 質量未達到一次性驗收合格違約金 合同總價的 3 % 未履行項目負責人及主要施工管理人員到場承諾違約金 合同總價的 3 % 未履行工期承諾 違約金 合同總價的 3 % 未履行安全生產、文明施工承諾違約金 合同總價的 1 % 2 民工工資支付擔保 按 慶元縣 有關規(guī)定執(zhí)行 3 報告開工時間 收到開工通知 后 5天內 4 工期提前、延誤 （ 1） 工期延誤賠償標準 500元 /天 同時按麗建發(fā)2005135號文件記入不良行為 （ 2） 工期延誤賠償限額 合同總價的 3 % （ 3） 工期提前獎勵標準 （在甲方要求工期提前的情況下獎勵，自行提前工期的不予獎勵） 500元 /天 （ 4） 工期提前獎勵限額 （在甲方要求工 期提前的情況下獎勵，自行提前工期的不予獎勵） 合同總價的 3 % 5 安全文明施工費 詳見招標文件 6 檢驗試驗費 7 規(guī)費 8 民工工傷保險 9 稅金 10 工程質量保修金 合同總價的 5 % 11 注：后面與本表有矛盾的以本表為準。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 6 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：第 3頁共 3頁 序號 事項 解釋說明或注意事項 備注 1 資格 后審 開標時根據招標文件要求審查投標人資格。 詳見招標文 件 2 開標時必須到場的人員 開標會議由投標人法定代表人 (或總經理 )持有效身份證明及法定代表人 (或總經 理 )資格證明書或者委托項目負責人持有效身份證明及法定代表人授權委托書參加，無論是否受委托，項目負責人本人都必須持有效身份證明參加，否則視同該投標人未參加開標會議。 詳見招標文件 3 開標時必須提交的證件原件 a、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本； b、企業(yè)資質證書副本； c、企業(yè)安全生產許可證； d、投標文件中擬定項目負責人的注冊建造師證書； e、企業(yè)分管安全生產副經理的任職書； f、企業(yè)法定代表人（ A 類證）、企業(yè)負責人（ A 類證）、企業(yè)技術負責人（ A 類證）、企業(yè)分管安全生產的副經理（ A 類證）、項目負責人（ B類證）、專職安全員（ C 類證）的安全生產考核證書； g、進麗承接業(yè)務登記證（工商注冊地在麗水市外企業(yè)提供； ）； 麗建發(fā)2005268號文件 4 投標保證金繳納 方式 交納的注意事項： 1、收款單位名稱： 慶元縣公共資源交易中心 開戶行： 浙江省慶元縣農村信用合作社聯合社 銀行帳號： 201000015435743 2、交納方式： 從投標人基本賬戶以轉賬或電匯方式繳納（不得以現金繳納） 3、繳納時間：詳見招標文件 具體金額詳見前附表一 5 控制價 投標人的投標報價 高于 控制價 的作廢標處理 。 詳見招標 文件 6 投標文件編制注意事項 按招標文件中投標文件的格式編制投標文件，內容齊全，要求簽字、蓋章的地方，必須按要求簽字、蓋章。 電子標書的內容（報價、工期、項目負責人、標書水印碼）必須和紙質的投標文件一致，否則作廢標處理。 詳見招標文件 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 7 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：三 、 招標活動日程安排表 序號 工作內容 時 間 安 排 地 點 1 發(fā)布招標公告 2013年 10月 24日 慶元縣 公共資源交易中心(/) 2 發(fā)放招標文件 2013年 10月 24日至 11月 1日 獲取方式 ： 網絡下載：(/) 3 現場踏勘 自行前往 工程所在地 4 投標人質疑時間 投標截止時間 5 日 前 提交方式： 書面遞交： 浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 5 招標文件澄清或修改時間： 投標截止時間 4 日 前 獲取方式 ： 網絡下載：(/) 6 招標人發(fā)布緊急公告時間和媒介 投標截止時間 3 日 前 7 投標文件截止 時間 同前附表一 投標文件遞交至 : 慶元縣公共資源交易中心 8 交納投標保證金 、 交易席位費和招標文件工本費 2013年 10月 28日前到達慶元縣公共資源交易中心賬戶（以銀行收款通知為準） 詳見招標公告 9 開標時間 與投標截止時間同一時間 慶元縣公共資源交易中心 10 預中標公示 公示 3個工作日 慶元縣招投標中心網站 11 招標人對中標人 資格復核 中標通知書發(fā)出以前，擬中標人必須全面配 合，提供依據，否則對其作最不利處理。 具體事宜詳見招標文件 12 招標人決標，發(fā) 中標通知書 公示結束后 書面發(fā)送給中標單位 13 簽訂合同 中標通知書發(fā)出之日起 10日內 地點：業(yè)主指定 14 投標保證金的退 還 按慶元縣公共資源交易中心規(guī)定退還 注：后面與本表有矛盾的以本表為準 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 8 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：注意：本招標文件條款中帶“ ” 符號為采用，帶符號“ ”的為不采用 四 、總 則 （一）工程概況 1、工程基本情況： 工程名稱： 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 ； 建設單位 ： 慶元縣 屏都街道辦事處 ； 工程規(guī)模 ： 本工程為 四 層 框架結構，建筑面積 523 ， 工程總造價約為 54萬元。 現場施工條件： 滿足施工要求 。 2、工程投資性質及資金落實情況：已落實 3、文明施工、安全防護要求：本工程文明施工、安全防護要求達到浙江省建筑施工安全檢查標準（ JGJ59-99）標準，施工現場環(huán)境保護要求達到建筑施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準（ JGJ146-2004、 J375-2004）。 4、 招標范圍： 施工圖范圍內的所有工程（具體詳見工程量清單） 。 （二）投標費用 投標人應自行承擔編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。 （三）本工程招標不允許投標人組織聯合體投標。 （四） 招標控制價 1、本工程 設立 不設立 招標控制價， 設立 不設立 評標基準價范圍。見投標須知前附表一。 2、 工程預算價 是具有編制招標文 件能力的招標人或其委托持有建設行政主管部門頒發(fā)資質的工程造價咨詢機構、招標代理機構，根據招標項目施工圖紙、現場條件及有關資料，按浙江省和麗水市現行工程造價計價規(guī)則和計價依據編制，經有關造價管理機構審定后得出的工程造價。 招標控制價等于工程預算價，包括招標控制價總價、分部分項工程招標控制價、專業(yè)工程暫估價及總承包服務費等。 評標基準價范圍是指招標人根據招標控制價，按麗水市有關規(guī)定確定的評標基準價范圍。 3、工程量清單及工程造價預算價參考下列預算、費用定額和政策性文件編制： 招標 工程設計施工圖紙及有關資料； 建設工程工程量清單計價規(guī)范（ GB50500-2008）； 浙江省建設工程計價規(guī)則（ 2010 版）； 浙江省建筑工程預算定額（ 2010 版）； 浙江省建設工程施工取費定額（ 2010 版）； 浙江省施工機械臺班費用參考單價（ 2010 版）； 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 9 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：浙江省建設工程工程量清單計價實用手冊； 慶元主要建筑材料價格信息 2013 年第 9 期； 麗水市建設工程造價信息 2013年第 9 期市場信息價； 浙江造價管理信息 2013 年第 9 期； 麗水 建設工程造價信息 2013 年第 9 期慶元人工工日單價； 有關文件、法律法規(guī)和省站的有關定額解釋。 五 、投 標 人 資 格 （五）投標人資格條件 1、 投標人資質類別和等級： 具備 房屋建筑工程施工總承包叁級 及以上資質 ； 2、 項目負責 人資質類別和等級 ： 建筑 工程專業(yè)注冊建造師貳級及以上，且無在建或預中標工程。 3、投標人或項目負責人被認定有麗水市嚴重不良行為的，或項目負責人是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或項目負責人有 2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，謝絕參加該項目投標； 4、 麗水市外建筑類施工企業(yè)必須到慶元縣住建局辦理備案手續(xù)后方可參加投標活動。 未辦理麗水市市外建筑業(yè)企業(yè)進麗承接業(yè)務登記證的，拒絕參加本項目的投標； （六）資格審查投標人須提交的資料 詳見前附表二 。 投標人未提交證件或者提交的證件不能證明其達到 投標資格要求的將被拒絕投標。 （七）資格評審方式 本次投標采用 資格后審 的方式確定合格投標人。 六 、招 標 文 件 （八）招標文件的組成 1、 招標文件包括本文件及所有按 第（十）條 發(fā)出的修改澄清通知。招標文件必須經有關行政主管部門備案后有效。 2、 投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。 （九）招標文件的澄清 1、投標人在收到招標文件和踏勘現場后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后按前附表三所列時間內以書面形式（包括傳真）向招標人提出， 招標人或招標代理機構將通過 慶元縣公共資源交易中心 網站 予以解答。 2、所有問題的解答，將在前附表三所列的時間內提供給所有潛在投標人。由此而屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 10 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：產生的對招標文件內容的修改，以修改招標文件的方式發(fā)出。 3、招標人發(fā)布緊急公告，將在前附表三所列時間內 通過 慶元縣公共資源交易中心網站發(fā)布緊急公告的形式通知所有投標人。 （十）招標文件的修改 1、 在前附表三規(guī)定的時間內 ，招標人 通過 慶元縣公共資源交易中心 發(fā)布補充文件的形式 通知所有投標人的方式修改招標文件，并經有關行政監(jiān)督管理部門備案。