車庫買賣協議合同書?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置，如小區名稱及具體樓號、單元號等]的車庫一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細地址]，具體為[小區名稱]第[x]棟樓[x]單元[x]層[x]號車庫。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.車庫用途：該車庫僅作為車輛停放使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.車庫價格：雙方商定該車庫的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前以銀行轉賬方式一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的車庫價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對該車庫擁有合法處分權，確保該車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因車庫產權問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。應于本協議簽訂后[x]日內，將該車庫交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關交接手續。交付時，應確保車庫內設施設備完好，能正常使用。負責辦理與該車庫出售相關的手續，如提供必要的證明文件等，確保交易合法有效。因甲方原因導致無法辦理相關手續或交易無效的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。自本協議簽訂之日起至車庫交付之日止，應妥善保管該車庫，不得擅自使用或允許他人使用，如因甲方原因造成車庫損壞的，應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付車庫，并協助辦理相關交接手續。有權要求甲方保證車庫不存在產權糾紛及其他權利瑕疵。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。應在車庫交付后及時接收，并按照本協議約定的用途使用車庫。不得擅自改變車庫用途，不得在車庫內進行違法違規活動。承擔車庫交付后的相關費用，如物業管理費、水電費等。四、車庫交付及相關手續辦理1.交付時間：甲方應于[具體交付日期]將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對車庫的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括車庫內設施設備的名稱、數量、狀況等內容。3.手續辦理：甲方應協助乙方辦理車庫產權變更登記手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。辦理產權變更登記手續過程中，如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法及時辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，保證車庫不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等合理費用。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變車庫用途或在車庫內進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。5.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。出賣