違法建筑拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的違法建筑（以下簡稱"該違法建筑"），根據相關法律法規的規定，甲方需要對該違法建筑進行拆除；乙方具備違法建筑拆除的專業資質和能力，愿意接受甲方委托進行拆除工作。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，就違法建筑拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.違法建筑詳情該違法建筑位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑結構為[具體結構類型，如磚混結構、鋼結構等]。該違法建筑包括[詳細描述建筑組成部分，如主體房屋若干間、附屬倉庫等]，房屋層數為[x]層，內部設施情況如下：[列舉內部設施，如水電線路、門窗等]。2.拆除范圍乙方負責拆除該違法建筑的全部建筑物及附屬設施，拆除后的場地應清理至場地平整，達到甲方要求的使用條件。拆除范圍包括但不限于主體建筑、附屬建筑、圍墻、地坪、地下室及其他與該違法建筑相關的設施設備。3.拆除要求乙方應按照國家及地方相關法律法規、政策規定以及行業規范進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等應及時清運出場，不得在拆除現場長期堆放。清運后的場地應保持整潔，無殘留建筑垃圾和廢棄物。乙方應采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除作業對周邊環境和居民生活的影響。拆除作業期間，應遵守當地環保部門的相關規定，確保拆除作業符合環保要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度和質量，要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、拆除要求進行拆除作業。有權對乙方在拆除過程中出現的問題提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.義務向乙方提供該違法建筑的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、產權證明（如有）等，以便乙方了解拆除建筑的具體情況。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。在拆除作業前，負責通知該違法建筑內的相關人員騰空建筑物，并清理建筑物內的物品。配合乙方做好拆除現場的協調工作，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。根據拆除工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證書復印件作為本協議附件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施等，并在拆除作業前提交給甲方審核。經甲方審核同意后，嚴格按照施工方案進行拆除作業。組織專業的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的資質和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業過程中，對施工人員的安全負責。按照本協議約定的拆除范圍、拆除要求進行拆除作業，確保拆除工作質量。在拆除過程中如發現新的問題或情況，應及時與甲方溝通，并根據甲方意見進行處理。負責拆除作業現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效的環保措施，減少拆除作業對周邊環境的污染。拆除作業完成后，按照環保要求對拆除現場進行生態恢復或整治。在拆除作業過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，拆除工作結束后，將全部資料返還甲方。按照甲方要求的時間和進度完成拆除工作，并及時通知甲方進行驗收。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次違法建筑拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除該違法建筑所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、建筑垃圾清運處置費、安全防護費、環保措施費、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本協議約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的協助和支持，導致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、拆除要求進行拆除作業，或者拆除工作質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的時間和進度完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期拆除導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除作業過程中發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、法律費用、賠償費用等。如因安全事故或環境污染事故導致甲方被相關部門處罰的，乙方應承擔甲方因此支付的全部罰款及其他費用。4.若乙方違反本協議約定擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未妥善保管甲方提供的相關資料，導致資料丟失或損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可