個人出租房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋權屬：甲方對該房屋享有完全的所有權和使用權。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

四、房屋使用

4.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行其他影響房屋安全和使用的行為。

4.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆除、損壞或變賣。

4.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家的法律法規、房屋管理公約以及甲方提出的合理要求。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方按照約定履行合同義務，甲方應無息退還押金。

六、維修及責任

6.1乙方在租賃期間，應負責房屋及其附屬設施的日常維修和維護。

6.2因不可抗力導致房屋損壞，甲方應在合理期限內進行修復。

6.3因乙方使用不當或違反本合同約定導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋權屬：甲方對該房屋享有完全的所有權和使用權。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________日內支付乙方欠付的租金。

4.2丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起__________個月。

五、房屋使用

5.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行其他影響房屋安全和使用的行為。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家的法律法規、房屋管理公約以及甲方提出的合理要求。

六、維修及責任

6.1乙方在租賃期間，應負責房屋及其附屬設施的日常維修和維護。

6.2因不可抗力導致房屋損壞，甲方應在合理期限內進行修復。

6.3因乙方使用不當或違反本合同約定導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

7.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。

10.2第三方介入有助于增強合同的約束力，提高合同履行的可靠性。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，享有房屋的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

11.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風險，實現甲方利益最大化。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保函

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋權屬：甲方對該房屋享有完全的所有權和使用權。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：甲方逾期收取租金的，應向乙方支付逾期租金的__________倍違約金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，如甲方未按時收取租金，丙方應在收到乙方通知后__________日內支付甲方應收取的租金。

4.2丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起__________個月。

五、房屋使用

5.1甲方應保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及其附屬設施的安全、完好。

5.2乙方在使用房屋過程中，有權對房屋進行必要的美化或改善，但需事先征得甲方同意。

六、維修及責任

6.1甲方負責房屋及其附屬設施的維修和維護，確保房屋的正常使用。

6.2因乙方使用不當或違反本合同約定導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔賠償責任。

七、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，享有使用房屋的權利，本合同以乙方權益為主導，確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

9.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，使乙方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風險，實現乙方利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方為主導，有助于平衡甲乙雙