甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場地租賃押金及商業(yè)運(yùn)營管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃押金1.押金金額甲方同意收取乙方場地租賃押金人民幣______元整（大寫：______）。2.押金退還乙方在合同期滿且場地租賃事宜全部處理完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。二、商業(yè)運(yùn)營管理1.運(yùn)營管理范圍乙方租賃的場地用于商業(yè)運(yùn)營，甲方負(fù)責(zé)對乙方商業(yè)運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。2.運(yùn)營管理費(fèi)用甲方對乙方商業(yè)運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行管理的費(fèi)用為人民幣______元/年（大寫：______），乙方應(yīng)于每年______月______日前支付。三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方場地期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付場地租金，每月租金為人民幣______元整（大寫：______），支付方式為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供場地或違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途和商業(yè)運(yùn)營規(guī)范。有權(quán)在乙方違反租賃合同或商業(yè)運(yùn)營管理協(xié)議時(shí)，采取必要的管理措施或終止租賃合同。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的場地，確保場地安全、清潔、無損壞。對乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的合理損失給予必要的協(xié)助和補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)合法使用場地，開展商業(yè)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持和服務(wù)。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持場地整潔、安全。乙方應(yīng)遵守商業(yè)運(yùn)營管理協(xié)議，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、租賃押金及費(fèi)用1.押金金額乙方需支付人民幣______元整（大寫：______）作為租賃押金，在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付。2.押金退還在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。3.租金及支付方式租金為人民幣______元/月（大寫：______），支付方式為______。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______）。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期