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文檔簡介
個人出租房屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3房屋結構:__________。
1.4房屋裝修情況:__________。
1.5房屋權屬:甲方對該房屋享有完全的所有權和使用權。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續租,可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:每月租金為人民幣__________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月__________日前,將當月租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金:乙方逾期支付租金的,應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。
四、房屋使用
4.1乙方應按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的結構、用途或進行其他影響房屋安全和使用的行為。
4.2乙方應愛護房屋及其附屬設施,不得擅自拆除、損壞或變賣。
4.3乙方在使用房屋過程中,應遵守國家的法律法規、房屋管理公約以及甲方提出的合理要求。
五、押金及退還
5.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付人民幣__________元作為押金。
5.2租賃期滿或提前解除本合同時,如乙方按照約定履行合同義務,甲方應無息退還押金。
六、維修及責任
6.1乙方在租賃期間,應負責房屋及其附屬設施的日常維修和維護。
6.2因不可抗力導致房屋損壞,甲方應在合理期限內進行修復。
6.3因乙方使用不當或違反本合同約定導致房屋損壞,乙方應承擔修復責任。
七、違約責任
7.1如甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
7.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
8.2協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
附件:
1.房屋產權證復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.其他與本合同有關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔保方):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,丙方提供擔保,三方達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3房屋結構:__________。
1.4房屋裝修情況:__________。
1.5房屋權屬:甲方對該房屋享有完全的所有權和使用權。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續租,可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:每月租金為人民幣__________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月__________日前,將當月租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金:乙方逾期支付租金的,應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。
四、丙方擔保責任
4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任,如乙方未按時支付租金,丙方應在收到甲方通知后__________日內支付乙方欠付的租金。
4.2丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起__________個月。
五、房屋使用
5.1乙方應按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的結構、用途或進行其他影響房屋安全和使用的行為。
5.2乙方在使用房屋過程中,應遵守國家的法律法規、房屋管理公約以及甲方提出的合理要求。
六、維修及責任
6.1乙方在租賃期間,應負責房屋及其附屬設施的日常維修和維護。
6.2因不可抗力導致房屋損壞,甲方應在合理期限內進行修復。
6.3因乙方使用不當或違反本合同約定導致房屋損壞,乙方應承擔修復責任。
七、違約責任
7.1如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
7.2如丙方未履行擔保責任,甲方有權要求丙方承擔賠償責任。
7.3如甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
8.2協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行協商解決。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方作為擔保方,為本合同提供擔保,保障甲方的權益,降低租賃風險。
10.2第三方介入有助于增強合同的約束力,提高合同履行的可靠性。
十一、甲方權益主導的目的和意義
11.1甲方作為出租方,享有房屋的所有權和使用權,本合同以甲方權益為主導,確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。
11.2通過增加甲方的權利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,使甲方在租賃過程中處于有利地位,降低租賃風險,實現甲方利益最大化。
附件:
1.房屋產權證復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.丙方擔保函
4.其他與本合同有關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔保方):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,丙方提供擔保,三方達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3房屋結構:__________。
1.4房屋裝修情況:__________。
1.5房屋權屬:甲方對該房屋享有完全的所有權和使用權。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續租,可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:每月租金為人民幣__________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月__________日前,將當月租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金:甲方逾期收取租金的,應向乙方支付逾期租金的__________倍違約金。
四、丙方擔保責任
4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任,如甲方未按時收取租金,丙方應在收到乙方通知后__________日內支付甲方應收取的租金。
4.2丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起__________個月。
五、房屋使用
5.1甲方應保證房屋符合租賃用途,并確保房屋及其附屬設施的安全、完好。
5.2乙方在使用房屋過程中,有權對房屋進行必要的美化或改善,但需事先征得甲方同意。
六、維修及責任
6.1甲方負責房屋及其附屬設施的維修和維護,確保房屋的正常使用。
6.2因乙方使用不當或違反本合同約定導致房屋損壞,乙方應承擔修復責任。
七、違約責任
7.1如甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
7.2如丙方未履行擔保責任,乙方有權要求丙方承擔賠償責任。
七、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協商解決。
九、乙方權益主導的目的和意義
9.1乙方作為承租方,享有使用房屋的權利,本合同以乙方權益為主導,確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。
9.2通過增加乙方的權利條款和利益條款,以及甲方的違約及限制條款,使乙方在租賃過程中處于有利地位,降低租賃風險,實現乙方利益最大化。
九、弱化甲方為主導的意義和目的
9.1弱化甲方為主導,有助于平衡甲乙雙
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