雁鴻（北池頭）小區一標段建安工程建筑節能工程施工方案質量評估報告陜西建設監理有限公司二一二年五月十五日雁鴻（北池頭）小區一標段建安工程建筑節能工程施工方案編制： 日期：審批：日期：陜西建設監理有限公司 雁鴻小區監理部目 錄一、 工程概況二、 質量評估依據三、 法律、法規、工程建設強制性標準條文執行情況四、 工程分包內容、承建單位及質量管理情況五、 監理合同履約情況，工程質量監理情況六、 各相關責任主體質量行為執行情況七、 建筑節能分部工程驗收主要內容及驗收情況八、 質量控制資料核查、整理情況九、 綜合評價一、 工程概況：（一）、屋面保溫工程屋頂保溫采用60厚XPS板，屋頂傳熱系數=0.46W/(M2.K)0.500（二）、外墻保溫工程 外墻采用外保溫，保溫層采用40厚XPS板。外墻綜合傳熱系數判定=0.62 W/(M2.K)0.70 采暖空間和非采暖空間的隔墻，200厚加氣混凝土砌塊自保溫，隔墻傳熱系數=0.96.樓梯間隔墻與非采暖房間相鄰的內墻為200厚鋼筋混凝土墻體，附加保溫層為外貼20厚擠塑板，傳熱系數=1.08（三）、門窗節能工程單元門，防撬門采用保溫密閉防撬節能外門（植物芯板門），傳熱系數=1.5W/(M2.K)外窗采用中空玻璃（空氣層為9厚）塑鋼窗，外窗（包括敞開陽臺的陽臺門）的氣密性等級不低于建筑外窗氣密性能分級及檢測方法DB7107-2002規定的4級（四）、采暖節能工程 室內采暖管采用PE-RT管，樓梯間及地溝主管無縫鋼管、鍍鋅鋼管；散熱器采用鋼管柱型散熱器（橢二柱），室內采暖地埋管采用珍珠巖保溫，散熱器安裝有恒溫閥，地溝及樓梯內供暖主管用40mm厚帶鋁箔巖棉管殼保溫。（五）、配電與照明節能工程 點光源均選用電子節能燈；燈具均選用高效燈具并采用高頻電子鎮流器，疏散照明采用 LED光源。二、質量評估依據1.1. 中國輕工業武漢設計工程有限責任公司設計的施工圖紙、及相關變更；1.2 本工程建設工程施工合同。1.3.本工程施工組織設計。1.4.現行建筑節能法律、法規和標準規范 （1）民用建筑節能條例國務院令第530號（2）建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411（3）建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300（4）建筑工程施工組織設計規范GBT50502-2009（5）公共建筑節能設計標準GB50189-2005（6）民用建筑節能設計標準（7）居住建筑節能技術規程DBJ04-239-2005（8）蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構造03J1041（9）鍍鋅電焊網QB/T3897（10）絕熱用擠塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）GB/P10801.2（11）外墻外保溫工程技術規程JGJ 144（12）外墻外保溫建筑構造（三）06J121-3（13）墻體節能建筑構造06J123（14）西安市居住建筑節能設計標準（陜DBJ61-44-2007）三、法律、法規、工程建設強制性標準條文執行情況：本工程在開工前監理嚴格審查保溫設計文件和建筑節能的有關標準，施工過程中無違反法律、法規等行為；建設、設計、勘察等單位無違反法律、法規等行為，各相關主體單位無違反工程建設強制性標準條文等行為。四、工程分包內容、承建單位及質量管理情況：本工程外墻保溫、采暖、電器工程總包單位為西安中煤建筑工程有限公司，門窗工程分包單位為陜西華油建筑工程有限公司。進場施工前監理審查了分包單位的企業資質及質量管理體系，經審查資質符合要求，質量管理體系基本完善。施工過程中各分包單位成立了現場管理部對質量進行控制，并接受土建總包單位的質量管理和監督。五、監理合同履約情況，工程質量監理情況：1、在監理過程中，認真學習相關法律、法規及建筑節能施工質量驗收規范（GB50411-2007）、外墻外保溫工程技術規程及施工圖集，建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300）、建筑裝飾裝修工程驗收規范（GB50210-2001）；認真檢查施工單位企業施工資質及工藝標準情況，施工合同的履約情況。組織各專業監理工程師熟悉設計圖紙、操作規程及相關資料，重點學習新版建筑工程施工質量驗收統一標準及建筑節能施工質量驗收規范。2、監理項目部在總監理工程師的主持下編制了具有針對性的監理規劃，經公司總工程師審批后用于指導本工程的監理工作。明確各專業分工，落實崗位職責，專業監理工程師針對本工程特點將建筑節能工程監理實施細則補充進了監理實施細則，并突出了旁站監理的范圍、內容及旁站人員職責等，督促施工單位建立健全質量保證管理體系，核查施工單位施工現場質量管理檢查記錄。施工過程中隨時檢查現場質量管理體系運轉情況，保證質量在動態管理控制之下。3、積極參與建設單位組織的保溫設計交底和圖紙會審，嚴格審批施工單位所呈報的外墻保溫施工組織方案、門窗施工方案及屋面施工方案。并提出具體批復意見并督促其在施工中貫徹實施。4、嚴格執行工程材料報驗制度，對涉及保溫的所有原材料進行見證取樣送檢，復試合格后方可使用于本工程。5、嚴格實行檢驗批、隱蔽工程報驗制度。通過對檢驗批的質量驗收進行過程控制，在過程控制中檢驗批按主控項目和一般項目驗收，施工單位自檢合格后填寫 報驗申請表報監理工程師審查和驗收。6、對重要的工程部位或關鍵工序進行旁站監理。7、加強質量的事前控制，加大過程中的巡視力度，及時解決施工中存在的問題，避免了一些質量問題的發生。六、各相關責任主體質量行為執行情況、建設單位：1、 按規定將施工圖設計文件及建筑節能專項審查意見進行了報審。2、 建筑節能分部施工完畢后組織了相關單位對建筑節能分部質量進行了驗收，質量符合要求。、設計單位：1、按照設計文件及建筑節能的有關標準進行了設計和驗收。2、設計變更符合建筑節能技術標準要求。、施工單位；1、施工前制定了建筑節能專項施工方案2、對建筑節能分包單位進行了管理3、嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能技術標準的要求進行施工。4、建筑節能材料進場時，按建筑節能技術標準要求對所有的原材料進行了監理見證取樣送檢復試合格后使用。5、外墻保溫施工前施工單位嚴格執行樣板引路指導原則，樣板做好后經檢測驗收合格后進行大面積施工。6、建筑節能檢驗批、分項、分部工程進行了檢驗評定合格。7、規定收集、整理建筑節能有關技術資料符合要求。、工程質量檢測單位1、按建筑節能有關檢測內容和方法進行了檢測符合建筑節能檢測標準要求。2、檢測報告形成的程序及結論符合有關規定要求。七、建筑節能分部工程驗收主要內容及驗收情況： 序號分項工程主要驗收內容1墻體節能工程主體結構基層、保溫材料、飾面層2門窗節能工程門、窗、玻璃、氣密性3屋面節能工程基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層4采暖節能系統制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調試等5配電與照明節能工程低壓配電電源：照明光源、燈具、附屬裝置；控制功能：調試八、質量控制資料核查、整理情況：涉及建筑節能工程的各檢驗批、分項工程隱蔽驗收記錄內