啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊甲方(房屋產權所有人):包頭職業技術學院乙方(房屋使用權所有人):根據中華人民共和國合同法,中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律,法規的規定,甲乙.啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊包頭職業技術學院新校區職工公寓購房協議書啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊包頭職業技術學院新校區職工公寓購房協議書甲方（房屋產權所有人）：包頭職業技術學院乙方（房屋使用權所有人）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，就包頭職業技術學院新校區職工公寓購房協議，達成如下條款：第一條 房屋情況 房屋座落于新校區西北角位置。設計用途為職工公寓，建筑結構為磚混結構，房屋編號為。建筑面積平方米。第二條 房屋價款 房屋價款按建筑面積計算，總價款為元，計（大寫）。最終價款待工程竣工審計結算后多退少補。第三條 房屋開工及交付日期 甲方定于2008年4月15日開工建設房屋。房屋竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于2008年12月底前，將房屋交付乙方。如遇非甲方直接責任，不能履行合同，按交工日期順延。第四條 乙方付款形式及付款時間 選定房號后，在建房期內分三次（30%，50%，20%）交清全部房屋款。付款時間分別為和學院簽定住房協議之后15日之內交第一筆款，主體三層封頂之后交第二筆款，領取房屋鑰匙前交第三筆款。 。第五條 甲方逾期交付房屋的處理 除遇非甲方直接責任外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋，甲方要向乙方支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期活期存款利率計算。如果因為甲方責任超過本合同第三條約定日期5個月還不能將房屋交付乙方，甲方要向乙方賠付違約金，違約金自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期一年期定期存款利率計算。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 5 日內，乙方要向甲方支付逾期付款利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期活期存款利率計算。如超過上述約定期限還不付款，甲方有權解除合同，但乙方要向甲方賠付20000元違約金。乙方已交付款項待該房屋另行分配結束并房屋交工后，由甲方扣除違約金后其余如數退還。第七條 房屋實際建筑面積與約定面積差異的處理房屋實際建筑面積與約定面積差異的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋實際建筑面積與約定面積的差異多退少補。第八條 房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定，未達到國家規定標準的，甲方應承擔責任。在乙方正常使用情況下，甲方應在國家規定的保修期內履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。 保修期滿后，公共部位的維修費用應從維修基金中支付，乙方自有部位的維修自己負責。第九條 房屋處置和使用的約定該房屋為職工公寓，只允許本人和其直系親屬（父母、配偶、子女）居住，不得轉租或出售，如私自轉租或出售，一經發現，學校有權收回住房，并從其轉租或出售之日起，按市場出租或出售價格35倍進行罰款，從本人工資中直接扣除，直至其改正或將住房退回學院為止。該房屋不得用于商業等其他用途，若乙方違反約定，甲方有權收回房屋；乙方裝修房屋不得破壞建筑主體結構和公用設施，否則造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任；關于房屋的其他約定按包頭職業技術學院職工公寓興建方案執行。第十條 房屋交接 房屋交付時，甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續，交接房屋鑰匙。無論何種情況，乙方交清房款后方可領取房屋鑰匙。第十一條 物業管理 關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：包頭職業技術學院 乙方：年 月 日 年 月 日啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊包頭職業技術學院新校區職工公寓購房協議書啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊甲方(房屋產權所有人):包頭職業技術學院乙方(房屋使用權所有人):根據中華人民共和國合同法,中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律,法規的規定,甲乙.啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