2025年個人商業(yè)房產按揭貸款合同范本_第1頁
2025年個人商業(yè)房產按揭貸款合同范本_第2頁
2025年個人商業(yè)房產按揭貸款合同范本_第3頁
2025年個人商業(yè)房產按揭貸款合同范本_第4頁
2025年個人商業(yè)房產按揭貸款合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

2025年個人商業(yè)房產按揭貸款合同范本本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日簽訂:甲方(貸款人):名稱:地址:聯(lián)絡方式:乙方(借款人):姓名:身份:地址:聯(lián)絡方式:鑒于乙方因商業(yè)用途需要向甲方申請個人商業(yè)房產按揭貸款,甲方同意向乙方提供相應的貸款支持。為明確雙方的權利和義務,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,達成如下協(xié)議:第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣(大寫)元(¥)的貸款,以下簡稱“貸款”。1.2貸款的用途僅限于乙方用于購買位于的商業(yè)房產(以下簡稱“抵押房產”),并嚴格按照乙方與售房方簽訂的《商品房買賣合同》的約定履行支付義務。1.3乙方承諾,未經甲方書面同意,不得將貸款挪作他用,也不得以任何方式用于非法活動。第二條貸款期限2.1貸款期限為年,自本合同簽訂之日起至年月日止。2.2貸款的發(fā)放日期為年月日,具體以甲方實際放款日期為準。2.3乙方應按月等額償還貸款本金及利息,每月還款金額為人民幣(大寫)元(¥)。2.4乙方的首期還款應于本合同簽訂之日起日內支付,后續(xù)還款應按月按時支付。第三條貸款的發(fā)放3.1甲方將貸款直接劃付至乙方指定的賬戶:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:3.2若因乙方賬戶變更或其他原因導致甲方無法劃付貸款的,乙方應提前日書面通知甲方,并提供新的收款賬戶信息。3.3甲方有權根據乙方的信用狀況、還款能力或其他相關因素,決定是否提前發(fā)放貸款或調整貸款金額。第四條貸款的償還4.1乙方應按本合同約定的時間、金額和方式償還貸款本金及利息,任何未按期償還的行為均視為違約。4.2貸款的利息按中國人民銀行同期貸款基準利率為基礎,上浮/下調%執(zhí)行,具體利率為%,利息按月計算。4.3乙方的還款優(yōu)先用于償還利息,剩余部分用于償還本金。4.4乙方提前償還貸款的,應提前日以書面形式通知甲方,并支付提前還款的手續(xù)費(如有)。4.5乙方在貸款期限屆滿時,應一次性還清全部貸款本金及利息。第五條貸款的抵押5.1乙方同意將抵押房產作為貸款的抵押物,抵押期限與貸款期限一致。5.2抵押房產的詳細信息如下:地址:產權證號:面積:評估價值:5.3本合同簽訂后日內,雙方應辦理抵押登記手續(xù),相關費用由乙方承擔。5.4在抵押期間,乙方不得將抵押房產轉讓、出租、贈予或以其他方式處分,未經甲方書面同意,不得對抵押房產進行重大修繕或改變其用途。5.5若乙方未能按期償還貸款,甲方有權依法處置抵押房產以清償債務。第六條逾期還款的處理6.1乙方未按期償還貸款的,應自逾期之日起按日加付未償還部分的%的違約金。6.2逾期超過日的,甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本金及利息,并有權行使抵押權。6.3乙方的逾期還款行為將被記入個人信用記錄,可能對乙方的信用評級產生不利影響。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。7.2在貸款期限內,若乙方提前償還全部貸款,本合同自動終止。7.3本合同終止后,雙方應配合辦理抵押登記注銷手續(xù),相關費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1任何一方未能履行本合同項下的義務,均視為違約。8.2乙方未能按時償還貸款的,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3若因乙方的違約行為導致甲方通過法律途徑實現(xiàn)抵押權的,乙方應承擔由此產生的所有費用,包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。第九條聲明與保證9.1乙方聲明,其具有完全的民事行為能力,并已充分了解本合同的全部內容。9.2乙方保證,其提供的所有資料均真實、完整、有效,如因虛假陳述導致合同無效或產生其他法律后果的,乙方應承擔全部責任。9.3乙方承諾,未經甲方書面同意,不得將本合同項下的權利義務轉讓他人。9.4乙方同意,甲方有權通過方式、短信、郵件等方式進行貸后管理及提醒。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中,雙方應遵守誠實信用原則,如有爭議,應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(貸款人)簽字/

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論