2025年建造師考試模擬知識點試題及答案姓名：____________________

一、多項選擇題（每題2分，共10題）

1.下列關于建設工程施工合同的特點，說法正確的是（）

A.合同標的物具有特殊性

B.合同履行期限較長

C.合同履行方式多樣

D.合同當事人具有特定性

2.建設工程施工合同中，以下屬于合同主要條款的是（）

A.工程范圍

B.工程質量要求

C.工程價款

D.工程進度

3.建設工程監理的主要任務包括（）

A.監督施工質量

B.監督施工進度

C.監督施工安全

D.監督施工合同履行

4.下列關于建設工程施工合同履行的說法，正確的是（）

A.合同履行應當遵循誠實信用原則

B.合同履行應當遵循公平原則

C.合同履行應當遵循自愿原則

D.合同履行應當遵循合法原則

5.建設工程施工合同糾紛的解決方式包括（）

A.調解

B.仲裁

C.訴訟

D.行政復議

6.下列關于建設工程施工合同變更的說法，正確的是（）

A.變更合同應當遵循法定程序

B.變更合同應當經雙方協商一致

C.變更合同應當及時通知相關方

D.變更合同應當書面形式

7.下列關于建設工程施工合同終止的說法，正確的是（）

A.合同終止應當遵循法定程序

B.合同終止應當經雙方協商一致

C.合同終止應當及時通知相關方

D.合同終止應當書面形式

8.下列關于建設工程施工合同違約責任的說法，正確的是（）

A.違約責任應當以實際損失為標準

B.違約責任應當以合同約定為標準

C.違約責任應當以法定責任為標準

D.違約責任應當以雙方協商為標準

9.下列關于建設工程施工合同管理的說法，正確的是（）

A.施工合同管理應當遵循合同法規定

B.施工合同管理應當遵循建設工程質量管理規定

C.施工合同管理應當遵循建設工程安全生產管理規定

D.施工合同管理應當遵循建設工程合同管理規定

10.下列關于建設工程施工合同監督檢查的說法，正確的是（）

A.監督檢查應當遵循法定程序

B.監督檢查應當遵循合同約定

C.監督檢查應當遵循公平原則

D.監督檢查應當遵循合法原則

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.建設工程施工合同是指建設單位與施工單位之間就建設工程的建造活動所訂立的協議。（）

2.建設工程施工合同具有長期性，通常合同期限較長，可能跨越數年。（）

3.建設工程施工合同的主要條款包括工程范圍、工程量、工程質量要求、工程價款等。（）

4.建設工程施工合同的履行應當遵循自愿、公平、誠實信用的原則。（）

5.建設工程施工合同糾紛可以通過調解、仲裁、訴訟和行政復議等方式解決。（）

6.建設工程施工合同的變更應當經雙方協商一致，并書面通知相關方。（）

7.建設工程施工合同的終止可以由合同當事人協商一致或者因法定事由而終止。（）

8.建設工程施工合同的違約責任應當以實際損失為基礎，并可以協商確定。（）

9.建設工程施工合同的管理應當遵循合同法、建設工程質量管理規定、建設工程安全生產管理規定等相關法律法規。（）

10.建設工程施工合同的監督檢查應當依法進行，確保合同履行符合法律規定。（）

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.簡述建設工程施工合同的主要條款包括哪些內容。

2.說明建設工程施工合同履行中應當遵循的原則。

3.列舉建設工程施工合同糾紛的常見解決方式。

4.解釋建設工程施工合同監督檢查的目的和意義。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.論述建設工程施工合同管理對工程質量、進度和安全的影響。

