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文檔簡介
道路協議書格式?甲方(出讓方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(受讓方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲方擁有[道路名稱](以下簡稱"該道路")的相關權益,乙方有意受讓該道路的相關權益,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就該道路相關權益的轉讓事宜達成如下協議:一、道路基本情況1.道路位置:該道路位于[具體地理位置],起點為[起點詳細地址],終點為[終點詳細地址]。2.道路長度:全長約[x]米,寬度為[x]米。3.道路現狀:目前道路狀況為[具體描述道路現狀,如已鋪設部分路面、未完全硬化等]。4.附屬設施:道路附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施,如路燈、排水管道、綠化等]。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。有權對乙方使用該道路的情況進行監督,如發現乙方違反本協議約定使用道路,有權要求乙方改正并采取相應措施。2.義務保證對該道路擁有合法的權益,有權進行轉讓,且轉讓行為不存在任何法律障礙或糾紛。向乙方提供與該道路相關的所有資料,包括但不限于道路規劃文件、土地權屬證明、施工圖紙等,確保資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后[x]個工作日內,協助乙方辦理與該道路相關的交接手續,包括但不限于交付道路及附屬設施、提供相關鑰匙等。負責處理在本協議簽訂前與該道路有關的一切糾紛和債務,確保乙方受讓后不受任何第三方的干擾和影響。(二)乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該道路及其附屬設施。在受讓該道路后,有權根據自身需求對道路進行合理的開發、建設和改造,但需符合相關法律法規及城市規劃的要求。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在使用該道路過程中,應遵守國家法律法規及城市規劃的規定,不得擅自改變道路的用途和性質。負責道路的日常維護和保養,確保道路及其附屬設施的正常使用,費用由乙方自行承擔。在對道路進行開發、建設和改造時,應提前向相關部門辦理審批手續,并按照批準的方案進行施工,確保施工安全和質量。三、轉讓價款及支付方式(一)轉讓價款雙方經協商一致,確定該道路的轉讓價款為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款:1.定金:本協議簽訂之日起[x]個工作日內,乙方向甲方支付定金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。該定金在乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后,抵作轉讓價款。2.首付款:在甲方協助乙方辦理完道路交接手續后[x]個工作日內,乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。3.尾款:剩余轉讓價款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]),乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方支付尾款前,甲方應向乙方提供合法有效的發票。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定,未能保證對該道路擁有合法權益或轉讓行為存在法律障礙,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任,包括但不限于乙方已支付的轉讓價款、利息損失、因維權產生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理道路交接手續,每逾期一日,應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并退還乙方已支付的其他款項,同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未處理好本協議簽訂前與該道路有關的糾紛和債務,導致乙方受到第三方干擾或影響的,甲方應負責解決糾紛,消除影響,并賠償乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,沒收乙方已支付的定金,乙方已支付的其他款項不予退還,并要求乙方按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定擅自改變道路的用途和性質,或未按照相關部門批準的方案對道路進行開發、建設和改造,甲方有權要求乙方立即改正,并有權解除本協議,乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金,同時乙方應自行承擔因此產生的一切法律責任和經濟損失。3.若乙方未按照本協議約定對道路進行日常維護和保養,導致道路及其附屬設施損壞的,乙方應負責修復或賠償損失;若因乙方原因造成道路及其附屬設施嚴重損壞,影響正常使用的,甲方有權解除本協議,乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金,并承擔相應的修復費用和賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處,以補充
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