二方合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，甲方同意出租房屋供乙方使用。

2.乙方同意租賃甲方房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共____________________平方米。

2.房屋裝修狀況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____日前支付租金。

三、押金及費用

1.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期間，乙方應繳納的水、電、燃氣、網絡、物業管理等費用由乙方自行承擔。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，有權使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋的結構和用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式擅自處分。

五、房屋維護及修繕

1.在租賃期間，乙方應保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.房屋的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的除外。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

七、合同解除及終止

1.在租賃期限內，任何一方均有權解除本合同，但應提前____天書面通知對方。

2.在租賃期限內，如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經甲方催告后仍不改正的；

（2）房屋存在安全隱患，經甲方通知乙方后，乙方未在合理期限內采取措施的；

（3）房屋因不可抗力等原因導致無法繼續使用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，甲方同意出租房屋供乙方使用。

2.丙方作為乙方的擔保人，愿意對乙方的租賃行為提供擔保，并承擔相應的責任。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共____________________平方米。

2.房屋裝修狀況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____日前支付租金。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在租賃期限內，對乙方應支付給甲方的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.若乙方未能按約定支付上述費用，丙方應立即履行保證責任，支付甲方相應款項。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權在租賃期間內，對房屋進行檢查，確保房屋的使用狀況符合約定。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，有權使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋的結構和用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式擅自處分。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權利

1.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的保證責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方提前支付剩余租金。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.若乙方違反房屋使用規定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔相應責任。

3.若乙方在租賃期間內，因個人原因無法繼續履行本合同，應提前____天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、丙方責任

1.丙方應保證其提供的擔保真實有效，不得有欺詐行為。

2.丙方在擔保期間內，不得以任何理由免除或降低其對乙方的擔保責任。

九、合同解除及終止

1.在租賃期限內，任何一方均有權解除本合同，但應提前____天書面通知對方。

2.在租賃期限內，如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經甲方催告后仍不改正的；

（2）房屋存在安全隱患，經甲方通知乙方后，乙方未在合理期限內采取措施的；

（3）房屋因不可抗力等原因導致無法繼續使用。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。同時，甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋租賃過程的順利進行，維護甲方作為房屋產權人的合法權益。通過明確的合同條款，甲方可以在乙方違約時迅速采取措施，降低損失。此外，甲方的主導地位還有助于提高丙方的責任意識，確保其履行擔保責任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，甲方同意出租房屋供乙方使用。

2.丙方作為乙方的擔保人，愿意對乙方的租賃行為提供擔保，并承擔相應的責任。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共____________________平方米。

2.房屋裝修狀況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____日前支付租金。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在租賃期限內，對乙方應支付給甲方的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.若乙方未能按約定支付上述費用，丙方應立即履行保證責任，支付甲方相應款項。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間內，按照合同約定使用房屋及其附屬設施。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間內，對房屋進行必要的維護和修繕。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租房屋。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，有權使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋的結構和用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式擅自處分。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方權利

1.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的保證責任。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方提前支付剩余租金。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方未在合理期限內對房屋進行必要的維護和修繕，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同。

八、丙方責任

1.丙方應保證其提供的擔保真實有效，不得有欺詐行為。

2.丙方在擔保期間內，不得以任何理由免除或降低其對乙方的擔保責任。

九、合同解除及終止

1.在租賃期限內，任何一方均有權解除本合同，但應提前____天書面通知對方。

2.在租賃期限內，如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，經乙方催告后仍不改正的；

（2）房屋存在安全隱患，經乙方通知甲方后，甲方未在合理期限內采取措施的；

（3）房屋因不可抗力等原因導致無法繼續使用。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復印件

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：_______