水電返修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在水電相關問題需要返修，乙方具備水電返修的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋水電返修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.返修房屋基本情況甲方委托乙方返修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.水電問題描述水路問題：包括但不限于水管老化、漏水，水龍頭、閥門損壞，衛生間、廚房等區域的給排水不暢等。電路問題：涵蓋電線老化、短路，插座、開關損壞，燈具故障，配電箱存在安全隱患等。3.返修服務內容水路返修對老化、漏水的水管進行更換，確保新水管符合國家相關標準和質量要求。維修或更換損壞的水龍頭、閥門等配件，保證其正常使用和密封性能。全面檢查衛生間、廚房等區域的給排水系統，疏通堵塞管道，確保排水順暢。電路返修更換老化、短路的電線，保證電線規格符合安全用電標準。維修或更換損壞的插座、開關、燈具等電器設備，確保其正常工作。對配電箱進行全面檢查和維護，排除安全隱患，確保用電安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的返修工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成返修工作。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋原始水電圖紙、水電設備購置憑證等，以便乙方更好地了解房屋水電情況。協助乙方做好返修工作，為乙方提供必要的工作條件，如提供臨時水電接入、安排人員配合等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付返修費用。對乙方返修過程中涉及的房屋內部物品進行妥善保管，因甲方保管不善造成的損失由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付返修費用。有權根據房屋水電實際情況，合理調整返修方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，為甲方提供專業、優質的水電返修服務。制定詳細的返修計劃，并提前告知甲方返修計劃的具體內容和時間安排。安排具有相應資質和經驗的技術人員進行返修工作，確保返修工作質量和安全。在返修過程中，采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊環境造成損害。如因乙方原因造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。對返修過程中知悉的甲方房屋及個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。返修工作完成后，向甲方提供詳細的返修報告，包括返修內容、更換的材料清單、質量檢測報告等。在質保期內，對因返修工作質量問題出現的故障，及時免費進行維修。三、返修費用及支付方式（一）返修費用經雙方協商確定，本次水電返修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定的全部返修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤及稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付返修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在返修工作進行到[具體階段，如水路管道更換完成、電路電線鋪設完成等]后，經甲方驗收合格，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付返修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：返修工作全部完成，經甲方驗收合格且乙方提供完整的返修報告后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的返修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、返修期限1.乙方應自本協議生效且收到甲方預付款之日起[x]個工作日內開始返修工作。2.乙方應在[具體總工期天數]個工作日內完成全部返修工作。如因甲方原因或不可抗力因素導致返修工作延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.乙方應按照返修計劃合理安排工作進度，確保各階段工作按時完成。如乙方未能按照約定的期限完成返修工作，每逾期一日，應按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方的返修工作應符合國家及地方現行的相關水電安裝工程質量驗收規范和標準，確保返修后的水電系統安全、可靠、正常使用。更換的水電材料應符合國家質量標準，并具有產品合格證書和質量檢驗報告。2.驗收方式中間驗收：在返修工作進行到關鍵節點（如水路管道打壓試驗、電路電線絕緣測試等）時，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段工作。竣工驗收：返修工作全部完成后，乙方應提前[x]日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收內容包括但不限于水電系統的運行情況、材料質量、施工工藝等。驗收標準：如返修后的水電系統各項指標符合本協議約定的質量標準及國家相關規范要求，甲方應簽署驗收合格文件；如存在質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入返修期限。六、質保期1.本協議項下的水電返修工程質保期為自竣工驗收合格之日起[x]個月。2.在質保期內，乙方應定期回訪甲方，了解水電系統的使用情況。如因乙方返修工作質量問題導致水電系統出現故障或損壞的，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內免費進行維修或更換。3.質保期屆滿后，甲方如需要乙方提供有償的維護服務，雙方可另行協商簽訂相關協議。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付返修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方做好返修工作，導致返修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方返修后的水電系統進行改動或破壞，由此造成的一切損失由甲方自行承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成返修工作，乙方應負責免費返工直至達到質量標準為止。如因返工導致返修期限延誤的，乙方應按照本協議約定承擔逾期違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的期限完成返修工作，每逾期一日，應按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方在返修過程中因自身原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方房屋及個人信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴重影響或損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具