幼兒園房屋租賃合同十合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系方式]。一、合同雙方1.出租方：系依法成立并合法擁有房屋所有權的法人或其他組織，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：系合法成立并從事相關經營活動的法人或其他組織，有意愿租賃出租方的房屋用于特定用途。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋所在位置]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，空間布局合理，適合幼兒園的使用需求。3.房屋用途：該房屋專門用于開辦幼兒園，不得擅自改變用途，如用于其他商業或非教育活動需經雙方協商同意。三、租賃期限1.起始日期：自[起始租賃日期]起。2.結束日期：至[結束租賃日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。租金標準根據市場行情和房屋狀況進行合理調整，調整幅度雙方另行協商確定。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付時間]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以銀行轉賬方式支付，出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按時足額支付租金，如逾期支付，應按日支付未付租金[逾期利率]%的違約金。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣，作為租賃期間房屋及設施設備完好的擔保。2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在承租方歸還房屋并結清所有費用后的[退還期限]日內將押金全額退還承租方；如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的費用后將剩余部分退還承租方。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利與限制：承租方有權在租賃期間合理使用房屋及附屬設施設備，但不得擅自對房屋進行改造、裝修或損壞，如需進行改造或裝修需經出租方同意并簽訂相關協議。承租方應遵守幼兒園的相關管理規定，不得開展違法違規活動。2.出租方的維護責任：出租方應負責房屋主體結構的維修和保養，保證房屋的安全和正常使用。對于房屋的附屬設施設備，如水電、供暖等，出租方應定期進行檢查和維護，保證其正常運行。如因出租方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，出租方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。在解除合同前，雙方應結清所有費用并歸還房屋。2.法定解除情形：如因不可抗力、行為、法律規定等原因導致本合同無法繼續履行，雙方均有權解除本合同。一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、違約責任1.出租方的違約責任：如出租方未按照約定提供房屋或設施設備，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔違約責任，賠償承租方的損失。如出租方擅自解除合同，應雙倍返還承租方已支付的租金和押金，并賠償承租方的損失。2.承租方的違約責任：如承租方未按照約定支付租金或押金，應承擔違約責任，每逾期一日應按未付金額的[逾期利率]%支付違約金。如承租方擅自退租或改變房屋用途，出租方有權沒收押金，并要求承租方賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知或送達的文件，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址或聯系方式。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章后生效。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。5.附則：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未