修改的招標文件作為招標文件的組成部分，對投標 人起同等約束作用。修改招標文件、招標文件的澄清及有關招標信息由投標人自行在 慶元縣公共資源交易中心 網站 上查閱 ，因投標人未及時查閱造成投標人損失的，招標人不承擔責任。 2、為使投標人在編制投標文件時把修改通知內容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明。 3、當招標文件、修改通知內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。 （十一） 投標人應認真審閱招標文件中所有的招標公告 (邀請書 )、投標須知、合同條件、規(guī)定格式、要求說明、技術規(guī)范和資料等內容，如果投標人的投標文件及其他條件不能滿 足本招標文件的實質性要求，招標人在任何環(huán)節(jié)可拒絕其投標或作廢標處理，責任由投標單位自負。 （十二）投標擔保 1、投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標保證金將不予退還： （ 1）投標人在投標有效期內擅自撤回其投標文件； （ 2）中標人未能在規(guī)定期限內提交履約擔保或簽訂合同協(xié)議； （ 3）投標人在投標期間有串標、哄抬標價等違規(guī)違法行為 ； （ 4） 經查實，投標人存在以他人名義投標，或在企業(yè)及項目負責人資質、業(yè)績、在建工程、市場行為等方面弄虛作假的情形的 。 （十三）勘察現場 1、 投標人可以對工程施工現場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編 制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現場所發(fā)生的費用由投標人承擔。 2、 招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據是招標人現有的。招標人對投標人自己所作出的一切推論、理解和結論概不負責。 七 、投 標 報 價 （十 四 ）投標報價 1、投標報價采用 工程量清單計價。工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定，完成工程量清單項目的全部費用 以及政策性文件規(guī)定的所有費用， 費用包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金 等費用 。 采用固定價格報價的應考慮風險系數。 2、 工程量清單計價采用綜合單價法計價 。 綜合單價是 指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤所需的費用，并考慮屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 11 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：風險因素，但不包括規(guī)費和稅金。即：綜合單價 =規(guī)定計量單位項目人工費 +規(guī)定計量單位項目材料費 +規(guī)定計量單位項目機械使用費 +取費基數（企業(yè)管理費率 +利潤率） +風險費用。 3、 投標報價價格調整方式：本工程采用下列第 （ 1） 種方式。 （ 1）固定價格報價：投標人報綜合單價時，應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和政策性調整確定風險系數，在風險范圍內今后不作調整。但符合以下條件的可以調整。 符合人工費調整的條件 當結算期合同前 80%工期月份的市場人工信息價平均值與投標報價文件編制期對應的市場信息價之比上漲或者下降幅度在 15%以上時。 符合材料費調整的條件 a 、單種規(guī)格材料的合價占工程合同造價的比例在 1%及以上，且該材料合同前 80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在10%以上時； b、單種規(guī)格材料的合價占工程合同造價的比例在 1%以下，但合同前 80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在 20%以上時。 調整方法 a、凡符 合人工費的調整條件的，人工費上漲的價差由發(fā)包方承擔，下降的價差由發(fā)包方受益。 計算式 A=（ B C 1.15） C E 當 B 1.15C時 A=（ B C 0.85） C E 當 B 0.85C時 其中： A為人工費差價合計 B為結算期人工市場價或合同前 80%工期月份的信息價平均值 C為投標報價文件編制期對應的人工市場價或人工信息價 E為一、二、三類定額人工用工量 b、凡符合調整范圍的材料，當材料費上漲或者下降之和占工程合同造價的比例在3%及 以下時不予調整，大于 3%時可以抽料補差，材料費上漲的價差由發(fā)包方承擔，下降的價差由發(fā)包方受益。 計算式 A=（ B-C） E+F 0.03G 當 (B-C) E F 0.03G 時 A=（ B-C） E+F 0.03G 當 (B-C) E F -0.03G 時 其中 ： A為材料差價合計 B為結算期材料市場價或合同前 80%工期月份的材料信息價平均值 C為投標報價文件編制期對應的材料市場價或材料信息價 E為單種規(guī)格材料定額用量 F為材料差價合計對應的稅金 G為工程合同造價 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 12 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由發(fā)包人承擔；反之，因價格下降造成的價差則由承包人受益。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由承包人承擔；反之，因價格下降造成的價差則由發(fā)包人受益。 （ 2） 可調價格報價：投標人所報的綜合單價可根據合同實施期間的市場變化和政策性調整而變動。 人工調整： / 。 材料調整： / 。 機械臺班調整： / 。 其他調整 ： / 。 （ 3） 施工期信息價按照麗水建設工程造價管理信息，麗水建設工程造價管理信息沒有的參照浙江造價信息，麗水建設工程造價管理信息和浙江造價信息都沒有的由業(yè)主、監(jiān)理根據市場實際價格簽證確定。 （ 4）以上漲（跌）幅度及調整差價均以審定標底信息價為基數，差價只可以計取稅金，不計其他費用。 4、 安全文明施工費 、 檢驗試驗費、 規(guī)費 （ 排污費、社保費、公積金 ） 、稅金和 農民工工傷保險 的取費，投標人必須按 招標 文件給定的費率 （或區(qū)間） 計取 計取基數按 浙江省建設施工取費定額（ 2010 版）及有關規(guī)定 ， 沒有計取或未按下列費率 （或區(qū) 間）計取的作廢標處理。 名稱 安全文明施工費 檢驗試驗費 排污費、社保費、 公積金 農民工工傷保 險費 稅金 建筑 工程 4.01%-4.91% 0.88%-1.35% 10.4% 0.132% 3.513% 5、投標報價編制要求 投標人應使用招標文件第四章中所提 供的投標文件格式填寫，內容齊全； 符合現行有關法律，法規(guī)、規(guī)章、政策性文件 。 八、投標文件的編制 （十五）投標文件組成 、投標文件 的 組成 投標文件包括下列內容： 1）投標函； 2）投標單位資格自查表； 3）法定代 表人（或總經理）資格證明書和身份證復印件 （法定代表人或總經理參加開標會議時提供） ； 4） 法定代表人授權委托書（被委托代理人參加開標會議時提供） ； 5）企業(yè)資質證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、安全生產許可證 、 進麗承接業(yè)務登記證（工商注冊地在麗水市外的建筑企業(yè)提供）（復印件）； 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 13 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：6） 項目負責人證書、身份證（復印件）； 7） 企業(yè)分管安全生產副經理的任職書（復印件）； 8） 企業(yè)法定代表人 或企業(yè)負責人 （ A 類證） 、企業(yè)技術負責人（ A類證）、企業(yè)分管安全生產的副經理（ A 類證）、項目負責人（ B 類證）和項目專職安全員（ C 類證）的安全 生產考核證（復印件）； 9） 項目管理班子配備情況表； 10） 承諾書； 11） 投標報價書 、“ CA”鎖 及電子招投標專用光盤（一正一副共兩張，用招標人提供的專用軟件制作，并只能使用招標人提供的專用光盤刻錄，與商務投標文件一起密封提交，光盤上注明投標單位名稱、工程名稱、光盤密碼） 12） 材料暫定品牌 選取 情況 表 ； 13）材料暫估單價表 ； 2、 本工程的投標文件 提交 不提交 技術投標文件。 3、投標人應當使用招標文件 第四章 中所提供的投標文件格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式展 開。無格式的自行設計編制。 （十六）投標文件的份數和簽署 1、 投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 2、 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，并按 A4 紙裝訂成冊。 3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。 4、 中標人須按招標人要求提供整套完整投標文件 四 套并在領取中標通知書之前遞交至招標代理機構。提供 的副本必須與投標時的一致。 九、投標文件的遞交 （十七）投標文件的密封與標志 1、 密封：投標人必須將商務投標文件 、“ CA”鎖 和 電子標書光盤 一起密封提交，并在密封處加蓋投標人單位公章和法定代表人章。 2、標志：商務標封袋外面必須寫明招標人名稱、工程名稱、投標人的名稱全稱。 （十八）投標截止期 1、 投標人應在投標須知中前附表一規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。 2、 招標人可以按本文件第（十）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義 務，將適用于延長后的投標截止期。 