二手合法店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的合法店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的合法店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按租賃物的性質和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物在租賃期間內，如因自然磨損、合理使用等原因導致的損壞，乙方應負責維修或更換，所需費用由乙方承擔。

5.2租賃物在租賃期間內，如因乙方不當使用或故意損壞導致的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，須事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉讓或轉租協議。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的合法店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的合法店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應首先承擔賠償責任，不足部分由乙方承擔。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按租賃物的性質和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養

6.1租賃物在租賃期間內，如因自然磨損、合理使用等原因導致的損壞，乙方應負責維修或更換，所需費用由乙方承擔。

6.2租賃物在租賃期間內，如因乙方不當使用或故意損壞導致的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

7.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，須事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉讓或轉租協議。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.4丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保資格證明

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方擔保人，為本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金承擔連帶擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高租賃物利用率：通過引入第三方擔保，增加租賃物的吸引力，提高租賃物的利用率。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護自身權益：甲方作為出租方，在合同中享有優先權利，確保自身利益不受損害。

2.確保租賃物安全：甲方通過嚴格規定租賃物的使用、維修與保養等條款，保障租賃物的安全與完整。

3.優化租賃管理：甲方通過引入第三方擔保，簡化租賃流程，提高租賃管理效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的合法商業空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的合法商業空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方應向乙方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應首先承擔賠償責任，不足部分由乙方承擔。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權按照租賃物的性質和用途合理使用，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養

6.1租賃物在租賃期間內，因自然磨損、合理使用等原因導致的損壞，乙方應負責維修或更換，所需費用由乙方承擔。

6.2租賃物在租賃期間內，如因乙方不當使用或故意損壞導致的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

7.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，須事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉讓或轉租協議。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保資格證明

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方權益：本合同以乙方權益為主導，保障乙方在租賃過程中的合法權益，如租金支付、使用自由等。

2.提高乙方經營自主權：乙方有權按照自身經營需求合理使用租賃物，不受甲方不合理干涉。