車庫租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[車庫類型，如地下一層[x]號車庫]，建筑面積為[x]平方米。2.附屬設施：該車庫配備有[詳細列舉附屬設施，如電動卷簾門、照明設備、通風設備等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方應在每期租金到期前__天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及相關因素對租金進行調整，但應提前__個月書面通知乙方。四、保證金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。保證金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有違反協議約定的行為，甲方有權從保證金中扣除相應款項。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還車庫并結清相關費用后的__個工作日內，將保證金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及保證金。有權對車庫的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責車庫及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與車庫使用相關的手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用車庫及其附屬設施。在租賃期間，乙方對車庫進行裝修或增設他物的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或協議解除后，乙方有權拆除其裝修及增設的他物，但不得損害車庫的原有結構和設施。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及保證金。應合理使用車庫及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。因乙方使用不當造成車庫及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將車庫轉租、轉借他人使用。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在__日內將車庫清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的__%向甲方支付違約金。六、物業管理1.乙方應遵守車庫所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。2.甲方應協助乙方與物業管理公司溝通協調，確保乙方能夠正常使用車庫。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照乙方已支付租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、保證金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照協議約定租金標準的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車庫用途、轉租、轉借他人使用或從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照協議約定租金標準的__%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的__日內將車庫交還甲方，并結清相關費用。4.若乙方未按照本協議約定交還車庫或對車庫及其附屬設施造成損壞的，乙方應負責修復或賠償，并按照本協議約定承擔違約責任。5.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補