3、 超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 14 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：4、 提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。 （十九）投標文件的修改與撤回 1、 投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。 2、 投標人的修改通知，應按本文件 第（十六）和（十七）條 規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交（密封袋上應標明“修改”字樣） ,投標截止前撤回投標文件憑公司出具的書面文書予以撤回。 3、 投標截止以后 ,在投標有效期 內，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。 十、開 標 （二十）開標 1、開標由招標人或其委托的代理機構主持，所有投標人準時參加。 2、 開標會議由投標人法定代表人 (或總經理 )持有效身份證明及法定代表人 (或總經理 )資格證明書或者委托項目負責人持有效身份證明及法定代表人授權委托書參加，無論是否受委托，項目負責人本人都必須持有效身份證明參加，否則視同該投標人未參加開標會議。 3、開標時投標人按本招標文件第（六）條要求提交資料原件，以備查驗。 4、本工程交易時采用投標抽簽入圍制，凡投標企業(yè)不足 25 家（含 25 家）的全數入圍，超過 25 家的采用抽簽入圍，慶元縣建筑企業(yè)不參與抽簽直接入圍。抽簽時，以報名統(tǒng)計順序號為企業(yè)抽簽號，由招標人以隨機抽取的方式確定入圍企業(yè)。 5、開標時，由投標人推選的代表 或招標人委托的公證機構 檢查投標文件的密封情況，經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內容。 工作人員做好記錄，并由各投標人簽字確認 。 6、招標人在投標截止時間前收到的所有有效投標文件，開標時都當眾予以拆封、宣讀。 7、唱標順序按各投標人送達投標文件時間的逆順序進行。 8、 評委會按照下列要求對所有簽收的投標文件進行符合性審查。招標人如在開標現場發(fā)現有下列情形之一的，應在開標會上做好記錄，并提交評標委員會復審，評標委員會確認后作廢標處理，其報價不列入計算投標報價算術平均值范圍： （ 1） 投標文件未按照招標文件的要求予以密封的； （ 2） 提交的投標文件正、副本份數不符合招標文件要求的； （ 3） 投標報價高于 招標控制價 的； （ 4） 投標人未按招標文件的要求提交投標保證金或投標保證金提交的方式、額度、交納時間及內容有差錯的； （ 5） 不同投標人的投標文件載明的項目管理人員出現同一人情況的； （ 6） 不同投標人與同一投標人聯合投標的 ； （ 7） 投標人未提供刻錄于招標人提供的專用光盤上的電子標書或自行復制專用光屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 15 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：盤的； （ 8） 投標人提供的專用光盤份數不符合招標文件規(guī)定的； （ 9） 因電子標書編制不規(guī)范或 CA 鎖、 光盤損壞等原因導致投標文件內容無法導入遠程電子 輔助評標系統(tǒng)的； （ 10） 不同投標人的電子投標文件系同一臺電腦制作完成的； （ 11） 電子標書的內容（報價、工期、項目負責人、標書水印碼）和紙質的投標文件不一致的。 十一、評 標 （二十一）評標 1、評標工作 評標工作由按有關規(guī)定組建的評標委員會負責進行，并接受有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。評標委員會設負責 人一名，由評標委員會推舉產生或者由招標人確定。評標委員會負責人與評標委員會的其他成員有同等的表決權。 2、評標委員會應遵循公正、合理、科學的原則，用招標文件確定的方法對投標書進行綜合評價，向招標人按得分高到低推薦 1 名并標明排列順序的中標候選人。 （二十二）評標內容的保密 公開開標后，直到宣布授予中標人為止，凡屬于投標文件審查、澄清、評價和比較投標的有關資料和有關授予合同的信息都應保密。 （二十三）投標文件的澄清 1、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含 義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 2、評標委員會對投標文件修正原則：用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準；單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準，但單價有明顯的小數點錯位的，以總價為準，并修改單價。 3、招標文件工程量清單按書面文件為準，否則按廢標處理。 （二十四）在評標過程中 ，評標委員會若發(fā)現投標人以他人的名義投標、串通投標 、不正當行為投標、以行賄手段謀取中標等違法違規(guī)行為或者 以弄虛作假和不誠實 等方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理。 （二十五）在評標過程中， 評標委員會按照浙江省建設工程計價規(guī)則（ 2010版）規(guī)定分析投標人的報價可能低成本價時，評標委員會要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標將作廢標處理。 （二十六） 投標人和項目負責人資格條件不符合國家、麗水市有關規(guī)定 和招標文件屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 16 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、 說明或者補正的，評標委員會應否決其投標。 （二十七） 評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。未能在實質上響應的投標，將作廢標處理。 （二十八）投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質性響應。 1、存在下列情況之一的，其投標應被拒絕： （ 1）投標文件沒有按照招標文件要求簽字和蓋章的； （ 2）投標文件附有招標人不能接受條件的； （ 3）投標文件明顯不符合技術規(guī)格、技術標準要求的； （ 4）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定期限的； （ 5）投 標文件中載明的工程項目負責人與參加資格審查的項目負責人不相符； （ 6）投標文件中所報的工程項目負責人有在建或者預中標項目； （ 7）投標文件中工程數量的整數部位和小數點后一位小數、工程暫定項目價格或品牌與招標文件提供的清單不一致的； （ 8）投標函的報價和投標報價書的報價不相符的，投標人所報工期不符合招標文件要求的； （ 9）實質性內容未按招標文件規(guī)定的格式填寫， 內容 不全或關鍵 字跡模糊、無法辨認的； （ 10）投標文件有涂改和行間插字未加蓋投標文件簽署人印鑒的； （ 11） 招標文件要求提交的復印件投標人未提交或提交的 復印件與原件 及電子文檔 不一致的； （ 12）投標人提交虛假證件的； （ 13）投標人法定代表人（總經理）或委托代理人未參加開標會議的； （ 14）商務標投標函中的項目負責人本人未參加開標會議的。 2、存在下列情況之一的，作廢標處理： （ 1）投標人不滿足招標文件載明的投標人資格條件的，未按前附表二要求提供原件或提供的原件不滿足要求的； （ 2）投標人或項目負責人被認定有麗水市嚴重不良行為的，或項目負責人是公務員或事業(yè)單位工作人員的。 （ 3） 項目負責人有 2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格不在同一單位注冊或登記的； （ 4） 聯合體投標時未附聯合體各方共同投標協(xié)議的； （ 5）投標人的報價高于招標人設立的最高限價 或分部分項招標控制價 （包括：招標控制價總價、分部分項工程招標控制價、暫列金額、專業(yè)工程暫估價及總承包服務費等） 的 ； 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 17 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：（ 6）按修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人不接受修正后報價的； （ 7）投標報價的表格中主要內容缺項嚴重或主要表格缺頁或主要表格缺少的； （ 8）投標人拒絕按評標委員會要求提供報價分析說明和證明材料的； （ 9）有技術標時，投標人措施項目清單報價與施工組織設計明顯不匹配， 經評標委員會書面質詢，投標人不能說明理由或評標委員會認定其理由不成立的 ； （ 10）投標人拒絕按招標文件的要求修正不平衡報價的； （ 11）不同投標人的投標文件的錯漏之處有三處及以上完全一致的； （ 12）投標人未按招標文件要求提供電子版工程量清單（包括主材）報價書的； （ 13）投標人提供的紙質投標文件中應該由電子標書專用光盤內置功能導出部分不是從電子標書專用光盤內置功能導出打印的，未帶水印碼或者商務標的書面水印標記與商務標電子文檔標記不一致等； （ 14）未提交“ CA”鎖的，相應證件的電子文檔未按要求傳入投標工具 的； （ 15）投標人及項目負責人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定的，或 不符合按招標文件實質性要求的。 根據評標程序，所有遞交原件的投標人均被評審后，如有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人依法重新招標。 注意： 1、行業(yè)行政監(jiān)管部門在招投標現場監(jiān)督及投訴處理過程中，查實投標人存在以他人名義投標，或在企業(yè)和項目負責人資質、業(yè)績、在建工程、市場行為等方面弄虛作假的情形，應書面通報市招標投標中心及項目招標人，市招投標中心應根據通報將相應投標人的投標保證金撥 付至項目招標人指定帳號，招標人有權不予退還其投標保證金，若是中標單位的將取消該單位的中標資格，并不予退還其投標保證金。 2、項目負責人是否有在建工程，以其能否提供竣工驗收單或單位工程質量竣工驗收記錄為準。在項目實施過程中，項目負責人因故更換的，在原承擔的合同工程未通過竣工驗收前，視同有在建工程。 