甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科技創新園區廠房租賃示范文本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為科技創新園區廠房，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方生產經營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃科技創新園區廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知甲方是否續租。2.租金科技創新園區廠房的租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限和每月租金計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應租金結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將科技創新園區廠房交付至乙方指定地點。2.交付地點科技創新園區廠房將交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、交付條件與責任1.交付條件甲方應在交付科技創新園區廠房時，確保租賃物符合合同約定的質量要求，并具備正常使用條件。乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行檢查，確認其符合合同約定。2.返還責任乙方應在租賃期限屆滿或合同解除時，將科技創新園區廠房按照合同約定的狀態返還給甲方。若乙方在返還時發現租賃物存在損壞或不符合合同約定的情況，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權在租賃期滿或合同解除時，收回廠房及其附屬設施。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合約定的廠房。保障乙方在租賃期間內對廠房的使用安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，乙方有權按約定的用途使用廠房。乙方有權在租賃期滿前向甲方提出續租申請。義務：乙方應按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。乙方應保持廠房及其附屬設施的良好狀態，合理使用并承擔日常維護費用。六、使用與維護1.使用規范乙方在使用廠房時，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的規章制度。乙方不得將廠房轉租、轉借或擅自轉讓使用權。2.維護責任乙方應對廠房進行定期檢查和維護，確保其安全、適用。如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂租賃合同后的______個工作日內支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，金額為______元。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方