房屋租賃安全合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并將其出租給乙方使用，為了明確雙方在房屋租賃期間的安全責任，確保租賃房屋及周邊環(huán)境的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下安全協(xié)議：一、甲方的安全責任1.甲方應確保所提供的房屋建筑結(jié)構(gòu)和附屬設施設備在交付時處于安全狀態(tài)，不存在危及人身安全和財產(chǎn)安全的隱患。如因房屋本身質(zhì)量問題導致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方應向乙方提供房屋相關設施設備的使用說明和安全注意事項，并對乙方進行必要的安全告知。3.甲方應按照相關規(guī)定和約定，定期對房屋及其附屬設施設備進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方未履行檢查和維護義務導致安全事故發(fā)生的，甲方應承擔相應的責任。二、乙方的安全責任1.乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。否則，乙方應承擔由此引發(fā)的一切法律責任。2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，確保用電、用火、用氣安全。因乙方使用不當或違規(guī)操作導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任。3.乙方應妥善保管個人財物和租賃房屋內(nèi)的物品，加強安全防范意識，做好防火、防盜、防溺水等安全措施。如因乙方自身原因?qū)е仑斘飦G失、損壞或人身傷害的，甲方不承擔任何責任。4.乙方應負責租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔，不得在樓道、陽臺等公共區(qū)域堆放雜物，確保消防通道暢通。5.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或增設附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關安全規(guī)定和施工規(guī)范。裝修或增設附屬設施過程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔全部責任。6.乙方應教育和管理好同住人員及來訪人員，確保其遵守本安全協(xié)議的各項規(guī)定。因同住人員或來訪人員的行為導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔相應的責任。三、安全事故處理1.如在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應及時采取措施防止事故擴大，并立即報警或通知相關部門進行處理。2.因安全事故造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由責任方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的賠償責任。如雙方對事故責任存在爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。四、違約責任1.若一方違反本安全協(xié)議的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。2.如因一方違約導致安全事故發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。五、協(xié)議變更與解除1.本安全協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本安全協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方違反本安全協(xié)議的約定，嚴重影響房屋安全和正常使用，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本安全協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本安全協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與房屋租賃合同一致。2.本安全協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________