3、 項目負責人已承擔的小額工程建設項目，不視為有在建項目；已按有關部門規(guī)定承擔工程建設項目施工任務的項目負責人，允許其在該項目所在的縣級行政范圍內同時再承擔小額工程建設項目。 （麗招管辦 201214 號） 4、嚴重 不良行為的認定：因各地對不良行為認定標準不一致，麗水市外不良行為應按建設部關于印發(fā)建筑市場誠信行為信息管理辦法的通知（建市 20079 號）、住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)全國建筑市場注冊執(zhí)業(yè)人員不良行為記錄認定標準（試行）的通知（建辦市 201138 號）、浙江省建設市場不良行為記錄和公示辦法（浙建監(jiān) 200680 號）中的不良行為標準等有關法律、法規(guī)、規(guī)定，結合麗水市建設市場不良行為記錄和公示暫行辦法（麗建發(fā) 2005135 號） ，根據投標人及項目負責人具體屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 18 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：行為進行認定。 認定 為嚴重不良行為的， 取消其中標資格 。 5、項目負責人在評標或投訴階段，被認定是國家公務員或事業(yè)單位工作人員的，或項目負責人有 2 個及以上執(zhí)（從）業(yè)資格不在同一個單位注冊或登記的取消中標資格 。 （二十九） 評標和定標將在投標有效期結束日前完成。不能在投標有效期結束日前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人將給予合理的補償，但因不可抗力需延長投 標有效期的除外。 十二、授 予 合 同 （三十）中標 1、 招標人 按評標委員會推薦的 1 名預中標人名單， 在 慶元縣招投標中心網站 上進行公示。投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，在公示期間向招標人提出，招標人在收到異議之日起 3 日內作出答復。 投標人或者其他利害關系人認為招投標活動不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，在公示之日起 10 日內（日歷天，如遇節(jié)假日推至節(jié)假日后第一天）根據工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法（七部委令第 11 號）和麗水市工程建設項目招標投標活動投訴處理規(guī)定（麗招管辦 20084 號） 的有關規(guī)定，以書面形式向 慶元縣 住房和城鄉(xiāng)建設局提交投訴書，同時提交有效線索和相關證明材料，逾期或未提交有效線索和相關證明材料的投訴不予受理。 沒有投訴的，招標人根據有關規(guī)定確定的預中標人為中標人，中標人應符合國家、麗水市有關規(guī)定和實質上響應招標文件。 推薦 的預中標人 ，因投訴被取消中標資格的，招標人按照有關規(guī)定重新組織招標。 （三十一） 合同簽訂 1、招標人與中標人將根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據招標文件和投標文件簽訂施工合同。 合同 采用（ GF-2013-0201）建設工程施工合同范本。 推薦 的中標 候選人 因投訴被取消中標資格的、 放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標人 應重新招標，開標時間可以縮短到自招標文件發(fā)出之日起 5 日。 2、施工合同簽訂前 ：中標通知書發(fā)出后 10 日內， 中標人必須向招標人提交合同總價 10 %的履約擔保作為履約保證金，履約擔保采用 現金 形式。 3、 簽訂年度保證金交納協(xié)議的企業(yè)保證金退還按協(xié)議約定執(zhí)行。其余方式交納的保證金退還途徑：預中標候選人在合同簽訂后退還，其余投標人 按麗水市招標投標中心規(guī)定 退還。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 19 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：4、合同簽訂后 應在 15 個工作日內，按照有關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。發(fā)生合同變更的，應按照有關規(guī)定辦理合同變更備案手續(xù)。 十三、工程結算方式 （三十二）工程量及綜合單價的結算 1、工程量的確定：本工程工程量采用下列第 （ 1） 種方式確定。 、 招標人提供的工程量清單系招標人估算的和臨時的，作為投標報價的共同基礎。實際完成工程量由承包單位計量、監(jiān)理工程師核準招標人確認的實際工程量為準； 、招標人提供的工程量清單作為結算的依據（經招標人同意工程變更的工程量除外），結算時不得調整。招標人或中標人對工程量清單有異議的，應在中標 后 7 個工作日內向對方提出重新復核的書面意見，由招標人、中標人、工程量清單編制單位和造價管理部門對工程量清單進行復核。對異議進行復核的期限應在提出書面復核通知后 _10_天內。復核后，若工程量清單誤差累計引起中標價格變化在 3（包括 3）以內且各單項工程量誤差小于 10%的，仍按原工程量清單執(zhí)行，復核費用由提出方承擔；工程造價超過 3或各單項工程量誤差大于 10%（包括 10%）的，按復核后的工程量清單調整中標價，調整包括 3%以內的部分，但不得對中標單價進行調整，復核費用由原工程量清單編制單位承擔。復核工作結束后提出 方應將復核結果抄送市招標辦備案。雙方在規(guī)定時間內未提出異議的視為認可原投標的工程量清單。 、其他： / 。 2、工程實施過程中遇下列情況之一的，應按實調整分部分項工程量清單項目的數量： 、設計變更引起清單項目工程量增減的。 、設計變更引起新增的工程量清單項目的。 、其他： / 。 3、發(fā)生調整時分部分項工程清單項目綜合單價的確定。由于清單項目、工程數量的調整，應按照下列方法確定其綜合單價： 、招標人提供的工程量清單數量有誤，或設計變更引起工程量清單項目工程數量的增減，執(zhí)行原投標報價的價格，但該價格有因為超出標準偏離率修正價格的，執(zhí)行修正后的投標報價； 、招標人提供的工程 量清單項目漏項，或設計變更引起新的工程項目，其相應綜合單價的確定方法： 、合同中有類似工程項目單價的，可以參照合同中類似項目的綜合單價計算確定。 、合同中沒有類似工程項目綜合單價的，由承包人根據合同中約定的組價原則或屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 20 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：參考“計價依據”提出適當的單價，經發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢單位審定后，作為結算的依據。 由于清單項目中項目特征或工程內容發(fā)生部分變更的，應以原綜合單價為基礎，僅就變更部分相應定額子目調整綜合單價。 、以上重新組價的綜合單價不能高于按浙江省和麗水市現行工程造價計價規(guī)則和計價依據規(guī)定計算 的價格，并按中標時審定預算價和中標價間的下浮幅度下浮。 、其他： / 。 4、價格波動引起合同價格的調整，適用于可調價格報價，調整方法按照本招標文件第（十四）條規(guī)定執(zhí)行。 5、施工過程中，因工程變更引起的工程款增（或減）按照工程款支付比例支付（或扣除）。 （三十三）暫估價 暫估價是指招標時不能確定價格而由招標人在招 標文件中暫時估定的工程、貨物、服務的金額。以暫估價形式包括在承包范圍內的工程、貨物、服務，屬于慶元縣有關規(guī)定必須招標的范圍且達到規(guī)定標準的，應當進行招標。 暫估價材料如由承包商采購的，需經業(yè)主認可，否則不予結算。暫估價材料單價按業(yè)主簽證單價結算，不上、下浮動。 （三十四）暫列金 暫列金是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量清單漏項、清單有誤引起的工程數量增加和施工過程中設計變更引起新的清單項目或工程數量增加等需要增加的金額。暫列金金是招標人自行確定設立的，承包商無權使用此筆費用 。此費用按實際發(fā)生經招標人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金 不計入工程款付款的基數。工程量清單發(fā)生調整幅度超過合同總價 3%時，招標人委托具有建設行政主管部門頒發(fā)資質的造價咨詢機構審定后，按照審定造價的 80%支付部分暫列金 。 （三十五）甲供材料 甲供材料是業(yè)主采購的材料，其供應方式、供貨地點、供貨時間在專用條款中明確，并按下列條件約定： 1、甲供材料的數量按招標文件甲供材料清單中甲供數量； 2、業(yè)主按甲供材料數量提供給承包商，承包商負責驗收； 3、雙方不得要求對方少供或多供甲供材料的數量，除非 另有協(xié)議； 4、因設計變更、工程條件變化或者招標人要求變動的內容引起甲供材料數量變化， 雙方協(xié)商解決。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 21 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：第二章 合 同主要條款及附件 第一部分 協(xié)議書格式 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協(xié) 商一致 ， 共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱 ： 。 2.工程地點： 。 3.工程立項批準文號： 。 4.資金來源： 。 5.工程內容： 。 群體工程應附 承包人承攬工程項目一覽表 （附件 1）。 6.工程承包范圍： 。 二、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日。 計劃竣工日期： 年 月 日。 工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。 三、質量標準 工程質量符合 標準。 