2025健身房房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方用于經(jīng)營健身房，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋概況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米（以下稱“租賃房屋”）。該房屋包括但不限于以下設(shè)施：。1.2乙方承租該房屋的用途為經(jīng)營健身房及相關(guān)配套服務(wù)。乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租事宜雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金包括但不限于。3.2租金支付方式為（每月/每季度/每半年），乙方應(yīng)于每期租金起始日后的日內(nèi)支付當期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2除用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金、費用或因乙方違約產(chǎn)生的損失外，甲方不得挪用押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全及正常使用范圍內(nèi)的維修，費用由甲方承擔。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.1.4甲方應(yīng)提供辦理經(jīng)營所需的必要文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。5.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃房屋進行違法活動。5.2.4乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項審批手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。5.2.5乙方應(yīng)確保經(jīng)營過程中符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，承擔相應(yīng)的安全責任。第六條費用承擔6.1租賃期間，因使用租賃房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費、垃圾處理費、物業(yè)服務(wù)費等均由乙方承擔，乙方應(yīng)按相關(guān)標準及時繳納。6.2租賃房屋的維修費用，由甲方負責房屋結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責日常設(shè)施的小修小補，費用由各自承擔。6.3租賃房屋的保險費用由乙方承擔，乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險。第七條房屋的維護與修繕7.1租賃期間，甲方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)負責修復(fù)或提供替代方案，且不得向乙方收取相關(guān)費用。7.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。因乙方使用不當或過失導(dǎo)致的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。7.3承租期間，如租賃房屋需要進行大修或裝修，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔任何責任，已付租金和押金不予退還：8.2.1乙方未按約定支付租金或其他費用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；8.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；8.2.3乙方利用租賃房屋進行違法活動的；8.2.4乙方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定交付租賃房屋或提供的設(shè)施不符合使用條件，影響乙方正常經(jīng)營活動的；8.3.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方使用租賃房屋的。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實際損失。9.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：