暖棚租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方暖棚事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.暖棚位置：甲方將位于[暖棚具體地址]的暖棚出租給乙方使用。該暖棚占地面積為[x]平方米，棚內空間高度為[x]米，長[x]米，寬[x]米。2.暖棚設施：暖棚配備有完善的溫控系統，可將棚內溫度控制在[適宜溫度范圍]，確保農作物生長所需的溫暖環境。具備灌溉系統，能夠實現定時、定量的精準灌溉，滿足農作物不同生長階段的水分需求。設有通風系統，可根據實際情況調節棚內空氣流通，保持空氣清新。暖棚頂部采用透光性良好的塑料薄膜覆蓋，保證充足的光照，促進農作物光合作用。內部還設置有種植架、遮陽網等輔助設施，方便乙方進行農作物種植。3.服務內容：甲方負責暖棚的日常維護和保養，包括但不限于溫控系統、灌溉系統、通風系統等設備的定期檢查、維修，確保設備正常運行。在租賃期間，甲方為乙方提供技術支持，協助乙方解決農作物種植過程中遇到的技術問題，如病蟲害防治、施肥指導等。甲方負責對暖棚周邊環境進行定期清理，保持良好的種植環境。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還暖棚。如乙方有意續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該暖棚，未收到乙方不續租通知的，則本協議自動延續[延續期限]，租金及其他條款按照原協議執行。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度]支付制。乙方應在每個支付周期開始前__日內向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用且暖棚設施無損壞的情況下，甲方應在__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租金及押金。對暖棚的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回暖棚的，應提前__日通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務：按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的暖棚及相關設施設備，并保證其正常運行。負責暖棚的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠合法使用。按照本協議約定履行維護、保養及技術支持等義務，保障暖棚設施設備的正常使用和農作物的良好生長環境。尊重乙方對暖棚的自主經營權，不得干涉乙方正常的種植經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本協議約定自主使用暖棚進行農作物種植等經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行維護、保養及技術支持等義務，確保暖棚設施設備正常運行。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用暖棚及相關設施設備，不得擅自改變暖棚的結構、用途或損壞設施設備。如需對暖棚進行改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得拆除或損壞。嚴格遵守國家法律法規及當地政府關于農業種植的相關規定，合法經營，不得在暖棚內從事違法違規活動。負責暖棚內農作物的種植、養護、管理及收獲等工作，并承擔相應的費用和風險。在租賃期間，乙方應采取合理措施防止農作物遭受損失，如因乙方原因導致農作物損失的，由乙方自行承擔責任。租賃期滿或本協議提前終止時，應按照本協議約定如期交還暖棚及相關設施設備，并保證暖棚及設施設備完好無損。如存在損壞，乙方應負責修復或照價賠償。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的暖棚及相關設施設備，或交付后設施設備出現故障未能及時維修導致乙方無法正常使用的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常的種植經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行維護、保養及技術支持等義務，導致暖棚設施設備損壞或農作物生長受到影響的，甲方應負責修復或采取補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，收回暖棚，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變暖棚的結構、用途或損壞設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償；如因乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方在暖棚內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回暖棚，乙方已支付的租金及押金不予退還，并由乙方承擔因此產生的一切法律責任。若乙方未按照本協議約定如期交還暖棚及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權自行收回暖棚，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由