四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為： 人民幣（大寫） ( 元 )； 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 22 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：其中： （ 1）安全文明施工費： 人民 幣（大寫） ( 元 )； （ 2）材料和工程設備暫估價金額： 人民幣（大寫） ( 元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫） ( 元 )； （ 4）暫列金額： 人民幣（大寫） ( 元 )。 2.合同價格形式： 。 五、項目經理 承包人項目經理： 。 六、合同文件構成 本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件： （ 1）中標通知書（如果有）； （ 2）投標函及其附錄（如果有）； （ 3）專用合同條款及其附件； （ 4）通用合同條款； （ 5）技術標準和要求； （ 6）圖紙； （ 7）已標價工程量清單或預算書； （ 8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。 專用合同條款及其附件須 經合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾 1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 23 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。 3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并 承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間 本合 同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點 本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議 ， 補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自 生效。 十三、合同份數 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 24 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：發(fā)包人： (公章 ) 承包人： (公章 ) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 25 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：第二部分 通用條款 此部分采用建設工程施工合同范本（ GF20130201）中第二部分 通用條款 第三部分 專用條款 1. 一般約定 1.1 詞語 定義 1.1.1 合同 0 其他合同文件包括： 。 1.1.2 合同當事人及其他相關方 監(jiān)理人： 名 稱： ； 資質類別和等級： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 設計人： 名 稱： ； 資質類別和等級： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.3 工程和設備 作為施工現場組成部分的其他場所包括： 。 永久占地包括： 見規(guī)劃紅線圖 。 0 臨時占地包括： 。 1.3 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： 國家規(guī)定的現行法律法規(guī)及浙江省、麗水市相關的法律、法規(guī)。 。 1.4 標準和規(guī)范 1.4.1 適用于工程的標準規(guī)范包括： 國家規(guī)定的現行法律法規(guī)及浙江省、麗水市屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 26 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：相關的法律、法規(guī)。 。 1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： ； 發(fā)包 人提供國外標準、規(guī)范的份數： ； 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 。 1.4.3 發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：。 1.5 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為： 按通用條款 1.5 規(guī)定的解釋順序 。 1.6 圖紙和承包人文件 1.6.1 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 合同簽訂后五日內 ； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數量： 伍套 ； 發(fā)包人向承包 人提供圖紙的內容： 本合同發(fā)包內容中的全部圖紙 。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： 合同簽定后 20 天內，繳納農民工工資支付保證金及辦理施工許可證所有相關資料，每月 25 日前提供下月完成工程量報表、月進度報表等 ； ； 承包人提供的文件的數量為： 視業(yè)主需求 ； 承包人提供的文件的形式為： 書面形式 ； 發(fā)包人 審批 承包人文件的期限： 收到文件后 7 天內 。 1.6.5 現場圖紙準備 關于現場圖紙準備的約定： 施工現場保留一套完整圖紙供發(fā)包人 、監(jiān)理人及有關人員使用 。 1.7 聯絡 1.7.1 發(fā)包人和承包人應當在 3 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人 。 1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ； 發(fā)包人指定的接收人為： 。 承包人接收文件的地點： ； 承包人指定的接收人為： 。 監(jiān)理人接收文件的地點： ； 監(jiān)理人指定的接收人為： 。 1.10 交通運輸 1.10.1 出入現場的權利 關于出入現場的權利的約定： 施工現場內臨時道路由承包人負責建設并承擔相關費用 。 1.10.3 場內交通 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 27 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：關于場外交通和場內交通的邊界的約定： 以建筑紅線為邊界 。 關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：能滿足施工要求 。 1.10.4 超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。 1.11 知識產權 1.11.1 關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬： 按通用條款執(zhí)行 。 關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用條款執(zhí)行 。 1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 按通用條款執(zhí)行 。 關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用條款執(zhí)行 。 1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的 使用費的承擔方式： 以包含在合同價內 。 1.13 工程量清單錯誤的修正 出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 按招標文件第 （三十二） 條第 1 款執(zhí)行 。 允許調整合同價格的工程量偏差范圍： 第 （三十二） 條第 1 款執(zhí)行 。 2. 發(fā)包人 2.2 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表： 姓 名： ； 身份證號： ； 職 務： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下： 。 2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供 2.4.1 提供施工現場 關于發(fā)包人移交施工現場的期限要求： 開工前三天 。 2.4.2 提供施工條件 關于發(fā)包人應負責提供施工 所需要的條件， 包括： 已具備施工條件 。 2.5 資金來源證明及支付擔保 發(fā) 包人提供資金來源證明的期限要求： 以立項批復為準 。 發(fā)包人是否提供支付擔保： 不提供 。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 28 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：發(fā)包人提供支付擔保的形式： 。 3. 承包人 3.1 承包人的一般義務 （ 5）承包人提交的竣工資料的內容： 承包人向發(fā)包人提交完整竣工圖紙及竣工圖電子文檔。 承包人需要提交的竣工資料套數： 四套 。 承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人承擔 。 承包人提交 的竣工資料移交時間： 工程竣工驗收合格后 1 個月內 。 承包人提交的竣工資料形式要求： 書面及電子文檔 。 （ 6）承包人應履行的其他義務： 。 3.2 項目經理 3.2.1 項目經理： 姓 名： ； 身份證號： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ； 建 造師注冊證書號： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號： ； 安全生產考核合格證書號： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 承包人對項目經理的授權范圍如下： 。 關于項目經理 每月在施工現場的時間要求： 同投標文件承諾時間 。