公司房產轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，現將該房產及土地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的房產及土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的土地使用權類型為________________________，使用年限為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付轉讓款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付轉讓款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

2.4乙方支付全部轉讓款后，甲方應向乙方提供轉讓標的的權屬證明文件。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將轉讓標的的權屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協助甲方辦理轉讓標的的過戶手續。

3.3甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后________________________個工作日內，配合乙方辦理過戶手續。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

4.2甲方應在辦理過戶手續前，將轉讓標的涉及的稅費繳納完畢。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的________________________%。

5.2若甲方未按約定時間交付轉讓標的的權屬證明文件及鑰匙，每逾期一日，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，現甲方擬將其房產及土地使用權轉讓給乙方，并邀請丙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的房產及土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的土地使用權類型為________________________，使用年限為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付轉讓款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付轉讓款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為本合同轉讓價格的________________________%。

3.2丙方擔保責任范圍包括：乙方向甲方支付全部轉讓款的義務；乙方協助甲方辦理轉讓標的的過戶手續的義務。

3.3丙方有權要求乙方履行付款義務，并有權代為履行乙方的付款義務。

3.4丙方擔保期間，甲方不得擅自解除本合同，否則丙方有權解除其擔保義務。

四、交付與過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將轉讓標的的權屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協助甲方辦理轉讓標的的過戶手續。

4.3甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后________________________個工作日內，配合乙方辦理過戶手續。

五、稅費承擔

5.1本合同轉讓涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

5.2甲方應在辦理過戶手續前，將轉讓標的涉及的稅費繳納完畢。

六、甲方權益條款

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款，若乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求乙方按照約定辦理過戶手續，若乙方未按時辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，若丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的________________________%。

7.2若乙方未按時協助甲方辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的________________________%。

7.3乙方不得將轉讓標的轉讓、抵押或出租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保轉讓標的的過戶手續順利完成。甲方作為主導方，享有對乙方和丙方的權益要求，并通過增加甲方權益條款和乙方違約及限制條款，強化甲方在合同中的地位。第三方介入的意義在于，為甲方的權益提供雙重保障，降低交易風險。甲方的主導目的在于確保轉讓標的的安全、過戶的順利進行，以及最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，現甲方有意出售該房產，乙方有意購買。為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的房產及土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）出售給乙方。

1.2轉讓標的的土地使用權類型為________________________，使用年限為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付轉讓款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付轉讓款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為本合同轉讓價格的________________________%。

3.2丙方擔保責任范圍包括：乙方向甲方支付全部轉讓款的義務。

3.3丙方有權要求乙方履行付款義務，并有權代為履行乙方的付款義務。

3.4丙方擔保期間，甲方不得擅自解除本合同，否則丙方有權解除其擔保義務。

四、交付與過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將轉讓標的的權屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協助甲方辦理轉讓標的的過戶手續。

4.3甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后________________________個工作日內，配合乙方辦理過戶手續。

五、乙方權益條款

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付轉讓標的的權屬證明文件及鑰匙。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間協助辦理過戶手續。

5.3乙方有權在丙方擔保下，按照合同約定支付轉讓款，確保交易安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付轉讓標的的權屬證明文件及鑰匙，每逾期一日，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.2若甲方未按時協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.3甲方不得在未支付全部轉讓款前，擅自處置或轉讓轉讓標的，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效