山地流轉合同協議書

甲方（轉出方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（轉入方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方將其擁有的山地流轉給乙方事宜，達成如下協議：一、山地基本情況1.該山地位于__________（具體地址），面積為______畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附山地位置圖）2.山地現狀為__________（如荒山、有部分植被等）。二、流轉期限流轉期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流轉期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用：經雙方協商，該山地流轉費用為每畝每年______元，共計______元/年。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前將當年的流轉費用一次性支付給甲方。支付方式為______（現金、轉賬等，如轉賬需注明甲方收款賬戶信息：開戶銀行______，賬號______）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取流轉費用。2.應向乙方提供山地的相關權屬證明文件，并確保所提供信息真實、合法、有效，保證乙方對該山地享有合法的流轉使用權，不存在任何權屬糾紛。3.在流轉期限內，協助乙方處理與周邊村民或其他第三方因山地使用產生的糾紛。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定的用途和期限使用該山地。2.按照本協議約定按時足額向甲方支付流轉費用。3.在流轉期限內，負責對山地進行合理開發、利用和保護，不得隨意改變山地的農業用途，不得進行掠奪性經營，不得破壞山地的生態環境。如需進行較大規模的開發建設，應提前告知甲方，并依法辦理相關審批手續。4.在流轉期限屆滿或協議解除后，應按照當時山地的現狀交還給甲方。如有乙方增添的地上附著物，雙方協商處理，協商不成的，乙方應自行拆除或按照市場評估價值折價給甲方。五、山地交付與收回1.甲方應在本協議簽訂后的______日內，將山地交付給乙方。交付時，雙方應共同對山地的現狀進行確認，并形成書面記錄，由雙方簽字蓋章后留存。2.流轉期限屆滿或協議解除后，乙方應在______日內將山地交還給甲方。交還時，山地應保持可正常使用的狀態，如有損壞或不符合交付時的約定，乙方應負責修復或賠償。六、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）致使本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，互不承擔違約責任。因政府征收山地獲得的補償款，按照相關法律法規及政策規定進行分配。3.若乙方逾期支付流轉費用超過______日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的流轉費用及違約金（違約金按照拖欠金額的______%計算）。4.若甲方未按照本協議約定提供山地或提供的山地存在權屬糾紛，影響乙方正常使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的流轉費用，同時甲方應按照已支付流轉費用的______%向乙方支付違約金。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本協議約定，如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應按照協議流轉費用總額的______%向對方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效