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任 ： 按通用條款執(zhí)行 。 項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任： 按照麗建發(fā) 2010 150 號（關于建立政府投資工程施工現場關鍵崗位員考核管理制度的通知）執(zhí)行。 3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任： 根據麗水市建設局關于加強市本級政府投資項目標后班子成員更換管理的通知（麗建發(fā) 2009 53 號）的規(guī)定實行登記管理，并且更換項目負責人和項目技術負責人（只能更換一人）， 每更換壹人處以 2 萬元罰款，更換其他班子成員每更換 1 人處以 1 萬元罰款，該項罰款在 履約保證金 中扣除。 3.3 承包人人員 3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限： 開工前七天 。 3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求： 由總監(jiān)理工程師批準，發(fā)包人認可后方可離開 。 3.3.5 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任： 按照麗建發(fā) 2010屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 29 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：150 號（關于建立政府投資工程施工現場關鍵崗位員考核管理制度的通知）執(zhí)行 。 3.5 分包 3.5.1 分包的一般約定 禁止分包的工程包括： 本工程不得分包 。 主體結構、關鍵性工作的范圍： 。 3.5.2 分包的確定 允許分包的專業(yè)工程包括： 。 其他關于分包的約定： 。 3.5.4 分包合同價款 關于分包合同價款支付的約定： 。 3.6 工程照管與成品、半成品保護 承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 設備、人員進場至驗收交付使用前由承包人負責保修，無其它特殊要求的，費用由承包人承擔 。 3.7 履約擔保 承包人是否提供履約擔保： 提供 。 承包人提供履約擔保的形式 、金額及期限的 ： 提供合同價款 10%的現金作為履約保證金，工程完工驗收合格后退還 。 4. 監(jiān)理人 4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定 關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容： 見監(jiān)理合同 。 關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限： 見監(jiān)理合 同 。 關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 見監(jiān)理合同 。 4.2 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師： 姓 名： ； 職 務： ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 關于監(jiān)理人的其他約定： 。 4.4 商定或確定 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定： （ 1） ； 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 30 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：（ 2） ； （ 3） 。 5. 工程質量 5.1 質量要求 5.1.1 特殊質量標準和要求： 。 關于工程獎項的約定： 。 5.3 隱蔽工程檢查 5.3.2 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 共同檢查前 48 小時書面通知監(jiān)理人 。 監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。 關于延期最長不得超過： 48 小時。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護 6.1 安全文明施工 6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定： 要求達到浙江省建筑施工安全檢查標準（ JGJ59-99）標準 。 6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。 關于編制 施工場地治安管理計劃的約定： 開工前三天提供 施工場地 治安管理計劃。 6.1.5 文明施工 合同當事人對文明施工的要求： 達到建筑施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準（ JGJ146-2004、 J375-2004） 。 6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 納入合同總價支付 。 7. 工期和進度 7.1 施工組織設計 7.1.1 合同當事人約定的 施工組織設計 應包括的其他內容 ： 按招標文件約定，招標文件無約定的按通用條款或雙方另行約定 。 7.1.2 施工組織設計的提交和修改 承包人提交詳細施工組織設計的期限 的約定 ： 中標通知書發(fā)出后 10天內 。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到 詳細的施工組織設計 后確認或提出修改意見的期限： 收到后 7 天內 。 7.2 施工進度計劃 7.2.2 施工進度計劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 收到后5 天內 。 7.3 開工 7.3.1 開工準備 關于承包人提交工程開工報審表的期限： 合同簽訂后 14 天內 。 關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限： 。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 31 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 。 7.3.2 開工通知 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。 7.4 測量放線 7.4.1 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 合同簽訂后 10 天內 。 7.5 工期延誤 7.5.1 因發(fā)包人原因導致工期延誤 （ 7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形： 發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實影響施工進度；重大設計變更而影響施工進度；政策處理問題影響施工 進度； 不可抗力，此延誤工期須在發(fā)現后七天內辦理簽證，逾期不予認可 。 7.5.2 因承包人原因導致工期延誤 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 工期延遲按 500 元 /天處罰承包人 。 并按 麗水市建設市場不良行為記錄和公示暫行辦法 執(zhí)行記入不良行為 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 總額不超過合同價款的3%。 7.6 不利物質條件 不利物質條件的其他情形和有關約定： 。 7.7 異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： （ 1） 另行協(xié)商 ； （ 2） ； （ 3） 。 7.9 提前竣工的獎勵 7.9.2 提前竣工的獎勵： 不予獎勵 。 8. 材料與設備 8.4 材料與工程設備的保管與使用 8.4.1 發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 。 8.6 樣品 8.6.1 樣品的報送 與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求： 按管理部門要求和業(yè)主需求確定 。 8.8 施工設備和臨時設施 8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施 關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人承擔 。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 32 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：9. 試驗與檢驗 9.1 試驗設備與試驗人員 9.1.2 試驗設備 施工現場需要配置的試驗場所： 按有關規(guī)定執(zhí)行 。 施工現場需要配備的試驗設備： 按有關規(guī)定執(zhí)行 。 施工現場需要具備的其他試驗條件： 。 9.4 現場工藝試驗 現場工藝試驗的有關約定： 。 10. 變更 10.1 變更的范圍 關于變更的范圍的約定： 按通用條款約定 。 10.4 變更估價 10.4.1 變更估價原則 關于變更估價的約定 : 、合同中有相同或類似工程項目單價的，可以參照合同中相同或類似項目的綜合單價計算確定。 、合同中沒有類似工程項目綜合單價的，由承 包人根據合同中約定的組價原則或參考“計價依據”提出適當的單價，經發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢單位審定后，作為結算的依據。 由于清單項目中項目特征或工程內容發(fā)生部分變更的，應以原綜合單價為基礎，僅就變更部分相應定額子目調整綜合單價。 以上重新組價的綜合單價不能高于按浙江省和麗水市現行工程造價計價規(guī)則和計價依據規(guī)定計算的價格，并按中標時審定預算價和中標價間的下浮幅度下浮 。 10.5 承包人的合理化建議 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的 期限： 。