轉租費縣租房合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與原房東簽訂了關于費縣[具體房屋地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經原房東同意，將該房屋轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置本合同所涉轉租房屋位于費縣[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內的設施，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.租賃期限自本合同生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。原租賃合同約定的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，乙方應在該期限內享有對房屋的使用權。3.租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準按照原租賃合同約定執行，如原租賃合同租金標準發生調整，本合同租金標準隨之相應調整。支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方在租賃期間遵守合同約定。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及押金。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或損害房屋及其附屬設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務確保其有權將該房屋轉租給乙方，并已取得原房東的書面同意。如因甲方未取得原房東同意而導致本合同無效或無法履行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的現狀、設施設備的使用情況、是否存在質量問題等。在租賃期間，如原租賃合同發生變更或解除，應及時通知乙方，并協助乙方與原房東協商相關事宜。按照原租賃合同的約定，履行對房屋的維修義務，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行，乙方有權要求甲方改正或采取補救措施，如甲方仍不履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金及押金。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。未經甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。妥善保管房屋及其附屬設施設備，如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府有關房屋租賃的規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同的約定或甲方的要求，及時交還房屋及其附屬設施設備，并保證房屋及其附屬設施設備完好無損。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未取得原房東同意擅自將房屋轉租給乙方，導致本合同無效或無法履行，甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等。2.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，如未如實告知房屋情況、未協助乙方處理與原房東的關系等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自提高租金標準或無故拒絕收取租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本合同租金標準的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途、擅自對房屋進行裝修或改造、擅自將房屋轉租給第三方等，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償因此給甲方造成的損失，同時乙方應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管房屋及其附屬設施設備，導致房屋及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新的設施設備，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律