一、新五大報告內容填寫（一）五大報告來源工程竣工報告、工程質量評估報告、設計文件質量檢查報告、勘察文件質量檢查報告、工程竣工驗收報告的編制是根據房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定建建2000142號文作為制定依據。、工程竣工報告施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求后，形成工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字后，向建設單位提交。 、工程質量評估報告對于委托監理的工程項目，監理單位在施工單位提交工程竣工報告后，對工程進行質量評估(具有完整的監理資料)，形成工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字后，向建設單位提交。、設計文件質量檢查報告、勘察文件質量檢查報告勘察、設計單位分別對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并向建設單位提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。 、工程竣工驗收報告工程驗收報告形成的過程（）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。 （）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 （）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。 （）建設單位組織工程竣工驗收。 建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況； 審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料； 實地查驗工程質量； 對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。五大報告改版過程 2005年，根據遼寧省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案要求，結合我市實際，我委重新編制了房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表。凡2005年10月1日以后竣工驗收的工程，在辦理竣工驗收備案手續時采用新備案表，備案時需要提供的文件和資料依據房屋建筑工程竣工驗收備案文件核查表內容進行調整。同時，對工程竣工報告、工程質量評估報告工程質量檢查報告工程竣工驗收報告文本進行了適當調整。依據大建質發2005227號關于啟用房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表的通知。2010年，根據大建委發2010224號文，關于啟用新工程竣工驗收報告等文本的通知。由于民用建筑節能條例、建筑節能工程施工質量驗收規范等法律法規、規范的發布和實施，我市現行的工程竣工驗收報告等五大報告文本內容已不適應新的規定要求。為此，建委重新編制了工程竣工驗收報告及工程竣工報告、工程質量評估報告、勘察文件質量檢查報告、設計文件質量檢查報告、房屋建筑工程質量保修書等文本，于2010年7月1日啟用，原關于啟用新房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗備案表的通知（大建質發2005227號）同時廢止。（二）新五大報告表格與舊五大表格區別、工程竣工報告新工程竣工報告封皮刪除受理編號、時間，填表說明局部做了調整，基本情況中保留原工程名稱、建筑面積、結構型式改為結構類型、層數、地上總高改為建筑高度、預算造價改為工程造價、開竣工日期、施工期間發生的特大自然情況，分項、分部（子分部）工程質量驗收情況，主要建筑材料、建筑構配件和設備證明文件、竣工技術檔案和施工管理資料、建設行政主管部門及工程質量監督機構提出質量問題整改情況、其它方面。增加了質量行為情況。刪除了原基本情況中工程用途、工程地址、聯系電話、施工單位、承包形式、建筑物安全等級、抗震設防烈度、竣工期支付工程款額度、合同工期、質量責任人員定崗及變更和分包人及合同資質情況、完成設計和合同約定情況、隱蔽工程和使用功能質量自檢驗收情況、準許使用證明具備情況、企業自我認定地基基礎、主體結構的安全可靠度和使用功能情況。結論意見中保留施工單位意見、監理單位意見改為總監理工程師意見，人員簽字保留項目經理、總監理工程師簽字。刪除施工、監理企業技術負責人及企業法定代表人簽字，增加了單位負責人簽字。、勘察文件質量檢查報告（原勘察文件工程質量檢查報告）新的勘察文件質量檢查報告封面刪除受理編號和年月日 ，填表說明局部做了調整，原勘察單位檢查情況中勘察資料與現場實際符合情況、設計變更及落實情況、質量事故處理情況的內容全部刪除，把勘察單位檢查情況改為質量檢查意見（新增勘察文件內容、地基土承載力情況）。各負責人簽字只保留項目負責人簽字，刪除技術負責人和法定代表人簽字，新增單位負責人簽字。、設計文件質量檢查報告（原設計文件工程質量檢查報告）新的設計文件質量檢查報告封面刪除受理編號和年月日 ，填表說明局部做了調整，增加了工程概況(工程名稱、建筑面積、建筑高度、結構類型、層數、抗震設防烈度、建筑物安全等級、設計使用年限)。設計單位檢查情況中（設計文件與現場實際的符合情況、設計變更及落實情況）全部刪除，改為質量檢查意見，內容為設計文件及設計變更內容、地基與基礎、主體結構、使用功能、保留了質量事故處理情況，增加了其它方面。各負責人簽字只保留項目負責人簽字，刪除技術負責人和法定代表人簽字，新增單位負責人簽字。、工程質量評估報告新工程質量評估報告封面刪除受理編號和年月日，填表說明局部做了調整，工程基本情況中內容保留了工程名稱、建筑面積、結構類型、層數，刪除了工程地址、工程類別、工程開工時間、竣工驗收時間、建設、勘察、設計、施工、檢測單位名稱、法人代表、項目負責人、聯系電話、監理企業法定代表人、總監理工程師、監理人員姓名、專業、證件號碼和監理合同有效日期。工程質量評估內容保留了地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、給排水、采暖及燃氣工程改為建筑給水、排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、電梯工程、智能建筑工程、質量事故處理情況、單位工程質量評估意見，新增了建筑節能分部工程，刪除了質量控制資料、安全和功能檢驗。各負責人簽字保留了總監理工程師簽字，刪除了企業技術負責人及企業法定代表人簽字，新了單位負責人簽字。、工程竣工驗收報告新工程竣工驗收報告封面刪除受理編號和年月日，填表說明局部做了調整，工程概況中內容保留了工程名稱、建筑面積、工程地址、結構類型、層數、工程造價、開工日期、竣工日期、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、基本建設程序執行情況。刪除了建設單位、檢測單位、施工圖設計文件審查意見、施工許可證號、工程竣工驗收時間、工程簡要內容和合同約定完成情況，新增建筑高度、抗震設防烈度、建筑物安全等級。保留了建設單位對工程勘察、設計、施工、監理單位各方主體質量行為評價和工程竣工驗收意見，工程竣工驗收中的組織程序、內容和形式，只是在表格做了調整，刪除了驗收組驗收意見和各參建單位，把驗收組人員名單改為驗收組人員簽字。增加了重新組織工程竣工驗收意見和驗收組人員簽字一欄表格，增加了建設單位項目負責人和建設單位負責人簽字。刪除了單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄、單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程質量觀感質量檢查記錄。（三）五大表格內容的填寫（四）幾點說明、填表前首先要認真閱讀填表說明。、單位名稱必須填寫全稱，工程名稱填寫要與施工圖審查報告中工程名稱相一致。、工程概況中的工程地址、建筑面積、結構類型、層數、建筑高度、抗震設防烈度、建筑物安全等級等內容，應與竣工圖為準；工程造價按施工合同填寫；開工日期、竣工日期按實際情況填寫。、日期填寫，首先提交工程竣工報告，工程竣工報告日期應按實際竣工日期填寫；工程質量評估報告、設計、勘察文件質量檢查報告的日期填寫應在工程竣工