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： 。 10.7 暫估價 暫估價材料和工程設備的明細詳見附件 11： 暫估價一覽表 。 10.7.1 依法必須招標的暫估價項目 對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 2 種方式確定。 10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目 對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。 第 3 種方式：承包人直接實施的暫估價項目 承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。 10.8 暫列金額 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 33 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：合同當事人關于暫列金額使用的約定： 暫列金是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量清單漏項、清單有誤引起的工程數量增加和施工過程中設計變更引起新的清單項目或工程數量增加等需要增加的金額。暫列金是招標人自行確定設立的，承包商無權使用此筆費用。此費用按實際發(fā)生經招標人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金不計入工程款付 款的基數。工程量清單發(fā)生調整幅度超過合同總價 3%時，招標人委托具有建設行政主管部門頒發(fā)資質的造價咨詢機構審定后，按照審定造價的 80%支付部分暫列金 。 11. 價格調整 11.1 市場價格波動引起的調整 市場價格波動是否調整合同價格的約定： (按建建發(fā)【 2008】 163 號文件執(zhí)行 )。 12. 合同價格、計量與支付 12.1 合同價格形式 12.1 合同價格形式 1、單價合同。 綜合單價包含的風險范圍： 各種因素引起的材料價格、人工工資、施工機械使用費、管理費、利潤等變化及風險因素 。 風險費用的計算方法： 1）投 標人報綜合單價時，應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和政策性調整確定風險系數，在風險范圍內今后不作調整。但符合以下條件的可以調整。 (按建建發(fā)【 2008】 163 號文件執(zhí)行 ) 。 符合 人工費調整 的條件 當結算期合同前 80%工期月份的 市場 人工信息價平均值與投標報價文件編制期對應的市場信息價之比上漲或者下降幅度在 15%以上時。 符合 材料費調整 的條件 a 、 單種規(guī)格材料的合價占工程合同造價的比例在 1%及以上，且該材料合同前80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在 10%以上時； b、 單種規(guī)格材料的合價占工程合同造價的比例在 1%以下，但合同前 80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在 20%以上時。 調整方法 a、凡符合人工費的調整 條件的 ，人工費上漲的價差由發(fā)包方承擔，下降的價差由發(fā)包方受益。 計算式 A=（ BC 1.15） CE 當 B1.15C時 A=（ BC 0.85） CE 當 B0.85C時 其中： A 為人工費差價合計 B 為結算期人工市場價或合同前 80%工期月份的信息價平均值 C 為投標報價文件編制期對應的人工市場價或人工信息價 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 34 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：E 為一、二、三類定額人工用工量 b、凡符合調整范圍的材料，當材料費上漲或者下降之和占工程合同造價的比例在3%及以下時不予調整，大于 3%時可以抽料補差，材料費上漲的價差由發(fā)包方承擔，下降的價差由發(fā)包方受益。 計算式 A=（ B-C） E+F 0.03G 當 (B-C)E F0.03G時 A=（ B-C） E+F 0.03G 當 (B-C)E F-0.03G 時 其中 ： A 為材料差價合計 B 為結算期材料市場價或合同前 80%工期月份的材料信息價平均值 C 為投標報價文件編制期對應的材料市場價或材料信息價 E 為單種規(guī)格材料定額用量 F 為材料差價合計對應的稅金 G 為工程合同造價 發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由發(fā)包人承擔；反之，因價格下降造 成的價差則由承包人受益。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由承包人承擔；反之，因價格下降造成的價差則由發(fā)包人受益。 施工期信息價按照麗水建設工程造價管理信息，麗水建設工程造價管理信息沒有的參照浙江造價信息，麗水建設工程造價管理信息和浙江造價信息都沒有的由業(yè)主、監(jiān)理根據市場實際價格簽證確定。 以上漲（跌）幅度及調整差價均以審定標底信息價為基數，差價只可以計取稅金，不計其他費用。 風險范圍以外合同價格的調整方法 因不確定因素變更工程實施范圍，工程結算時按實際實施 工程范圍調整總價 。 2、總價合同。 總價包含的風險范圍： / 。 風險費用的計算方法： / 。 風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。 3、其他 價格方 式： / 。 12.2 12.2.1 預付款的支付 預付款支付比例或金額： 預付合同價的 10% 。 預付款支付期限： 人員、設備進場開工七天內 。 預付款扣回的方式： 從第一期開始扣回，按每期支付款 30%的比例扣回 ，直到扣完為止。 12.2.2 預付款擔保 承包人提交預付款擔保的期限： 。 預付款擔保的形式為： 。 12.3 計量 12.3.1 計量原則 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 35 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：工程量計算規(guī)則： 建設工程工程量清單計價規(guī)范（ 2008 版）；浙江省建設工程計價規(guī)則（ 2010 版）； 12.3.2 計量周期 關于計量周 期的約定： 按月計量 。 12.3.3 單價合同的計量 關于單價合同計量的約定： 按月計量 。 12.3.4 總價合同的計量 關于總價合同計量的約定： 按月計量 。 12.3.5 總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第 12.3.4 項 總價合同的計量 約定 進行計量： 。 12.3.6 其他價格形式合同的計量 其他價格形式的計量方式和程序： 。 12.4 工程進度款支付 12.4.1 付款周期 關于付款周期的約定： 按 工程進度 支付 。 12.4.2 進度付款申請單的編制 關于進度付款申請單編制的約定： 每月按實際完成的工程進度支付該部分工程合同價的 60%；工程標底外增加工程部分視實際情況支付 竣工驗收合格后付至合同價的 85%并退還履約保證金； 工程價款經審計部門審核后 扣除 5%質量保修金，一個月內付清余款。 農民工工資保障金按有關文件規(guī)定執(zhí)行。 12.4.3 進度付款申請單的提交 （ 1）單價合同進度付款申請單提交的約定 ： 。 （ 2）總價合同進度付款申請單提交的約定 ： 。 （ 3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： 。 12.4.4 進度款審核和支付 （ 1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 收到申請 7 天內 。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 收到申 請 7 天內 。 （ 2）發(fā)包人支付進度款的期限： 簽發(fā)進度款支付證書 后 14 天內 。 發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 。 12.4.6 支付分解表的編制 2、總價合同支付分解表的編制與審批： 。 3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 。 13. 驗收和工程試車 13.1 分部分項工程驗收 13.1.2 監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。 關于延期最長不得超過： 48 小時。 13.2 竣工驗收 13.2.2 竣工驗收程序 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 36 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。 發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 按通用條款執(zhí)行 。 13.2.5 移交、接收全部與部分工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 頒發(fā)工程接收證書后 7 天內 。 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 。 承包人未按時移交 工程的，違約金的計算方法為： 。 13.3 工程試車 13.3.1 試車程序 工程試車內容： 。 （ 1）單機無負荷試車費用由 承擔； （ 2）無負荷聯動試車費用由 承擔。 13.3.3 投料試車 關于投料試車相關事項的約定： 。 13.6 竣工退場 13.6.1 竣工退場 承包人完成竣工退場的期限： 頒發(fā)工程接收證書后 3 天內 。 14. 竣工結算 14.1 竣工付款申請 承包人提交竣工付款申請單的期限： 工程竣工驗收合格后 28 天內 。 竣工付款申請單應包括的內容： 見通用條款 。 14.2 竣工結算審核 發(fā)包人 審批 竣工付款申請單的期限： 收到 竣工付款申請單 14 天內 。 發(fā)包人完成竣工付款的期限： 簽發(fā) 竣工付款申請單 20 天內 。 