公寓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房產（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前____________天向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：________________________

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施。

2.未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構、用途和裝修。

五、甲方責任

1.甲方應保證房屋符合租賃條件，并按時交付房屋。

2.甲方應負責維修房屋及其附屬設施，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

六、乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，并按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

2.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，不得利用房屋從事違法活動。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/天。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自轉租、轉借房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/天。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房產（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方參與本次租賃事務，提供相關服務或擔保；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前____________天向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：________________________

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施。

2.未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構、用途和裝修。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。

五、甲方責任

1.甲方應保證房屋符合租賃條件，并按時交付房屋。

2.甲方應負責維修房屋及其附屬設施，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

六、丙方責任

1.丙方應按照合同約定提供相關服務或擔保，確保租賃合同的履行。

2.丙方對乙方的信用和履約能力進行審查，并承擔相應的責任。

3.丙方在租賃期間內，應協助甲方維護房屋權益，保障甲方的合法權益。

七、乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，并按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

2.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，不得利用房屋從事違法活動。

3.乙方應遵守合同約定，不得損害甲丙雙方的合法權益。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/天。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自轉租、轉借房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/天。

3.丙方違反本合同約定，未履行相關服務或擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/天。

九、解除合同

1.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.甲方在以下情況下有權解除合同：

a.乙方未按時支付租金或拖欠物業管理費、水電費等費用超過____________天；

b.乙方利用房屋從事違法活動，給甲方造成損失的；

c.乙方擅自改變房屋結構、用途和裝修，經甲方要求改正而拒不改正的；

d.丙方未履行相關服務或擔保義務，給甲方造成損失的。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方服務或擔保協議復印件

第三方介入本次租賃事務，旨在為甲方提供更加全面的服務保障，確保甲方權益得到充分保障。丙方作為第三方參與，不僅承擔審查乙方信用和履約能力的責任，還提供相應的服務或擔保，降低了租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對房屋租賃過程的管理，確保房屋租賃的順利進行，實現自身利益最大化。同時，甲方在合同中設定了一系列權益保護條款，以保障自身權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房產（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方；乙方希望租賃該房屋以滿足其居住需求；丙方作為第三方擔保機構，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前____________天向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：________________________

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施。

2.乙方有權在租賃期間內對房屋進行必要且合理的裝修，但需提前____________天通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期間內邀請朋友或家人臨時居住，但不得影響房屋的正常使用和物業管理。

五、甲方責任

1.甲方應保證房屋符合租賃條件，并按時交付房屋。

2.甲方應負責維修房屋及其附屬設施，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

六、丙方責任

1.丙方應按照合同約定為乙方的租賃行為提供擔保服務，確保乙方按時支付租金。

2.丙方應審查乙方的信用狀況，并承擔相應的擔保責任。

3.丙方在租賃期間內，應協助乙方維護其合法權益，保障乙方的居住權益。

七、乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，并按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

2.乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途和裝修。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/天。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或拖欠物業管理費、水電費等費用超過____________天，丙方有權解除擔保責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/天。

九、解除合同

1.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.乙方在以下情況下有權解除合同：

a.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的；

b.丙方未履行擔保義務，導致乙方權益受損的；

c.乙方因特殊原因需要解除租賃合同的，應提前____________天通知甲方，并支付相應的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

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