通知解除房租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于__________________（房屋詳細地址）的房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就提前解除該房租合同事宜達成如下協議：一、解除原因說明經雙方共同協商一致，確認因[具體解除原因，如乙方工作調動至外地、甲方因個人原因需收回房屋自用等]，雙方決定提前解除原租賃合同。二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況租賃房屋位于__________________，建筑面積為____平方米，房屋結構為[描述房屋結構，如框架結構、磚混結構等]，房屋用途為[居住、辦公等具體用途]。房屋內現有裝修及設施設備情況如下（可詳細列舉裝修及設施設備明細，如墻面為白色乳膠漆、地面為實木地板、配備有空調____臺、熱水器____臺等）：2.租賃期限及租金支付情況原租賃合同約定租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方已支付租金至____年__月__日，共計人民幣____元（大寫：__________________）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定解除原租賃合同。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，并返還房屋內屬于甲方的物品及設施設備（如有）。有權要求乙方支付截至合同解除之日應支付的租金、水電費、物業費等相關費用。2.義務應按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。應協助乙方辦理與房屋租賃相關的注銷手續（如工商注冊地址變更等，如有需要）。應確保在本協議簽訂前，房屋不存在任何影響乙方正常使用的質量問題或糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。有權要求甲方給予一定的合理時間用于騰退房屋及清理物品。2.義務應按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，并將房屋恢復至原租賃時的狀態（合理損耗除外）。應在騰退房屋前結清所有與房屋使用相關的費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。應妥善保管房屋內屬于甲方的物品及設施設備，不得擅自損壞或拆除。如造成損壞，應按照市場價格予以賠償。應在騰退房屋后，向甲方提供相關費用結清證明及房屋騰退交接清單。四、租金及押金退還1.租金退還經雙方核算，乙方已支付的租金中，截至合同解除之日剩余未使用期間的租金為人民幣____元（大寫：__________________）。甲方應在本協議生效之日起____個工作日內，將該剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金退還原租賃合同約定的押金為人民幣____元（大寫：__________________）。如乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定及本協議約定，甲方應在乙方騰退房屋并辦理完交接手續后的____個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、騰退房屋時間及交接事宜1.騰退時間乙方應在本協議生效之日起____日內完成房屋騰退，并將房屋鑰匙及相關物品返還給甲方。2.交接手續乙方騰退房屋時，雙方應共同對房屋內的裝修、設施設備等進行檢查驗收，并簽署房屋騰退交接清單。如發現房屋存在損壞或丟失物品等情況，應按照本協議約定進行處理。交接清單應包括房屋現狀描述、物品清單、費用結清證明等內容。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方違反本協議約定，損壞房屋內的裝修及設施設備，或擅自拆除、搬走屬于甲方的物品，應按照市場價格予以賠償。若乙方未結清與房屋使用相關的費用，應按照欠費金額的____%向甲方支付違約金，并在騰退房屋前結清所有費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月