關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序： 按通用條款 。 14.4 最終結清 14.4.1 最終結清申請單 承包人提交最終結清申請單的份數： 四份 。 承包人提交最終結算申請單的期限： 缺陷期滿 7 天內 。 14.4.2 最終結清證書和支付 （ 1）發(fā)包人完成最終結清申請單的 審批 并頒發(fā)最終結清證書的期限： 收到申請14 天內 。 （ 2）發(fā)包人完成支付的期限： 申請簽發(fā)后 10 天內 。 15. 缺陷責任期與保修 15.2 缺陷責任期 缺陷責任期的具體期限： 12 個月 。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 37 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：15.3 質量保證金 關 于是否扣留質量保證金的約定： 扣留 。 15.3.1 承包人提供 質量保證金的 方 式 質量保證金采用以下第 2 種方式： （ 1）質量保證金保函，保證金額為： ； （ 2） 5 %的工程款； （ 3）其他 方 式 : 。 15.3.2 質量保證金的扣留 質量保證金的扣留采取以下第 2 種方式： （ 1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及 價格調整的金額； （ 2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金； （ 3）其他扣留方式 : 無 。 關于質量保證金的補充約定： 。 15.4 保修 15.4.1 保修責任 工程保修期為： 見工程質量保修書 。 15.4.3 修復通知 承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間： 收到通知后 24 小時內 。 16. 違約 16.1 發(fā)包人違約 16.1.1 發(fā)包人違約的情形 發(fā)包人違約 的其他情 形： 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責任 發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法： （ 1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前 7 天內下達開工通知的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。 （ 2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。 （ 3）發(fā)包人違反第 10.1 款 變更的范圍 第（ 2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。 （ 4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。 （ 5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。 （ 6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。 （ 7） 其他： 。 16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同 承包人按 16.1.1項 發(fā)包人違約的情形 約定暫停施工滿 60 天后發(fā)包人仍不糾正其屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 38 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：違約行為并致使合 同目的不能實現的，承包人有權解除合同。 16.2 承包人違約 16.2.1 承包人違約的情形 承包人違約的其他情形： 。 16.2.2 承包人違約的責任 承包人違約責任的承擔方式和計算方法： 由承包人承擔全部費用并承擔相關法律責任 。 16.2.3 因承包人違約解除合同 關于承包人違約解除合同的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。 發(fā)包人 繼續(xù) 使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文 件 的費用承擔方式 ： 另行協(xié)商 。 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情 形： 。 17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 60 天內完成款項的支付。 18. 保險 18.1 工程保險 關于工程保險的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。 18.3 其他保險 關于其他保險的約定： 。 承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險： 按通用條款執(zhí)行 。 18.7 通知義務 關于變更保險合同時的通知義務的約定： 按通用條款執(zhí)行 。 20. 爭議解決 20.3 爭議評審 合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決 定： 。 20.3.1 爭議評審小組的確定 爭議評審小組成員的確定： 。 選定爭議評審員的期限： 。 爭議評審小組成員的報酬承擔方式： 。 其他事項的約定： 。 20.3.2 爭議評審小組的決定 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 39 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：合同當事人關于本項的約定： 。 20.4 仲裁或訴訟 因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第 2 種方式 解 決： （ 1）向 仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向 慶元縣 人民法院起訴。 20.5 補充條款 47.補充條款： 1、簽訂 合同后 20 天內施工單位應交納農民工工資支付保證金，提交辦理施工許可證所有相關資料，否則甲方有權扣除全額履約保證金，并單方中止合同。 2、合同履行期間，施工單位應嚴格按照投標文件所承諾的條款執(zhí)行，若有發(fā)生無故拖延工期等情況的扣除 40%履約保證金，并按 麗水市建設市場不良行為記錄和公示暫行辦法 記入建筑市場不良行為。 3、 投標人中標后，不得擅自更換標書中明確的項目班子組成人員，否則發(fā)包人有權單方面扣除相應的合同履約保證金。因特殊情況，更換人員須經發(fā)包人同意，且更換的人員要有同等級及以上資質。 4、未經發(fā)包人同意 承包 人擅自更換項目負責人，每更換壹人扣除履約保證金 2 萬 元，更換其他班子成員每更換 1 人扣除履約保證金 1 萬 元；項目班子成員每月到位 22天為滿勤，項目負責人和技術負責人每人每缺勤一天扣除履約保證金 500 元，項目班子其它成員每人每缺勤一天扣除履約保證金 200 元；每人累計工程月到位天數少于 15 天的按擅自更換處理。 5、 工期提前按 500 元 /天獎勵給承包人（ 在甲方要求工期提前的情況下獎勵，自行提前工期的不予獎勵），總額不超過合同價款 3 %。工期延誤按 500 元 /天賠償給發(fā)包人，總額不超過合同價款 3%。 如工期延誤超過 1 個月的，發(fā)包人有權解除合同并沒收全部履約保證金。 6、承包人應按文明施工、安全防護要求進行施工，施工現場的保護由承包人負責，由于保護措施不力造成的損失及相關費用由承包人自行承擔。 7、違約處罰從履約保證金中扣除，承包人需重新補足履約保證金。 8、承包人提交的結算造價，經審計后核減造價超過 5%部分所發(fā)生的審計費用由施工單位自己承擔 9、 承包人應根據麗建發(fā) 201329 號關于在市本級實行建設工程電子文件歸檔管理的通知進行歸檔管理，如涉及到相關費用，由承包人自行承擔。 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 40 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：附件 協(xié)議書附件： 附件 1：承包人 承攬工程項目一覽表 專用合同條款附件： 附件 2：發(fā)包人供應材料設備一覽表 附件 3：工程質量保修書 附件 4：主要建設工程文件目錄 附件 5：承包人用于本工程施工的機械設備表 附件 6：承包人主要施工管理人員表 附件 7：分包人主要施工管理人員表 附件 8：履約擔保格式 附件 9：預付款擔保格式 附件 10：支付擔保格式 附件 11：暫估價一覽表 附件 12：安全生產責任合同 附件 13：工程項目建設廉政合同 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 41 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建設規(guī)模 建筑面積(平方米 ) 結構 形式 層數 生產能力 設備安裝 內容 合同價格（元） 開工日期 竣工日期 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工 程 施工 招標文件 第 41 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：附件 2： 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序號 材料、 設備品種 規(guī)格型號 單位 數量 單價（元） 質量等 級 供應時間 送達地點 備注 屏都街道農業(yè)服務中心、財政所業(yè)務用房 工程 施工 招標文件 第 42 頁 招標代理機構：浙江 至偉 工程 管理 咨詢有限公司 電話：附件 3： 工程質量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承 包人根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例，經協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。 一、工程質量保修范圍和內容 承包人在質量