甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專屬共有產(chǎn)權(quán)房代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代持變更描述1.代持人信息原代持人姓名：______現(xiàn)代持人姓名：______2.變更原因由于______（具體原因），原代持人同意將房屋產(chǎn)權(quán)代持權(quán)變更給現(xiàn)代持人。3.產(chǎn)權(quán)明晰要求乙方作為受托方，需協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)明晰的流程，確?，F(xiàn)代持人的合法權(quán)益得到保障。二、產(chǎn)權(quán)明晰流程1.材料準(zhǔn)備乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。2.辦理流程乙方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，指導(dǎo)甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保流程順利進(jìn)行。3.成本承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方將相關(guān)證明文件交付給甲方指定的地點(diǎn)或甲方本人。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更所需材料，或提供虛假材料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約如乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，或因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定完成代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰的全部工作。有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保工作符合約定的要求。義務(wù)：向乙方提供辦理代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰所需的所有文件和資料。按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰工作。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在完成代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰工作后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在乙方完成代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定完成工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于代持變更細(xì)節(jié)、產(chǎn)權(quán)明晰過(guò)程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至代持變更及產(chǎn)權(quán)明晰工作完成之日止。甲方代表（簽字）：