2.結合實際案例，分析建設工程施工合同履行過程中可能出現的風險，并提出相應的預防和應對措施。

五、單項選擇題（每題2分，共10題）

1.建設工程施工合同中，以下哪項不是合同的主要條款？（）

A.工程范圍

B.工程質量要求

C.工程價款

D.合同爭議解決方式

2.在建設工程施工合同中，以下哪項不屬于合同履行原則？（）

A.誠實信用

B.自愿原則

C.公平原則

D.公眾利益原則

3.建設工程施工合同糾紛的解決方式中，以下哪種方式通常具有法律效力？（）

A.調解

B.仲裁

C.訴訟

D.政府調解

4.建設工程施工合同變更時，以下哪種情況下不需要經過雙方協商？（）

A.修改合同條款

B.延長合同工期

C.調整合同價款

D.改變合同標的

5.建設工程施工合同終止后，以下哪種行為是不合法的？（）

A.雙方進行合同終止確認

B.清理合同涉及的債權債務

C.保留合同文本備查

D.重新簽訂合同

6.建設工程施工合同違約責任中，以下哪種損失賠償方式最為常見？（）

A.實際損失賠償

B.機會損失賠償

C.名譽損失賠償

D.精神損害賠償

7.建設工程施工合同管理中，以下哪種行為不屬于合同監督檢查的范圍？（）

A.合同履行情況

B.合同變更情況

C.合同終止情況

D.合同簽訂情況

8.建設工程施工合同中，以下哪種情況不屬于合同爭議？（）

A.雙方對合同條款理解不一致

B.雙方對工程量計量有爭議

C.雙方對工程進度有爭議

D.雙方對工程質量有爭議

9.建設工程施工合同中，以下哪種情況不屬于合同糾紛？（）

A.合同履行過程中的爭議

B.合同變更引起的爭議

C.合同終止后的爭議

D.合同履行前的爭議

10.建設工程施工合同管理中，以下哪種方式不屬于合同糾紛的解決方式？（）

A.調解

B.仲裁

C.訴訟

D.政府干預

試卷答案如下：

一、多項選擇題

1.ABD

解析思路：建設工程施工合同標的物具有特殊性，履行期限較長，當事人具有特定性。

2.ABCD

解析思路：工程范圍、工程質量要求、工程價款和工程進度是施工合同的核心條款。

3.ABCD

解析思路：監理的主要任務涵蓋了施工質量、進度、安全以及合同履行情況的監督。

4.ABD

解析思路：合同履行遵循誠實信用、公平、自愿原則，但合法性原則更為基礎。

5.ABC

解析思路：調解、仲裁和訴訟是常見的合同糾紛解決方式，行政復議不適用于施工合同糾紛。

6.ABD

解析思路：變更合同需遵循法定程序，雙方協商一致，并書面通知相關方。

7.ABCD

解析思路：合同終止需遵循法定程序，雙方協商一致，通知相關方，并以書面形式確認。

8.ABD

解析思路：違約責任以實際損失為標準，可以協商確定，但法定責任和雙方協商也是參考因素。

9.ABCD

解析思路：施工合同管理需遵循合同法、質量管理規定、安全生產規定和合同管理規定。

10.ABD

解析思路：監督檢查需依法進行，確保合同履行合法、公正，維護合同雙方的合法權益。

二、判斷題

1.正確

解析思路：建設工程施工合同確實涉及建設單位與施工單位之間的協議。

2.正確

解析思路：合同履行期限長，可能跨越數年，屬于其特點之一。

3.正確

解析思路：主要條款涵蓋了工程范圍、質量、價款和進度等核心內容。

4.正確

解析思路：合同履行遵循誠實信用、公平、自愿原則，是基本要求。

5.正確

解析思路：調解、仲裁、訴訟和行政復議都是解決合同糾紛的途徑。

6.正確

解析思路：變更合同需遵循法定程序，協商一致，并書面通知相關方。

7.正確

解析思路：合同終止需遵循法定程序，協商一致，通知相關方，并以書面形式確認。

8.正確

解析思路：違約責任以實際損失為基礎，可以協商確定，但法定責任和雙方協商也是參考因素。

9.正確

解析思路：施工合同管理需遵循相關法律法規，確保合同履行合法。

10.正確

解析思路：監督檢查的目的是確保合同履行符合法律規定，維護合法權益。

三、簡答題

1.答案：

建設工程施工合同的主要條款包括：工程范圍、工程內容、工程地點、工程工期、工程質量要求、合同價款、合同價格形式、合同付款方式、合同工期延期及違約責任、合同工程量的計量與支付、合同材料、設備的供應、運輸、保管與驗收、工程變更、合同解除條件及程序、合同爭議的解決方式、不可抗力及保險、合同生效、終止條件及程序、合同份數、合同附件、以及其他雙方認為應約定的條款。

2.答案：

建設工程施工合同履行中應當遵循的原則包括：合法性原則、誠實信用原則、公平原則、等價有償原則、自愿原則和守約原則。

3.答案：

建設工程施工合同糾紛的常見解決方式包括：調解、仲裁、訴訟和行政復議。

4.答案：

建設工程施工合同監督檢查的目的是確保合同履行符合法律規定，維護合同雙方的合法權益，保障工程質量和施工安全，提高合同履行的效率和質量。

四、論述題

1.答案：

建設工程施工合同管理對工程質量、進度和安全的影響主要體現在以下幾個方面：通過規范合同管理，可以提高工程質量，確保施工進度，加強施工現場安全管理，預防安全事故，提高合同履行的透明度和效率，促進工程建設的順利進行。

2.